2025建房施工合同

?合同編號：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1本合同所指工程為甲方位于（地址）的建房項目，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等工程。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。二、工程價款2.1雙方確認(rèn)，本工程總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方報價包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付工程價款。三、工程期限3.1雙方確認(rèn)，本工程預(yù)計開工日期為年月日，預(yù)計竣工日期為年月日。3.2乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、付款方式及進度（1）工程進度付款：按照工程實際進度，分期支付工程價款；（2）工程竣工一次性付款：工程竣工并驗收合格后，一次性支付工程價款。4.2甲方支付工程價款的進度如下：（1）開工前支付合同總價款的%；（2）工程進度達(dá)到%時，支付合同總價款的%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價款的剩余部分。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。5.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，中間驗收由甲方代表進行，竣工驗收應(yīng)在工程完成后由甲方、乙方及相關(guān)部門共同進行。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×逾期天數(shù)×%。6.2甲方未按約定時間支付工程價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：當(dāng)期應(yīng)支付的工程價款×逾期天數(shù)×%。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在合同中明確約定雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，并在合同簽訂前進行合法性審查。2.雙方應(yīng)確保合同中的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有變更應(yīng)及時通知對方。解決辦法：在合同中設(shè)立信息變更條款，明確變更通知的義務(wù)和期限。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及質(zhì)量問題的解決辦法。4.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式，以及違約糾紛的解決途徑。5.合同的履行過程中可能出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。解決辦法：在合同中設(shè)立爭議解決條款，明確協(xié)商方式和時間。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即房屋建設(shè)的主人。2.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，即承擔(dān)建房施工的單位或個人。3.工程價款：指完成合同約定的工程所需支付的費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。4.工程期限：指合同約定的工程開始和竣工的時間范圍。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。7.爭議解決：指合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)進行房屋建設(shè)時，與具有建房施工資質(zhì)的單位或個人簽訂的施工合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商在進行樓盤建設(shè)時，與施工單位簽訂的施工合同。3.農(nóng)村自建房建設(shè)時，與施工隊伍簽訂的施工合同。補充條款：1.環(huán)境保護條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中對周圍環(huán)境的影響降到最低。如乙方在施工過程中違反環(huán)境保護法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.資料保護條款：乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的工程相關(guān)資料，不得泄露給第三方。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程變更條款：如因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程期限等發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款和工程期限。5.不可抗力條款：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)