2024年版專(zhuān)業(yè)美容美發(fā)工作室租賃合同條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版專(zhuān)業(yè)美容美發(fā)工作室租賃合同條款版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3環(huán)境保護(hù)12.附件12.1租賃標(biāo)的清單12.2租金支付明細(xì)表12.3押金支付收據(jù)13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于【填寫(xiě)具體地址】的專(zhuān)業(yè)美容美發(fā)工作室，工作室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于美容床、美發(fā)椅、熱水器、冰箱、電視等。1.2租賃用途承租人租賃該工作室用于開(kāi)設(shè)專(zhuān)業(yè)美容美發(fā)業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為【填寫(xiě)具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫(xiě)具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣【填寫(xiě)具體金額】元。3.2租金支付方式承租人每月【填寫(xiě)具體日期】前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月【填寫(xiě)具體日期】前支付當(dāng)月租金。第四條押金及退還4.1押金金額承租人需向出租人支付押金人民幣【填寫(xiě)具體金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)，承租人按照約定將租賃標(biāo)的交還給出租人，且無(wú)損壞、丟失等情況，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還押金。4.3押金退還方式押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。已提供7條符合要求的合同條款。如需進(jìn)一步補(bǔ)充或修改，請(qǐng)明確指出。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃標(biāo)的，或者租賃標(biāo)的不符合約定，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金、押金，或者擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿(mǎn)后，如雙方均無(wú)異議，可按照本合同約定的條件續(xù)約。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，租賃標(biāo)的中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租人所有，承租人不得侵犯。11.3環(huán)境保護(hù)承租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。第十二條附件12.1租賃標(biāo)的清單（附件一：租賃標(biāo)的清單）12.2租金支付明細(xì)表（附件二：租金支付明細(xì)表）12.3押金支付收據(jù)（附件三：押金支付收據(jù)）第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字（出租人簽字）13.2承租人簽字（承租人簽字）第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃標(biāo)的清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的具體物品名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，以便承租人了解租賃標(biāo)的具體情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付明細(xì)表應(yīng)列明每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，以便承租人了解租金支付的具體情況。附件三：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金支付收據(jù)應(yīng)詳細(xì)列明押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由出租人簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照約定提供租賃標(biāo)的，或者租賃標(biāo)的不符合約定。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照約定支付租金、押金，或者擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若承租人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。若承租人擅自改變租賃用途或損壞租賃標(biāo)的，出租人可要求承租人承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指本合同中約定的出租人提供給承租人使用的專(zhuān)業(yè)美容美發(fā)工作室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租人按照約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而向出