2025建筑建設(shè)工程分包合同備案管理制度暫行

?合同編號(hào)：鑒于：2.總包商同意將（分包工程名稱(chēng)）工程分包給乙方施工；3.乙方愿意承擔(dān)（分包工程名稱(chēng)）工程的施工任務(wù)，并按照業(yè)主和總包商的要求完成施工；現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就分包工程有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：（工程名稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）1.3工程內(nèi)容：（分包工程名稱(chēng)）1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模）1.5工程合同價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元二、合同條款2.1乙方應(yīng)按照業(yè)主和總包商提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生；2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)，不得損害業(yè)主和總包商的合法權(quán)益；2.5業(yè)主和總包商應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.6乙方應(yīng)按照業(yè)主和總包商的要求，提供與分包工程相關(guān)的資料、文件和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.7乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；2.8雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2.9雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密；2.10雙方應(yīng)按照合同約定處理爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、合同價(jià)款及支付3.1合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元；3.2業(yè)主和總包商應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款；3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向業(yè)主和總包商提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照約定的比例支付竣工結(jié)算款；3.4乙方應(yīng)按照業(yè)主和總包商的要求，提供與付款相關(guān)的發(fā)票等資料；3.5雙方約定其他關(guān)于價(jià)款及支付的事宜。四、工期4.1工期自年月日起至年月日止；4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3雙方約定其他關(guān)于工期的事宜。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主和總包商支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%；5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并向業(yè)主和總包商支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%；5.3業(yè)主和總包商未按照約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價(jià)款的%；5.4雙方約定其他關(guān)于違約責(zé)任的事宜。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)；7.2雙方應(yīng)尊重社會(huì)公德，遵守公共秩序，不妨礙社會(huì)管理；7.3雙方應(yīng)按照合同約定的地址發(fā)送和接收書(shū)面文件；7.4雙方約定其他事宜。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法為雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同價(jià)款的支付：業(yè)主和總包商應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法為雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法為雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并向業(yè)主和總包商支付違約金。解決辦法為雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.建設(shè)工程施工合同：是指業(yè)主與施工單位之間就建設(shè)工程的施工、交付及質(zhì)量保修等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.分包商：是指總包商將其承攬的建設(shè)工程的一部分或者一個(gè)專(zhuān)業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他施工單位進(jìn)行施工的行為。3.總包商：是指承擔(dān)建設(shè)工程全部或者大部分施工任務(wù)的施工單位。4.工程質(zhì)量：是指建設(shè)工程的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、安裝、裝修等各項(xiàng)指標(biāo)是否符合法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.工期：是指建設(shè)工程從開(kāi)工之日起至竣工交付使用之日止的時(shí)間。6.違約金：是指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.竣工結(jié)算：是指建設(shè)工程施工合同履行完畢后，雙方按照合同約定對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行最終結(jié)算的行為。8.爭(zhēng)議解決：是指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于建筑工程項(xiàng)目中的分包合同簽訂，確保分包商按照業(yè)主和總包商的要求完成分包工程的施工任務(wù)。2.適用于各類(lèi)建設(shè)工程分包合同的備案管理，以便于業(yè)主、總包商和分包商之間的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。3.適用于分包商與業(yè)主、總包商之間的權(quán)益保護(hù)，確保合同各方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。補(bǔ)充條款：1.雙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)辦理合同備案手續(xù)。2.乙方在施工過(guò)程中如需更換施工人員，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。5.未經(jīng)甲方同意，乙