二零二五年度陵園土地租賃與墓碑定制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度陵園土地租賃與墓碑定制合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方名稱：_____________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于陵園土地租賃及墓碑定制業(yè)務(wù)的合作事宜，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.陵園：指為逝者提供安葬、祭祀等服務(wù)的場所。2.土地租賃：指甲方將陵園土地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.墓碑定制：指乙方根據(jù)甲方要求，設(shè)計(jì)、制作、安裝墓碑的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.陵園土地：指甲方擁有的、用于陵園建設(shè)及墓碑安葬的土地。2.墓碑：指用于紀(jì)念逝者的碑石，包括碑體、碑座、碑文等。3.租賃期限：指乙方租賃陵園土地的時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的陵園土地進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行墓碑定制義務(wù)。3.甲方應(yīng)確保乙方租賃的陵園土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供土地租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的陵園土地。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供墓碑定制服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。4.乙方應(yīng)按照合同約定，設(shè)計(jì)、制作、安裝墓碑。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的陵園土地位于甲方陵園內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，設(shè)計(jì)、制作、安裝墓碑。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地。2.乙方應(yīng)按照合同約定，拆除、清理所安裝的墓碑。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地租賃費(fèi)：根據(jù)甲方提供的陵園土地面積及市場行情，乙方應(yīng)支付的土地租賃費(fèi)用。2.墓碑定制費(fèi)：包括墓碑設(shè)計(jì)、制作、安裝等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)墓碑規(guī)格、材質(zhì)等因素確定。3.管理費(fèi)：乙方在陵園內(nèi)進(jìn)行墓碑定制和安葬活動(dòng)所需支付的管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.土地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂合同后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.墓碑定制費(fèi)：乙方應(yīng)在墓碑設(shè)計(jì)、制作、安裝等環(huán)節(jié)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年第一季度支付全年的管理費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供付款憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方付款后，出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定提供墓碑定制服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方未按合同約定退還乙方已支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定支付墓碑定制費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方未按合同約定拆除、清理墓碑，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金金額：按合同約定費(fèi)用的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.陵園土地租賃及墓碑定制業(yè)務(wù)的商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致陵園土地受損。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致陵園運(yùn)營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)陵園土地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)墓碑定制的設(shè)計(jì)、制作、安裝等方面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)陵園土地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.甲方保留對(duì)墓碑定制標(biāo)準(zhǔn)的制定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面溝通、電話聯(lián)系等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就陵園土地租賃與墓碑定制事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_____________________日期：__________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：_____________________日期：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.陵園土地租賃合同附件。4.墓碑定制設(shè)計(jì)方案。5.支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供土地租賃服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需向乙方支付違約金。未按合同約定提供墓碑定制服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需向乙方支付違約金。未按合同約定退還乙方已支付的費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，需向甲方支付違約金。未按合同約定支付墓碑定制費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，需向甲方支付違約金。未按合同約定拆除、清理墓碑：認(rèn)定乙方違約，需向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、土地交易等法律關(guān)系的法律。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供土地租賃服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，若溝通無效，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付租金，若溝通無效，可依法向法院提起訴訟。3.問題：墓碑定制質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方溝通，要求甲方提供符合約定的墓碑定制服務(wù)，若溝通無效，可依法向法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法解除合同或變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供墓碑定制所需的原材料。第三方保證提供的原材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付原材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)不符合約定的原材料提出異議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供原材料。第三方應(yīng)保證提供的原材料質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供墓碑定制服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)墓碑定制質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方租賃的土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)保證乙方墓碑定制服務(wù)的質(zhì)量。甲方應(yīng)保證乙方墓碑定制服務(wù)的及時(shí)性。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供土地租賃服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按合同約定提供墓碑定制服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得擅自改變乙方墓碑定制設(shè)計(jì)方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付墓碑定制費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證按時(shí)支付租金和墓碑定制費(fèi)用。乙方應(yīng)保證按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方未按時(shí)支付墓碑定制費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得擅自改變土地用途，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度陵園土地租賃與墓碑定制合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4合同簽訂日期1.5合同有效期二、租賃土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理四、租賃土地使用規(guī)定4.1土地使用范圍4.2土地使用條件4.3土地使用限制4.4土地使用維護(hù)五、墓碑定制服務(wù)5.1墓碑設(shè)計(jì)要求5.2墓碑材質(zhì)要求5.3墓碑尺寸要求5.4墓碑定制流程5.5墓碑交付時(shí)間六、合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件6.5合同解除程序七、違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方法7.3違約金支付方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序八、合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、合同附件10.1土地租賃合同10.2墓碑定制合同10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署人12.3簽署日期十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限十四、其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力合同編號(hào)202501一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X陵園管理有限公司乙方：X紀(jì)念品有限公司1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.4合同簽訂日期2025年1月1日1.5合同有效期自2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃土地概況2.1土地位置甲方位于省市區(qū)陵園的地塊。2.2土地面積租賃土地面積為1000平方米。2.3土地用途租賃土地用于乙方墓碑定制業(yè)務(wù)。2.4土地使用年限租賃土地使用年限為5年。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總計(jì)為人民幣100萬元。3.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用，后續(xù)租金每年支付一次。3.3付款時(shí)間首期租金支付時(shí)間為2025年1月10日，后續(xù)每年1月10日支付當(dāng)年租金。3.4逾期付款處理若乙方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。四、租賃土地使用規(guī)定4.1土地使用范圍乙方僅可在租賃土地上從事墓碑定制業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2土地使用條件乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的土地使用條件，包括但不限于土地的維護(hù)和保護(hù)。4.3土地使用限制乙方不得在租賃土地上建造永久性建筑。4.4土地使用維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地的整潔和安全。五、墓碑定制服務(wù)5.1墓碑設(shè)計(jì)要求乙方提供的墓碑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方和客戶的要求。5.2墓碑材質(zhì)要求墓碑材質(zhì)需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3墓碑尺寸要求墓碑尺寸應(yīng)符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.4墓碑定制流程乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的流程進(jìn)行墓碑定制。5.5墓碑交付時(shí)間墓碑應(yīng)在客戶下單后30個(gè)工作日內(nèi)完成定制并交付。六、合同履行與變更6.1合同履行期限合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。6.2合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。6.5合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法按合同約定的比例和金額執(zhí)行。7.3違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、合同終止與解除8.1合同終止條件合同到期后自然終止；或因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除條件（1）一方未按約定支付租金；（2）一方違反合同約定，造成另一方重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營狀況等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同附件10.1土地租賃合同10.2墓碑定制合同10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期為合同簽署日期。十二、合同簽署12.1簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。12.2簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.3簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為省市區(qū)市場監(jiān)督管理局。13.2備案程序合同簽訂后，雙方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案材料。13.3備案期限備案期限為合同有效期。十四、其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。合同方簽字部分：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.土地租賃合同2.墓碑定制合同3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)甲方有權(quán)對(duì)墓碑設(shè)計(jì)進(jìn)行主導(dǎo)，乙方需按照甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行定制。說明：甲方作為陵園的管理方，對(duì)陵園的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)風(fēng)格有最終決定權(quán)，以確保陵園的整體美觀和統(tǒng)一。1.2甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定墓碑材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。說明：甲方為了保證墓碑的質(zhì)量和陵園的品牌形象，有權(quán)指定供應(yīng)商，乙方需配合執(zhí)行。1.3甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合規(guī)定。說明：甲方作為土地的出租方，有權(quán)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。1.4甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以協(xié)助乙方解決墓碑定制過程中遇到的技術(shù)問題。說明：甲方作為陵園的管理方，有責(zé)任為乙方提供必要的技術(shù)支持，以確保墓碑定制工作的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)乙方有權(quán)對(duì)墓碑設(shè)計(jì)進(jìn)行主導(dǎo)，甲方需按照乙方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行審批。說明：乙方作為墓碑定制方，對(duì)墓碑的設(shè)計(jì)風(fēng)格和質(zhì)量有最終決定權(quán)，甲方需尊重乙方的專業(yè)意見。2.2乙方選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)選擇墓碑材料供應(yīng)商，甲方需認(rèn)可乙方選擇的供應(yīng)商。說明：乙方為了保證墓碑的質(zhì)量和滿足客戶需求，有權(quán)自主選擇供應(yīng)商，甲方需尊重乙方的選擇。2.3乙方自主施工乙方有權(quán)在租賃土地上自主施工，甲方不得干涉。說明：乙方作為墓碑定制方，有權(quán)在租賃土地上自主施工，甲方不得無理干涉，以保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.4乙方負(fù)責(zé)售后服務(wù)乙方應(yīng)提供墓碑的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。說明：乙方作為墓碑定制方，有責(zé)任對(duì)售出的墓碑提供售后服務(wù)，以保證客戶的滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)中介作為合同簽訂的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。說明：中介作為第三方，其職責(zé)是保障合同的公正性和雙方的權(quán)益，防止合同糾紛。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。說明：中介提供的服務(wù)需要費(fèi)用，雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.3中介保密中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。說明：中介作為見證方，有義務(wù)對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息進(jìn)行保密，以維護(hù)雙方的商業(yè)利益。3.4中介責(zé)任中介在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：中介在合同履行過程中，若因自身原因造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃合同2.墓碑定制合同3.土地使用規(guī)定4.付款憑證5.爭議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，乙方超過約定的付款期限仍未支付租金。2.違約行為：甲方未按約定提供土地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的土地。3.違約行為：乙方未按約定提供符合要求的墓碑。認(rèn)定：乙方提供的墓碑不符合合同約定的設(shè)計(jì)、材質(zhì)、尺寸等要求。4.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)支持。認(rèn)定：甲方未在乙方請(qǐng)求技術(shù)支持的情況下，在一定期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持。5.違約行為：中介未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介在合同履行過程中，未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中造成土地?fù)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問題：甲方未按約定提供土地使用證。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)辦土地使用證，并向乙方提供。3.問題：乙方提供的墓碑質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)重新定制符合要求的墓碑，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可重新選擇中介或更換中介，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：陵園土地租賃。說明：適用于陵園對(duì)土地進(jìn)行租賃，用于墓碑定制等業(yè)務(wù)。2.場景：墓碑定制。說明：適用于客戶對(duì)墓碑進(jìn)行定制，包括設(shè)計(jì)、材質(zhì)、尺寸等。3.場景：第三方中介服務(wù)。說明：適用于雙方在合同履行過程中需要第三方中介提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)。全文完。二零二五年度陵園土地租賃與墓碑定制合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同的法律效力2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.墓碑定制服務(wù)6.1墓碑設(shè)計(jì)要求6.2墓碑材質(zhì)要求6.3墓碑尺寸要求6.4墓碑定制費(fèi)用7.墓碑安裝及維護(hù)7.1安裝時(shí)間7.2安裝費(fèi)用7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：租賃土地位置圖12.2附件二：墓碑設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。2.雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：陵園管理所地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方信息承租方名稱：葬禮有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66663.租賃土地的基本情況3.1土地位置租賃土地位于省市區(qū)路號(hào)，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。3.2土地面積租賃土地總面積為X平方米，其中可用于建墓的面積為X平方米。3.3土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為國有土地，使用權(quán)性質(zhì)為租賃。3.4土地用途租賃土地用途為陵園墓地建設(shè)及使用。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.2租賃終止時(shí)間租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。4.3租賃期限的延長租賃期限的延長需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃土地年租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2支付方式租金支付方式為年付，承租方應(yīng)在每年租賃期限開始前支付當(dāng)年租金。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的1月1日，如遇節(jié)假日或雙休日，則延至節(jié)假日或雙休日后的第一個(gè)工作日支付。6.墓碑定制服務(wù)6.1墓碑設(shè)計(jì)要求墓碑設(shè)計(jì)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及陵園管理規(guī)定，需體現(xiàn)尊重、莊重、環(huán)保的原則。6.2墓碑材質(zhì)要求墓碑材質(zhì)應(yīng)為天然石材或環(huán)保石材，顏色、紋理、硬度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.3墓碑尺寸要求墓碑尺寸應(yīng)符合我國相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體尺寸由雙方協(xié)商確定。6.4墓碑定制費(fèi)用墓碑定制費(fèi)用根據(jù)墓碑材質(zhì)、尺寸、設(shè)計(jì)等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。7.墓碑安裝及維護(hù)7.1安裝時(shí)間墓碑安裝時(shí)間為租賃期限內(nèi)的合理時(shí)間內(nèi)，具體安裝時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.2安裝費(fèi)用墓碑安裝費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.3維護(hù)責(zé)任墓碑的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，租賃方提供必要的協(xié)助。如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致墓碑損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)提供符合約定的土地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；若因租賃方原因?qū)е潞贤獬?，租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一日租金千分之二的違約金；若承租方擅自改變土地用途，應(yīng)立即停止，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后以書面形式通知對(duì)方；協(xié)商不成的，按爭議解決方式處理。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)租賃方所在地的土地管理部門審核批準(zhǔn)后生效。12.合同附件12.1附件一：租賃土地位置圖12.2附件二：墓碑設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：租賃土地權(quán)屬證明12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循合同訂立時(shí)的公平原則。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.設(shè)計(jì)方：提供墓碑設(shè)計(jì)服務(wù)。4.施工方：負(fù)責(zé)墓碑的施工安裝。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度為依據(jù)，由第三方自行承擔(dān)合理范圍內(nèi)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。16.2甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍應(yīng)在合同中明確，第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。17.1.3中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)收取中介費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其提供的監(jiān)理服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。17.2.3監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)收取監(jiān)理費(fèi)用，并保證監(jiān)理服務(wù)的獨(dú)立性。17.3設(shè)計(jì)方17.3.1設(shè)計(jì)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其提供的設(shè)計(jì)服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供墓碑設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)方案。17.3.3設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。17.4施工方17.4.1施工方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其提供的施工服務(wù)符合