短租房合同范本

第第頁合同編號:________短租房合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱為“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱為“雙方”）于____年____月____日簽訂：甲方：（全稱，以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱，以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的短租房所有權(quán)人，愿意將短租房出租給乙方使用；2.乙方愿意承租甲方的短租房，并支付租金。為確保雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就短租房的租賃事宜達成以下合同：合同目的：甲方將短租房出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同約定的各項條款。背景：甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的短租房（以下簡稱為“該短租房”），具備合法出租條件。乙方因需臨時居住，愿意承租該短租房。雙方為明確租賃期間的各項權(quán)利、義務(wù)，確保租賃行為的合法性，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方短租房的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付期間自____年____月____日起至____年____月____日止。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同。4.增值稅發(fā)票：甲方應(yīng)按國家規(guī)定為乙方增值稅普通發(fā)票。如乙方需要增值稅專用發(fā)票，需額外承擔(dān)相應(yīng)的稅額。5.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。否則，租金維持本合同約定價格不變。6.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)短租房產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用。上述費用由乙方按實際發(fā)生金額支付給甲方或相關(guān)單位。雙方確認(rèn)，本合同項下的租金支付方式及金額符合雙方真實意愿，且乙方已清楚了解租金支付的相關(guān)規(guī)定。乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，按時足額支付租金及各項費用。甲方應(yīng)確保乙方按照約定方式支付租金后，享有短租房的合法使用權(quán)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：甲方的短租房位于____市____區(qū)____路____號，乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)將該短租房作為居住使用。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證短租房符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施；b.甲方負(fù)責(zé)維修短租房及其附屬設(shè)施，確保其正常使用；c.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回短租房；d.甲方應(yīng)在租賃期間遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常居住生活。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用短租房及其附屬設(shè)施；b.乙方應(yīng)愛護短租房及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞；c.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；d.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將短租房及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。3.違約責(zé)任：（1）若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；（3）雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項下的履行期限、地點以及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容符合雙方真實意愿，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息包括但不限于合同條款、租金金額、租賃雙方的個人信息等；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止；（4）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的條款。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求變更或解除本合同；（3）如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）如甲方未按照約定短租房或違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同；（5）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容符合雙方真實意愿，并承諾按照約定執(zhí)行。如有爭議，雙方將遵循本合同約定的爭議解決方式解決。合同變更與解除應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定進行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方；（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達，送達地址為雙方在本合同中注明的地址；（3）通知在發(fā)出之日起第三個工作日視為送達；（4）雙方變更通訊地址的，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原地址送達產(chǎn)生的法律后果由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的