二零二五年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.土地使用條件5.1土地使用權(quán)范圍5.2土地使用限制5.3土地使用責(zé)任6.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目6.1項目類型6.2項目內(nèi)容6.3項目實施期限7.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容7.2培訓(xùn)對象及時間7.3培訓(xùn)方式8.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收購8.1產(chǎn)品銷售渠道8.2產(chǎn)品收購價格8.3收購方式9.土地使用權(quán)變更及終止9.1土地使用權(quán)變更條件9.2土地使用權(quán)終止條件9.3土地使用權(quán)變更及終止的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.違約責(zé)任11.1違約行為類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：村村民委員會甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村甲方代表人：甲方代表人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2乙方基本信息乙方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方代表人：乙方代表人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.土地租賃基本情況2.1土地位置租賃土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為組。2.2土地面積租賃土地總面積為畝，其中耕地畝，林地畝。2.3土地用途租賃土地主要用于種植X作物。3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃期限類型租賃期限為固定期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃土地年租金為人民幣萬元，共計萬元。4.2租金支付時間租金每年支付一次，具體支付時間為每年的3月1日。4.3支付方式租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在支付前將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。5.土地使用條件5.1土地使用權(quán)范圍乙方獲得租賃土地的使用權(quán)，包括種植、管理、收獲等。5.2土地使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途，不得擅自搭建建筑物。5.3土地使用責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理、維護(hù)和環(huán)境保護(hù)。6.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目6.1項目類型本合同涉及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目，項目類型為X。6.2項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括種植X作物、推廣農(nóng)業(yè)技術(shù)、提高農(nóng)產(chǎn)品附加值等。6.3項目實施期限項目實施期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。8.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收購8.1產(chǎn)品銷售渠道乙方負(fù)責(zé)租賃土地所產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，銷售渠道包括但不限于與甲方指定的農(nóng)產(chǎn)品銷售商合作，以及通過線上線下渠道自行銷售。8.2產(chǎn)品收購價格甲方將根據(jù)市場行情和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，制定合理的收購價格，并在合同簽訂前與乙方協(xié)商確定。8.3收購方式甲方將按照合同約定的收購價格和方式，在農(nóng)產(chǎn)品收獲季節(jié)內(nèi)進(jìn)行收購，確保乙方能夠及時得到收益。9.土地使用權(quán)變更及終止9.1土地使用權(quán)變更條件如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致土地用途變更，甲方有權(quán)變更土地使用權(quán)，并提前一個月通知乙方。9.2土地使用權(quán)終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行。9.3土地使用權(quán)變更及終止的程序土地使用權(quán)變更或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約行為類型（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用土地；（3）甲方未按約定收購農(nóng)產(chǎn)品。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件如遇合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致，本合同可解除。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件清單（1）土地租賃協(xié)議書；（2）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目實施方案；（3）農(nóng)產(chǎn)品銷售與收購協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容補(bǔ)充條款由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）土地評估機(jī)構(gòu)：對租賃土地進(jìn)行評估；（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)顧問：提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；（3）法律顧問：提供法律咨詢；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（5）農(nóng)產(chǎn)品收購企業(yè)：負(fù)責(zé)收購農(nóng)產(chǎn)品。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，但不得超過其提供服務(wù)所收取的費用。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的損失；（3）因甲乙雙方未履行本合同約定的配合義務(wù)導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定獲取報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，并確保其服務(wù)符合甲方的利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。19.2第三方介入批準(zhǔn)第三方在接到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方已完成其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止，需由甲乙雙方共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1費用承擔(dān)原則第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容協(xié)商確定。21.2費用承擔(dān)方式（1）由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（2）由甲方或乙方單獨承擔(dān)；（3）由第三方自行承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決原則第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則解決。22.2爭議解決途徑（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、土地租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目實施方案詳細(xì)要求：包含項目類型、項目內(nèi)容、項目實施期限、項目預(yù)期目標(biāo)等。說明：此附件為項目實施的具體計劃，需甲方和乙方共同制定。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售與收購協(xié)議詳細(xì)要求：包含產(chǎn)品銷售渠道、產(chǎn)品收購價格、收購方式等內(nèi)容。說明：此附件為農(nóng)產(chǎn)品銷售和收購的具體協(xié)議，需甲方和乙方共同簽訂。4.土地使用權(quán)變更及終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含土地使用權(quán)變更及終止的條件、程序、責(zé)任等。說明：此附件為土地使用權(quán)變更及終止的補(bǔ)充協(xié)議，需雙方簽字蓋章。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決原則、途徑、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：此附件為爭議解決的補(bǔ)充協(xié)議，需雙方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方定義、介入類型、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包含違約行為類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：此附件為違約責(zé)任認(rèn)定的補(bǔ)充協(xié)議，需雙方簽字蓋章。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如技術(shù)指導(dǎo)文件、培訓(xùn)記錄等。說明：此附件為合同履行過程中的輔助文件，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為類型（1）甲方違約行為未按約定支付租金未按約定收購農(nóng)產(chǎn)品未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)（2）乙方違約行為未按約定使用土地未按約定完成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧項目未按約定完成農(nóng)產(chǎn)品銷售未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。甲方未按約定收購農(nóng)產(chǎn)品，每逾期一日，應(yīng)按農(nóng)產(chǎn)品市場價支付賠償金