房地產(chǎn)代理合同

房地產(chǎn)代理合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代理方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，甲方擬出售/出租該房地產(chǎn)，并委托乙方作為其房地產(chǎn)代理。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就乙方代理甲方出售/出租房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第二條代理事項(xiàng)

1.甲方委托乙方代理出售/出租位于____________________的房地產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦、價(jià)格談判、合同簽訂等。

第三條代理期限

1.本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在代理期限內(nèi)，甲方不得委托其他第三方代理該房地產(chǎn)的出售/出租事宜。

第四條代理費(fèi)用及支付方式

1.代理費(fèi)用：乙方完成代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照成交金額的____%支付乙方代理費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)資料和信息。

2.甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)的展示、推廣等代理工作。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理工作，并要求乙方提供工作報(bào)告。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方代理費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證代理工作的質(zhì)量和效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)按照本合同約定收取代理費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)保守在代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

第七條合同變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的____%。

2.如乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。

第九條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同的解釋、補(bǔ)充、修改均以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________________________

以上合同內(nèi)容，甲乙雙方已認(rèn)真閱讀并充分理解，同意遵守合同各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方合作關(guān)系的正式開始，雙方將本著誠(chéng)信、合作、共贏的原則，共同推進(jìn)房地產(chǎn)代理工作的順利進(jìn)行。

甲方應(yīng)確保所提供房地產(chǎn)資料的真實(shí)性和合法性，不得隱瞞或提供虛假信息，否則由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在代理期限內(nèi)，甲方如需變更房地產(chǎn)的出售/出租條件，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意。乙方在接到甲方通知后，應(yīng)根據(jù)變更后的條件，重新制定代理方案，并及時(shí)通知甲方。

乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)積極尋找潛在客戶，并向甲方推薦。甲方在接到乙方推薦的潛在客戶后，應(yīng)盡快安排看房，并與乙方協(xié)商確定看房時(shí)間。甲方在看房過(guò)程中，應(yīng)保持房地產(chǎn)的整潔和安全，不得影響客戶的看房體驗(yàn)。

甲方在成交后，應(yīng)按照約定支付乙方代理費(fèi)用。如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方在支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源的合法性，不得使用非法資金支付代理費(fèi)用。

乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同尋找解決方案。

本合同的簽訂，不構(gòu)成甲乙雙方的任何形式的合伙關(guān)系，雙方均獨(dú)立承擔(dān)各自的法律責(zé)任。甲方在房地產(chǎn)出售/出租過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，并按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。如一方違反法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方合作關(guān)系的正式開始。雙方將本著誠(chéng)信、合作、共贏的原則，共同推進(jìn)房地產(chǎn)代理工作的順利進(jìn)行。甲方將積極配合乙方的代理工作，確保乙方能夠順利完成代理任務(wù)。乙方將根據(jù)甲方的指示和要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

本合同的簽訂，是甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商的結(jié)果，雙方均已認(rèn)真閱讀并充分理解合同各項(xiàng)條款。雙方同意遵守合同各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，不得擅自修改或涂改合同內(nèi)容。如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同的合法性和有效性，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，合同自始無(wú)效。

本合同的簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同的簽訂地點(diǎn)的合法性，不得在非法地點(diǎn)簽訂合同。如合同簽訂地點(diǎn)違法，合同自始無(wú)效。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方合作關(guān)系的正式開始。雙方將本著誠(chéng)信、合作、共贏的原則，共同推進(jìn)房地產(chǎn)代理工作的順利進(jìn)行。甲方將積極配合乙方的代理工作，確保乙方能夠順利完成代理任務(wù)。乙方將根據(jù)甲方的指示和要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)，確