二零二五年度共享居住空間紙質(zhì)版租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享居住空間紙質(zhì)版租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于共享居住空間的紙質(zhì)版租賃事宜，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同旨在明確雙方在共享居住空間紙質(zhì)版租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.共享居住空間：指甲方提供的可用于居住、辦公、休閑等活動的場所。2.紙質(zhì)版租賃：指乙方租賃甲方提供的共享居住空間，并支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方將共享居住空間租賃給乙方的有效期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃保證金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的保證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對共享居住空間進行合理的使用和管理。2.甲方應(yīng)保證共享居住空間符合租賃合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式向乙方交付共享居住空間。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用共享居住空間。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)妥善使用共享居住空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損害甲方和其他租賃用戶的權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：2.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的時間和方式向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的時間和方式向乙方交付共享居住空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離共享居住空間；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方根據(jù)實際使用情況另行支付。7.2支付方式：7.3支付時間：2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付租賃保證金。7.4支付條款：2.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方未按約定提供符合要求的共享居住空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方擅自改變共享居住空間的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕損失，盡量減少合同無法履行的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府征收土地、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利、義務(wù)。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按約定支付租金或保證金；2.乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為；3.其他經(jīng)雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對共享居住空間的最終管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整租金、改變空間用途等。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分共享居住空間。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入共享居住空間進行維修、保養(yǎng)或安全檢查的權(quán)力。2.乙方保留在遵守本合同約定的情況下，對共享居住空間進行合理使用的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護共享居住空間的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的法律法規(guī)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的共享居住空間相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證明等。2.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議。4.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付共享居住空間，認定違約。未按約定提供符合要求的共享居住空間，認定違約。未按約定退還乙方保證金，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金，認定違約。擅自改變共享居住空間的結(jié)構(gòu)或用途，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求雙方對特定信息進行保密。4.法律適用：指合同糾紛解決時適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付共享居住空間。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并可要求乙方支付滯納金。3.問題：共享居住空間出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在共享居住空間紙質(zhì)版租賃協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議中的責(zé)任，包括但不限于對共享居住空間的維護、管理以及安全保障。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照協(xié)議約定使用共享居住空間，并享有相應(yīng)的收益。第三方有權(quán)參與協(xié)議的修改和補充，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時支付相關(guān)費用，包括但不限于租金、維護費等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的共享居住空間。乙方有權(quán)在租賃期間對共享居住空間進行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)在合同到期前30日提出續(xù)租申請。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有空間內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)等。乙方在合同解除時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將共享居住空間轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對共享居住空間進行必要的維修和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和保證金。甲方可享受因共享居住空間帶來的經(jīng)濟收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分共享居住空間。乙方不得在租賃期間進行破壞性裝修或改變空間結(jié)構(gòu)。乙方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度共享居住空間紙質(zhì)版租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息二、租賃物基本情況2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物設(shè)施及配置三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及時間3.3租金調(diào)整機制四、押金及違約金4.1押金金額及退還4.2違約金計算及處理五、使用權(quán)及使用權(quán)限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)管理費用及支付七、租賃物維護及保養(yǎng)7.1租賃物維護責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)要求八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓8.2租賃物轉(zhuǎn)租九、維修及賠償9.1維修責(zé)任9.2賠償責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)十二、協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序十三、其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3其他約定事項十四、附件14.1相關(guān)文件14.2其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度共享居住空間紙質(zhì)版租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：雙方于二零二五年月日在此協(xié)議上簽字蓋章。1.3協(xié)議雙方基本信息：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃物基本情況2.1租賃物地址：位于_______的共享居住空間。2.2租賃物面積：_______平方米。2.3租賃物設(shè)施及配置：基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、暖、網(wǎng)等；室內(nèi)設(shè)施：家具、電器等。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金支付方式及時間：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金；支付方式：_______。3.3租金調(diào)整機制：租金在租賃期間內(nèi)保持不變；如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。四、押金及違約金4.1押金金額及退還：乙方需在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金_______元；租賃期滿且無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還押金。4.2違約金計算及處理：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、使用權(quán)及使用權(quán)限制5.1使用權(quán)范圍：乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有使用權(quán)；乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。5.2使用權(quán)限制：乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動；乙方不得損壞租賃物及設(shè)施。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2物業(yè)管理費用及支付：物業(yè)管理費用包括但不限于水、電、暖、網(wǎng)等費用；乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用。七、租賃物維護及保養(yǎng)7.1租賃物維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物的日常維護及保養(yǎng)；乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.2租賃物保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)保持租賃物整潔、干凈；乙方不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2租賃物轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。九、維修及賠償9.1維修責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物在使用過程中的日常維修；甲方負責(zé)租賃物的重大維修及設(shè)施更換。9.2賠償責(zé)任：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)賠償。十、違約責(zé)任10.1違約情形：乙方未按時支付租金；乙方違反本協(xié)議其他條款；甲方違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為_______。十二、協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。12.2協(xié)議解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除本協(xié)議；協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。十三、其他約定13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：甲方：_______；乙方：_______。13.3其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、附件14.1相關(guān)文件：房屋租賃合同；物業(yè)管理合同；其他相關(guān)文件。14.2其他附件：甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________附件：1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理合同3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：優(yōu)先購買權(quán)1.1乙方同意，若甲方在租賃期內(nèi)計劃出售租賃物，甲方應(yīng)通知乙方，并給予乙方在同等條件下優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利。1.2乙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。附加條款2：維修費用承擔(dān)2.1在租賃期內(nèi)，因自然老化、合理損耗等原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。附加條款3：裝修限制3.1乙方對租賃物進行的任何裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，須事先取得甲方的書面同意。3.2乙方不得拆除租賃物原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或改變其使用功能。附加條款4：物業(yè)管理費用調(diào)整4.1如物業(yè)管理費用在租賃期內(nèi)發(fā)生調(diào)整，調(diào)整后的費用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在物業(yè)管理費用調(diào)整前______日內(nèi)通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：租期延長選項1.1本協(xié)議租賃期滿后，乙方有權(quán)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方，要求延長租賃期限______年。1.2甲方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意延長租期。附加條款2：租金調(diào)整保護2.1在租賃期內(nèi)，若乙方因個人原因無法按時支付租金，甲方不得提高租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。2.2若租金調(diào)整機制中約定的調(diào)整條件觸發(fā)，調(diào)整后的租金應(yīng)適用于所有在租戶。附加條款3：裝修權(quán)益3.1乙方有權(quán)對租賃物進行合理裝修，以提高居住舒適度，但裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。3.2乙方在租賃期滿或解除協(xié)議時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用承擔(dān)1.1本協(xié)議簽訂過程中，若涉及中介服務(wù)，中介費用由______方承擔(dān)。1.2中介費用支付方式及時間應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。附加條款2：中介責(zé)任2.1中介機構(gòu)在本協(xié)議簽訂過程中應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。2.2若因中介機構(gòu)提供的信息不實或服務(wù)不符合約定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款3：合同簽訂地點3.1本協(xié)議簽訂地點應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，雙方應(yīng)按照約定地點進行簽約。3.2若因特殊情況無法在約定地點簽訂，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定簽約地點。附加條款4：協(xié)議變更通知4.1本協(xié)議的任何變更，包括但不限于增加、刪除或修改條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方及中介機構(gòu)簽字蓋章。4.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理合同3.中介服務(wù)合同（如有）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.租賃物現(xiàn)狀描述及照片7.裝修清單及效果圖（如有）8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：以乙方未在約定時間內(nèi)支付租金的行為為準(zhǔn)。2.違約行為：乙方違反本協(xié)議約定的使用權(quán)限制。認定：以乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動或損壞租賃物及設(shè)施的行為為準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按時履行維修責(zé)任。認定：以甲方未在合理時間內(nèi)完成租賃物的維修行為為準(zhǔn)。4.違約行為：乙方未按時支付物業(yè)管理費用。認定：以乙方未在約定時間內(nèi)支付物業(yè)管理費用的行為為準(zhǔn)。5.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。認定：以乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進行裝修或改造的行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.押金：指乙方為保障租賃物及甲方權(quán)益，在簽訂本協(xié)議時支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。2.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額，以彌補損失。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下優(yōu)先購買另一方財產(chǎn)的權(quán)利。4.中介費：指中介機構(gòu)為促成交易而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時修復(fù)，若乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；若甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。3.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理處或相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的租賃。2.個人與企業(yè)之間的租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的租賃。4.房地產(chǎn)中介機構(gòu)參與的租賃。5.長期租賃與短期租賃。6.整體租賃與分租。全文完。二零二五年度共享居住空間紙質(zhì)版租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還方式1.7租賃物的使用及維護1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同變更及解除1.11合同附件1.12合同生效條件1.13合同解除條件1.14合同終止條件第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同名稱：二零二五年度共享居住空間紙質(zhì)版租賃協(xié)議1.1.2合同編號：_______1.1.3簽訂日期：____年____月____日1.1.4簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2出租方地址：_______1.2.3出租方聯(lián)系人：_______1.2.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方（乙方）：_______1.2.6承租方地址：_______1.2.7承租方聯(lián)系人：_______1.2.8承租方聯(lián)系電話：_______1.3租賃物基本情況1.3.1租賃物名稱：共享居住空間1.3.2租賃物地址：____市____區(qū)____路____號1.3.3租賃物面積：____平方米1.3.4租賃物設(shè)施：_______1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.4.3租賃期限：____年1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：____元/月1.5.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付1.5.3首付款：____元，于簽訂合同之日支付1.6押金及退還方式1.6.1押金金額：____元1.6.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，押金無損壞，甲方在____個工作日內(nèi)退還1.6.3退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付1.7租賃物的使用及維護1.7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.7.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進行日常維護1.7.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動1.8違約責(zé)任1.8.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；（2）交付的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或更換租賃物；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。1.8.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）違反租賃物使用規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。1.10合同變更及解除1.10.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.10.2任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。1.10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。1.11合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明；（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄；（4）租金支付憑證；（5）押金收據(jù)。1.12合同生效條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同生效前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款和押金。1.13合同解除條件（1）乙方未按時支付租金累計超過____個月；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.14合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物因故被拆除或無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。1.14.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好地返還給甲方，并辦理退房手續(xù)。1.14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理押金退還及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。1.15.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.16第三方責(zé)任限額1.16.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。1.17第三方介入條款1.17.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期效果。1.17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利完成相關(guān)工作。1.18第三方合作協(xié)議（1）合作項目的具體內(nèi)容；（2）第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）費用及支付方式；（5）保密條款；（6）爭議解決方式。1.19第三方責(zé)任劃分1.19.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）中介機構(gòu)：負責(zé)為甲方和乙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，但不承擔(dān)租賃物本身的任何責(zé)任。（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對租賃物進行評估，出具評估報告，但不承擔(dān)租賃物的實際使用風(fēng)險。（3）維修保養(yǎng)單位：負責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，但不承擔(dān)因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。（4）法律顧問：負責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行過程中的實際風(fēng)險。1.20第三方權(quán)利義務(wù)1.20.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。1.20.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.21第三方介入后的合同履行1.2