二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與休閑娛樂(lè)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與休閑娛樂(lè)服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、養(yǎng)老公寓入住條款1.入住資格2.入住流程3.入住費(fèi)用4.入住期限5.入住條件三、休閑娛樂(lè)服務(wù)條款1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)預(yù)約四、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式3.結(jié)算周期4.逾期支付5.退費(fèi)規(guī)定五、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.合同終止六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、其他約定1.通知方式2.通知地址3.不可抗力4.合同附件5.合同附件效力十、合同附件1.入住協(xié)議2.休閑娛樂(lè)服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用支付協(xié)議4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十一、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署手續(xù)5.簽署效力十二、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍4.生效效力5.生效爭(zhēng)議解決十三、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除效力5.解除爭(zhēng)議解決十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止效力5.終止?fàn)幾h解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與休閑娛樂(lè)服務(wù)合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱(chēng)]b.承租方：[承租方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、養(yǎng)老公寓入住條款1.入住資格：a.承租方需年滿(mǎn)[年齡]周歲，具備完全民事行為能力。b.承租方需提供有效身份證明、健康證明等相關(guān)文件。2.入住流程：a.承租方需提前[天數(shù)]天向出租方提出入住申請(qǐng)。b.出租方對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，雙方簽訂入住協(xié)議。3.入住費(fèi)用：a.入住費(fèi)用包括入住押金、月租費(fèi)等。b.月租費(fèi)按照公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.入住期限：a.入住期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。b.合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.入住條件：a.承租方需遵守公寓管理規(guī)定。b.承租方需保持公寓內(nèi)衛(wèi)生整潔。三、休閑娛樂(lè)服務(wù)條款1.服務(wù)內(nèi)容：a.提供室內(nèi)外休閑娛樂(lè)設(shè)施。b.組織各類(lèi)文娛活動(dòng)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.服務(wù)設(shè)施保持完好，定期維護(hù)。b.活動(dòng)安排豐富多樣，滿(mǎn)足不同需求。3.服務(wù)時(shí)間：a.服務(wù)時(shí)間根據(jù)公寓實(shí)際情況調(diào)整。b.活動(dòng)時(shí)間提前通知承租方。4.服務(wù)費(fèi)用：a.休閑娛樂(lè)服務(wù)費(fèi)用包含在月租費(fèi)中。b.特殊服務(wù)項(xiàng)目按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行收取。5.服務(wù)預(yù)約：a.承租方需提前[天數(shù)]天向服務(wù)部門(mén)提出預(yù)約。b.服務(wù)部門(mén)根據(jù)預(yù)約情況安排服務(wù)。四、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成：a.入住押金：[金額]元，入住時(shí)支付，退房時(shí)無(wú)損壞退還。b.月租費(fèi)：[金額]元/月，按月支付。2.支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付。b.支付賬戶(hù)信息由出租方提供。3.結(jié)算周期：a.每月[日期]前支付下月費(fèi)用。4.逾期支付：a.逾期未支付，每日按月租費(fèi)的[百分比]%收取滯納金。5.退費(fèi)規(guī)定：a.入住未滿(mǎn)一個(gè)月，無(wú)損壞退還押金。b.入住滿(mǎn)一個(gè)月后，提前一個(gè)月提出退房，退還剩余月租費(fèi)。五、合同變更與解除1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.解除條件：a.承租方因健康原因無(wú)法繼續(xù)入住。b.出租方因公寓設(shè)施損壞無(wú)法提供正常服務(wù)。3.變更程序：a.雙方簽署變更協(xié)議。b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.解除程序：a.雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議。b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同終止：a.合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿。b.因一方違約導(dǎo)致合同解除。六、違約責(zé)任1.違約情形：a.承租方未按時(shí)支付費(fèi)用。b.出租方未按約定提供服務(wù)。2.違約責(zé)任：a.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。b.違約方需支付違約金。3.違約賠償：a.按實(shí)際損失賠償。b.違約金最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。4.違約處理：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.違約爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。七、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。b.合同內(nèi)容及相關(guān)資料。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。3.保密責(zé)任：a.雙方對(duì)本條款約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密措施：a.采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。b.對(duì)接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。5.保密爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交仲裁申請(qǐng)。b.仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭。c.仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。b.仲裁費(fèi)用包括仲裁庭費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。5.爭(zhēng)議解決期限：a.仲裁期限自仲裁申請(qǐng)之日起不超過(guò)[天數(shù)]天。九、其他約定1.通知方式：a.以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。b.電子郵件、傳真等方式亦視為有效通知。2.通知地址：a.出租方：[出租方地址]b.承租方：[承租方地址]3.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.合同附件：a.入住協(xié)議。b.休閑娛樂(lè)服務(wù)協(xié)議。c.費(fèi)用支付協(xié)議。d.保密協(xié)議。e.爭(zhēng)議解決協(xié)議。5.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。十、合同簽署1.簽署人：a.出租方代表：[姓名]b.承租方代表：[姓名]2.簽署日期：a.[日期]3.簽署地點(diǎn)：a.[地點(diǎn)]4.簽署手續(xù)：a.雙方代表需出示有效身份證明。b.雙方代表需在合同上簽字或蓋章。5.簽署效力：a.雙方簽字或蓋章后，合同正式生效。十一、合同生效1.生效條件：a.雙方簽署并簽署日期。b.合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。2.生效日期：a.合同簽署日期。3.生效范圍：a.合同約定的事項(xiàng)。b.合同附件。4.生效效力：a.合同對(duì)雙方具有法律約束力。b.合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。5.生效爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。十二、合同解除1.解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序：a.提出解除合同的一方提前[天數(shù)]天通知對(duì)方。b.雙方簽署解除協(xié)議。3.解除通知：a.以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。b.電子郵件、傳真等方式亦視為有效通知。4.解除效力：a.合同自解除協(xié)議簽署之日起終止。b.解除協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。5.解除爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。十三、合同終止1.終止條件：a.合同約定的終止條件成就。b.合同到期。2.終止程序：a.雙方簽署終止協(xié)議。b.合同自終止協(xié)議簽署之日起終止。3.終止通知：a.以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。b.電子郵件、傳真等方式亦視為有效通知。4.終止效力：a.合同自終止協(xié)議簽署之日起終止。b.終止協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。5.終止?fàn)幾h解決：a.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。十四、合同附件1.入住協(xié)議。2.休閑娛樂(lè)服務(wù)協(xié)議。3.費(fèi)用支付協(xié)議。4.保密協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議。出租方代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方服務(wù)承諾條款a.提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境。b.定期對(duì)公寓進(jìn)行清潔和維護(hù)。c.提供安全可靠的消防設(shè)施和監(jiān)控系統(tǒng)。d.提供專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療保健服務(wù)。e.定期舉辦各類(lèi)文娛活動(dòng)，豐富入住者的精神文化生活。2.甲方責(zé)任免除條款a.因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞或服務(wù)中斷。b.因入住者個(gè)人原因造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。c.因入住者違反公寓管理規(guī)定導(dǎo)致的后果。3.甲方違約責(zé)任條款a.退還入住者已支付的部分費(fèi)用。b.向入住者支付違約金，違約金為月租費(fèi)的[百分比]%。c.修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方入住權(quán)益保障條款a.享有公寓的居住權(quán)。b.享有公寓內(nèi)公共設(shè)施的使用權(quán)。c.享有參與公寓內(nèi)活動(dòng)的權(quán)利。d.享有對(duì)公寓設(shè)施和服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方違約責(zé)任條款a.交納違約金，違約金為月租費(fèi)的[百分比]%。b.賠償甲方因乙方違約造成的損失。c.乙方被禁止入住公寓。3.乙方退房條件條款a.因健康原因無(wú)法繼續(xù)入住。b.因家庭原因需搬遷。c.合同約定的退房條件成就。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定，費(fèi)用包括但不限于：a.信息服務(wù)費(fèi)。b.協(xié)商費(fèi)。c.協(xié)議簽訂費(fèi)。2.中介責(zé)任條款a.因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤炗喪д`。b.因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。c.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)。3.中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式為：a.在合同簽訂時(shí)支付。b.在合同履行過(guò)程中支付。c.在合同終止時(shí)支付。4.中介爭(zhēng)議解決條款a.雙方協(xié)商。b.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。c.向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.入住協(xié)議2.休閑娛樂(lè)服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用支付協(xié)議4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供服務(wù)。b.乙方未按約定支付費(fèi)用。c.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。d.任何一方違反合同約定的居住或使用規(guī)定。2.違約認(rèn)定：a.甲方未能提供符合合同約定的服務(wù)，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。b.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。c.任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。d.任何一方違反合同約定的居住或使用規(guī)定，經(jīng)對(duì)方提出。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換損壞設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方逾期支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，乙方應(yīng)在催告后立即支付，否則甲方可收取滯納金。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士，明確合同條款含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于老年人入住養(yǎng)老公寓，享受休閑娛樂(lè)服務(wù)。2.適用于有特殊需求的個(gè)人或家庭尋求專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老服務(wù)。3.適用于養(yǎng)老公寓運(yùn)營(yíng)方與入住者之間的服務(wù)合同。全文完。二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與休閑娛樂(lè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1養(yǎng)老公寓入住服務(wù)2.2休閑娛樂(lè)服務(wù)3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式4.入住條件及流程4.1入住條件4.2入住流程5.房屋設(shè)施及維護(hù)5.1房屋設(shè)施5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.休閑娛樂(lè)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)時(shí)間6.3服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：養(yǎng)老公寓入住協(xié)議14.2附件二：休閑娛樂(lè)服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：X養(yǎng)老公寓甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：X老人乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1養(yǎng)老公寓入住服務(wù)乙方同意入住甲方提供的養(yǎng)老公寓，甲方承諾為乙方提供舒適的居住環(huán)境和生活服務(wù)。2.2休閑娛樂(lè)服務(wù)（1）圖書(shū)館閱讀；（2）健身房鍛煉；（3）棋牌室?jiàn)蕵?lè)；（4）舞蹈室活動(dòng)；（5）茶藝室品茶；（6）康樂(lè)中心活動(dòng)。3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2費(fèi)用構(gòu)成（1）住宿費(fèi)：每月人民幣元；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月人民幣元；（3）休閑娛樂(lè)服務(wù)費(fèi)：每月人民幣元；（4）其他費(fèi)用：如產(chǎn)生其他費(fèi)用，另行通知。3.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.入住條件及流程4.1入住條件（1）乙方身體健康，符合養(yǎng)老公寓入住條件；（2）乙方具備完全民事行為能力；（3）乙方同意遵守養(yǎng)老公寓的相關(guān)規(guī)章制度。4.2入住流程（1）乙方提交入住申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方申請(qǐng)；（3）雙方簽訂本合同；（4）乙方支付入住費(fèi)用；（5）乙方入住養(yǎng)老公寓。5.房屋設(shè)施及維護(hù)5.1房屋設(shè)施甲方提供的房屋設(shè)施包括但不限于：（1）家具；（2）電器；（3）衛(wèi)生間設(shè)施；（4）廚房設(shè)施。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.休閑娛樂(lè)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目甲方提供的休閑娛樂(lè)服務(wù)項(xiàng)目如第三條所述。6.2服務(wù)時(shí)間休閑娛樂(lè)服務(wù)時(shí)間為每日上午9:00至下午5:00。6.3服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)休閑娛樂(lè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如第三條所述。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）要求乙方遵守養(yǎng)老公寓的規(guī)章制度；（2）對(duì)乙方在養(yǎng)老公寓內(nèi)的行為進(jìn)行管理；（3）根據(jù)本合同約定向乙方提供養(yǎng)老服務(wù)。7.2甲方義務(wù)（1）為乙方提供舒適的居住環(huán)境和生活服務(wù)；（2）按照本合同約定提供休閑娛樂(lè)服務(wù)；（3）保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）享有養(yǎng)老公寓提供的住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)；（2）對(duì)養(yǎng)老公寓的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議；（3）在養(yǎng)老公寓內(nèi)享有私人空間和隱私權(quán)；（4）在合同期限內(nèi)，如因健康原因需提前搬離，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的幫助。8.2乙方義務(wù)（1）按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用；（2）遵守養(yǎng)老公寓的規(guī)章制度，維護(hù)公寓的正常秩序；（3）愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的公共設(shè)施和物品，如有損壞，照價(jià)賠償；（4）在公寓內(nèi)保持整潔，不進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的；（2）乙方違反公寓規(guī)章制度，經(jīng)勸告無(wú)效的；（3）甲方未按合同約定提供服務(wù)的；（4）因乙方原因造成公寓設(shè)施損壞的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方違反公寓規(guī)章制度，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的一倍；（4）因乙方原因造成公寓設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方健康狀況惡化，不適合繼續(xù)居住在養(yǎng)老公寓；（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致養(yǎng)老公寓無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：養(yǎng)老公寓入住協(xié)議14.2附件二：休閑娛樂(lè)服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的爭(zhēng)議，或者根據(jù)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出介入請(qǐng)求，并提供必要的文件和資料；（2）第三方在收到請(qǐng)求后，進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；（3）第三方根據(jù)調(diào)查和評(píng)估結(jié)果，提出介入建議或解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的2%。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保自身行為不違反合同規(guī)定；（2）如第三方違反合同規(guī)定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同順利履行；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供必要的信息、資料等；（3）第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е碌谌浇槿?，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方原因?qū)е碌谌浇槿?，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限進(jìn)行支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成介入任務(wù)；（3）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序（1）合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方確認(rèn)收到終止通知后，停止介入行為；（3）合同雙方就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)老公寓入住協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的基本信息、入住條件、費(fèi)用明細(xì)、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.休閑娛樂(lè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)則、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是合同中關(guān)于休閑娛樂(lè)服務(wù)的詳細(xì)規(guī)定，確保乙方享受的服務(wù)質(zhì)量。3.入住申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括乙方的基本信息、健康狀況、入住意愿等。說(shuō)明：本附件用于乙方申請(qǐng)入住養(yǎng)老公寓，是合同簽訂前的必要文件。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用，是合同履行的重要憑證。5.養(yǎng)老公寓規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括公寓的管理制度、安全規(guī)定、服務(wù)流程等。說(shuō)明：本附件是乙方入住公寓時(shí)必須遵守的規(guī)則，確保公寓的正常運(yùn)營(yíng)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，未按時(shí)支付視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用，如逾期未支付，需支付滯納金。2.甲方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)，未按約定提供視為違約。示例說(shuō)明：甲方承諾提供24小時(shí)熱水，如未能滿(mǎn)足，需向乙方支付違約金。3.乙方違反公寓規(guī)章制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守公寓規(guī)章制度，違反規(guī)定視為違約。示例說(shuō)明：乙方在公寓內(nèi)吸煙，經(jīng)勸告無(wú)效，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在調(diào)查過(guò)程中失誤，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，需按責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致養(yǎng)老公寓無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老公寓入住與休閑娛樂(lè)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)得到了國(guó)家的高度重視。為滿(mǎn)足老年人對(duì)高品質(zhì)養(yǎng)老生活的需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)養(yǎng)老公寓，提供全方位的養(yǎng)老服務(wù)和休閑娛樂(lè)活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老公寓入住與休閑娛樂(lè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同維護(hù)老年人的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）養(yǎng)老公寓：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、休閑娛樂(lè)等綜合性服務(wù)的住宅設(shè)施。（2）休閑娛樂(lè)服務(wù)：指為老年人提供的文化、體育、娛樂(lè)、旅游等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）入?。褐咐夏耆税凑毡竞贤s定，入住養(yǎng)老公寓并享受相關(guān)服務(wù)。（2）服務(wù)期限：指本合同約定的甲方為乙方提供養(yǎng)老公寓入住與休閑娛樂(lè)服務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的養(yǎng)老公寓入住與休閑娛樂(lè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在入住期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保養(yǎng)老公寓的安全、衛(wèi)生和秩序。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，入住養(yǎng)老公寓并享受相關(guān)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納入住費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老公寓地址：_________5.3合同履行方式：甲方按照本合同約定，為乙方提供養(yǎng)老公寓入住與休閑娛樂(lè)服務(wù)。乙方按照本合同約定，享受相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）乙方提出終止合同，并提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）乙方提出終止合同，需向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)；（2）甲方收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理退房手續(xù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的入住費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）入住費(fèi)用：包括但不限于押金、月租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于餐飲費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)、休閑娛樂(lè)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2支付方式：（1）入住費(fèi)用：乙方應(yīng)在入住前一次性支付全部入住費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期以合同約定為準(zhǔn)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按實(shí)際費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間：（1）入住費(fèi)用：在乙方入住前一次性支付。（2）服務(wù)費(fèi)用：每月的1日至5日支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，逾期支付將按日收取千分之二的滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供養(yǎng)老公寓入住與休閑娛樂(lè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約服務(wù)費(fèi)用一倍的賠償金。（2）若甲方因自身原因?qū)е乱曳饺胱?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用一倍的滯納金。（2）若乙方違反養(yǎng)老公寓規(guī)章制度，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或保密內(nèi)容公開(kāi)之日起止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)果，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)養(yǎng)老公寓設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但不得影響乙方的合法權(quán)益。（2）甲方保留對(duì)乙方入住信息進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方采取必要措施的權(quán)利，以保障養(yǎng)老公寓的安全和秩序。（2）甲方保留在乙方嚴(yán)重違反本合同約定時(shí)，終止乙方入住服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保養(yǎng)老公寓的運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。（2）甲乙雙方應(yīng)就本合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與甲乙雙方其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同條款。（2）增減條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老公寓入住協(xié)議2.養(yǎng)老公寓服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.養(yǎng)老公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方個(gè)人信息登記表5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議解除通知函8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供養(yǎng)老公寓入住與休閑娛樂(lè)服務(wù)。乙方違約：未