廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

第第頁合同編號:________廠房轉(zhuǎn)讓合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，一家根據(jù)中華人民共和國法律成立并合法存續(xù)的法人或其他組織，擁有以下所述廠房的所有權(quán)。乙方（受讓方】：【乙方全稱】，一家根據(jù)中華人民共和國法律成立并合法存續(xù)的法人或其他組織，有意購買甲方擁有的廠房。鑒于甲方合法擁有位于【廠房地址】的廠房，并愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方有購買該廠房的需求，雙方為實(shí)現(xiàn)廠房轉(zhuǎn)讓目的，根據(jù)平等自愿、公平公正的原則，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將其擁有的廠房以及與之相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。本合同的簽訂旨在確保廠房轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為廠房轉(zhuǎn)讓法律依據(jù)。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備以總價人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格包括廠房土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等全部權(quán)益。2.支付方式：乙方同意按照以下分期支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）作為定金，該定金自支付之日起轉(zhuǎn)為首期款。（2）在甲方完成廠房過戶手續(xù)，并將廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書交付給乙方后【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下甲方指定的銀行賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方全稱】賬號：【賬號】4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付期限和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之【比例】作為違約金。逾期超過【天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項的【比例】作為違約金。5.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。本條款旨在明確雙方在價格與支付方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中的公平、公正，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：（1）甲方應(yīng)在合同生效后【天數(shù)】日內(nèi)，完成廠房過戶手續(xù)，將廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.履行地點(diǎn)：廠房過戶手續(xù)的辦理以及廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利證書的交付，均在【地點(diǎn)】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①保證其對廠房擁有合法、完整的所有權(quán)，且廠房不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。②配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)，必要的文件和證明材料。③廠房交付前，甲方應(yīng)保持廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，不得擅自拆除或損壞。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款。②接受甲方交付的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并依法辦理過戶手續(xù)。③自廠房交付之日起，承擔(dān)廠房的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。4.違約責(zé)任：（1）如甲方未能按約定時間完成廠房過戶手續(xù)或交付廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【比例】。（2）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按本合同第二條第四款執(zhí)行。（3）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方賠償因此造成的損失。本條款旨在明確雙方在履行合同過程中的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任，保障合同的順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在合同談判、簽訂及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：（1）合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：①因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；②對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；③雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返還已收款項、賠償損失等。本條款旨在確保雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密，明確爭議解決途徑，以及合同變更與解除的條件和程序，為雙方合同管理的依據(jù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知視為已送達(dá)的日期，按照以下方式確定：（1）專人遞送：由遞送人在遞送憑證上簽名，視為送達(dá)日期；（2）掛號郵寄：以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件或傳真：以發(fā)送日期為準(zhǔn)，但需收到對方確認(rèn)回復(fù)。雙方應(yīng)有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩