二零二五年度農(nóng)村土地部分互換與農(nóng)村文化傳承合作協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地部分互換與農(nóng)村文化傳承合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地互換基本情況2.1互換土地的位置2.2互換土地的面積2.3互換土地的用途3.土地互換流程3.1互換申請(qǐng)3.2土地評(píng)估3.3雙方確認(rèn)3.4土地變更登記4.土地互換費(fèi)用4.1互換費(fèi)用總額4.2互換費(fèi)用支付方式4.3互換費(fèi)用支付時(shí)間5.農(nóng)村文化傳承合作內(nèi)容5.1文化傳承項(xiàng)目5.2合作期限5.3合作方式6.文化傳承項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1雙方的權(quán)利7.2雙方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的附件13.1附件一：土地互換協(xié)議13.2附件二：農(nóng)村文化傳承合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：村村民委員會(huì)乙方：農(nóng)戶1.2雙方地址甲方：省市縣鎮(zhèn)村乙方：省市縣鎮(zhèn)村組1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地互換基本情況2.1互換土地的位置甲方互換土地位于村組，具體位置為路號(hào)；乙方互換土地位于村組，具體位置為路號(hào)。2.2互換土地的面積甲方互換土地面積共計(jì)5畝；乙方互換土地面積共計(jì)4畝。2.3互換土地的用途互換土地用途為農(nóng)業(yè)種植，雙方需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理利用。3.土地互換流程3.1互換申請(qǐng)雙方應(yīng)在合同簽訂前30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢龌Q申請(qǐng)，并說(shuō)明互換原因。3.2土地評(píng)估雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)互換土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方承擔(dān)。3.3雙方確認(rèn)土地評(píng)估完成后，雙方應(yīng)在5日內(nèi)確認(rèn)互換土地的面積、位置及用途。3.4土地變更登記互換土地確認(rèn)后，雙方應(yīng)在10日內(nèi)辦理土地變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.土地互換費(fèi)用4.1互換費(fèi)用總額土地互換費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2互換費(fèi)用支付方式互換費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付計(jì)劃如下：首次支付：合同簽訂后10日內(nèi)支付總費(fèi)用的50%；第二次支付：土地變更登記手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%；第三次支付：土地互換項(xiàng)目實(shí)施完畢后10日內(nèi)支付總費(fèi)用的20%。4.3互換費(fèi)用支付時(shí)間雙方應(yīng)按照上述支付計(jì)劃按時(shí)支付互換費(fèi)用。5.農(nóng)村文化傳承合作內(nèi)容5.1文化傳承項(xiàng)目（1）收集整理農(nóng)村傳統(tǒng)文化資料；（2）開(kāi)展農(nóng)村傳統(tǒng)文化活動(dòng)；（3）培養(yǎng)農(nóng)村傳統(tǒng)文化傳承人才。5.2合作期限合作期限為自合同簽訂之日起至二零二七年十二月三十一日止。5.3合作方式雙方共同設(shè)立農(nóng)村文化傳承項(xiàng)目小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。6.文化傳承項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃由項(xiàng)目小組制定，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目小組應(yīng)每月向雙方匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，并及時(shí)解決實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付互換費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間支付互換費(fèi)用；（3）任何一方未按約定履行土地互換或文化傳承合作義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序?qū)贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的解除12.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同的附件13.1附件一：土地互換協(xié)議13.2附件二：農(nóng)村文化傳承合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.2合同語(yǔ)言本合同使用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍（1）土地互換過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解等；（2）農(nóng)村文化傳承合作項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)督、評(píng)估等；（3）合同履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)、爭(zhēng)議解決等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。在履行合同過(guò)程中，如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，與甲方之間的溝通、協(xié)調(diào)、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，與乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決、合同變更、解除等事項(xiàng)，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序甲乙雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行。19.2合同變更內(nèi)容（1）第三方介入的范圍和方式；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件甲乙雙方或第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，在合同履行過(guò)程中解除合同。20.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。20.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。22.其他22.1本條款的補(bǔ)充與解釋本條款未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方協(xié)商解決。22.2本條款的修改與補(bǔ)充本條款的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地互換協(xié)議要求：詳細(xì)列明互換土地的位置、面積、用途等信息，以及互換雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方進(jìn)行土地互換的法律依據(jù)。2.附件二：農(nóng)村文化傳承合作協(xié)議要求：明確文化傳承項(xiàng)目的具體內(nèi)容、合作期限、合作方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方開(kāi)展農(nóng)村文化傳承合作的法律依據(jù)。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估互換土地的價(jià)值。說(shuō)明：本附件為第三方介入的成果，用于確定土地互換費(fèi)用。4.附件四：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：由項(xiàng)目小組制定，明確文化傳承項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)文件，用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。5.附件五：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告要求：項(xiàng)目小組每月提交，報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，包括已完成工作、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督文件，用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件，用于規(guī)范爭(zhēng)議處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付互換費(fèi)用；（2）未按約定履行土地互換或文化傳承合作義務(wù)；（3）違反合同約定，造成對(duì)方損失；（4）第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%；