2024年茶館管理承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年茶館管理承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和范圍1.3協(xié)議期限2.茶館經(jīng)營管理2.1經(jīng)營理念2.2經(jīng)營目標(biāo)2.3經(jīng)營方式2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.茶館設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.3更新與改造4.茶葉采購與供應(yīng)4.1采購原則4.2供應(yīng)商資質(zhì)4.3采購流程4.4供應(yīng)保障5.茶館員工管理5.1員工招聘與培訓(xùn)5.2員工福利待遇5.3員工考核與晉升5.4員工離職與續(xù)簽6.財務(wù)管理6.1收入與支出6.2財務(wù)報告6.3財務(wù)審計7.利潤分配7.1分配比例7.2分配時間7.3分配方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.附件13.1相關(guān)文件13.2附件清單14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方地址：________甲方法定代表人：________乙方地址：________乙方法定代表人：________1.2協(xié)議目的和范圍本協(xié)議旨在明確甲方將其位于________的茶館委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，雙方本著平等互利的原則，共同發(fā)展茶館業(yè)務(wù)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第二條茶館經(jīng)營管理2.1經(jīng)營理念乙方應(yīng)秉持誠信、優(yōu)質(zhì)、創(chuàng)新的理念，為顧客提供舒適的消費(fèi)環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.2經(jīng)營目標(biāo)（1）提高茶館知名度和美譽(yù)度；（2）提升茶館經(jīng)濟(jì)效益；（3）確保茶館設(shè)施設(shè)備的完好與安全。2.3經(jīng)營方式（1）提供各類茶葉及相關(guān)產(chǎn)品；（2）舉辦茶藝表演、茶文化講座等活動；（3）開展茶館會員制度，提升顧客忠誠度。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）茶館環(huán)境整潔、舒適；（2）員工服務(wù)態(tài)度良好，熱情周到；（3）茶葉質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條茶館設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一《茶館設(shè)施設(shè)備清單》。3.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)茶館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3更新與改造茶館設(shè)施設(shè)備的更新與改造由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條茶葉采購與供應(yīng)4.1采購原則（1）質(zhì)量優(yōu)先，價格合理；（2）選用知名品牌茶葉；（3）確保茶葉供應(yīng)穩(wěn)定。4.2供應(yīng)商資質(zhì)乙方應(yīng)選擇具備合法經(jīng)營資質(zhì)的供應(yīng)商。4.3采購流程乙方茶葉采購流程如下：（1）制定采購計劃；（2）選擇供應(yīng)商；（3）簽訂采購合同；（4）驗(yàn)收貨物；（5）付款。4.4供應(yīng)保障乙方應(yīng)確保茶葉供應(yīng)充足，滿足顧客需求。第五條茶館員工管理5.1員工招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)茶館員工的招聘、培訓(xùn)和管理。5.2員工福利待遇乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。5.3員工考核與晉升乙方應(yīng)建立健全員工考核與晉升制度，激發(fā)員工工作積極性。5.4員工離職與續(xù)簽員工離職應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商確定離職事宜。第六條財務(wù)管理6.1收入與支出茶館的收入和支出應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。6.2財務(wù)報告乙方應(yīng)每月向甲方提交財務(wù)報告，報告內(nèi)容包括收入、支出、利潤等。6.3財務(wù)審計每年乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對茶館財務(wù)進(jìn)行審計。第八條利潤分配7.1分配比例甲方得________%乙方得________%7.2分配時間利潤分配時間為每年________月________日，乙方應(yīng)在分配時間內(nèi)向甲方支付相應(yīng)比例的利潤。7.3分配方式利潤分配采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在分配時間內(nèi)將利潤劃入甲方指定賬戶。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照協(xié)議約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；（2）乙方未按期支付利潤；（3）甲方未按期提供茶館相關(guān)資料；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因違約所造成的損失；（2）向守約方支付違約金，違約金為________；（3）解除本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1解除條件（1）協(xié)議期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后________日內(nèi)未糾正；（3）不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)及時提供相關(guān)證明，以證明其發(fā)生不可抗力的事實(shí)。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自________年________月________日起生效。12.3終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三條附件13.1相關(guān)文件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）茶館設(shè)施設(shè)備清單；（2）員工招聘與培訓(xùn)計劃；（3）財務(wù)管理制度。13.2附件清單附件清單詳見本協(xié)議頁。第十四條其他約定事項14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.3合同簽署甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例或具體金額為限。（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；（3）第三方違反法律法規(guī)，造成合同無法履行。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同其他各方的劃分：（1）第三方與其他合同各方之間的關(guān)系由各自簽訂的書面協(xié)議約定；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯合同其他各方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。7.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方應(yīng)在接到解除通知后________日內(nèi)，按照合同約定處理未了事項。8.3第三方介入的協(xié)議在本合同解除后自行終止。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同期滿或雙方協(xié)商一致解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。9.2第三方應(yīng)在接到終止通知后________日內(nèi)，按照合同約定處理未了事項。9.3第三方介入的協(xié)議在本合同終止后自行終止。第十條本條款的適用范圍本條款適用于本合同第三方的介入、權(quán)利義務(wù)劃分、責(zé)任限額、爭議解決、合同解除和終止等相關(guān)事宜。第十一條本條款的解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對本條款有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含茶館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、購買價格等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確茶館設(shè)施設(shè)備的具體情況，便于雙方后續(xù)管理和維護(hù)。2.員工招聘與培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括招聘時間、招聘崗位、招聘條件、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等信息。附件說明：本計劃作為合同附件，用于明確茶館員工招聘和培訓(xùn)的具體安排，確保茶館運(yùn)營的人力和技能需求。3.財務(wù)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括財務(wù)核算、收入與支出管理、成本控制、利潤分配等內(nèi)容。附件說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范茶館的財務(wù)管理工作，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。4.利潤分配方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括分配比例、分配時間、分配方式等內(nèi)容。附件說明：本方案作為合同附件，用于明確茶館利潤分配的具體規(guī)則，確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任承擔(dān)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等內(nèi)容。附件說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方在發(fā)生違約時進(jìn)行賠償。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期支付利潤乙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)甲方未按期提供茶館相關(guān)資料第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定第三方泄露商業(yè)秘密第三方違反法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，確定違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方未按期支付利潤：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付________%的違約金。乙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按期提供茶館相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)因資料不齊全導(dǎo)致的延誤或損失。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因商業(yè)秘密泄露所遭受的損失。第三方違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按期支付利潤：若乙方應(yīng)于________年________月________日支付利潤，但至________年________月________日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付________%的違約金。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：若第三方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受________元的經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償甲方________元。全文完。2024年茶館管理承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2管理方基本信息2.茶館基本情況2.1茶館名稱2.2茶館地址2.3茶館面積2.4茶館設(shè)施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包范圍4.1茶館經(jīng)營與管理4.2茶館資產(chǎn)保護(hù)4.3茶館品牌宣傳5.茶館經(jīng)營目標(biāo)5.1茶館經(jīng)營規(guī)模5.2茶館經(jīng)營利潤5.3茶館服務(wù)質(zhì)量6.茶館經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理制度6.2茶館人員管理6.3茶館財務(wù)管理7.茶館資產(chǎn)7.1茶館資產(chǎn)清單7.2資產(chǎn)增值與保值7.3資產(chǎn)報廢與更新8.茶館租金及費(fèi)用8.1茶館租金標(biāo)準(zhǔn)8.2茶館租金支付方式8.3茶館相關(guān)費(fèi)用9.茶館收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時間10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2管理方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1本合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所地：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2管理方基本信息1.2.1管理方名稱：________1.2.2管理方法定代表人：________1.2.3管理方住所地：________1.2.4管理方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.茶館基本情況2.1茶館名稱：________2.2茶館地址：________2.3茶館面積：________平方米2.4茶館設(shè)施：________3.承包期限3.1承包起始日期：________3.2承包終止日期：________4.承包范圍4.1茶館經(jīng)營與管理4.2茶館資產(chǎn)保護(hù)4.3茶館品牌宣傳5.茶館經(jīng)營目標(biāo)5.1茶館經(jīng)營規(guī)模：________5.2茶館經(jīng)營利潤：________5.3茶館服務(wù)質(zhì)量：________6.茶館經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理制度：________6.2茶館人員管理：________6.3茶館財務(wù)管理：________7.茶館資產(chǎn)7.1茶館資產(chǎn)清單：________7.2資產(chǎn)增值與保值：________7.3資產(chǎn)報廢與更新：________8.茶館租金及費(fèi)用8.1茶館租金標(biāo)準(zhǔn)8.1.1茶館租金為每月________元人民幣。8.1.2租金按月支付，每月________日前支付至管理方指定賬戶。8.2茶館租金支付方式8.2.1承包方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。8.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：開戶行________，賬戶名________，賬號________。8.3茶館相關(guān)費(fèi)用8.3.1茶館水電費(fèi)由承包方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.3.2茶館物業(yè)管理費(fèi)由承包方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定支付。9.茶館收益分配9.1收益分配比例9.1.1茶館凈利潤的________%歸承包方所有。9.1.2茶館凈利潤的________%歸管理方所有。9.2收益分配方式9.2.1收益按季度結(jié)算，每季度________日前由承包方結(jié)算上季度收益。9.2.2收益結(jié)算后，承包方應(yīng)在________日內(nèi)將收益支付給管理方。9.3收益分配時間9.3.1收益分配時間為每個自然年度結(jié)束后________日內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1承包方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向管理方支付________元人民幣的違約金。10.1.2承包方違反合同約定，造成茶館損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2管理方違約責(zé)任10.2.1管理方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付________元人民幣的違約金。10.2.2管理方違反合同約定，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向茶館所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向茶館所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理茶館資產(chǎn)和債務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字之日起生效。14.其他約定14.1本合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：茶館資產(chǎn)清單、租金支付憑證、收益分配明細(xì)等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.3合同終止14.3.1本合同因解除或終止而失效后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同履行需要，由合同一方或雙方引入的具有獨(dú)立法律地位的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需要。2.1.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。2.1.3第三方介入不影響合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因造成合同一方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免除其責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1合同一方或雙方提出第三方介入申請。4.1.2合同雙方共同協(xié)商確定第三方。4.1.3第三方與合同雙方簽訂合作協(xié)議。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)如下：5.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)。5.1.2第三方違反合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方變更與解除6.1第三方變更或解除如下：6.1.1第三方變更或解除需經(jīng)合同雙方同意。6.1.2第三方變更或解除應(yīng)簽署書面協(xié)議。7.第三方信息保密7.1第三方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.1第三方不得泄露本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.1.2第三方違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.1.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.1.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，合同雙方發(fā)生的爭議解決如下：9.1.1合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止如下：10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.1.2合同終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，合同解除如下：11.1.1合同一方或雙方提出解除合同，需經(jīng)合同雙方同意。11.1.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入后，合同續(xù)簽如下：12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。12.1.2合同續(xù)簽后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。13.第三方介入后的合同終止或解除后的責(zé)任13.1第三方介入后，合同終止或解除后的責(zé)任如下：13.1.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.1.2第三方因自身原因造成合同一方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.第三方介入后的合同履行變更14.1第三方介入后，合同履行變更如下：14.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同履行方式。14.1.2合同變更后，合同雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶館資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出茶館所有固定資產(chǎn)，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，并注明每項資產(chǎn)的品牌、型號、數(shù)量、購買日期及價值。說明：資產(chǎn)清單為合同附件，用于界定茶館資產(chǎn)范圍，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行管理和維護(hù)。2.茶館租金支付憑證要求：記錄茶館租金支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證為合同附件，用于證明租金已按合同約定支付，便于雙方進(jìn)行財務(wù)核對。3.茶館收益分配明細(xì)要求：詳細(xì)記錄茶館每個季度的收益分配情況，包括凈利潤、分配比例、分配金額等。說明：收益分配明細(xì)為合同附件，用于證明收益分配的合法性、透明性，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合作期限、終止條件等。說明：第三方合作協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同雙方的合法權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，避免糾紛擴(kuò)大。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、日期、處理方式等。說明：合同終止協(xié)議為合同附件，用于證明合同終止的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于稅務(wù)文件、財務(wù)報表、員工勞動合同等。說明：其他相關(guān)文件為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付________元人民幣的違約金，累計違約金不得超過________元人民幣。示例：若承包方在合同約定支付租金的每月________日前未支付租金，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)違約金。2.管理方違約行為違約行為：未按時收取租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付________元人民幣的違約金，累計違約金不得超過________元人民幣。示例：若管理方在合同約定收取租金的每月________日前未收取租金，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)違約金。3.第三方違約行為違約行為：違反合作協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：若第三方違反合作協(xié)議約定，導(dǎo)致合同一方損失，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為違約行為：未在約定時間內(nèi)解決爭議責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付________元人民幣的違約金，累計違約金不得超過________元人民幣。示例：若雙方在爭議發(fā)生后________日內(nèi)未解決爭議，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)違約金。5.合同終止違約行為違約行為：未按合同約定處理善后事宜責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若合同終止后，一方未按合同約定處理善后事宜，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年茶館管理承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限2.1茶館基本情況2.1.1茶館名稱2.1.2茶館地址2.1.3茶館面積2.1.4茶館設(shè)施3.1承包方資格3.1.1承包方資質(zhì)證明3.1.2承包方信譽(yù)3.1.3承包方經(jīng)營能力4.1承包方權(quán)利4.1.1經(jīng)營權(quán)4.1.2收益權(quán)4.1.3產(chǎn)權(quán)使用5.1承包方義務(wù)5.1.1維護(hù)茶館設(shè)施5.1.2保障茶館安全5.1.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1監(jiān)督權(quán)6.1.2評估權(quán)6.1.3修訂權(quán)7.1甲方義務(wù)7.1.1提供場地7.1.2提供設(shè)施7.1.3保障經(jīng)營環(huán)境8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式8.1.1茶館租金8.1.2茶館水電氣費(fèi)用8.1.3其他費(fèi)用9.1爭議解決9.1.1爭議協(xié)商9.1.2爭議仲裁9.1.3爭議訴訟10.1違約責(zé)任10.1.1承包方違約責(zé)任10.1.2甲方違約責(zé)任11.1合同解除11.1.1合同解除條件11.1.2合同解除程序12.1合同變更12.1.1合同變更條件12.1.2合同變更程序13.1合同終止13.1.1合同終止條件13.1.2合同終止程序14.1其他約定14.1.1通知送達(dá)方式14.1.2不可抗力14.1.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定承包茶館的管理和運(yùn)營，甲方同意將茶館的管理權(quán)授予乙方。第二條協(xié)議簽訂背景2.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將茶館的管理權(quán)進(jìn)行承包。第三條協(xié)議生效日期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議的有效期為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第五條茶館基本情況5.1茶館名稱：（具體名稱）5.2茶館地址：（具體地址）5.3茶館面積：（具體面積）5.4茶館設(shè)施：包括但不限于茶臺、座椅、空調(diào)、音響設(shè)備等。第六條承包方資格6.1乙方應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，并在簽訂本協(xié)議前已取得相關(guān)行業(yè)管理資質(zhì)。第七條承包方權(quán)利7.1乙方享有茶館的管理權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、管理、決策等。7.2乙方享有茶館的經(jīng)營收益權(quán)，包括但不限于茶水銷售、場地租賃等。7.3乙方享有對茶館設(shè)施的使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，不得擅自拆除或損壞。第八條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式8.1茶館租金8.1.1乙方每月應(yīng)向甲方支付茶館租金，租金金額為人民幣（具體金額）元。8.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。8.2茶館水電氣費(fèi)用8.2.1茶館的水電氣費(fèi)用按照實(shí)際使用量計算，乙方應(yīng)承擔(dān)所有實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)每月向水電供應(yīng)商支付水電氣費(fèi)用，并在（具體日期）前將費(fèi)用支付憑證提交給甲方。8.3其他費(fèi)用a.茶館的日常維護(hù)費(fèi)用；b.茶館員工的工資及福利；c.茶館的營銷推廣費(fèi)用；d.其他與茶館運(yùn)營相關(guān)的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議協(xié)商9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2爭議仲裁9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3爭議訴訟9.3.1若仲裁不成，雙方同意將爭議提交至（具體法院名稱）進(jìn)行訴訟。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1若乙方未按時支付租金或違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元的違約金。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1若甲方未按時提供茶館設(shè)施或違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元的違約金。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并說明解除的原因。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1本協(xié)議所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、評估機(jī)構(gòu)等。a.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行茶館的招商、租賃、運(yùn)營管理等；b.為茶館提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、市場分析等；c.對茶館進(jìn)行資產(chǎn)評估、財務(wù)審計等；d.其他甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的事項。16.第三方介入的流程與程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作符合雙方的共同利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定確定，如無約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行本協(xié)議過程中，若造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任界定如下：a.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.第三方在履行協(xié)議過程中，因違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.第三方在履行協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在履行本協(xié)議過程中，其責(zé)任僅限于