2024年版：餐飲業(yè)店鋪承包管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：餐飲業(yè)店鋪承包管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2出讓方信息2.承包內(nèi)容與范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營期限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.物業(yè)使用及設(shè)施設(shè)備4.1物業(yè)使用權(quán)限4.2設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)4.3設(shè)施設(shè)備清單5.運(yùn)營管理與監(jiān)督5.1運(yùn)營管理規(guī)范5.2監(jiān)督機(jī)制5.3違規(guī)處理6.人員配置與管理6.1人員配置要求6.2人員培訓(xùn)與考核6.3人員管理責(zé)任7.營業(yè)收入與分配7.1營業(yè)收入核算7.2收入分配方式7.3收入分配比例8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)制度8.2財(cái)務(wù)報(bào)表8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.稅收政策及責(zé)任9.1稅收政策適用9.2稅收申報(bào)及繳納9.3稅收責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2出讓方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出讓方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.承包內(nèi)容與范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.1.1經(jīng)營項(xiàng)目：餐飲服務(wù)2.1.2經(jīng)營范圍：包括但不限于中式菜肴、西式菜肴、快餐、飲品等。2.2經(jīng)營范圍2.2.1經(jīng)營場(chǎng)所：_______2.2.2經(jīng)營區(qū)域：_______2.2.3經(jīng)營時(shí)間：_______2.3經(jīng)營期限2.3.1合同期限：_______2.3.2返租期限：_______3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.1.1承包費(fèi)用：_______元3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.2.2分期付款：_______元，每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______元。3.3違約責(zé)任3.3.1承包方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。4.物業(yè)使用及設(shè)施設(shè)備4.1物業(yè)使用權(quán)限4.1.1承包方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)開展餐飲業(yè)務(wù)。4.1.2承包方不得擅自改變經(jīng)營場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。4.2設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)4.2.1承包方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.2.2承包方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3設(shè)施設(shè)備清單4.3.1設(shè)施設(shè)備名稱：_______4.3.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_______4.3.3設(shè)施設(shè)備規(guī)格型號(hào)：_______5.運(yùn)營管理與監(jiān)督5.1運(yùn)營管理規(guī)范5.1.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲業(yè)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2承包方應(yīng)建立健全餐飲服務(wù)管理制度，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。5.2監(jiān)督機(jī)制5.2.1出讓方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2.2承包方應(yīng)積極配合出讓方的監(jiān)督檢查。5.3違規(guī)處理5.3.1承包方違反運(yùn)營管理規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.人員配置與管理6.1人員配置要求6.1.1承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置人員。6.1.2人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能。6.2人員培訓(xùn)與考核6.2.1承包方應(yīng)定期對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.2.2承包方應(yīng)建立人員考核制度，確保人員素質(zhì)。6.3人員管理責(zé)任6.3.1承包方對(duì)員工的管理負(fù)直接責(zé)任。7.營業(yè)收入與分配7.1營業(yè)收入核算7.1.1營業(yè)收入包括但不限于餐飲服務(wù)收入、銷售商品收入等。7.1.2營業(yè)收入應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行核算。7.2收入分配方式7.2.1收入分配比例為：_______7.2.2承包方和出讓方按照約定的比例進(jìn)行收入分配。7.3收入分配比例7.3.1承包方：_______7.3.2出讓方：_______8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)制度8.1.1承包方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)每月編制，并提交出讓方審核。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表8.2.1財(cái)務(wù)報(bào)表包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。8.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)在每月后十日內(nèi)提交出讓方。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.3.1合同期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。8.3.2審計(jì)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.稅收政策及責(zé)任9.1稅收政策適用9.1.1承包方應(yīng)遵守國家現(xiàn)行稅收政策。9.1.2出讓方根據(jù)國家規(guī)定享受的稅收優(yōu)惠政策，承包方應(yīng)配合享受。9.2稅收申報(bào)及繳納9.2.1承包方負(fù)責(zé)辦理稅務(wù)登記、納稅申報(bào)和稅款繳納。9.2.2承包方應(yīng)按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。9.3稅收責(zé)任9.3.1如因承包方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納錯(cuò)誤或滯納，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)警告無效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的經(jīng)營事務(wù)。10.3.2合同解除或終止后，承包方應(yīng)將經(jīng)營場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備完好地移交給出讓方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.1.1承包方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。12.1.2承包方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2出讓方違約責(zé)任12.2.1出讓方未按約定提供經(jīng)營場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。12.2.2出讓方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)支付違約金。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同存續(xù)期間13.3.1合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于經(jīng)營場(chǎng)所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同履行地14.3.1本合同履行地為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.1.3出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的協(xié)議3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和方式，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2.3第三方的工作范圍和期限。3.2.4第三方的責(zé)任限額。3.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的專業(yè)能力。4.1.2第三方的工作范圍和期限。4.1.3第三方的信譽(yù)和資信。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方是甲乙雙方共同的協(xié)作方，不是任何一方的代理人或代表。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益5.2.1第三方的權(quán)益包括報(bào)酬、費(fèi)用及合同約定的其他權(quán)益。5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬和費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自變更。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。6.1.2合同約定或法律法規(guī)要求第三方介入。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)。6.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。6.3第三方介入的監(jiān)督6.3.1甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。6.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方根據(jù)協(xié)議完成工作。7.2.2甲乙雙方確認(rèn)第三方已完成工作。7.2.3雙方簽訂終止第三方介入的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營場(chǎng)所平面圖要求：清晰標(biāo)注經(jīng)營場(chǎng)所的布局、功能區(qū)劃分及面積。說明：作為合同附件，用于明確經(jīng)營場(chǎng)所的使用范圍和結(jié)構(gòu)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置價(jià)格等信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的權(quán)利和義務(wù)。3.人員配置表要求：列出人員姓名、職位、入職時(shí)間、薪酬等信息。說明：作為合同附件，用于明確人員配置和薪酬待遇。4.財(cái)務(wù)管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定財(cái)務(wù)管理的具體流程和制度。說明：作為合同附件，用于規(guī)范財(cái)務(wù)管理工作。5.食品安全管理制度要求：明確食品安全管理的責(zé)任、措施和標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為合同附件，用于保障食品安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和費(fèi)用。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。出讓方未按時(shí)提供經(jīng)營場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備。承包方違反食品安全管理制度，導(dǎo)致食品安全事故。承包方違反合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營時(shí)間。第三方未按照協(xié)議履