2025年度商業(yè)停車場私人車位租賃及優(yōu)惠服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)停車場私人車位租賃及優(yōu)惠服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的2.協(xié)議適用范圍3.協(xié)議有效期限二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息2.出租方信息三、車位租賃1.車位位置及編號2.車位面積及結(jié)構(gòu)3.租賃面積計(jì)算方式四、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃結(jié)束時間3.租賃續(xù)簽條件六、車位使用1.車位使用規(guī)定2.車位使用限制3.車位使用違約責(zé)任七、優(yōu)惠服務(wù)1.優(yōu)惠服務(wù)內(nèi)容2.優(yōu)惠服務(wù)期限3.優(yōu)惠服務(wù)使用條件八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人身份證明十四、附件1.車位租賃合同2.優(yōu)惠服務(wù)明細(xì)3.爭議解決規(guī)則合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的：為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范商業(yè)停車場私人車位租賃行為，制定本協(xié)議。2.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于2025年度商業(yè)停車場私人車位租賃及相關(guān)優(yōu)惠服務(wù)。3.協(xié)議有效期限：自雙方簽署之日起至2025年12月31日止。二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.出租方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、車位租賃1.車位位置及編號：租賃車位位于商業(yè)停車場X區(qū)，車位編號為Y。2.車位面積及結(jié)構(gòu)：車位面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。3.租賃面積計(jì)算方式：租賃面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。四、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃費(fèi)用為每月元。2.租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月X日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間保持不變，如遇政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。五、租賃期限1.租賃起始時間：自雙方簽署之日起。2.租賃結(jié)束時間：2025年12月31日。3.租賃續(xù)簽條件：如租賃方有意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前一個月向出租方提出書面申請。六、車位使用1.車位使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照商業(yè)停車場的管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途。2.車位使用限制：車位僅供租賃方本人或其授權(quán)的車輛停放，禁止停放非租賃方車輛。3.車位使用違約責(zé)任：租賃方違反本條款規(guī)定，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。七、優(yōu)惠服務(wù)免費(fèi)洗車服務(wù)（每月一次）；優(yōu)先入場及出場服務(wù)；節(jié)假日停車費(fèi)減免。2.優(yōu)惠服務(wù)期限：自雙方簽署之日起至2025年12月31日止。3.優(yōu)惠服務(wù)使用條件：租賃方需在享受優(yōu)惠服務(wù)前向出租方提出申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。如租賃方擅自改變車位用途或違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：如出租方未提供約定的優(yōu)惠服務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行補(bǔ)救或賠償。如出租方未按時提供車位，租賃方有權(quán)要求退還租金或賠償損失。3.違約責(zé)任追究程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行協(xié)議；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；協(xié)議約定的解除條件成就。3.協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿；協(xié)議解除；雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，租賃方應(yīng)將車位交還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。十二、其他約定1.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于車位租賃合同、優(yōu)惠服務(wù)明細(xì)等。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)。3.簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件。十四、附件1.車位租賃合同2.優(yōu)惠服務(wù)明細(xì)3.爭議解決規(guī)則[租賃方簽字/蓋章]：[出租方簽字/蓋章]：[日期]：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對整個租賃及服務(wù)過程負(fù)責(zé)。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保停車場的正常運(yùn)營，維護(hù)停車場設(shè)施的安全與完好，并對租賃車位進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃要求。2.甲方服務(wù)保障條款說明：甲方需提供一定的服務(wù)保障，確保租賃方權(quán)益。內(nèi)容：甲方應(yīng)保證租賃方在租賃期間享有優(yōu)惠服務(wù)的權(quán)利，如因甲方原因?qū)е聝?yōu)惠服務(wù)無法提供，甲方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方信息披露條款說明：甲方有義務(wù)向租賃方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。內(nèi)容：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前向租賃方提供停車場的相關(guān)信息，包括車位數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠服務(wù)內(nèi)容等。4.甲方違約責(zé)任條款說明：明確甲方在違約情況下的責(zé)任。內(nèi)容：如甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方選擇權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有對車位的優(yōu)先選擇權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃合同簽訂前，對多個車位進(jìn)行選擇，并享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.乙方租金調(diào)整權(quán)條款說明：乙方在租金調(diào)整方面應(yīng)具有一定的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，在協(xié)議有效期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知租賃方。3.乙方違約責(zé)任條款說明：明確乙方在違約情況下的責(zé)任。內(nèi)容：如乙方未按時支付租金或違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償損失。4.乙方退出機(jī)制條款說明：乙方有權(quán)在特定情況下退出協(xié)議。內(nèi)容：乙方在租賃期間如遇特殊情況，需提前X天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可退出協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：中介方在協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方履行協(xié)議，并對協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.中介費(fèi)用條款說明：明確中介方的服務(wù)費(fèi)用。內(nèi)容：中介方的服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的%，在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.中介保密條款說明：中介方有義務(wù)對雙方信息保密。內(nèi)容：中介方不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介違約責(zé)任條款說明：明確中介方在違約情況下的責(zé)任。內(nèi)容：如中介方違反保密義務(wù)或未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.優(yōu)惠服務(wù)明細(xì)3.爭議解決規(guī)則4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.車位使用規(guī)定8.停車場管理制度9.租賃費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金；b.未提供約定的優(yōu)惠服務(wù)；c.未履行車位使用規(guī)定；d.未按時提供車位。乙方違約：a.未按時支付租金；b.擅自改變車位用途；c.違反使用規(guī)定；d.未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用即退出協(xié)議。中介方違約：a.泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息；b.未履行協(xié)助義務(wù)；c.未保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)未予糾正，視為違約。乙方違約行為經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未予糾正，視為違約。中介方違約行為經(jīng)任一方書面通知后，中介方在合理期限內(nèi)未予糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始至終止的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知租賃方，并要求在合理期限內(nèi)支付；如租賃方仍不支付，甲方可解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。2.問題：車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)