2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿品牌合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿品牌合作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整2.6房屋維修責(zé)任第三章鄉(xiāng)村民宿品牌合作3.1合作品牌介紹3.2合作內(nèi)容3.3合作期限3.4合作費(fèi)用3.5合作權(quán)益與義務(wù)第四章房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋安全責(zé)任4.4房屋損壞賠償4.5房屋租賃期間禁止事項(xiàng)第五章合作宣傳與推廣5.1宣傳推廣方式5.2宣傳推廣費(fèi)用5.3宣傳推廣內(nèi)容5.4宣傳推廣效果評(píng)估第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償范圍8.4違約賠償計(jì)算方法第九章合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2鄉(xiāng)村民宿品牌合作附件9.3其他相關(guān)附件第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除程序第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還12.2租金返還12.3賠償責(zé)任第十三章合同終止后的處理13.1房屋返還13.2租金返還13.3賠償責(zé)任第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3合同解釋14.4合同的簽署與生效合同編號(hào)2025N第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿品牌合作合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年[具體日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為：自2025年[具體起始日期]至2025年[具體終止日期]。第二章房屋租賃2.1房屋基本情況房屋坐落：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。2.2租賃面積乙方租賃甲方房屋總面積為：[租賃面積]平方米。2.3租賃用途乙方租賃房屋用于：[租賃用途]。2.4租金及支付方式租金為：[租金金額]元/月，支付方式：[支付方式，如按月支付、按季度支付等]。2.5租金調(diào)整租金在合同期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致。2.6房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，外部及公共區(qū)域維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三章鄉(xiāng)村民宿品牌合作3.1合作品牌介紹乙方將作為甲方農(nóng)家樂的鄉(xiāng)村民宿品牌合作方，具體品牌為：[品牌名稱]。3.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：品牌推廣、營(yíng)銷活動(dòng)、服務(wù)質(zhì)量提升等。3.3合作期限合作期限與房屋租賃期限一致。3.4合作費(fèi)用合作費(fèi)用為：[合作費(fèi)用金額]元/月。3.5合作權(quán)益與義務(wù)乙方的權(quán)益包括：品牌使用權(quán)、宣傳推廣支持等。乙方的義務(wù)包括：遵守合作規(guī)范、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)等。第四章房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍乙方僅限于租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)房屋設(shè)施。4.3房屋安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在房屋內(nèi)活動(dòng)的人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。4.4房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.5房屋租賃期間禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)包括但不限于：違法活動(dòng)、損害房屋設(shè)施、影響他人正常使用等。第五章合作宣傳與推廣5.1宣傳推廣方式宣傳推廣方式包括但不限于：線上宣傳、線下活動(dòng)等。5.2宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3宣傳推廣內(nèi)容宣傳推廣內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4宣傳推廣效果評(píng)估宣傳推廣效果由雙方共同評(píng)估。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。7.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。7.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4合同解除與終止后的處理房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起[具體日期]內(nèi)將房屋返還給甲方。租金返還：若合同解除或終止前乙方已支付租金，甲方應(yīng)在合同解除或終止之日起[具體日期]內(nèi)將多余租金返還給乙方。賠償責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定；乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足；乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；乙方未履行合作義務(wù)，影響甲方權(quán)益。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他法律責(zé)任。8.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：直接損失；間接損失；合同約定的賠償范圍。8.4違約賠償計(jì)算方法違約賠償計(jì)算方法按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第九章合同附件9.1房屋租賃合同附件包括房屋租賃合同的具體條款、房屋租賃清單等。9.2鄉(xiāng)村民宿品牌合作附件包括合作內(nèi)容、宣傳推廣方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。9.3其他相關(guān)附件包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件合同生效條件包括：雙方簽字（或蓋章）；合同內(nèi)容完整；合同符合法律法規(guī)。10.2合同解除條件合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致；合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。10.3合同生效與解除程序合同生效程序按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。合同解除程序按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同變更11.1合同變更條件合同變更條件包括：雙方協(xié)商一致；合同約定的變更條件；法律法規(guī)規(guī)定的變更條件。11.2合同變更程序合同變更程序包括：雙方簽署書面變更協(xié)議；變更協(xié)議生效。11.3合同變更后的效力合同變更后的效力按照變更協(xié)議執(zhí)行。第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將房屋返還給甲方。12.2租金返還合同解除后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將多余租金返還給乙方。12.3賠償責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同終止后的處理13.1房屋返還合同終止后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將房屋返還給甲方。13.2租金返還合同終止后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將多余租金返還給乙方。13.3賠償責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)方式按照合同約定執(zhí)行。14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)。14.3合同解釋合同解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由甲方負(fù)責(zé)解釋。14.4合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋租賃、鄉(xiāng)村民宿品牌合作等方面的重大決策。條款內(nèi)容：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的合理決策。1.2房屋維護(hù)與管理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)房屋的維護(hù)與管理責(zé)任，確保房屋符合租賃及鄉(xiāng)村民宿品牌合作的要求。條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋符合租賃及鄉(xiāng)村民宿品牌合作的標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方品牌推廣支持條款說明：本條款規(guī)定甲方在鄉(xiāng)村民宿品牌合作中，為乙方提供品牌推廣支持。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在鄉(xiāng)村民宿品牌合作期間，為乙方提供必要的品牌推廣支持，包括但不限于宣傳資料、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推廣等。1.4甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)鄉(xiāng)村民宿品牌合作的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)鄉(xiāng)村民宿品牌合作的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于鄉(xiāng)村民宿品牌合作、營(yíng)銷活動(dòng)等方面的重大決策。條款內(nèi)容：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的合理決策。2.2乙方品牌運(yùn)營(yíng)自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在鄉(xiāng)村民宿品牌合作中，擁有品牌運(yùn)營(yíng)的自主權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在鄉(xiāng)村民宿品牌合作中，擁有品牌運(yùn)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.3乙方營(yíng)銷活動(dòng)主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在鄉(xiāng)村民宿品牌合作中，擁有營(yíng)銷活動(dòng)的策劃與執(zhí)行權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在鄉(xiāng)村民宿品牌合作中，擁有營(yíng)銷活動(dòng)的策劃與執(zhí)行權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的支持。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：本條款規(guī)定乙方對(duì)鄉(xiāng)村民宿品牌合作的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行承諾。條款內(nèi)容：乙方承諾在鄉(xiāng)村民宿品牌合作期間，提供符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元，支付方式為[支付方式，如一次性支付、分期支付等]。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任及違約責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介變更通知條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲方、乙方。條款內(nèi)容：第三方中介如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施變更。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃清單房屋租賃合同具體條款2.鄉(xiāng)村民宿品牌合作附件合作內(nèi)容宣傳推廣方案服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)附件營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明第三方中介服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足。乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞。乙方未履行合作義務(wù)，影響甲方權(quán)益。第三方中介未履行中介服務(wù)協(xié)議。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.直接損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。4.間接損失：指因違約行為間接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。5.中介服務(wù)：指第三方中介在合同執(zhí)行過程中提供的服務(wù)，如信息提供、合同簽訂等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：明確房屋維修責(zé)任，并在合同中詳細(xì)說明。2.問題：合作費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確合作費(fèi)用支付方式，如分期支付、按月支付等。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。4.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂房屋租賃。2.鄉(xiāng)村民宿品牌合作。3.第三方中介參與的服務(wù)提供。4.房屋及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。5.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿品牌合作合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，在此處列出]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，農(nóng)家樂和鄉(xiāng)村民宿行業(yè)得到了快速發(fā)展。為充分發(fā)揮農(nóng)家樂和鄉(xiāng)村民宿的品牌效應(yīng)，提升服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿品牌合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿品牌合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)家樂：指以農(nóng)村為載體，以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以體驗(yàn)農(nóng)村生活、休閑度假、觀光旅游為主要內(nèi)容的旅游活動(dòng)。2.鄉(xiāng)村民宿：指在農(nóng)村地區(qū)，利用自有房屋或租賃房屋，為游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將農(nóng)家樂房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.品牌合作：指甲乙雙方在農(nóng)家樂房屋租賃的基礎(chǔ)上，共同打造鄉(xiāng)村民宿品牌，提升品牌知名度和影響力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方有義務(wù)提供符合租賃條件的農(nóng)家樂房屋，并確保房屋安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)家樂房屋，開展鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)家樂房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供農(nóng)家樂房屋。3.甲乙雙方共同打造鄉(xiāng)村民宿品牌，提升品牌知名度和影響力。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離農(nóng)家樂房屋。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式，向甲方支付租賃農(nóng)家樂房屋的租金。2.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于確保乙方履行合同義務(wù)。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)向甲方支付一定的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，用于支持鄉(xiāng)村民宿品牌的維護(hù)和發(fā)展。4.品牌合作費(fèi)用：雙方共同投入的品牌合作費(fèi)用，包括市場(chǎng)營(yíng)銷、宣傳推廣等費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，可以采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。4.品牌合作費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，分階段支付。7.4支付條款1.乙方支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并交付甲方。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合租賃條件的農(nóng)家樂房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定退還乙方保證金，應(yīng)雙倍返還。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金、保證金、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)或品牌合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照合同約定的費(fèi)用金額的[具體比例]計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：根據(jù)雙方協(xié)商，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如瘟疫、傳染病等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如瘟疫、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的品牌合作權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂房屋的所有權(quán)。2.乙方保留在合同有效期內(nèi)對(duì)鄉(xiāng)村民宿品牌的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)農(nóng)家樂房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)鄉(xiāng)村民宿品牌進(jìn)行推廣、宣傳的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同提升鄉(xiāng)村民宿品牌的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論鄉(xiāng)村民宿品牌的發(fā)展策略。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿品牌合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何條款不得增減或修改，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.本合同任何條款的增減或修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.農(nóng)家樂房屋租賃合同。3.鄉(xiāng)村民宿品牌合作方案。4.品牌推廣宣傳資料。5.費(fèi)用支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合租賃條件的農(nóng)家樂房屋，認(rèn)定為違約。未按合同約定退還乙方保證金，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、保證金、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)或品牌合作費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反合同約定，給甲方造成損失，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行品牌推廣、宣傳，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成和解協(xié)議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指通過法院審理解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)家樂房屋的維修、保養(yǎng)問題。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查農(nóng)家樂房屋，確保其符合租賃條件。如出現(xiàn)維修、保養(yǎng)問題，甲方應(yīng)及時(shí)處理。2.問題：租金支付問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額，及時(shí)支付租金。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式。3.問題：品牌合作推廣問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論品牌合作推廣方案。如遇推廣效果不佳，雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：合同履行中的溝通問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的農(nóng)家樂房屋符合租賃條件，并承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)的責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行鄉(xiāng)村民宿品牌的推廣和宣傳。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的租金及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。第三方有權(quán)參與鄉(xiāng)村民宿品牌的決策過程。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的農(nóng)家樂房屋。乙方有權(quán)參與鄉(xiāng)村民宿品牌的經(jīng)營(yíng)管理。乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌推廣和宣傳支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在鄉(xiāng)村民宿品牌中的權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保障乙方的合理利益，如利潤(rùn)分成等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變農(nóng)家樂房屋的用途。甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理。甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。甲方有權(quán)分享鄉(xiāng)村民宿品牌帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變農(nóng)家樂房屋的用途。乙方不得違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村民宿品牌合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時(shí)間3.3.支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收程序5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.房屋使用限制6.1.禁止事項(xiàng)6.2.允許事項(xiàng)7.鄉(xiāng)村民宿品牌合作內(nèi)容7.1.品牌合作方式7.2.合作期限7.3.合作權(quán)益8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1.市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2.推廣方式8.3.推廣費(fèi)用9.營(yíng)業(yè)收入分配9.1.收入來源9.2.分配比例9.3.分配方式10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同生效13.3.合同變更13.4.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)家樂1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：鄉(xiāng)村民宿1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2.房屋面積：200平方米2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)、鄉(xiāng)村民宿接待2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每月租金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.2.支付時(shí)間3.2.1.每月租金支付日：每月5日3.3.支付方式3.3.1.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間4.1.1.出租方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付承租方4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收程序4.3.1.承租方應(yīng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.1.1.負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)5.2.承租方責(zé)任5.2.1.負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的清潔和保養(yǎng)6.房屋使用限制6.1.禁止事項(xiàng)6.1.1.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.1.2.禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.允許事項(xiàng)6.2.1.允許在房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2.2.允許合理使用房屋配套設(shè)施8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1.市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.1.1.雙方共同制定市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，包括目標(biāo)市場(chǎng)定位、宣傳推廣內(nèi)容等8.1.2.出租方提供農(nóng)家樂及民宿的相關(guān)資料，包括圖片、文字描述等8.2.推廣方式8.2.1.通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣，包括社交媒體、旅游網(wǎng)站、戶外廣告等8.2.2.舉辦特色活動(dòng)，吸引游客體驗(yàn)農(nóng)家樂及民宿的特色服務(wù)8.3.推廣費(fèi)用8.3.1.推廣費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例在附件中明確8.3.2.推廣費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同9.營(yíng)業(yè)收入分配9.1.收入來源9.1.1.農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)收入9.1.2.鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)收入9.2.分配比例9.2.1.出租方獲得房屋租金收入9.2.2.承租方獲得扣除房屋租金后的經(jīng)營(yíng)收入9.3.分配方式9.3.1.每季度末根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況計(jì)算收入9.3.2.收入分配通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.任何一方未按合同約定支付租金或費(fèi)用10.1.2.任何一方違反合同約定的使用限制10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的10%10.3.違約賠償10.3.1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁通知后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需提前30日書面通知對(duì)方12.3.合同解除后的處理12.3.1.雙方應(yīng)盡快清算并處理合同解除后的相關(guān)事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.2.發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.2.合同生效13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.合同變更13.3.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署13.4.合同附件13.4.1.本合同附件包括但不限于：13.4.1.1.市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃13.4.1.2.收入分配比例表13.4.1.3.爭(zhēng)議解決規(guī)則14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.為促進(jìn)合同履行而引入的第三方服務(wù)提供者；15.2.1.2.為解決合同爭(zhēng)議而指定的調(diào)解人或仲裁員；15.2.1.3.為保障合同權(quán)益而聘請(qǐng)的法律顧問或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)。15.3.第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1.第三方的責(zé)任15.3.1.1.第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為超出合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.3.2.第三方的權(quán)利15.3.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.3.2.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；15.3.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同雙方提出意見和建議。15.4.第三方介入的程序15.4.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；15.4.2.合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.4.3.第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方可引入第三方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或擔(dān)保等服務(wù)；16.1.2.甲方的引入行為應(yīng)不影響合同履行的正常進(jìn)行；16.1.3.甲方的引入行為需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方可引入第三方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或擔(dān)保等服務(wù)；16.2.2.乙方的引入行為應(yīng)不影響合同履行的正常進(jìn)行；16.2.3.乙方的引入行為需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定；17.1.2.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；17.1.3.若第三方責(zé)任由合同雙方共同造成，則責(zé)任按比例