招標控制價的編制畢業(yè)設(shè)計

招標控制價的編制畢業(yè)設(shè)計

主講人：目錄壹招標控制價概念貳編制前的準備工作叁招標控制價的計算肆招標控制價的編制流程伍招標控制價編制實例分析陸招標控制價編制的法律與規(guī)范招標控制價概念

01定義與重要性招標控制價的定義招標控制價是指招標人在招標過程中設(shè)定的最高投標價格，用以控制項目成本。招標控制價的重要性合理設(shè)定招標控制價能有效避免投標價格過高，確保項目投資效益和工程質(zhì)量。編制原則招標控制價應(yīng)基于市場行情和項目實際情況，確保價格合理，避免過高或過低。合理性原則控制價的設(shè)定應(yīng)鼓勵市場競爭，既不能設(shè)置過低導致無人投標，也不能過高影響公平競爭。競爭性原則編制過程中應(yīng)保證信息的公開透明，讓所有潛在投標者都能獲取相同的信息。透明性原則010203與投標價的關(guān)系招標控制價設(shè)定項目成本上限，投標價必須低于此限，以確保招標的經(jīng)濟性。招標控制價的上限作用招標控制價為投標價提供基準，投標方據(jù)此調(diào)整報價策略，以適應(yīng)市場競爭。價格調(diào)整的依據(jù)投標價低于控制價越多，表明投標方的成本控制能力越強，競爭力越明顯。投標價的競爭力體現(xiàn)編制前的準備工作

02收集相關(guān)資料市場調(diào)研報告搜集同行業(yè)類似項目的市場調(diào)研報告，了解當前市場價格水平和趨勢。歷史招標文件分析歷史招標文件，獲取以往項目的成本控制和預算編制經(jīng)驗。供應(yīng)商報價信息收集潛在供應(yīng)商的報價信息，為編制招標控制價提供實際成本參考。分析項目特點根據(jù)項目需求和范圍，明確工程的規(guī)模大小，為后續(xù)成本估算提供基礎(chǔ)。確定項目規(guī)模01分析項目的復雜程度，包括技術(shù)難度、施工條件等因素，以預測潛在風險。評估項目復雜性02明確項目中的關(guān)鍵工程部分，如主體結(jié)構(gòu)、特殊工藝等，為成本控制提供重點依據(jù)。識別關(guān)鍵工程內(nèi)容03確定編制方法01根據(jù)項目特點和招標要求，選擇最合適的計價體系，如定額計價或清單計價。選擇合適的計價體系02收集并分析當前市場材料、人工、機械等價格動態(tài)，確?？刂苾r的準確性和合理性。分析市場價格動態(tài)03明確成本控制目標，制定相應(yīng)的成本控制策略，以指導后續(xù)的招標控制價編制工作。確定成本控制策略招標控制價的計算

03成本計算直接成本包括材料費、人工費等，需根據(jù)市場價和工程量清單精確計算。直接成本的計算01間接成本如管理費、利潤等，通常根據(jù)行業(yè)標準和經(jīng)驗進行估算。間接成本的估算02為應(yīng)對不可預見風險，招標控制價中需設(shè)置一定比例的風險預備金。風險預備金的設(shè)置03風險費用計算分析合同條款，預估因合同履行不當可能產(chǎn)生的風險費用，如延期罰款、違約金等。根據(jù)施工環(huán)境和歷史數(shù)據(jù)，評估可能出現(xiàn)的施工風險，如天氣、地質(zhì)等，并計算相應(yīng)風險費用。考慮材料價格波動，通過市場分析確定風險費用，以應(yīng)對未來可能的價格上漲。市場波動風險施工風險評估合同履行風險利潤與稅費計算確定合理利潤率根據(jù)市場行情和項目特點，合理設(shè)定利潤率，確保承包商的合理收益。計算稅費依據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，計算項目所需繳納的增值稅、所得稅等稅費，確保合規(guī)性。稅費優(yōu)惠政策應(yīng)用研究并應(yīng)用可能的稅收優(yōu)惠政策，如高新技術(shù)企業(yè)減免稅等，以降低稅費負擔。招標控制價的編制流程

04初步編制搜集工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，為編制招標控制價提供準確依據(jù)。收集項目資料根據(jù)市場行情和歷史數(shù)據(jù)，估算工程項目的直接成本和間接成本。成本估算分析可能影響工程成本的風險因素，如材料價格波動、勞動力成本變化等，并進行適當?shù)娘L險預備。風險分析審核與調(diào)整初步審核招標單位對編制的控制價進行初步審核，確保價格合理，符合市場行情和項目要求。專家評審邀請行業(yè)專家對控制價進行評審，提供專業(yè)意見，確?？刂苾r的準確性和公正性。調(diào)整與優(yōu)化根據(jù)審核和評審的反饋，對控制價進行必要的調(diào)整和優(yōu)化，以提高招標的競爭力和合理性。最終確定招標控制價經(jīng)過詳細審核后，需由項目負責人或相關(guān)部門批準，確保價格合理且符合預算。審核與批準最終確定的招標控制價將作為合同簽訂的重要依據(jù)，確保合同條款與控制價相匹配。合同簽訂在最終確定前，需進行風險評估，確保招標控制價能夠應(yīng)對潛在的市場波動和成本變化。風險評估招標控制價編制實例分析

05實際案例介紹某住宅建設(shè)項目通過詳細分析工程量清單，合理預估材料和人工成本，成功編制出符合市場行情的招標控制價。案例一：建筑工程招標控制價編制01在一項市政道路改造項目中，招標方通過市場調(diào)研和歷史數(shù)據(jù)分析，制定了科學的控制價，確保了招標過程的公正性。案例二：市政工程招標控制價編制02政府采購部門在采購辦公設(shè)備時，通過引入競爭性談判和成本分析，有效地控制了預算，提高了資金使用效率。案例三：政府采購招標控制價編制03成功要素分析通過市場調(diào)研獲取準確的材料和人工成本信息，為招標控制價的編制提供可靠依據(jù)。準確的市場調(diào)研01對潛在風險進行評估并預留適當?shù)馁M用，確保招標控制價在各種情況下都能保持合理。合理的風險評估02確保招標控制價編制過程的透明度，讓所有參與方都能理解價格構(gòu)成，增強信任度。透明的編制流程03組建由經(jīng)驗豐富的造價工程師和項目管理專家組成的團隊，提高招標控制價編制的專業(yè)性和準確性。專業(yè)的團隊協(xié)作04常見問題及對策在編制招標控制價時，由于市場波動或估算失誤，可能導致預算超支。對策是進行市場調(diào)研，合理預測材料和人工成本。預算超支問題面對異常低或異常高的投標報價，應(yīng)進行嚴格的資格預審和成本分析，確保投標的合理性和可執(zhí)行性。投標報價異常招標文件中的合同條款若不明確，會導致后期執(zhí)行中的糾紛。解決方法是細化合同條款，明確各方責任和義務(wù)。合同條款不明確招標控制價編制的法律與規(guī)范

06相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定了招標控制價的法律地位和編制原則，確保招標過程的公正性。招標投標法《中華人民共和國建筑法》明確了建筑項目招標控制價的編制要求，強調(diào)了工程造價的合理性和透明度。建筑法《中華人民共和國合同法》對招標合同的簽訂、履行以及價格條款的約定提供了法律依據(jù)。合同法010203行業(yè)標準與規(guī)范工程量清單規(guī)范工程量清單是招標控制價編制的重要依據(jù)，必須遵循國家或行業(yè)統(tǒng)一的清單規(guī)范。合同法相關(guān)條款招標控制價的編制必須符合合同法中關(guān)于價格條款的規(guī)定，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。招投標法規(guī)定招投標法對招標控制價的編制提出了明確要求，包括公開、公平、公正的原則，以及防止串標等不正當行為。合同條款影響合同應(yīng)明確支付條件，包括付款時間、方式和條件，以確保資金流動符合招標控制價的要求。合理分配風險，明確不可抗力、變更等情況下雙方的責任和義務(wù)，保障項目順利進行。合同中應(yīng)詳細規(guī)定工程范圍，避免因范圍不清導致的額外成本和糾紛。明確合同范圍風險分配條款支付條件規(guī)定招標控制價的編制畢業(yè)設(shè)計(1)

內(nèi)容摘要

01內(nèi)容摘要

隨著國家經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)日益繁榮。在這個過程中，招標控制價作為工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，對于控制工程成本、提高投資效益具有重要意義。本次畢業(yè)設(shè)計旨在通過實踐操作，掌握招標控制價的編制方法，提高解決實際工程問題的能力。招標控制價編制的意義

02招標控制價編制的意義

1.控制工程成本2.提高投資效益3.規(guī)范市場秩序

招標控制價的編制過程需要遵循一定的法律法規(guī)和標準規(guī)范，有利于規(guī)范建筑市場秩序，促進公平競爭。通過設(shè)定合理的招標控制價，可以有效防止惡意抬高報價、惡性競爭的現(xiàn)象發(fā)生，從而確保工程成本控制在合理范圍內(nèi)。招標控制價有助于建設(shè)單位實現(xiàn)投資效益最大化，避免因盲目追求低價而導致的工程質(zhì)量下降、后期維護成本增加等問題。招標控制價編制的方法和步驟

03招標控制價編制的方法和步驟

（一）收集基礎(chǔ)資料收集項目的相關(guān)資料，包括項目規(guī)模、工程內(nèi)容、設(shè)計圖紙、施工條件等。這些資料是編制招標控制價的基礎(chǔ)，對于準確計算工程造價至關(guān)重要。（二）確定計價依據(jù)和方法根據(jù)項目特點和計價規(guī)范，選擇合適的計價依據(jù)和方法。常見的計價依據(jù)包括《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》2013）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》（七部委30號令）等。招標控制價編制的方法和步驟

（三）計算工程量根據(jù)設(shè)計圖紙和施工方案，按照工程量計算規(guī)則計算各分部分項工程的工程量。工程量的準確計算是編制招標控制價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。（四）確定單價和總價結(jié)合市場行情和項目實際情況，確定各分部分項工程的單價和總價。單價應(yīng)根據(jù)市場價格水平、材料價格波動等因素進行動態(tài)調(diào)整；總價則應(yīng)綜合考慮工程量、單價、風險等因素。（五）編制招標控制價文件將上述計算結(jié)果整理成招標控制價文件，包括投標報價說明、工程量清單、計價表格等。招標控制價文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范的要求。招標控制價編制的實踐操作

04招標控制價編制的實踐操作

（一）案例選擇選擇一個具有代表性的實際工程項目作為實踐操作對象，該項目的選擇應(yīng)考慮到其復雜程度、規(guī)模大小以及所在地區(qū)的市場環(huán)境等因素。（二）數(shù)據(jù)收集與整理針對所選項目，收集相關(guān)的工程資料、市場價格信息等，并進行整理分類。確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性，為后續(xù)的編制工作提供可靠依據(jù)。（三）編制招標控制價按照前述方法和步驟，進行招標控制價的編制工作。在編制過程中，注意保持邏輯清晰、計算準確、格式規(guī)范。招標控制價編制的實踐操作

（四）成果提交與評審將編制完成的招標控制價文件提交給指導老師進行評審，認真聽取評審意見，對招標控制價文件進行修改完善。結(jié)論與展望

05結(jié)論與展望

通過本次畢業(yè)設(shè)計，我掌握了招標控制價的編制方法，提高了解決實際工程問題的能力。同時，也認識到招標控制價在工程建設(shè)中的重要作用以及編制過程中的嚴謹性和復雜性。展望未來，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和市場競爭的加劇，招標控制價的編制將面臨更多的挑戰(zhàn)和機遇。因此，我們需要不斷學習和更新知識，提高自身的專業(yè)素養(yǎng)和綜合能力，以適應(yīng)市場需求的變化。招標控制價的編制畢業(yè)設(shè)計(2)

招標控制價的概念與重要性

01招標控制價的概念與重要性

招標控制價是指在招標過程中，由招標人根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準及市場價格信息，結(jié)合項目具體情況，自主確定的一個最高投標限價。這一價格是投標人報價的基礎(chǔ)，也是評標委員會評審報價合理性的依據(jù)。通過設(shè)定合理的招標控制價，可以有效遏制惡意低價競標的不良現(xiàn)象，保障工程質(zhì)量和投資效益。招標控制價的編制原則

02招標控制價的編制原則控制價應(yīng)具有一定的競爭性，既能保證工程質(zhì)量，又能促進公平競爭。3.競爭性原則

招標控制價的編制必須遵守國家的法律法規(guī)，確保其合法性。1.合法性原則

控制價的制定應(yīng)基于市場調(diào)研和成本核算，反映真實的市場情況。2.合理性原則

招標控制價的編制原則

4.動態(tài)調(diào)整原則隨著市場變化和工程進展，控制價應(yīng)及時進行調(diào)整，以適應(yīng)新的市場環(huán)境。招標控制價的編制步驟

03招標控制價的編制步驟

1.收集資料2.成本測算3.編制預算包括工程量清單、施工圖紙、相關(guān)技術(shù)規(guī)范、市場價格信息等。根據(jù)工程量清單，結(jié)合歷史數(shù)據(jù)和類似工程經(jīng)驗，對工程所需材料、人工、機械等費用進行預測和測算。將測算的成本與市場價格相結(jié)合，形成初步的預算方案。招標控制價的編制步驟將編制好的預算方案提交給相關(guān)部門審核，必要時進行調(diào)整和完善。4.審核批準

將最終確定的招標控制價進行公示，接受社會監(jiān)督。5.公示發(fā)布

招標控制價編制中應(yīng)注意的問題

04招標控制價編制中應(yīng)注意的問題

1.充分了解市場需求在編制控制價時，要充分考慮市場供需狀況、原材料價格波動等因素，避免出現(xiàn)過高或過低的情況。

2.合理確定取費標準取費標準應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)、規(guī)模、復雜程度等因素綜合確定，既要體現(xiàn)公平公正，又要確保工程成本的合理支出。

3.強化監(jiān)督管理建立完善的招標控制價管理制度，加強對招標控制價編制工作的監(jiān)督和檢查，確保其公開、公平、公正。結(jié)語

05結(jié)語

招標控制價的編制是一項系統(tǒng)而復雜的工作，需要綜合考慮多方面的因素。通過科學合理的編制流程和方法，可以有效地控制工程造價，提高工程建設(shè)的投資效益，促進行業(yè)的健康發(fā)展。未來，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和科技的進步，招標控制價的編制方法也將不斷創(chuàng)新和完善，為工程建設(shè)提供更加科學、高效的管理工具。招標控制價的編制畢業(yè)設(shè)計(3)

簡述要點

01簡述要點

招標控制價是建設(shè)項目投標的重要依據(jù)，它在一定程度上反映了建設(shè)項目的成本，對于確保工程質(zhì)量和控制項目投資具有重要作用。隨著建筑市場的不斷發(fā)展，招標控制價的編制越來越受到重視。因此，學習如何正確編制招標控制價成為了一項重要的課題。招標控制價的概念

02招標控制價的概念

招標控制價是指招標人在招標文件中公布的，對招標工程預期的最高或最低價格。它是根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策及標準規(guī)范，并結(jié)合項目實際情況制定的價格。招標控制價不僅體現(xiàn)了政府對建設(shè)工程造價的管理要求，還為投標人提供了報價參考，有利于促進公平競爭。招標控制價的編制原則

03招標控制價的編制原則編制過程中要遵循科學嚴謹?shù)姆椒ㄕ?，保證計算準確無誤。3.嚴謹科學原則

招標控制價應(yīng)客觀真實地反映工程的實際造價水平，避免出現(xiàn)不公平、不合理的定價。1.公平公正原則

招標控制價必須符合國家現(xiàn)行的法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保合法合規(guī)性。2.合法合規(guī)原則

招標控制價的編制