2024年紀(jì)念園墓地使用權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年紀(jì)念園墓地使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3墓地使用權(quán)指針第二條：墓地位置及面積2.1墓地具體位置2.2墓地使用面積第三條：墓地使用權(quán)的取得及期限3.1甲方取得墓地使用權(quán)的方式3.2墓地使用權(quán)的期限第四條：墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1甲方轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)的條件4.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)第五條：墓地使用權(quán)的租賃5.1甲方租賃墓地使用權(quán)的條件5.2租賃期限及租金第六條：墓地使用權(quán)的繼承6.1墓地使用權(quán)繼承的條件6.2繼承程序及手續(xù)第七條：墓地使用權(quán)的暫停及恢復(fù)7.1暫停使用墓地的情形7.2恢復(fù)使用墓地的程序第八條：墓地使用權(quán)的終止8.1墓地使用權(quán)終止的情形8.2終止后的處理方式第九條：甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利9.2甲方的義務(wù)第十條：乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方的權(quán)利10.2乙方的義務(wù)第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律第十三條：違約責(zé)任13.1違約的情形13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，住所：×××。1.2乙方名稱：×××，住所：×××。1.3墓地使用權(quán)指針：本合同所指的墓地使用權(quán)是指甲方在乙方經(jīng)營管理的紀(jì)念園墓地內(nèi)，依法取得并使用的安葬其親屬骨灰的權(quán)利。第二條：墓地位置及面積2.1墓地具體位置：位于紀(jì)念園墓地×××區(qū)，具體地塊編號為×××。2.2墓地使用面積：墓地使用面積為×××平方米。第三條：墓地使用權(quán)的取得及期限3.1甲方取得墓地使用權(quán)的方式：甲方通過與乙方簽訂本合同，并按照合同約定支付墓地價格，取得墓地使用權(quán)。3.2墓地使用權(quán)的期限：本合同項下的墓地使用權(quán)期限為永久。第四條：墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1甲方轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)的條件：甲方在符合紀(jì)念園墓地管理規(guī)定的前提下，可以將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其直系親屬。4.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提出書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：墓地使用權(quán)的租賃5.1甲方租賃墓地使用權(quán)的條件：甲方可以選擇租賃墓地使用權(quán)，租賃期限不得超過墓地使用權(quán)剩余期限。5.2租賃期限及租金：租賃期限由雙方協(xié)商確定，租金按年支付，具體金額及支付方式在本合同中約定。第六條：墓地使用權(quán)的繼承6.1墓地使用權(quán)繼承的條件：甲方去世后，其墓地使用權(quán)可依法繼承給其法定繼承人。6.2繼承程序及手續(xù)：繼承人應(yīng)向乙方提出書面繼承申請，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂墓地使用權(quán)繼承合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：墓地使用權(quán)的暫停及恢復(fù)（1）甲方未按合同約定支付墓地價格；（2）甲方違反紀(jì)念園墓地管理規(guī)定，造成墓地?fù)p壞或影響墓地環(huán)境；（3）甲方將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給非直系親屬；（4）其他乙方認(rèn)為需要暫停使用墓地的情況。7.2恢復(fù)使用墓地的程序：甲方在解決導(dǎo)致暫停使用的問題后，向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，可恢復(fù)使用墓地。第八條：墓地使用權(quán)的終止8.1墓地使用權(quán)終止的情形：（1）甲方主動解除本合同；（2）甲方逾期未支付墓地價格，經(jīng)乙方催告后仍未支付；（3）甲方違反紀(jì)念園墓地管理規(guī)定，乙方依法解除本合同；（4）因國家征收、征用等原因?qū)е履沟厥褂脵?quán)消滅；（5）其他法律規(guī)定的情形。8.2終止后的處理方式：（1）本合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出墓地，否則乙方有權(quán)強(qiáng)制遷出，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）本合同終止后，乙方有權(quán)收回墓地，并退還剩余墓地使用權(quán)期限的墓地價格；（3）本合同終止后，雙方對彼此的權(quán)益、義務(wù)均終止，但本合同終止前甲方已支付的墓地價格不予退還；（4）本合同終止后，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條：甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用墓地；（2）享有墓地使用權(quán)期限內(nèi)的墓地使用權(quán)；（3）有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；（4）有權(quán)依法繼承、轉(zhuǎn)讓、租賃墓地使用權(quán)；（5）有權(quán)解除本合同。9.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付墓地價格；（2）遵守紀(jì)念園墓地管理規(guī)定；（3）維護(hù)墓地的整潔和完好；（4）未經(jīng)乙方同意，不得將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃給非直系親屬；（5）本合同終止后，按照乙方要求遷出墓地。第十條：乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供墓地使用權(quán)；（2）要求甲方支付墓地價格；（3）要求甲方遵守紀(jì)念園墓地管理規(guī)定；（4）依法解除本合同；（5）收回墓地并退還剩余墓地使用權(quán)期限的墓地價格。10.2乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供墓地，并保證墓地的安全和整潔；（2）履行合同約定的其他義務(wù)；（3）本合同終止后，按照約定退還剩余墓地使用權(quán)期限的墓地價格。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方違反合同約定，乙方依法解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決的方式：本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議解決的地點(diǎn)為乙方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第十三條：違約責(zé)任13.1違約的情形：（1）甲方未按合同約定支付墓地價格；（2）甲方違反紀(jì)念園墓地管理規(guī)定；（3）甲方將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃給非直系親屬；（4）乙方未按合同約定提供墓地；（5）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（3）違約金的具體金額及計算方式在本合同中約定。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：（1）本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至墓地使用權(quán)期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其直系親屬。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條：第三方介入的條件及程序2.1甲乙雙方同意，當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式和程序進(jìn)行。2.3第三方介入的條件包括但不限于：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃；墓地價格評估；合同爭議解決等。第三條：第三方介入后的合同變更3.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背社會公共利益。第四條：第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時間及支付主體在本合同中約定。第五條：第三方介入的責(zé)任限制5.1第三方介入的責(zé)任限制應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背社會公共利益。5.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：第三方介入的費(fèi)用、第三方介入導(dǎo)致的合同變更損失等。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于其他各方。6.2第三方對甲乙雙方的其他合同當(dāng)事人不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3甲乙雙方對第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條：第三方介入的合同履行及違約責(zé)任7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。7.2第三方未按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方介入的違約責(zé)任包括但不限于：第三方介入費(fèi)用的賠償、合同變更損失的賠償?shù)?。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入引起的爭議解決的地點(diǎn)及適用法律為中華人民共和國法律。第九條：甲乙雙方對第三方的權(quán)利義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行對第三方的義務(wù)。9.2甲乙雙方對第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)任何責(zé)任。9.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：合同的終止與第三方介入的終止10.1本合同終止后，第三方介入同時終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十一條：附加條款及說明11.1本合同的第三方介入條款如需補(bǔ)充或修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方介入有關(guān)的文件、資料，并保證其真實、完整、有效。11.3本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條：合同的生效、有效期及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的有效期至墓地使用權(quán)期限屆滿之日止。12.3本合同的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對第三方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地位置及具體地塊編號圖附件二：墓地使用權(quán)證明文件附件三：甲方支付墓地價格的證明文件附件四：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件五：墓地使用權(quán)租賃合同附件六：墓地使用權(quán)繼承合同附件七：墓地暫停使用及恢復(fù)使用申請表附件八：墓地使用權(quán)終止證明文件附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式及支付說明附件十二：爭議解決方式說明附件十三：合同履行過程中涉及到的其他文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：墓地位置及具體地塊編號圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注墓地具體位置及地塊編號，由乙方提供并保證其準(zhǔn)確性。附件二：墓地使用權(quán)證明文件本附件應(yīng)包括墓地使用權(quán)的取得證明，如購買合同、贈與證明等，由甲方提供。附件三：甲方支付墓地價格的證明文件本附件應(yīng)包括甲方支付墓地價格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明文件，由甲方提供。附件四：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本附件應(yīng)詳細(xì)記錄墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓條件等，由甲方與第三方簽訂。附件五：墓地使用權(quán)租賃合同本附件應(yīng)詳細(xì)記錄墓地使用權(quán)租賃的相關(guān)條款，包括租賃期限、租金等，由甲方與第三方簽訂。附件六：墓地使用權(quán)繼承合同本附件應(yīng)詳細(xì)記錄墓地使用權(quán)繼承的相關(guān)條款，包括繼承人的身份證明、繼承程序等，由甲方與繼承人簽訂。附件七：墓地暫停使用及恢復(fù)使用申請表本附件應(yīng)包括墓地暫停使用及恢復(fù)使用的申請流程、審批程序等，由甲方填寫并提交給乙方。附件八：墓地使用權(quán)終止證明文件本附件應(yīng)包括墓地使用權(quán)終止的相關(guān)條款，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及支付方式等，由甲乙雙方與第三方簽訂。附件十：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的相關(guān)條款，由甲乙雙方簽訂。附件十一：違約金計算公式及支付說明本附件應(yīng)包括違約金的計算公式、支付時間及支付方式等，由甲乙雙方約定。附件十二：爭議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，由甲乙雙方約定。附件十三：合同履行過程中涉及到的其他文件和資料本附件應(yīng)包括合同履行過程中涉及到的其他文件和資料，由甲乙雙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付墓地價格。2.甲方違反紀(jì)念園墓地管理規(guī)定。3.甲方將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃給非直系親屬。4.乙方未按合同約定提供墓地。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付墓地價格的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。2.甲方違反紀(jì)念園墓地管理規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。3.甲方將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃給非直系親屬的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、合同變更損失的賠償。4.乙方未按合同約定提供墓地的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、合同變更損失的賠償。示例說明：如甲方未按合同約定支付墓地價格，乙方可以要求