2024年電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐許可合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐許可合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1許可方主體資格1.2入駐方主體資格1.3許可方與入駐方之間的關(guān)系第二條入駐許可內(nèi)容2.1入駐產(chǎn)業(yè)園的資格許可2.2使用的辦公空間及設(shè)施2.3許可使用的期限第三條入駐方的權(quán)利和義務(wù)3.1入駐方的權(quán)利3.2入駐方的義務(wù)第四條許可方的權(quán)利和義務(wù)4.1許可方的權(quán)利4.2許可方的義務(wù)第五條費(fèi)用及支付5.1租金及支付方式5.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的相關(guān)處理第七條違約責(zé)任7.1入駐方的違約行為及責(zé)任7.2許可方的違約行為及責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的簽署地點(diǎn)和日期第十二條附件12.1附件一：辦公空間及設(shè)施清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽署13.1許可方代表簽字13.2入駐方代表簽字第十四條備案及公示14.1合同備案14.2合同內(nèi)容公示第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1許可方主體資格許可方為2024年電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理方，具有合法的主體資格和權(quán)利，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。1.2入駐方主體資格入駐方為依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，具備從事電子商務(wù)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。1.3許可方與入駐方之間的關(guān)系許可方提供產(chǎn)業(yè)園的辦公空間及設(shè)施給入駐方使用，入駐方有權(quán)在許可范圍內(nèi)使用辦公空間及設(shè)施，雙方形成租賃關(guān)系。第二條入駐許可內(nèi)容2.1入駐產(chǎn)業(yè)園的資格許可入駐方獲得2024年電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的入駐資格，可以在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。2.2使用的辦公空間及設(shè)施入駐方可以使用許可方提供的辦公空間及設(shè)施，具體范圍和數(shù)量見附件一：辦公空間及設(shè)施清單。2.3許可使用的期限許可使用的期限為____年，自雙方簽署合同之日起計算。第三條入駐方的權(quán)利和義務(wù)3.1入駐方的權(quán)利入駐方有權(quán)在許可范圍內(nèi)使用辦公空間及設(shè)施，開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。3.2入駐方的義務(wù)入駐方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；按照約定的方式和期限支付租金和其他費(fèi)用；妥善使用和保管辦公空間及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；承擔(dān)自身業(yè)務(wù)活動產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條許可方的權(quán)利和義務(wù)4.1許可方的權(quán)利許可方有權(quán)對入駐方的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保入駐方遵守法律法規(guī)和合同約定；有權(quán)要求入駐方支付租金和其他費(fèi)用；有權(quán)解除合同，收回辦公空間及設(shè)施，并要求入駐方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2許可方的義務(wù)許可方應(yīng)提供符合約定質(zhì)量和數(shù)量的辦公空間及設(shè)施給入駐方使用；保證辦公空間及設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)；按照約定的方式和期限向入駐方支付租金和其他費(fèi)用。第五條費(fèi)用及支付5.1租金及支付方式入駐方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用向許可方支付租金和其他費(fèi)用。租金支付方式為每半年支付一次，具體支付方式和期限見附件二：費(fèi)用明細(xì)表。5.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租金和其他費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制按照雙方約定的方式進(jìn)行。5.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向許可方支付。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止的條件按照雙方約定的方式進(jìn)行。6.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，入駐方應(yīng)按照約定的方式遷出辦公空間及設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；許可方應(yīng)按照約定退還剩余租金和其他費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1入駐方的違約行為及責(zé)任（1）違反國家法律法規(guī)和合同約定的；（2）未按照約定的方式和期限支付租金和其他費(fèi)用的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借辦公空間及設(shè)施的；（4）未按照約定使用和保管辦公空間及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失或損壞的；（5）其他違反合同約定的行為。8.2許可方的違約行為及責(zé)任（1）未按照約定的質(zhì)量和數(shù)量提供辦公空間及設(shè)施的；（2）未按照約定的方式和期限支付租金和其他費(fèi)用的；（3）未保證辦公空間及設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)的；（4）其他違反合同約定的行為。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。第十二條附件12.1附件一：辦公空間及設(shè)施清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽署13.1許可方代表簽字13.2入駐方代表簽字第十四條備案及公示14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行備案。14.2合同內(nèi)容公示本合同的內(nèi)容應(yīng)予以公示，以便其他相關(guān)方了解和查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除許可方和入駐方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評估審計、提供金融服務(wù)等。2.2第三方選擇雙方同意，選擇第三方時應(yīng)謹(jǐn)慎考慮其專業(yè)性、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額雙方同意，第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。第三方造成的損失賠償額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與許可方的關(guān)系第三方與許可方之間的關(guān)系視為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律后果。4.2第三方與入駐方的關(guān)系第三方與入駐方之間的關(guān)系視為服務(wù)提供關(guān)系，第三方對入駐方的業(yè)務(wù)活動不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1選擇第三方雙方應(yīng)在合同中明確選擇第三方的條件和程序，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、評估方法等。5.2簽訂協(xié)議雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。5.3通知義務(wù)第三方介入前，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商確定第三方的介入方式和服務(wù)范圍。第六條第三方費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方費(fèi)用，具體承擔(dān)方式在服務(wù)協(xié)議中明確。6.2支付方式雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確費(fèi)用支付方式和期限。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督和管理7.1監(jiān)督權(quán)許可方和入駐方均有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。7.2管理權(quán)許可方和入駐方均有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和改進(jìn)建議。第八條第三方更換8.1更換條件如第三方未按照約定提供服務(wù)，或存在違約行為，雙方均有權(quán)要求更換第三方。8.2更換程序雙方應(yīng)協(xié)商確定更換第三方的條件和程序，并在服務(wù)協(xié)議中明確。第九條第三方介入的終止9.1終止條件第三方介入的終止條件在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)完成、服務(wù)期限屆滿等。9.2終止程序第三方介入終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、費(fèi)用結(jié)算等。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密信息定義第三方對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年有效。10.3保密例外法律要求披露、第三方合法權(quán)益需要披露等情形下，第三方可以披露保密信息。第十一條第三方違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任第三方如違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約賠償限額第三方的違約賠償限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)；如選擇仲裁，合同簽訂地仲裁委員會為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十三條第三方簽署13.1第三方代表簽字第三方代表簽字確認(rèn)本合同及其相關(guān)服務(wù)協(xié)議。13.2第三方備案第三方將其簽署的合同及服務(wù)協(xié)議備案，并予以公示。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止合同終止的條件在合同中約定。14.4合同終止后的處理合同終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公空間及設(shè)施清單詳細(xì)列出許可方提供的辦公空間及設(shè)施的具體信息，包括但不限于面積、位置、設(shè)施類型、數(shù)量等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用的計算方式、支付方式和期限等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等信息。附件四：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于合同變更協(xié)議、違約認(rèn)定書、損失賠償計算公式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定的質(zhì)量和數(shù)量提供辦公空間及設(shè)施；2.未按照約定的方式和期限支付租金和其他費(fèi)用；3.未保證辦公空間及設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)；4.未按照約定使用和保管辦公空間及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失或損壞；5.未按照約定提供服務(wù)，或存在違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于賠償實(shí)際損失、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；3.違約方的賠償責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。示例說明：如許可方未按照約定提供辦公空間及設(shè)施，導(dǎo)致入駐方無法正常開展業(yè)務(wù)，入駐方可以要求許可方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因停工導(dǎo)致的損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同適用中華人民共和國法律。2.