2024年版汽車銷售展廳租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版汽車銷售展廳租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的維護(hù)與維修3.1租賃物的日常維護(hù)3.2租賃物的維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第五條租賃物的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)第六條提前解除合同6.1解除合同的條件6.2解除合同的通知期限6.3解除合同后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間第十一條租賃物的所有權(quán)11.1租賃物的所有權(quán)歸屬11.2租賃物的登記與過戶第十二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1租賃雙方的權(quán)利12.2租賃雙方的義務(wù)第十三條特殊情況的處理13.1特殊情況的具體定義13.2特殊情況的處理方式第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的汽車銷售展廳，展廳面積為____平方米，內(nèi)含展示車位____個(gè)，辦公區(qū)域____平方米。租賃物現(xiàn)狀符合____（行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)，具備正常營(yíng)業(yè)條件。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.3租賃物的使用范圍乙方（承租方）租賃該展廳用于____（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），不得用于任何非法活動(dòng)。未經(jīng)甲方（出租方）書面同意，乙方不得將租賃物用于與汽車銷售無(wú)關(guān)的其他用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金每半年支付一次。2.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第三條租賃物的維護(hù)與維修3.1租賃物的日常維護(hù)3.2租賃物的維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方維修費(fèi)用申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，核實(shí)維修費(fèi)用的合理性，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每半年支付租金時(shí)一并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條租賃物的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。5.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽署后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。5.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間，乙方對(duì)租賃物的義務(wù)不因轉(zhuǎn)租而免除。乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租方的行為負(fù)責(zé)，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的約定。第六條提前解除合同6.1解除合同的條件甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2解除合同的通知期限甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。6.3解除合同后的責(zé)任處理解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并交還給甲方。甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但扣除乙方應(yīng)支付的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同終止的條件本合同終止的條件為：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除、法律規(guī)定解除。第十條合同的生效10.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__年。第十一條租賃物的所有權(quán)11.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅有使用權(quán)。11.2租賃物的登記與過戶租賃期間，租賃物的所有權(quán)登記和過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查租賃物使用情況，要求乙方履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，要求甲方履行合同義務(wù)。12.2租賃雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，按時(shí)交付乙方使用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管，按期支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條特殊情況的處理13.1特殊情況的具體定義特殊情況包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等不可抗力因素。13.2特殊情況的處理方式甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商特殊情況的應(yīng)對(duì)措施，必要時(shí)可暫?；蛘{(diào)整履行合同的義務(wù)，直至特殊情況消除。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定的效力甲乙雙方的其他約定不得與本合同沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買等，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的理由、范圍和期限。第十六條第三方選擇及責(zé)任16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式記載于合同附件。第十七條第三方費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用的確定第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用，并在合同中明確。17.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的約定支付相關(guān)費(fèi)用。支付方式、支付周期和支付責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并以書面形式記載于合同附件。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同約定和第三方提供的服務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何合同義務(wù)，甲乙雙方不得向第三方主張本合同以外的權(quán)利。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分權(quán)利義務(wù)。第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，超出服務(wù)范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方拒絕承擔(dān)或無(wú)法承擔(dān)的，甲乙雙方有權(quán)向?qū)Ψ阶穬?。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)結(jié)束、甲乙雙方協(xié)商一致解除等。19.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入。終止程序應(yīng)包括但不限于：通知、結(jié)算、資料歸檔等。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約行為第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)規(guī)定的，視為違約。20.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)效甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物維護(hù)與維修協(xié)議附件四：保險(xiǎn)單副本附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式附件八：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件九：租賃物登記與過戶手續(xù)文件附件十：特殊情況下合同履行方案附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)屬性，包括但不限于面積、位置、設(shè)施、現(xiàn)狀等，以便乙方了解租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明租金支付的周期、金額、支付方式及支付日期等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租金支付的相關(guān)事宜。附件三：租賃物維護(hù)與維修協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確租賃物的維護(hù)與維修責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)方式等，以便乙方了解如何維護(hù)和維修租賃物。附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的完整信息，包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等，以便乙方了解保險(xiǎn)的相關(guān)事宜。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)等信息，以便乙方了解如何進(jìn)行轉(zhuǎn)租。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等信息，以便乙方了解第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，以便乙方了解違約金的具體計(jì)算方式。附件八：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)證明租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，包括但不限于所有權(quán)轉(zhuǎn)移的日期、方式等，以便乙方了解租賃物的所有權(quán)歸屬。附件九：租賃物登記與過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃物登記與過戶的手續(xù)文件，包括但不限于登記申請(qǐng)表、過戶申請(qǐng)表等，以便乙方了解租賃物的登記與過戶手續(xù)。附件十：特殊情況下合同履行方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明特殊情況下合同履行的方案，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等不可抗力因素時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，以便乙方了解如何在特殊情況下履行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定交付租賃物。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)。5.乙方未按約定維護(hù)租賃物。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件七提供的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于預(yù)期利潤(rùn)、修復(fù)費(fèi)用等。3.合同解除：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的乙方損失。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的汽車銷售展廳。2.租金：指乙方向甲方支付