二零二五年度養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其養(yǎng)殖場租賃給乙方，乙方利用該養(yǎng)殖場開展農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務，雙方就租賃事宜達成共識，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)殖場：指甲方擁有的用于養(yǎng)殖動物的土地、設施等。2.農(nóng)業(yè)觀光旅游：指乙方在養(yǎng)殖場內(nèi)開展的各種旅游活動，如觀光、采摘、體驗等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將其養(yǎng)殖場出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.觀光旅游規(guī)劃：指乙方對養(yǎng)殖場進行規(guī)劃，開發(fā)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，提供相關(guān)服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務。2.甲方應保證養(yǎng)殖場的合法權(quán)益，不得損害乙方權(quán)益。3.甲方應配合乙方開展農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)殖場，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應合理利用養(yǎng)殖場資源，保護生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點甲方養(yǎng)殖場所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行負責農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的開發(fā)、運營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致，續(xù)簽合同。2.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。3.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方確認后，書面通知對方終止合同。6.4終止后果1.合同期滿，乙方應將養(yǎng)殖場恢復原狀，退還甲方。2.發(fā)生不可抗力因素，雙方互不追究責任。3.違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月。2.管理費：乙方應支付管理費，用于養(yǎng)殖場的日常維護和管理，費用標準為人民幣____元/月。3.保證金：乙方需一次性支付保證金人民幣____元，用于保證合同履行和賠償可能產(chǎn)生的損失。4.其他費用：包括但不限于水電費、稅費、保險費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：__________________________賬戶名稱：__________________________賬號：_____________________________7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.管理費：乙方應在每月的____日前支付當月管理費。3.保證金：乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到憑證后____日內(nèi)確認收到。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停養(yǎng)殖場的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供養(yǎng)殖場，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方如未按合同約定配合乙方開展業(yè)務，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付費用，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方如違反合同約定，導致養(yǎng)殖場設施損壞或造成他人人身傷害，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定向守約方支付賠償金，賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的養(yǎng)殖場經(jīng)營信息、觀光旅游項目規(guī)劃、客戶資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同核心業(yè)務的轉(zhuǎn)讓。3.可能損害對方利益的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)殖場所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的知識產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對養(yǎng)殖場進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對觀光旅游項目進行調(diào)整和改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃合作的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方養(yǎng)殖場產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.銀行賬戶信息確認書。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決相關(guān)文件。6.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供養(yǎng)殖場或提供養(yǎng)殖場不符合約定條件。乙方未按時支付租金、管理費或其他費用。乙方違反保密條款，泄露養(yǎng)殖場經(jīng)營信息或觀光旅游項目規(guī)劃。雙方未按合同約定進行協(xié)商解決爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范，涉及土地承包、流轉(zhuǎn)和保護等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的違約金，用于懲罰違約方。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催款通知，并保留相應的證據(jù)，如逾期未支付，可暫停養(yǎng)殖場的使用權(quán)。2.問題：養(yǎng)殖場設施損壞。解決辦法：及時修復損壞的設施，如屬乙方責任，乙方應承擔修復費用。3.問題：農(nóng)業(yè)觀光旅游項目運營中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：加強安全管理，及時處理安全問題，必要時暫停項目運營。4.問題：合同履行中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供與養(yǎng)殖場租賃和農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃相關(guān)的專業(yè)服務。第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方義務：第三方應保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第三方應按時完成合同約定的服務內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)殖場相關(guān)設施的維護和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對觀光旅游項目進行必要的調(diào)整和改進。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同期內(nèi)享有養(yǎng)殖場的獨立經(jīng)營權(quán)。甲方應保證乙方在合同期內(nèi)享有觀光旅游項目的品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供養(yǎng)殖場設施，應向乙方支付____%的違約金。甲方如限制乙方的經(jīng)營權(quán)或品牌使用權(quán)，應向乙方支付____%的違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押養(yǎng)殖場。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，對租賃價格進行調(diào)整。甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方享有養(yǎng)殖場的最終所有權(quán)。甲方享有觀光旅游項目的品牌推廣權(quán)和收益權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。乙方如違反合同約定，導致養(yǎng)殖場設施損壞或造成他人人身傷害，應承擔相應的法律責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其權(quán)益。全文完。二零二五年度養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的二、養(yǎng)殖場租賃條款2.1養(yǎng)殖場租賃期限2.2租賃面積及位置2.3租賃用途2.4租金及支付方式2.5租賃保證金三、農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃條款3.1觀光旅游項目概述3.2規(guī)劃內(nèi)容3.3規(guī)劃期限3.4規(guī)劃費用及支付方式四、合作雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務4.2乙方的權(quán)利與義務五、合作項目的實施與管理5.1項目實施步驟5.2項目管理組織5.3項目協(xié)調(diào)與溝通六、合作項目的營銷與推廣6.1營銷策略6.2推廣方式6.3營銷費用及分擔七、合作項目的風險與責任7.1風險識別7.2風險防范措施7.3責任承擔八、合作項目的知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施九、合作項目的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序十、合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：養(yǎng)殖場租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃方案12.3附件三：合作項目相關(guān)資料十三、合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員十四、其他約定事項14.1違約責任14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃合作合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃項目的合作內(nèi)容、權(quán)利義務及責任等事項。二、養(yǎng)殖場租賃條款2.1養(yǎng)殖場租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.2租賃面積及位置：[具體面積]平方米，位于[具體位置]。2.3租賃用途：用于養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)觀光旅游活動。2.4租金及支付方式：租金為人民幣[金額]元/年，每年[具體日期]前支付。2.5租賃保證金：甲方需支付人民幣[金額]元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。三、農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃條款3.1觀光旅游項目概述：[項目概述]3.2規(guī)劃內(nèi)容：[具體規(guī)劃內(nèi)容]3.3規(guī)劃期限：自2025年1月1日起至2026年12月31日止。3.4規(guī)劃費用及支付方式：規(guī)劃費用為人民幣[金額]元，分[分期次數(shù)]期支付。四、合作雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：4.1.1提供養(yǎng)殖場租賃使用權(quán)。4.1.2負責養(yǎng)殖場租賃期間的設施維護。4.1.3參與農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的決策。4.2乙方的權(quán)利與義務：4.2.1完成農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃。4.2.2負責農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的實施。4.2.3參與養(yǎng)殖場租賃管理。五、合作項目的實施與管理5.1項目實施步驟：5.1.1規(guī)劃方案審批。5.1.2設施建設。5.1.3項目運營。5.2項目管理組織：5.2.1成立項目管理委員會。5.2.2設立項目經(jīng)理。5.3項目協(xié)調(diào)與溝通：5.3.1定期召開項目協(xié)調(diào)會議。5.3.2建立項目溝通渠道。六、合作項目的營銷與推廣6.1營銷策略：6.1.1利用線上線下渠道進行宣傳。6.1.2開展特色活動吸引游客。6.2推廣方式：6.2.1合作媒體宣傳。6.2.2網(wǎng)絡營銷。6.3營銷費用及分擔：6.3.1營銷費用總額為人民幣[金額]元。6.3.2甲乙雙方按比例分擔。七、合作項目的風險與責任7.1風險識別：7.1.1市場風險。7.1.2政策風險。7.1.3技術(shù)風險。7.2風險防范措施：7.2.1建立風險預警機制。7.2.2制定風險應對方案。7.3責任承擔：7.3.1雙方按合同約定承擔相應責任。八、合作項目的知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1合作項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有。8.1.2甲方擁有養(yǎng)殖場相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。8.1.3乙方擁有農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：8.2.1雙方共同采取有效措施保護知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。九、合作項目的變更與解除9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求變更或解除合同。9.2解除條件：9.2.1合同約定的租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除事由。9.3變更或解除程序：9.3.1變更或解除合同需書面通知對方。9.3.2變更或解除合同需辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)[具體審批機構(gòu)]批準。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應妥善處理合作項目的善后事宜。11.3.2乙方應將養(yǎng)殖場恢復原狀。十二、合同附件12.1附件一：養(yǎng)殖場租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃方案12.3附件三：合作項目相關(guān)資料十三、合同簽署13.1簽署時間：[具體日期]13.2簽署地點：[具體地點]13.3簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、其他約定事項14.1違約責任：14.1.1違約方應承擔相應的違約責任。14.1.2違約責任的具體內(nèi)容和計算方式詳見合同附件。14.2通知與送達：14.2.1通知應以書面形式進行，送達至對方指定地址。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單：14.4.1養(yǎng)殖場租賃協(xié)議14.4.2農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃方案14.4.3合作項目相關(guān)資料甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（簽字）（簽字）年月日年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合作項目的決策過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方需配合甲方的決策，并執(zhí)行甲方的決策結(jié)果。1.2甲方投資責任1.2.1甲方負責提供養(yǎng)殖場租賃所需的全部資金。1.2.2甲方對養(yǎng)殖場的建設和維護承擔全部責任。1.3甲方項目管理1.3.1甲方指派項目經(jīng)理負責項目的日常管理。1.3.2項目經(jīng)理有權(quán)對乙方的工作進行指導和監(jiān)督。1.4甲方收益分配1.4.1合作項目的收益按甲方投資比例進行分配。1.4.2甲方享有優(yōu)先收益權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)2.1.1在合作項目的決策過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方需配合乙方的決策，并執(zhí)行乙方的決策結(jié)果。2.2乙方投資責任2.2.1乙方負責提供農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃所需的全部資金。2.2.2乙方對觀光旅游項目的建設和運營承擔全部責任。2.3乙方項目管理2.3.1乙方指派項目經(jīng)理負責項目的日常管理。2.3.2項目經(jīng)理有權(quán)對甲方的工作進行指導和監(jiān)督。2.4乙方收益分配2.4.1合作項目的收益按乙方投資比例進行分配。2.4.2乙方享有優(yōu)先收益權(quán)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作關(guān)系。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)監(jiān)督項目的實施情況。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務費用為人民幣[金額]元，由甲乙雙方按比例分擔。3.2.2中介機構(gòu)的服務費用在項目啟動時一次性支付。3.3中介機構(gòu)責任3.3.1中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。3.3.2中介機構(gòu)對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.4中介機構(gòu)變更3.4.1如甲乙雙方同意更換中介機構(gòu)，需書面通知對方并經(jīng)對方確認。3.4.2更換中介機構(gòu)后，原中介機構(gòu)的服務費用不予退還。3.5中介機構(gòu)終止3.5.1如中介機構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其服務。3.5.2中介機構(gòu)終止服務后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。3.6中介機構(gòu)保密3.6.1中介機構(gòu)應對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.6.2中介機構(gòu)違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)殖場租賃協(xié)議2.農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃方案3.合作項目相關(guān)資料4.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）5.違約責任認定及處理細則6.收益分配方案7.項目管理組織架構(gòu)8.爭議解決規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1未按約定時間支付租金或規(guī)劃費用。1.2未按約定完成項目建設和運營。1.3未按約定履行項目管理職責。1.4未按約定保護知識產(chǎn)權(quán)。1.5未按約定執(zhí)行決策結(jié)果。2.違約行為的認定：2.1雙方協(xié)商一致認定。2.2由中介機構(gòu)或第三方專業(yè)機構(gòu)認定。2.3由仲裁機構(gòu)或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品，以及商標、專利等智力成果所享有的專有權(quán)利。2.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇的中立第三方機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.法院：國家審判機關(guān)，負責審理和判決各類案件。4.爭議解決規(guī)則：指雙方在合同中約定的解決爭議的程序和規(guī)則。5.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時。解決辦法：設立專門的支付賬戶，明確支付流程和期限，并設置違約金條款。2.問題：項目管理混亂。解決辦法：建立項目管理委員會，明確各部門職責，定期召開項目協(xié)調(diào)會議。3.問題：知識產(chǎn)權(quán)保護不力。解決辦法：簽訂知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務，設立專門的知識產(chǎn)權(quán)管理部門。4.問題：決策執(zhí)行不一致。解決辦法：建立決策執(zhí)行跟蹤機制，確保決策結(jié)果得到有效執(zhí)行。五、所有應用場景：1.養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游項目合作。2.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的規(guī)劃與實施。3.第三方中介機構(gòu)參與的項目合作。4.項目收益分配與風險承擔。5.項目爭議解決。全文完。二零二五年度養(yǎng)殖場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.養(yǎng)殖場租賃基本情況2.1.養(yǎng)殖場地理位置2.2.養(yǎng)殖場面積及用途2.3.租賃期限2.4.租金支付方式及金額3.養(yǎng)殖場設施及設備3.1.養(yǎng)殖場設施清單3.2.設備清單及使用規(guī)定3.3.設備維護及保養(yǎng)責任4.養(yǎng)殖技術(shù)及管理4.1.養(yǎng)殖技術(shù)支持4.2.管理制度及責任4.3.養(yǎng)殖品種及數(shù)量5.農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃5.1.觀光旅游項目內(nèi)容5.2.規(guī)劃設計及實施5.3.觀光旅游收益分配6.合作雙方權(quán)利與義務6.1.出租方權(quán)利與義務6.2.承租方權(quán)利與義務7.違約責任及爭議解決7.1.違約責任7.2.爭議解決方式8.合同解除及終止條件8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.合同生效及備案9.1.合同生效條件9.2.合同備案手續(xù)10.合同附件10.1.養(yǎng)殖場租賃圖紙10.2.農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃方案11.其他約定事項11.1.養(yǎng)殖場安全及環(huán)保要求11.2.合作雙方保密義務12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：養(yǎng)殖場1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)觀光旅游有限公司1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.養(yǎng)殖場租賃基本情況2.1.養(yǎng)殖場地理位置2.1.1.地理坐標：北緯度分，東經(jīng)度分2.1.2.地理描述：位于省市縣鎮(zhèn)，靠近高速公路入口2.2.養(yǎng)殖場面積及用途2.2.1.面積：100畝2.2.2.用途：養(yǎng)殖、觀光旅游2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2028年12月31日2.4.租金支付方式及金額2.4.1.租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.4.2.支付方式：每年支付壹佰萬元，分四次支付，每次支付25萬元3.養(yǎng)殖場設施及設備3.1.養(yǎng)殖場設施清單3.1.1.養(yǎng)殖舍：10棟3.1.2.飼料庫：2座3.1.3.疾病防治中心：1座3.1.4.飼料加工廠：1座3.2.設備清單及使用規(guī)定3.2.1.養(yǎng)殖設備：飼料攪拌機、飼料輸送帶、自動化喂料系統(tǒng)等3.2.2.使用規(guī)定：承租方需妥善使用養(yǎng)殖設備，并承擔設備維修及保養(yǎng)責任3.3.設備維護及保養(yǎng)責任3.3.1.出租方負責設備的基礎維護3.3.2.承租方負責設備的日常保養(yǎng)及定期檢查4.養(yǎng)殖技術(shù)及管理4.1.養(yǎng)殖技術(shù)支持4.1.1.出租方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導和培訓4.1.2.承租方需按照出租方提供的養(yǎng)殖技術(shù)進行養(yǎng)殖活動4.2.管理制度及責任4.2.1.出租方負責養(yǎng)殖場的安全、環(huán)保和消防工作4.2.2.承租方負責養(yǎng)殖場的日常運營管理4.3.養(yǎng)殖品種及數(shù)量4.3.1.養(yǎng)殖品種：生豬、家禽4.3.2.養(yǎng)殖數(shù)量：根據(jù)市場情況和養(yǎng)殖技術(shù)要求確定5.農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃5.1.觀光旅游項目內(nèi)容5.1.1.觀光游覽：養(yǎng)殖場參觀、了解養(yǎng)殖過程5.1.2.親子活動：親子互動、體驗養(yǎng)殖樂趣5.1.3.休閑體驗：農(nóng)家樂、采摘、垂釣等5.2.規(guī)劃設計及實施5.2.1.規(guī)劃設計：由承租方負責規(guī)劃設計，經(jīng)出租方審核同意后實施5.2.2.實施進度：根據(jù)規(guī)劃方案分階段實施5.3.觀光旅游收益分配5.3.1.收益分配比例：根據(jù)雙方協(xié)商確定，原則上出租方占50%，承租方占50%6.合作雙方權(quán)利與義務6.1.出租方權(quán)利與義務6.1.1.出租方有權(quán)對承租方的養(yǎng)殖活動和觀光旅游活動進行監(jiān)督6.1.2.出租方有義務提供養(yǎng)殖技術(shù)支持和設備維護6.2.承租方權(quán)利與義務6.2.1.承租方有權(quán)按照規(guī)劃方案開展觀光旅游活動6.2.2.承租方有義務遵守養(yǎng)殖場管理制度，確保養(yǎng)殖活動合法合規(guī)7.違約責任及爭議解決7.1.違約責任7.1.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。7.1.2.如出租方未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)支持或設備維護，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.1.3.如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。7.2.爭議解決方式7.2.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止條件8.1.合同解除條件8.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。8.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.出租方或承租方單方面解除合同，并書面通知對方，合同提前終止。9.合同生效及備案9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2.本合同需報送相關(guān)部門備案。9.2.合同備案手續(xù)9.2.1.雙方應在合同簽訂后30日內(nèi)，共同向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請備案。9.2.2.備案手續(xù)完成后，合同正式生效。10.合同附件10.1.養(yǎng)殖場租賃圖紙10.1.1.養(yǎng)殖場總平面布置圖10.1.2.養(yǎng)殖舍結(jié)構(gòu)圖10.2.農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃方案10.2.1.觀光旅游項目規(guī)劃圖10.2.2.觀光旅游設施布局圖11.其他約定事項11.1.養(yǎng)殖場安全及環(huán)保要求11.1.1.養(yǎng)殖場需遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的法律、法規(guī)。11.1.2.養(yǎng)殖場產(chǎn)生的廢棄物應按照規(guī)定進行處理，不得污染環(huán)境。11.2.合作雙方保密義務11.2.1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同簽署日期及地點12.1.簽署日期：2025年3月1日12.2.簽署地點：省市縣鎮(zhèn)路號13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2.合同保管責任13.2.1.出租方和承租方應妥善保管合同文本，確保合同的安全和完整。14.合同附件清單14.1.養(yǎng)殖場租賃合同14.2.農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃合作合同14.3.養(yǎng)殖場租賃圖紙14.4.農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為提供技術(shù)服務、咨詢、中介、監(jiān)理或其他協(xié)助服務的獨立法人或自然人。15.1.2.1.技術(shù)咨詢與培訓15.1.2.2.設施設備采購與安裝15.1.2.3.觀光旅游項目設計與管理15.1.2.4.農(nóng)業(yè)觀光旅游市場調(diào)研與推廣15.1.2.5.法務咨詢與合同審核16.第三方的選擇與確定16.1.甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。16.2.第三方的確定程序16.2.1.甲乙雙方共同擬定第三方選擇標準，包括但不限于專業(yè)能力、信譽度、價格合理性等。16.2.2.甲乙雙方根據(jù)選擇標準，共同進行第三方招標或比選。16.2.3.第三方中標或被選中后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任與義務17.1.第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.第三方的責任限額17.2.1.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約或損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2.若第三方行為導致甲乙任何一方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過約定的責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方的責任劃分18.1.1.第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的服務承擔監(jiān)督責任。18.1.2.第三方因服務問題導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。18.2.第三方與乙方的責任劃分18.2.1.第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的服務承擔監(jiān)督責任。18.2.2.第三方因服務問題導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。19.第三方的更換與退出19.1.第三方更換19.1.1.如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。19.1