2025年度公寓樓租賃合同模板（含裝修設計、施工及家具家電配置）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓樓租賃合同模板（含裝修設計、施工及家具家電配置）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.裝修設計及施工6.1裝修設計要求6.2施工進度及質量要求6.3施工期間責任劃分7.家具家電配置7.1家具家電清單7.2家具家電品牌及型號7.3家具家電使用年限8.使用規(guī)則8.1房屋用途8.2使用限制8.3禁止事項9.維修及保養(yǎng)9.1房屋及設施維修責任9.2家具家電維修責任9.3保養(yǎng)責任10.保險10.1房屋保險10.2人員保險11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更及解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公寓樓管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx87652.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋裝修情況：精裝修，包含墻面、地面、天花板等裝修材料3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期限到期前一個月內，雙方可協商一致延長租賃期限，但最長不得超過5年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日為每月1日，逾期未支付租金的，按每日萬分之五計收滯納金4.3逾期支付處理：逾期支付租金超過三天，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，且承租方已結清所有費用5.3押金退還方式：租賃期滿后15個工作日內，出租方將押金退還給承租方6.裝修設計及施工6.1裝修設計要求：按照雙方約定的裝修設計圖紙進行裝修6.2施工進度及質量要求：裝修工程應在合同簽訂后30個工作日內完成，質量符合國家相關標準6.3施工期間責任劃分：施工期間，出租方負責協調施工事宜，確保施工安全；承租方負責監(jiān)督施工質量，并承擔施工期間的物業(yè)費用7.家具家電配置7.1家具家電清單：床：1張衣柜：1個櫥柜：1個桌子：2張椅子：4把空調：1臺冰箱：1臺洗衣機：1臺電視：1臺電熱水器：1臺燈具：若干7.2家具家電品牌及型號：具體品牌及型號見附件7.3家具家電使用年限：自交付之日起計算，家具使用年限為5年，家電使用年限為10年8.使用規(guī)則8.1房屋用途：僅限辦公使用，不得進行任何商業(yè)活動或居住8.2使用限制：不得改變房屋結構，不得擅自安裝設施設備，不得損害房屋及公共設施8.3禁止事項：不得在房屋內進行違法活動不得存放易燃易爆物品不得擅自改變房屋內部布局不得擅自將房屋轉租、轉借或分租給他人9.維修及保養(yǎng)9.1房屋及設施維修責任：因自然損耗或正常使用造成的房屋及設施損壞，由出租方負責維修因承租方使用不當或故意造成的損壞，由承租方負責維修9.2家具家電維修責任：因自然損耗或正常使用造成的家具家電損壞，由出租方負責維修或更換因承租方使用不當或故意造成的損壞，由承租方負責維修或更換9.3保養(yǎng)責任：承租方應妥善保養(yǎng)房屋及設施設備，保持其良好狀態(tài)10.保險10.1房屋保險：出租方應在租賃期間對房屋及其附屬設施投保財產險10.2人員保險：承租方應為其員工投保意外傷害險11.違約責任11.1違約情形：承租方未按時支付租金承租方擅自改變房屋結構或用途承租方損壞房屋或設施設備承租方違反合同約定的其他行為11.2違約責任承擔：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議12.2爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同解除13.1合同解除條件：租賃期限屆滿，雙方協商一致解除合同出租方違約，承租方有權解除合同承租方違約，出租方有權解除合同13.2合同解除程序：合同解除應提前30天書面通知對方，并辦理相關手續(xù)14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于裝修設計圖紙、家具家電清單等14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同變更及解除：合同的變更及解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設計師、評估機構、保險公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助合同履行，確保合同的順利進行，提高工作效率，保障合同雙方的合法權益。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。2.2責任限額確定：2.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務內容、服務質量等因素綜合考慮。2.2.2責任限額應合理確定，既保障第三方利益，又防止其逃避責任。3.第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。3.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定，按時、保質完成相關工作。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的權利義務關系：4.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方應支付相應的服務費用。4.1.2第三方應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。4.2第三方與乙方的權利義務關系：4.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方應支付相應的服務費用。4.2.2第三方應服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務關系：4.3.1第三方應協助甲乙雙方履行合同，確保合同順利履行。4.3.2第三方應就合同履行過程中出現的問題及時與甲乙雙方溝通，共同協商解決。5.第三方介入的附加條款5.1第三方介入的審批程序：甲乙雙方應就第三方介入事項進行協商，并經雙方同意后方可引入第三方。5.2第三方介入的變更程序：若第三方介入事項發(fā)生變化，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。5.3第三方介入的終止程序：若第三方未能履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方介入費用：第三方介入費用包括但不限于服務費用、交通費用、住宿費用等。6.2第三方介入費用支付：第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入爭議解決方式同合同爭議解決方式。7.2第三方介入爭議解決機構：爭議解決機構同合同爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計圖紙要求：詳細標注房屋結構、尺寸、裝修材料等信息，符合國家相關設計規(guī)范。說明：裝修設計圖紙是施工的重要依據，應清晰、完整。2.家具家電清單要求：列明家具家電的名稱、品牌、型號、數量、規(guī)格等信息。說明：家具家電清單是交付和驗收的重要依據，應詳細準確。3.施工合同要求：明確施工方、施工內容、施工期限、質量要求、費用等。說明：施工合同是施工過程中的法律依據，應詳細約定各方責任。4.家具家電購買合同要求：明確家具家電的品牌、型號、數量、價格、交付時間等。說明：家具家電購買合同是購買家具家電的法律依據，應詳細約定。5.保險合同要求：明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：保險合同是保障合同雙方權益的重要文件，應詳細約定。6.押金收據要求：明確押金金額、收取日期、退還條件等。說明：押金收據是押金收取和退還的憑證，應妥善保管。7.合同履行過程中的變更協議要求：明確變更內容、變更原因、變更時間、變更后的合同條款等。說明：變更協議是合同履行過程中對合同條款的調整，應詳細記錄。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據，應明確約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或押金。1.2甲乙雙方未按時交付或接收房屋、家具家電。1.3甲乙雙方未按照合同約定進行裝修設計或施工。1.4甲乙雙方擅自改變房屋結構或用途。1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任的大小根據違約行為的嚴重程度、違約方的過錯程度等因素確定。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，每逾期一天，應支付租金的萬分之五作為違約金。3.2甲乙雙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.3甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應根據具體情況進行賠償。全文完。2025年度公寓樓租賃合同模板（含裝修設計、施工及家具家電配置）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點1.5合同有效期二、租賃標的2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付違約金四、押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程五、裝修設計及施工5.1裝修設計要求5.2裝修施工要求5.3裝修費用承擔5.4裝修驗收標準六、家具家電配置6.1家具家電清單6.2家具家電品牌及型號6.3家具家電驗收標準七、房屋維護與管理7.1房屋維護責任7.2房屋管理責任7.3房屋維修費用承擔7.4房屋維修流程八、租賃期限及變更8.1租賃期限8.2租賃期限變更8.3租賃期限終止九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同附件12.1裝修設計圖紙12.2家具家電清單12.3合同簽訂證明文件十三、其他約定13.1通知送達方式13.2合同附件效力13.3合同修改十四、合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度公寓樓租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.4合同簽訂地點：_____________________1.5合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃標的2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面積：_____________________2.3房屋結構：_____________________2.4房屋用途：居住三、租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付方式：按月支付3.3租金支付時間：每月__日支付3.4逾期支付違約金：逾期支付租金的，乙方應按每日應支付租金的__%支付違約金四、押金及退還4.1押金金額：人民幣____元4.2押金退還條件：乙方按合同約定正常租賃期滿且無違約行為，甲方應在收到乙方退還押金申請之日起__日內退還押金4.3押金退還流程：乙方在租賃期滿前__日向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后__日內完成退還五、裝修設計及施工5.1裝修設計要求：乙方需按照甲方提供的裝修設計方案進行裝修，設計方案應包括裝修風格、材料、顏色等5.2裝修施工要求：乙方需聘請具備相關資質的施工單位進行裝修施工，確保施工質量符合甲方要求5.3裝修費用承擔：裝修費用由乙方承擔，但不得超過人民幣____元5.4裝修驗收標準：裝修完成后，乙方需向甲方提交裝修驗收申請，甲方應在收到申請后__日內進行驗收，驗收合格后方可入住六、家具家電配置6.1家具家電清單：_____________________6.2家具家電品牌及型號：_____________________6.3家具家電驗收標準：家具家電應完好無損，符合清單中列明的品牌和型號七、房屋維護與管理7.1房屋維護責任：乙方負責房屋的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等7.2房屋管理責任：甲方負責房屋的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化等7.3房屋維修費用承擔：房屋在租賃期間發(fā)生的維修費用，除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔7.4房屋維修流程：乙方發(fā)現房屋需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后__日內安排維修八、租賃期限及變更8.1租賃期限：本合同租賃期限為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。8.2租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。8.3租賃期限終止：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，租賃期限終止。九、違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準：具體賠償標準根據實際情況和雙方協商確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__日內解決。十一、合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于乙方違約、房屋無法繼續(xù)使用等。11.2合同解除程序：任何一方解除合同時，應提前__日書面通知對方。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理房屋、租金、押金等事宜。十二、合同附件12.1裝修設計圖紙：_____________________12.2家具家電清單：_____________________12.3合同簽訂證明文件：_____________________十三、其他約定13.1通知送達方式：以書面形式送達至雙方約定的地址或電子郵箱。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十四、合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________見證人（如有）：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1裝修標準及費用說明：若甲方為主導，本條款約定甲方負責提供裝修設計方案，并承擔相應的裝修費用。具體內容包括：甲方提供的裝修設計方案應經乙方同意后方可實施；裝修材料及家具家電的品牌、型號、規(guī)格等應符合合同約定；甲方應確保裝修工程的質量，并在裝修完成后進行驗收；裝修費用由甲方承擔，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。1.2裝修工期及延誤責任說明：本條款約定裝修工期及延誤責任，具體內容包括：甲方應按照合同約定的裝修工期完成裝修工程；如因甲方原因導致裝修工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金；乙方有權要求甲方賠償因裝修延誤造成的損失。1.3裝修驗收及交付說明：本條款約定裝修驗收及交付，具體內容包括：裝修工程完成后，甲方應通知乙方進行驗收；乙方應在收到驗收通知后__日內進行驗收；驗收合格后，甲方應將房屋交付乙方使用。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自行裝修說明：若乙方為主導，本條款約定乙方有權自行選擇裝修設計方案，并承擔相應的裝修費用。具體內容包括：乙方應確保裝修工程符合甲方的要求，并獲得甲方同意；乙方應自行負責裝修材料的采購、施工等事宜；裝修費用由乙方承擔，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。2.2乙方裝修要求及時間說明：本條款約定乙方對裝修的要求及時間，具體內容包括：乙方應在簽訂合同后__日內向甲方提交裝修設計方案；甲方應在收到乙方設計方案后__日內給予答復；乙方應在獲得甲方同意后__日內開始裝修工程。2.3乙方裝修驗收及交付說明：本條款約定乙方裝修驗收及交付，具體內容包括：乙方完成裝修工程后，應通知甲方進行驗收；甲方應在收到驗收通知后__日內進行驗收；驗收合格后，乙方應將房屋交付甲方使用。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用說明：本條款約定中介服務費用，具體內容包括：中介服務費用由甲方支付，支付金額為房屋租金的__%；中介服務費用應在簽訂合同時一次性支付。3.2中介責任及義務說明：本條款約定中介責任及義務，具體內容包括：中介應協助雙方簽訂合同，并確保合同內容的合法性；中介應向雙方提供真實、準確的信息；中介應監(jiān)督合同的履行，并在發(fā)生爭議時提供調解服務。3.3中介合同解除說明：本條款約定中介合同解除，具體內容包括：中介合同自雙方簽訂合同之日起生效；任何一方違反中介合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任；中介合同解除后，中介服務費用不予退還。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計圖紙2.家具家電清單3.合同簽訂證明文件4.中介服務合同（如有）5.乙方裝修設計方案（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金；擅自改變房屋結構；損壞房屋設施；未按時進行房屋維護；未按約定支付裝修費用；未按約定時間完成裝修；未按約定驗收裝修；違反合同約定的其他行為。2.違約行為認定：甲方違約：甲方未按合同約定提供房屋、裝修設計、家具家電等；乙方違約：乙方未按合同約定支付租金、損壞房屋設施、未按時進行房屋維護等。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：是指當事人一方或雙方不履行或不適當履行合同義務的行為。4.違約金：是指當事人一方不履行或不適當履行合同義務時，應向對方支付的一定數額的金錢。5.爭議解決：是指當事人之間發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后__日內安排維修。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按每日應支付租金的__%支付違約金，并在__日內補足租金。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：由責任方承擔維修費用，如無法確定責任方，則由雙方協商解決。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃公寓樓自用；2.二手房租賃交易；3.新建公寓樓首次出租；4.長期租賃合同；5.短期租賃合同；6.裝修設計、施工及家具家電配置的租賃合同。全文完。2025年度公寓樓租賃合同模板（含裝修設計、施工及家具家電配置）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________的公寓樓租賃給乙方使用，乙方同意租賃該公寓樓，雙方就租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定，雙方均應遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.公寓樓：指由多層住宅樓組成的，具有獨立或部分獨立的廚房、衛(wèi)生間、陽臺等生活設施的住宅建筑。2.裝修設計：指乙方在租賃期間對公寓樓進行的裝修設計方案。3.施工：指乙方在租賃期間對公寓樓進行的施工活動。4.家具家電配置：指乙方在租賃期間對公寓樓進行的家具家電購置和安裝。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將公寓樓出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數退還。4.違約責任：指雙方在履行本合同過程中，因一方違約而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利在租賃期限內享有公寓樓的所有權。2.甲方有義務提供符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、消防等條件的公寓樓。3.甲方有義務按照合同約定收取租金。4.甲方有義務在租賃期滿后無違約行為的情況下，將公寓樓及附屬設施完好無損地返還給乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利在租賃期限內按照合同約定使用公寓樓。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務在租賃期限內保持公寓樓及其附屬設施的良好狀態(tài)。4.乙方有義務在租賃期滿后，將公寓樓及附屬設施完好無損地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租金及押金。2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方提供裝修設計方案。3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，完成公寓樓的裝修施工。4.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，完成家具家電的購置和安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.任何一方違約；3.不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期滿前，乙方應提前____個工作日向甲方提出續(xù)租意向。2.任何一方違約，守約方有權通知違約方解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理退房手續(xù)。2.一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。3.發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據雙方協商，租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。2.裝修費用：包括裝修設計費、施工費及材料費，總計人民幣__________元。3.家具家電配置費用：包括購買及安裝費用，總計人民幣__________元。4.押金：人民幣__________元，租賃期滿無違約行為后退還。5.其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式1.租金及裝修費用：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將租金及裝修費用一次性支付給甲方。2.家具家電配置費用：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將家具家電配置費用支付給甲方。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將押金支付給甲方。7.3支付時間1.每月租金：乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金。2.裝修費用及家具家電配置費用：應在合同約定的支付時間內一次性支付。3.押金：在簽訂本合同之日起____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應提供支付憑證，甲方應予以核對并妥善保管。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證，確認收訖。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合合同約定的公寓樓，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.乙方未按約定進行裝修，或裝修不符合設計要求，應向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的____%。3.乙方未按時支付押金，應向甲方支付違約金，違約金為押金的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.公寓樓的裝修設計、施工及家具家電配置方案；3.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起____年內有效。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保本保密條款的履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方協商不成的，可申請調解或仲裁；2.調解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同；2.如需轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對公寓樓的所有權。2.甲方保留對公寓樓裝修設計、施工及家具家電配置的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期內對公寓樓進行必要維修和保養(yǎng)的權力。2.甲方保留在緊急情況下進入公寓樓的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應就租賃事宜及時溝通，共同解決出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應指定專人負責合同履行過程中的協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就租賃事宜的完整協議，任何與本合同不一致的口頭協議無效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公寓樓租賃合同（本合同）2.公寓樓裝修設計方案3.公寓樓裝修施工合同4.家具家電配置清單5.甲方提供的公寓樓相關證明文件（如房產證、租賃許可證等）6.乙方支付款項的銀行轉賬記錄或現金支付憑證7.不可抗力事件的相關證明文件8.爭議解決的相關文件（如調解書、仲裁裁決書、法院判決書等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的公寓樓，認定違約。未按約定退還押金，認定違約。未按約定進行必要維修和保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。未按約定進行裝修，或裝修不符合設計要求，認定違約。未按時