2025年度小區(qū)車庫租賃與智能管理系統(tǒng)建設(shè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度小區(qū)車庫租賃與智能管理系統(tǒng)建設(shè)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，小區(qū)車庫租賃與智能管理系統(tǒng)建設(shè)已成為物業(yè)管理的重要組成部分。為了提高小區(qū)車庫的管理水平，實(shí)現(xiàn)車庫資源的合理配置，甲方?jīng)Q定對小區(qū)車庫進(jìn)行租賃與智能管理系統(tǒng)建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在小區(qū)車庫租賃與智能管理系統(tǒng)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源共享、提高管理效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）小區(qū)車庫：指甲方擁有的，位于本小區(qū)內(nèi)的停車場所。（2）智能管理系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車庫管理自動(dòng)化、智能化、信息化的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將小區(qū)車庫出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）建設(shè)：指乙方按照甲方要求，對小區(qū)車庫進(jìn)行智能管理系統(tǒng)建設(shè)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對小區(qū)車庫進(jìn)行管理，確保車庫安全、有序。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的建設(shè)條件，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)支持等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用小區(qū)車庫。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時(shí)完成智能管理系統(tǒng)建設(shè)。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理制度，確保車庫使用安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：小區(qū)車庫租賃與智能管理系統(tǒng)建設(shè)地點(diǎn)為甲方所在的小區(qū)。5.3合同履行方式：（1）租賃方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方將小區(qū)車庫出租給乙方使用。（2）建設(shè)方式：乙方按照甲方要求，對小區(qū)車庫進(jìn)行智能管理系統(tǒng)建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將小區(qū)車庫交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）智能管理系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)智能管理系統(tǒng)在使用過程中的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定情況下，乙方可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）智能管理系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在智能管理系統(tǒng)建設(shè)開始前支付全部建設(shè)費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在智能管理系統(tǒng)投入使用后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付首期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供車庫租賃或智能管理系統(tǒng)建設(shè)所需的相關(guān)條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）若甲方在合同履行期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致智能管理系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度延誤。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租金調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對小區(qū)車庫的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方在使用智能管理系統(tǒng)時(shí)，不得擅自修改系統(tǒng)設(shè)置。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成智能管理系統(tǒng)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫租賃管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取適當(dāng)?shù)拇胧?。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于小區(qū)車庫租賃與智能管理系統(tǒng)建設(shè)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.小區(qū)車庫租賃與智能管理系統(tǒng)建設(shè)方案。4.智能管理系統(tǒng)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)。5.甲方銀行賬戶信息。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。7.爭議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車庫租賃或智能管理系統(tǒng)建設(shè)所需的相關(guān)條件。乙方未按時(shí)支付租金或建設(shè)費(fèi)用。乙方未按約定完成智能管理系統(tǒng)建設(shè)。任何一方未經(jīng)對方同意泄露保密內(nèi)容。任何一方在不可抗力事件發(fā)生后未及時(shí)通知對方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同爭議解決時(shí)適用的法律。5.合同主體：指簽訂合同的甲方和乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或建設(shè)費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：智能管理系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決建設(shè)過程中的問題，如延誤由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與開發(fā)，確保系統(tǒng)符合甲方和乙方的需求。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成系統(tǒng)開發(fā)，并對系統(tǒng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)開發(fā)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)設(shè)計(jì)開發(fā)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫租賃條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的智能管理系統(tǒng)技術(shù)支持。乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在智能管理系統(tǒng)使用過程中，享受優(yōu)先升級(jí)和維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得甲方提供的優(yōu)惠租金政策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供車庫租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可對智能管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)。甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過智能管理系統(tǒng)提高車庫管理效率。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除合同。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度小區(qū)車庫租賃與智能管理系統(tǒng)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1車庫位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.智能管理系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1系統(tǒng)功能需求3.2系統(tǒng)硬件設(shè)備3.3系統(tǒng)軟件及數(shù)據(jù)4.建設(shè)周期及進(jìn)度安排4.1建設(shè)周期4.2進(jìn)度安排5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.運(yùn)維服務(wù)及費(fèi)用6.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容6.2運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用6.3運(yùn)維服務(wù)期限7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.合同附件12.1附件一：車庫租賃合同12.2附件二：智能管理系統(tǒng)建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物及范圍2.1車庫位置及面積車庫位于小區(qū)地下車庫，總面積為1000平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣20萬元/年，共計(jì)80萬元。支付方式為每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付。3.智能管理系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1系統(tǒng)功能需求系統(tǒng)應(yīng)具備車輛出入管理、車位租賃管理、停車費(fèi)用收取、停車場監(jiān)控、車位導(dǎo)航等功能。3.2系統(tǒng)硬件設(shè)備系統(tǒng)硬件設(shè)備包括但不限于：入口出口閘機(jī)、地磁感應(yīng)器、攝像頭、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.3系統(tǒng)軟件及數(shù)據(jù)系統(tǒng)軟件應(yīng)滿足甲方提出的各項(xiàng)功能需求，并保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和安全性。4.建設(shè)周期及進(jìn)度安排4.1建設(shè)周期系統(tǒng)建設(shè)周期為6個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2進(jìn)度安排第一階段：系統(tǒng)需求分析及方案設(shè)計(jì)（1個(gè)月）第二階段：硬件設(shè)備采購及安裝（2個(gè)月）第三階段：軟件系統(tǒng)開發(fā)及測試（2個(gè)月）第四階段：系統(tǒng)試運(yùn)行及驗(yàn)收（1個(gè)月）5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提出的各項(xiàng)功能需求，并通過相關(guān)測試和驗(yàn)證。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序分為預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收兩個(gè)階段。預(yù)驗(yàn)收由乙方組織，正式驗(yàn)收由甲方組織。6.運(yùn)維服務(wù)及費(fèi)用6.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容乙方提供系統(tǒng)運(yùn)行期間的日常維護(hù)、故障排除、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)升級(jí)等服務(wù)。6.2運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用為人民幣5萬元/年，共計(jì)20萬元。支付方式為每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付。6.3運(yùn)維服務(wù)期限運(yùn)維服務(wù)期限自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起至合同終止之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)建設(shè)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金5%的違約金。8.1.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并在必要時(shí)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的額外損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則，包括但不限于證據(jù)提交、仲裁庭組成、仲裁裁決等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備歸還等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除與終止合同的變更、解除或終止不影響已履行部分的效力。12.合同附件12.1附件一：車庫租賃合同12.2附件二：智能管理系統(tǒng)建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可，能夠勝任其介入的工作內(nèi)容。2.3第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方，并明確第三方的介入時(shí)間、范圍和職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)與第三方在合作協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，該限額不得低于本合同總金額的10%。3.3超額責(zé)任如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在介入本合同過程中，享有獲取必要信息、提出建議、監(jiān)督執(zhí)行等權(quán)利。4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利，并確保其行為符合合同目的和法律規(guī)定。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在合同履行中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。6.2聯(lián)系與溝通第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通工作情況，確保信息暢通。6.3爭議解決第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行其職責(zé)；（3）第三方違反合同約定；（4）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。7.2終止程序甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入，并妥善處理相關(guān)后續(xù)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定分期支付，或根據(jù)實(shí)際完成工作量結(jié)算。9.第三方介入的記錄與檔案9.1記錄要求第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其介入過程中的工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、人員等信息。9.2檔案管理第三方應(yīng)將介入過程中的相關(guān)記錄和檔案妥善保存，并按照甲乙雙方的要求提供查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃合同詳細(xì)要求：明確