2024商鋪門面租賃合同范本

第第頁合同編號:________2024商鋪門面租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同范本一，系指2024商鋪門面租賃合同，當事人如下：甲方（出租方）：【甲方全稱】，乙方（承租方）：【乙方全稱】。鑒于甲方合法擁有位于【商鋪詳細地址】的商鋪門面，并愿意將該商鋪門面出租給乙方；乙方為合法成立的企業(yè)法人，需租賃甲方商鋪門面開展商業(yè)活動。雙方為共同實現以下合同目的，經協(xié)商一致，達成此商鋪門面租賃合同。合同目的與背景：甲方為充分發(fā)揮商鋪門面使用價值，同意將其出租給乙方，乙方利用該商鋪門面經營【經營范圍】，以實現商業(yè)盈利。本合同旨在明確雙方權利義務，保障租賃雙方的合法權益，為商鋪租賃關系法律依據。在此基礎上，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信原則，簽訂本商鋪門面租賃合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，甲方將商鋪門面出租給乙方，租賃期為【租賃期限】，租金總額為人民幣【總租金金額】。租金單價為每平方米【單價】，租賃面積為【租賃面積】平方米。2.支付方式：乙方應采用先付租金的方式，即每【支付周期】支付一次租金。租金支付日為每【支付周期起始日】，首次租金支付時間為合同簽訂之日起【首次支付天數】日內。3.支付賬戶：乙方應將租金支付至以下甲方指定的賬戶：戶名：【甲方開戶名】賬號：【甲方賬號】開戶行：【甲方開戶行】支付時，乙方需在轉賬備注欄內注明“商鋪租金”及租賃期限，以便甲方核對。4.逾期支付：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應按逾期金額的【逾期違約金比例】向甲方支付逾期違約金。逾期超過【逾期寬限期】日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。5.價格調整：租賃期內，如遇市場租金水平變化，雙方可協(xié)商一致調整租金，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。本合同所涉及的租金支付條款，旨在確保乙方按時足額支付租金，保障甲方合法權益。雙方應嚴格按照約定執(zhí)行，共同維護租賃合同的穩(wěn)定履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：商鋪門面位于【商鋪詳細地址】，乙方在租賃期內應在此地點開展合法商業(yè)活動。雙方權利與義務：甲方權利與義務：a)甲方應保證商鋪門面的權屬清晰，無任何法律糾紛。b)甲方負責商鋪門面的維修和保養(yǎng)，確保租賃期間商鋪設施的正常使用。c)甲方有權按約定收取租金及逾期違約金。d)甲方應在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方權利與義務：a)乙方有權在租賃期內合法使用商鋪門面進行經營活動。b)乙方應按時足額支付租金，并承擔租賃期間因經營活動產生的相關費用。c)乙方應合理使用商鋪門面，保持商鋪設施的完好，如有損壞，需承擔修復費用。d)乙方不得擅自改變商鋪結構，如需裝修，應事先取得甲方書面同意。違約責任：a)如甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用商鋪門面，甲方應承擔相應違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。b)如乙方未按約定支付租金或逾期支付，甲方有權按照本合同規(guī)定收取逾期違約金，并有權解除合同。c)任何一方違反本合同其他條款，導致合同無法履行或給對方造成損失的，應承擔違約責任，并向對方支付賠償金。本合同項下的履行期限與地點、雙方權利與義務及違約責任，旨在明確租賃雙方在租賃期間的法律責任，保障雙方合法權益，維護租賃合同的穩(wěn)定履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、經營信息、客戶資料等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并向對方支付賠償金。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【爭議解決機構】解決。c)爭議解決方式包括但不限于調解、仲裁或訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)在租賃期限內，如發(fā)生以下情況，甲方有權解除本合同：-乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的。-乙方違反法律法規(guī)或合同約定，導致商鋪門面無法正常使用的。c)在租賃期限內，如甲方依法轉讓商鋪門面所有權或使用權，乙方有權選擇繼續(xù)履行本合同或解除合同。d)合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)，并互不承擔違約責任。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現的特殊情況處理方式，保障雙方合法權益，確保租賃合同的穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等均應以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：-快遞送達至雙方在合同中確認的地址。-電子郵件送達至雙方在合同中確認的電子郵箱。b)通知自發(fā)出之日起【通知生效天數】日后視為送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務，不得無故解除合同。3.簽字蓋章：a)本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章的掃描件或復印件與原件具有同等法律效力。b)甲方：【甲方全稱