2024年版房屋建筑施工協(xié)議法律適用規(guī)定版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工協(xié)議法律適用規(guī)定版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（設(shè)計單位）第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：合同簽訂及生效3.1簽訂時間3.2簽訂地點3.3合同生效條件第四條：施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工期限4.4施工質(zhì)量保證第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量要求第六條：工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用承擔(dān)第七條：工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間第八條：工程款項支付8.1付款條件8.2付款進度8.3付款方式第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條：解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他約定14.1甲方義務(wù)與權(quán)利14.2乙方義務(wù)與權(quán)利14.3丙方義務(wù)與權(quán)利第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指合同約定的房屋建筑項目的所有權(quán)人或者合法授權(quán)人，承擔(dān)工程建設(shè)的投資和項目管理責(zé)任。1.2乙方（施工單位）：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)的法人或其他組織。1.3丙方（設(shè)計單位）：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)房屋建筑設(shè)計任務(wù)的法人或其他組織。第二條：工程概況2.1工程名稱：指合同雙方約定的房屋建筑工程的項目名稱。2.2工程地點：指合同雙方約定的房屋建筑工程的施工地點。2.3工程規(guī)模：指合同雙方約定的房屋建筑工程的規(guī)模，包括建筑占地面積、建筑總面積、建筑層數(shù)等。2.4工程預(yù)算：指合同雙方約定的房屋建筑工程的總投資預(yù)算。第三條：合同簽訂及生效3.1簽訂時間：指合同雙方約定的合同簽訂的具體日期。3.2簽訂地點：指合同雙方約定的合同簽訂的具體地點。3.3合同生效條件：指合同雙方約定的合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、甲方支付預(yù)付款等。第四條：施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍：指合同雙方約定的施工單位需要完成的施工任務(wù)范圍，包括土建、裝修、安裝等。4.2施工標準：指合同雙方約定的施工質(zhì)量、安全、進度等標準，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.3施工期限：指合同雙方約定的施工單位完成施工任務(wù)的期限，包括開工日期、竣工日期等。4.4施工質(zhì)量保證：指施工單位對施工質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任和保證措施，包括質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修內(nèi)容等。第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：指合同雙方約定的材料供應(yīng)的責(zé)任、供應(yīng)時間、供應(yīng)質(zhì)量等。5.2設(shè)備供應(yīng)：指合同雙方約定的設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任、供應(yīng)時間、供應(yīng)質(zhì)量等。5.3材料質(zhì)量要求：指合同雙方約定的材料質(zhì)量應(yīng)符合的國家標準、行業(yè)標準或甲方要求。第六條：工程變更6.1變更條件：指合同雙方約定的可以進行工程變更的條件，如設(shè)計變更、甲方要求變更等。6.2變更程序：指合同雙方約定的工程變更的申請、審批、實施等程序。6.3變更費用承擔(dān)：指合同雙方約定的工程變更產(chǎn)生的費用承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等。第八條：工程款項支付8.1付款條件：指合同雙方約定的支付工程款項的條件，如工程進度達到一定比例、甲方滿意等。8.2付款進度：指合同雙方約定的工程款項的支付進度，應(yīng)根據(jù)工程實際進度、合同約定等合理確定。8.3付款方式：指合同雙方約定的支付工程款項的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：指甲方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：指乙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.3丙方違約：指丙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：指合同雙方約定的解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決地點：指合同雙方約定的解決合同爭議的地點，應(yīng)選擇便于雙方參與、具有管轄權(quán)的地方。10.3爭議解決時效：指合同雙方約定的爭議解決的時限，應(yīng)在合理時間內(nèi)提出并解決爭議。第十一條：解除與終止11.1合同解除條件：指合同雙方約定的可以解除合同的條件，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件：指合同雙方約定的可以終止合同的條件，如工程竣工、合同到期等。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：指合同雙方約定的需要保密的信息，包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：指合同雙方約定的保密信息的保護期限，應(yīng)根據(jù)信息性質(zhì)、合同約定等合理確定。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：指合同雙方約定的適用于合同的法律，應(yīng)選擇與合同有最密切聯(lián)系的法律。13.2爭議解決方式：指合同雙方約定的解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十四條：其他約定14.1甲方義務(wù)與權(quán)利：指甲方在合同中約定的義務(wù)和享有的權(quán)利，如按時支付款項、履行合同等。14.2乙方義務(wù)與權(quán)利：指乙方在合同中約定的義務(wù)和享有的權(quán)利，如按約定施工、保證質(zhì)量等。14.3丙方義務(wù)與權(quán)利：指丙方在合同中約定的義務(wù)和享有的權(quán)利，如提供合格設(shè)計、協(xié)助施工等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工協(xié)議附件二：設(shè)計方案及施工圖紙附件三：工程預(yù)算明細表附件四：材料供應(yīng)合同附件五：設(shè)備供應(yīng)合同附件六：工程進度計劃表附件七：付款申請表附件八：工程變更申請表附件九：違約行為記錄表附件十：爭議解決申請表格附件一的詳細要求和說明：本附件為房屋建筑施工協(xié)議，是雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括工程范圍、施工標準、施工期限、付款方式等關(guān)鍵條款。附件二的詳細要求和說明：本附件為設(shè)計方案及施工圖紙，由丙方提供，包括房屋建筑工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等技術(shù)文件，用于指導(dǎo)施工過程。附件三的詳細要求和說明：本附件為工程預(yù)算明細表，由丙方提供，詳細列明了工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，用于控制工程成本。附件四的詳細要求和說明：本附件為材料供應(yīng)合同，由甲方與乙方簽訂，明確了材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量要求、供應(yīng)時間等條款。附件五的詳細要求和說明：本附件為設(shè)備供應(yīng)合同，由甲方與乙方簽訂，明確了設(shè)備供應(yīng)的范圍、質(zhì)量要求、供應(yīng)時間等條款。附件六的詳細要求和說明：本附件為工程進度計劃表，由乙方提供，詳細列明了工程項目的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件七的詳細要求和說明：本附件為付款申請表，由乙方提供，用于申請支付工程款項，包括付款金額、付款理由等。附件八的詳細要求和說明：本附件為工程變更申請表，由乙方提供，用于申請工程變更，包括變更的內(nèi)容、變更的理由等。附件九的詳細要求和說明：本附件為違約行為記錄表，由乙方提供，用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約的條款、違約的時間等。附件十的詳細要求和說明：本附件為爭議解決申請表格，由雙方提供，用于申請解決合同履行過程中的爭議，包括爭議的條款、爭議的時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：甲方未按時支付預(yù)付款責(zé)任認定：按照合同約定，甲方應(yīng)按時支付預(yù)付款，若甲方未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。違約行為二：乙方未按約定施工責(zé)任認定：按照合同約定，乙方應(yīng)按約定進行施工，若乙方未能按約定施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程進度延誤、質(zhì)量不符合約定等。違約行為三：丙方未按約定提供設(shè)計圖紙責(zé)任認定：按照合同約定，丙方應(yīng)按約定提供設(shè)計圖紙，若丙方未能按約定提供設(shè)計圖紙，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程進度延誤、施工質(zhì)量不符合約定等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或變得過于困難。法律名詞二：合同解除解釋：合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或符合合同約定的解