2025年度農村個人租房保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村個人租房保障合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同有效期限1.7合同簽訂方式1.8合同履行方式第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施設備2.5房屋權屬證明2.6房屋租賃用途第三章租賃雙方權利與義務3.1租賃人權利3.2租賃人義務3.3出租人權利3.4出租人義務第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整條款第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃期間房屋維修責任5.2房屋維修費用承擔5.3房屋保養(yǎng)責任5.4房屋損壞賠償第六章房屋租賃期間的其他事項6.1房屋租賃期間水、電、燃氣等費用承擔6.2房屋租賃期間物業(yè)管理費用承擔6.3房屋租賃期間租賃雙方責任6.4房屋租賃期間禁止事項第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責任8.1租賃人違約責任8.2出租人違約責任8.3違約金的計算與支付第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜的協商處理10.3合同的生效10.4合同的份數及保管10.5合同的修改與補充第十一章合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除日期第十三章合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止日期第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃基本情況表14.2附件二：房屋租賃合同簽訂證明14.3附件三：房屋租賃押金收據14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度農村個人租房保障合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1姓名：_______1.4.1.2身份證號碼：_______1.4.1.3聯系電話：_______1.4.2承租方：1.4.2.1姓名：_______1.4.2.2身份證號碼：_______1.4.2.3聯系電話：_______1.5合同簽訂地點：_______1.6合同有效期限：自_______起至_______止1.7合同簽訂方式：_______1.8合同履行方式：_______第二章房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施設備：_______2.5房屋權屬證明：_______2.6房屋租賃用途：_______第三章租賃雙方權利與義務3.1租賃人權利：3.1.1按合同約定使用房屋3.1.2享有房屋的居住權3.1.3享有合同約定的其他權利3.2租賃人義務：3.2.1按時支付租金3.2.2維護房屋及設施設備3.2.3遵守合同約定3.3出租人權利：3.3.1收取租金3.3.2享有合同約定的其他權利3.4出租人義務：3.4.1提供符合約定的房屋3.4.2保障承租人合法權益3.4.3遵守合同約定第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：每月_______日前4.4租金調整條款：_______第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃期間房屋維修責任：5.1.1因自然原因造成的房屋損壞，由出租人負責維修5.1.2因使用不當造成的房屋損壞，由承租人負責維修5.2房屋維修費用承擔：5.2.1自然原因造成的維修費用由出租人承擔5.2.2使用不當造成的維修費用由承租人承擔5.3房屋保養(yǎng)責任：5.3.1租賃期間房屋的日常保養(yǎng)由承租人負責5.4房屋損壞賠償：5.4.1承租人損壞房屋，應承擔賠償責任第六章房屋租賃期間的其他事項6.1房屋租賃期間水、電、燃氣等費用承擔：6.1.1水電燃氣費用由承租人承擔6.2房屋租賃期間物業(yè)管理費用承擔：6.2.1物業(yè)管理費用由承租人承擔6.3房屋租賃期間租賃雙方責任：6.3.1租賃雙方應遵守國家法律法規(guī)和村規(guī)民約6.4房屋租賃期間禁止事項：6.4.1禁止在房屋內從事違法活動6.4.2禁止改變房屋結構第七章合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協商一致7.1.2符合法律法規(guī)7.2合同解除條件：7.2.1出租方違約7.2.2承租方違約7.2.3因不可抗力導致合同無法履行7.3合同變更與解除的程序：7.3.1雙方書面提出變更或解除合同申請7.3.2經雙方協商一致，簽訂變更或解除合同協議7.4合同變更與解除后的處理：7.4.1雙方應按照協議處理相關事宜7.4.2退還押金7.4.3清理房屋第八章違約責任8.1租賃人違約責任：8.1.1未按時支付租金，應向出租人支付_______倍的違約金8.1.2損壞房屋或設施設備，應承擔修復或賠償費用8.1.3違反合同約定，造成出租人損失的，應承擔賠償責任8.2出租人違約責任：8.2.1未按約定提供房屋，應向承租人支付_______倍的違約金8.2.2房屋不符合約定，應承擔修復或更換費用8.2.3違反合同約定，造成承租人損失的，應承擔賠償責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協商解決9.1.2協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：9.2.1_______仲裁委員會9.3爭議解決程序：9.3.1爭議雙方提交仲裁申請書及相關證據9.3.2仲裁委員會受理后，依法進行仲裁9.4爭議解決費用：9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十章其他約定10.1合同附件：10.1.1房屋租賃基本情況表10.1.2房屋租賃合同簽訂證明10.1.3房屋租賃押金收據10.2合同未盡事宜的協商處理：10.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協商解決10.3合同的生效：10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.4合同的份數及保管：10.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份10.4.2合同保管：_______第十一章合同生效條件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字（或蓋章）11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期：11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效第十二章合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1出租方違約，承租方有權解除合同12.1.2承租方違約，出租方有權解除合同12.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除日期：12.2.1合同解除日期：_______第十三章合同終止條件13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協商一致解除合同13.1.3合同約定的其他終止條件13.2合同終止日期：13.2.1合同終止日期：_______第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃基本情況表14.2附件二：房屋租賃合同簽訂證明14.3附件三：房屋租賃押金收據14.4附件四：其他相關文件出租方（蓋章）：_________簽字：_________日期：_________承租方（蓋章）：_________簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權根據房屋實際情況調整租賃用途，但需提前______天通知乙方，并確保調整后的用途符合法律法規(guī)和村規(guī)民約。1.2甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋權屬證明、房屋租賃情況說明等相關文件，確保房屋合法出租。1.3甲方應確保房屋內的設施設備在租賃期間正常使用，若出現故障，甲方應在______小時內修復或更換。1.4甲方應配合乙方進行房屋驗收，驗收合格后，甲方應將房屋及設施設備的鑰匙交付乙方。1.5甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，若因房屋結構問題導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。1.6甲方應在合同約定的期限內向乙方支付租金，若逾期支付，應向乙方支付_______倍的違約金。1.7甲方在合同履行期間，若發(fā)現乙方違反合同約定，有權要求乙方立即改正，逾期未改的，甲方有權解除合同。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方在租賃期間，有權對房屋進行合理裝修，但需提前______天通知甲方，并在合同期滿或解除合同時恢復原狀。2.2乙方應合理使用房屋及設施設備，不得損壞，否則應承擔修復或賠償費用。2.3乙方在租賃期間，若需變更租賃用途，應征得甲方同意，并簽訂補充協議。2.4乙方在租賃期間，不得擅自轉租房屋，否則甲方有權解除合同。2.5乙方在合同履行期間，若發(fā)現房屋或設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方進行整改。2.6乙方應按時支付租金，若逾期支付，應向甲方支付_______倍的違約金。2.7乙方在合同履行期間，若違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，逾期未改的，甲方有權解除合同。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1合同簽訂前，中介機構應向雙方提供房屋的詳細信息和真實情況，確保信息的準確性和完整性。3.2中介機構在合同簽訂過程中，應協助雙方進行合同條款的協商，并監(jiān)督合同的履行。3.3中介機構在合同履行過程中，應定期向雙方報告房屋租賃情況，確保雙方權益得到保障。3.4中介機構在合同簽訂和履行過程中，不得收取雙方任何未約定的費用。3.5中介機構在合同簽訂前，應向雙方說明合同條款，確保雙方充分了解合同內容。3.6中介機構在合同履行過程中，若發(fā)現雙方存在違約行為，應及時進行調解，調解不成的，協助雙方解決爭議。3.7中介機構在合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.8中介機構在合同履行過程中，若發(fā)現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行整改，并告知乙方。3.9中介機構在合同履行過程中，若發(fā)現乙方有違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。3.10中介機構在合同履行過程中，若發(fā)現甲方有違約行為，應及時通知乙方，并協助乙方采取相應措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃基本情況表2.房屋租賃合同簽訂證明3.房屋租賃押金收據4.房屋權屬證明5.房屋租賃情況說明6.中介機構服務協議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃人未按時支付租金b.出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定c.租賃人損壞房屋或設施設備d.租賃人擅自改變房屋結構或用途e.租賃人轉租房屋f.任何一方違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：a.甲方違約：甲方未履行合同約定的義務，經乙方書面通知后______日內未改正的，視為違約。b.乙方違約：乙方未履行合同約定的義務，經甲方書面通知后______日內未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指能夠證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證、土地使用權證等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會：依法設立的、專門處理民商事糾紛的機構。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.中介機構：指在房地產交易過程中，為買賣雙方提供信息、咨詢、代理等服務的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對房屋的實際情況存在爭議。解決辦法：由中介機構或第三方專業(yè)機構進行評估，以評估結果為準。2.問題：租賃人擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：出租人有權要求租賃人恢復原狀，并承擔相應的修復費用。3.問題：租賃人未按時支付租金。解決辦法：出租人可要求租賃人支付違約金，并可依法采取法律手段追討欠款。4.問題：房屋出現重大損壞。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可依法向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應用場景：1.農村個人租房保障合同適用于農村地區(qū)個人之間的房屋租賃關系。3.該合同適用于房屋租賃雙方對租賃關系有明確約定的情形。4.該合同適用于房屋租賃過程中可能出現的各種問題，如房屋損壞、租金支付等。全文完。2025年度農村個人租房保障合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的為保障農村個人租房權益，維護農村住房市場秩序，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲方自愿將位于（填寫具體地址）的房屋出租給乙方，乙方自愿承租該房屋。本合同旨在明確雙方的權利和義務，保障雙方合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，結合實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術語，按照《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自本合同生效之日起計算。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的，用于保證乙方履行合同義務的款項。（4）房屋維修：指對租賃房屋進行必要的維護、保養(yǎng)、修繕等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方租賃房屋的使用進行監(jiān)督管理。（3）甲方應保證租賃房屋符合國家有關法律法規(guī)和標準，具備安全、衛(wèi)生、舒適等基本條件。（4）甲方應配合乙方辦理租賃房屋的登記、過戶等手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和使用功能。（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，如：一年）。5.2合同履行地點租賃房屋地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應在本合同簽訂之日起（填寫具體時間，如：3個工作日內）向甲方支付押金及首期租金。（2）乙方應在租賃期間，按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權追究乙方違約責任。（3）租賃期滿后，乙方應將租賃房屋完好無損地交還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方同意續(xù)租的，應重新簽訂合同。（2）乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：①未按約定支付租金；②擅自改變房屋結構和使用功能；③利用租賃房屋從事非法活動；④乙方逾期不履行本合同約定的其他義務。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事項達成書面協議。（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止合同后，乙方應將租賃房屋完好無損地交還給甲方。（2）終止合同后，甲方應退還乙方已支付的押金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付，租賃期滿或合同終止后無違約行為時退還的保證金。（3）物業(yè)費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的相關費用。（4）水電費：指乙方使用租賃房屋產生的電費、水費等。7.2支付方式（1）租金：乙方應按月支付租金，具體支付日期為每月的（填寫具體日期，如：15日）。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起（填寫具體時間，如：3個工作日內）支付押金。（3）物業(yè)費、水電費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定及實際使用情況支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應按照約定的支付時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起（填寫具體時間，如：3個工作日內）支付押金。（3）物業(yè)費、水電費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定及實際使用情況支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式、支付時間支付相關費用。（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相關費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供符合要求的租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）若甲方擅自提高租金或改變房屋結構，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本合同約定支付租金、押金等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。（2）若乙方擅自改變房屋結構、損壞房屋設施，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應按照實際損失賠償乙方，包括但不限于房屋修繕費用、租金損失等。（2）乙方違約賠償：乙方應按照實際損失賠償甲方，包括但不限于房屋修繕費用、租金損失等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間，如：3年）。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策變化。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）涉及他人合法權益的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃房屋的所有權。（2）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或抵押。13.2特殊權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留相應的權利。（2）乙方在租賃期間，不得從事與租賃房屋無關的經營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，雙方應協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就租賃房屋的維修、保養(yǎng)、安全等問題進行協商，并相互配合。（2）乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，就相關事項進行溝通和協商。（2）雙方應按照約定的方式，及時解決租賃過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃房屋的全部協議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字/蓋章日期：（填寫日期）乙方（承租方）簽字/蓋章日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋基本情況、配套設施等。2.房屋產權證明文件復印件。3.甲方身份證明文件復印件。4.乙方身份證明文件復印件。5.房屋租賃保證金收據。6.房屋租賃稅費繳納憑證。7.雙方協商達成的修改和補充協議。8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的租賃房屋。擅自提高租金或改變房屋結構。未按時退還乙方押金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金等費用。擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。未經甲方同意，擅自將租賃房屋轉租、轉借或抵押。違約行為的認定以雙方簽字或蓋章的書面文件為準。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋使用的時間。3.押金：指承租人在租賃房屋時支付給出租人的保證金。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。2.問題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可以依法采取法律手段追討欠款。3.問題：租賃房屋被第三方占用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應采取措施保護房屋權益。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應協商一致，以書面形式對合同條款進行修改和補充。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決不可抗力事件帶來的影響。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方主體地址）3.第三方主體聯系人：（填寫第三方主體聯系人姓名）4.第三方主體聯系電話：（填寫第三方主體聯系電話）第三方的責任：（1）第三方作為擔保方，對乙方的租金支付提供擔保。（2）第三方應保證其提供的擔保真實有效，不得有欺詐行為。第三方的權利：（1）第三方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）第三方在乙方違約時，有權代替甲方行使追討租金的權利。第三方的義務：（1）第三方應按時履行擔保義務，確保乙方租金的支付。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內退還押金。乙方有權要求甲方在房屋出現問題時進行維修。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的租金。乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應退還乙方押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方如未按時退還押金，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。乙方如擅自改變房屋結構，甲方可要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。乙方如因個人原因提前解除合同，甲方可要求乙方支付違約金。全文完。2025年度農村個人租房保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修費用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋租賃合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1房屋租賃期間禁止事項11.2房屋租賃期間允許事項11.3房屋租賃期間權利義務12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任14.3合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________1.1.2簡稱：________1.1.3法定代表人：________1.1.4注冊地址：________1.1.5聯系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：________1.2.2簡稱：________1.2.3法定代表人：________1.2.4注冊地址：________1.2.5聯系電話：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付方式：每月________日支付上一個月租金。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向承租方支付相當于每日租金____%的滯納金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅可用于居住用途。5.2房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護由承租方負責，但房屋結構及主要設施的維修由租賃方承擔。5.3房屋維修費用：房屋維修費用根據實際情況協商確定，由責任方承擔。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣________元整。6.2保證金退還條件：合同到期且承租方履行完畢合同約定的義務后，租賃方應無息退還保證金。6.3保證金退還程序：退還保證金時，承租方應提供有效身份證明，租賃方應在收到申請后的____個工作日內退還保證金。7.房屋租賃合同解除條件7.1合同解除條件：7.1.1雙方協商一致；7.1.2租賃房屋發(fā)生不可抗力；7.1.3租賃房屋被依法征收、征用；7.1.4承租方違反合同約定，經租賃方催告后仍不改正；7.2合同解除程序：任何一方需解除合同時，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后解除合同。7.3合同解除后的處理：7.3.1承租方應立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復原狀；7.3.2雙方應就房屋租賃期間的租金、保證金等費用進行結算；7.3.3合同解除后，如因解除合同造成一方損失的，由責任方承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；8.1.3承租方違反合同約定，造成房屋損壞；8.1.4租賃方未按約定提供房屋或房屋設施；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約的，應向租賃方支付違約金，違約金為____個月租金；8.2.2租賃方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為____個月租金；8.2.3雙方違約的，應根據各自違約情況承擔相應的違約責任。8.3違約責任賠償8.3.1承租方因違約造成租賃方損失的，應賠償租賃方實際損失；8.3.2租賃方因違約造成承租方損失的，應賠償承租方實際損失；8.3.3雙方因違約造成對方損失的，應根據各自違約情況承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議；9.2.2未約定仲裁機構的，爭議解決機構為房屋所在地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協商解決；9.3.2協商不成的，任何一方可向約定的爭議解決機構提出申請。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內容符合法律法規(guī)；10.1.3合同已交付相關部門備案。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協商一致終止合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協商；10.3.2合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。11.其他約定事項11.1房屋租賃期間禁止事項11.1.1禁止在房屋內從事違法活動；11.1.2禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物；11.1.3禁止擅自改變房屋結構或用途。11.2房屋租賃期間允許事項11.2.1允許承租方合理使用房屋；11.2.2允許承租方安裝合法使用的家用電器。11.3房屋租賃期間權利義務11.3.1承租方有權要求租賃方提供符合約定的房屋；11.3.2租賃方有權要求承租方遵守合同約定。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據12.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂證明13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：________13.3合同簽署人：租賃方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________14.合同份數及保管14.1合同份數：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應承擔相應責任。14.3合同變更及補充：本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成租賃關系成立或提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所等第三方機構。1.2第三方介入的目的是為了確保租賃關系的合法性、安全性，以及提供專業(yè)的服務。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性2.1.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應提前書面通知對方，并說明介入的必要性。2.1.2第三方介入的必要性包括但不限于房屋評估、法律咨詢、糾紛調解等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應共同選擇合適的第三方機構，并簽訂相關服務協議。2.2.2第三方機構應在服務協議約定的范圍內，獨立、客觀、公正地履行職責。3.第三方機構的責權利3.1責任3.1.1第三方機構應對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.1.2第三方機構在提供服務過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。3.2權利3.2.1第三方機構有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。3.2.2第三方機構有權根據服務協議的約定，收取相應的服務費用。3.3利益3.3.1第三方機構在提供服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。3.3.2第三方機構在完成服務后，有權獲得約定的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應根據第三方機構的服務性質、服務內容、服務費用等因素確定。4.1.2第三方責任限額應由甲乙雙方在服務協議中明確約定。4.2第三方責任限額的適用4.2.1第三方責任限額適用于第三方機構在提供服務過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情況。4.2.2第三方責任限額不適用于第三方機構在履行正常職責過程中產生的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方機構與甲方的關系為服務合同關系，甲方應按照服務協議的約定支付服務費用。5.1.2第三方機構在提供服務過程中，如造成甲方損失，甲方有