二零二五年度健身中心承包與健身器材租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身中心承包與健身器材租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（健身中心）1.2乙方（承包方）1.3丙方（健身器材供應(yīng)商）2.合同簽訂背景及目的3.合同期限4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供健身場地4.2配備必要的管理人員4.3維護(hù)健身場所安全4.4保障乙方經(jīng)營活動(dòng)5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1承租健身場地5.2依照合同規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)5.3維護(hù)健身器材及場地5.4保障消費(fèi)者權(quán)益6.丙方責(zé)任與義務(wù)6.1提供合格的健身器材6.2維護(hù)器材質(zhì)量6.3及時(shí)更換損壞器材7.健身中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.健身器材租賃價(jià)格及支付方式9.合同違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同變更與解除12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（健身中心）1.1.1名稱：健身中心1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承包方）1.2.1名稱：健身管理有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3丙方（健身器材供應(yīng)商）1.3.1名稱：健身器材有限公司1.3.2地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.合同簽訂背景及目的2.1甲方擁有市區(qū)路號(hào)健身中心的場地使用權(quán)，乙方有意承包該場地進(jìn)行健身經(jīng)營活動(dòng)。2.2甲方同意將健身中心場地承包給乙方，乙方同意租賃健身器材并承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用。2.3本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保健身中心的正常運(yùn)營。3.合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，為期一年。4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1提供健身場地4.1.1甲方應(yīng)保證場地整潔、安全，滿足乙方經(jīng)營活動(dòng)需求。4.1.2甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2配備必要的管理人員4.2.1甲方應(yīng)配備足夠的管理人員，負(fù)責(zé)場地的日常管理和安全監(jiān)督。4.3維護(hù)健身場所安全4.3.1甲方應(yīng)定期對健身場所進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。4.3.2甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。4.4保障乙方經(jīng)營活動(dòng)4.4.1甲方應(yīng)保障乙方在合同期限內(nèi)不受其他因素的干擾，正常開展經(jīng)營活動(dòng)。5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1承租健身場地5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2依照合同規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)5.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，規(guī)范經(jīng)營行為。5.3維護(hù)健身器材及場地5.3.1乙方應(yīng)妥善使用健身器材，確保器材完好。5.3.2乙方應(yīng)保持場地整潔，不得隨意堆放雜物。5.4保障消費(fèi)者權(quán)益5.4.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障消費(fèi)者權(quán)益。6.丙方責(zé)任與義務(wù)6.1提供合格的健身器材6.1.1丙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的健身器材。6.1.2丙方應(yīng)保證器材質(zhì)量，確保使用安全。6.2維護(hù)器材質(zhì)量6.2.1丙方應(yīng)定期對器材進(jìn)行檢查，確保器材完好。6.2.2丙方應(yīng)及時(shí)更換損壞的器材。6.3及時(shí)更換損壞器材6.3.1丙方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)更換損壞的器材。7.健身中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方收取場地租賃費(fèi)用。7.2場地租賃費(fèi)用為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。7.3乙方應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)用。7.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知乙方。8.健身器材租賃價(jià)格及支付方式8.1丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供指定數(shù)量的健身器材。8.2健身器材租賃價(jià)格為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。8.3乙方應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付當(dāng)月健身器材租賃費(fèi)用。8.4支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。9.合同違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未能按照合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月場地租賃費(fèi)用的%。9.3乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。9.4丙方未能按照合同約定提供合格器材或及時(shí)更換損壞器材，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的%。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如有特殊情況需要變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1健身場地平面圖14.1.2健身器材清單14.1.3甲方提供的場地設(shè)施清單14.1.4丙方提供的健身器材質(zhì)量保證書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為達(dá)成合同目的或履行合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體。15.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。16.第三方介入的同意與通知16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）在合同中予以明確記錄。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確界定。17.2第三方介入的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入事項(xiàng)，不得擴(kuò)大至合同其他條款約定的責(zé)任。17.3第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不發(fā)生沖突。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋其介入事項(xiàng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.3.1第三方的專業(yè)能力18.3.2第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)18.3.3合同金額18.3.4市場行情19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的生效條件19.1.2第三方介入的終止條件19.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.4第三方介入成果的歸屬19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：19.2.1第三方介入的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)19.2.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用20.第三方介入的額外說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并明確其權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.3第三方介入的成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并納入合同附件。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其與甲乙雙方、丙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。21.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。21.3第三方與丙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其與丙方之間的責(zé)任和義務(wù)。21.4第三方介入后，其與甲乙雙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不應(yīng)影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身場地平面圖要求：清晰標(biāo)注健身中心各功能區(qū)域，包括更衣室、休息區(qū)、訓(xùn)練區(qū)等。說明：平面圖是雙方確認(rèn)場地使用范圍的依據(jù)。2.健身器材清單要求：詳細(xì)列出所有健身器材的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單是確認(rèn)丙方提供器材的依據(jù)。3.甲方提供的場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的所有設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。說明：清單是確認(rèn)甲方設(shè)施情況的依據(jù)。4.丙方提供的健身器材質(zhì)量保證書要求：丙方需提供由生產(chǎn)商出具的健身器材質(zhì)量保證書。說明：保證書是確認(rèn)器材質(zhì)量的依據(jù)。5.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說明：證明文件是合同成立的依據(jù)。6.付款憑證要求：雙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：憑證是確認(rèn)付款情況的依據(jù)。7.爭議解決相關(guān)文件要求：雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的所有文件。說明：文件是爭議解決過程的記錄。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明：其他文件是補(bǔ)充合同內(nèi)容的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月場地租賃費(fèi)用的%。示例：甲方未按約定提供照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：乙方未按約定支付場地租賃費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供合格器材或及時(shí)更換損壞器材。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的%。示例：丙方提供的器材存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法使用，丙方應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未能按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度健身中心承包與健身器材租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二章合同標(biāo)的2.1健身中心基本情況2.2健身器材租賃清單2.3健身服務(wù)項(xiàng)目2.4合同金額及支付方式第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3違約責(zé)任第四章承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章健身中心運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4安全保障措施5.5營業(yè)時(shí)間及價(jià)格第六章健身器材租賃管理6.1器材租賃流程6.2器材使用規(guī)則6.3器材維修與保養(yǎng)6.4器材租賃費(fèi)用6.5器材租賃違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4爭議解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理11.4不可抗力通知第十二章合同附件12.1附件一：健身中心設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：健身器材租賃清單12.3附件三：運(yùn)營管理制度12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同附件13.4合同份數(shù)13.5合同備案第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方聯(lián)系方式：1.1.4承包方地址：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.2.4承租方地址：1.3合同簽訂日期：1.4合同生效日期：1.5合同終止日期：第二章合同標(biāo)的2.1健身中心基本情況2.1.1健身中心名稱：2.1.2健身中心地址：2.1.3健身中心面積：2.1.4健身中心設(shè)施：2.2健身器材租賃清單2.2.1器材名稱：2.2.2器材數(shù)量：2.2.3器材品牌：2.2.4器材規(guī)格：2.3健身服務(wù)項(xiàng)目2.3.1服務(wù)項(xiàng)目：2.3.2服務(wù)內(nèi)容：2.3.3服務(wù)價(jià)格：2.4合同金額及支付方式2.4.1合同總金額：2.4.2支付方式：2.4.3付款時(shí)間：第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1對健身中心的經(jīng)營管理權(quán)；3.1.2對健身器材的租賃權(quán)；3.1.3對服務(wù)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)。3.2承包方義務(wù)3.2.1按合同約定提供健身中心及器材；3.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保安全；3.2.3按時(shí)收取租金及服務(wù)費(fèi)用；3.2.4維護(hù)健身中心及器材的完好。第四章承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1使用健身中心及器材的權(quán)利；4.1.2享受健身服務(wù)的權(quán)利；4.1.3對服務(wù)質(zhì)量提出意見的權(quán)利。4.2承租方義務(wù)4.2.1按合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用；4.2.2保管好健身中心及器材；4.2.3不得擅自改變健身中心及器材的用途；4.2.4遵守健身中心及器材的使用規(guī)則。第五章健身中心運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度5.1.1健身中心運(yùn)營管理制度；5.1.2健身器材租賃管理制度；5.1.3服務(wù)質(zhì)量管理制度。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1健身中心服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2健身器材租賃服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3服務(wù)人員素質(zhì)要求。5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.1健身中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；5.3.2健身器材租賃期間維護(hù)保養(yǎng)；5.3.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任。5.4安全保障措施5.4.1健身中心安全管理制度；5.4.2器材租賃安全措施；5.4.3應(yīng)急預(yù)案。5.5營業(yè)時(shí)間及價(jià)格5.5.1健身中心營業(yè)時(shí)間；5.5.2器材租賃價(jià)格；5.5.3服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格。第六章健身器材租賃管理6.1器材租賃流程6.1.1租賃申請；6.1.2租賃審核；6.1.3租賃手續(xù)；6.1.4租賃合同簽訂。6.2器材使用規(guī)則6.2.1使用注意事項(xiàng)；6.2.2使用方法；6.2.3使用限制。6.3器材維修與保養(yǎng)6.3.1器材維修責(zé)任；6.3.2保養(yǎng)要求；6.3.3維修保養(yǎng)流程。6.4器材租賃費(fèi)用6.4.1租賃費(fèi)用計(jì)算；6.4.2費(fèi)用支付方式；6.4.3費(fèi)用調(diào)整。6.5器材租賃違約責(zé)任6.5.1違約情形；6.5.2違約責(zé)任承擔(dān)；6.5.3違約金計(jì)算。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承包方違約情形；7.1.2承租方違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承包方違約責(zé)任承擔(dān)；7.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金比例；7.3.2違約金計(jì)算方式。7.4爭議解決方式7.4.1爭議解決途徑；7.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)；7.4.3爭議解決程序。7.5爭議解決期限7.5.1爭議解決期限；7.5.2延長期限條件。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。8.4爭議解決期限8.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。9.4合同變更與解除后的處理9.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)；9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理健身中心及器材的移交。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件11.2.1自然災(zāi)害；11.2.2社會(huì)事件；11.2.3法律法規(guī)變化。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.4不可抗力通知11.4.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十二章合同附件12.1附件一：健身中心設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：健身器材租賃清單12.3附件三：運(yùn)營管理制度12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂日期。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.5合同備案13.5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.1.1承包方簽署人：14.1.2承租方簽署人：14.2合同簽署日期：14.2.1承包方簽署日期：14.2.2承租方簽署日期：承包方簽字/蓋章：日期：承租方簽字/蓋章：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方經(jīng)營管理權(quán)1.1.1甲方擁有對健身中心的全面經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定運(yùn)營策略、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格體系等。1.1.2甲方應(yīng)確保健身中心的正常運(yùn)營，包括設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。1.2甲方收益分配1.2.1甲方享有健身中心運(yùn)營產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于會(huì)員費(fèi)、租賃費(fèi)、廣告收入等。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方租金，租金應(yīng)包括健身中心運(yùn)營成本和甲方合理利潤。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)1.3.1甲方對健身中心的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于制定安全管理制度、進(jìn)行安全檢查、處理安全事故等。1.3.2甲方對因自身原因?qū)е碌慕∩碇行脑O(shè)施設(shè)備損壞或故障負(fù)責(zé)維修或更換。1.4甲方信息披露1.4.1甲方應(yīng)定期向乙方提供健身中心的運(yùn)營情況、財(cái)務(wù)狀況等信息。1.4.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營2.1.1乙方有權(quán)自主決定健身中心的服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格體系、營銷策略等。2.1.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保會(huì)員的滿意度。2.2乙方收益分配2.2.1乙方享有健身中心運(yùn)營產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于會(huì)員費(fèi)、租賃費(fèi)、廣告收入等。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方租金，租金應(yīng)包括健身中心運(yùn)營成本和乙方合理利潤。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對健身中心的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于制定安全管理制度、進(jìn)行安全檢查、處理安全事故等。2.3.2乙方對因自身原因?qū)е碌慕∩碇行脑O(shè)施設(shè)備損壞或故障負(fù)責(zé)維修或更換。2.4乙方信息披露2.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供健身中心的運(yùn)營情況、財(cái)務(wù)狀況等信息。2.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同條款的公平合理，不得偏袒任何一方。3.4中介機(jī)構(gòu)保密3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用任何一方的商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決3.5.1中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。3.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：健身中心設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：健身器材租賃清單3.附件三：運(yùn)營管理制度4.附件四：其他相關(guān)文件（如安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、未提供合格的健身中心及器材、未履行安全責(zé)任等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、未提供合格的服務(wù)、未履行安全責(zé)任等。雙方違約：未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。一方違約，另一方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)，證明違約事實(shí)的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：健身中心設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：由責(zé)任方采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，或根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。3.問題：安全責(zé)任未履行。解決辦法：由責(zé)任方立即采取措施消除安全隱患，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.健身中心承包經(jīng)營；2.健身器材租賃業(yè)務(wù)；3.健身服務(wù)項(xiàng)目提供；4.安全保障及風(fēng)險(xiǎn)防范；5.違約責(zé)任處理及爭議解決。全文完。二零二四年度健身中心承包與健身器材租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的健身中心承包與健身器材租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，共同推進(jìn)健身中心的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“健身中心”指甲方擁有的用于健身、休閑、娛樂等活動(dòng)的場所，包括但不限于健身器材、設(shè)施、場地等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)甲方健身中心的管理、運(yùn)營等職責(zé)。（2）租賃：指乙方租賃甲方提供的健身器材，用于經(jīng)營健身業(yè)務(wù)。（3）違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的健身器材，保證器材的正常使用。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的健身器材。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對健身中心進(jìn)行管理、運(yùn)營，確保場所的安全、衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的健身中心。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)健身中心的日常運(yùn)營、管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供健身器材，確保乙方正常經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后，就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將健身中心及健身器材返還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)；（3）本合同終止后，雙方不得追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）健身中心承包費(fèi)：指乙方支付給甲方的年度承包費(fèi)用，用于覆蓋甲方對健身中心的投入和維護(hù)成本。（2）健身器材租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方健身器材所支付的費(fèi)用，包括但不限于器材折舊費(fèi)、維修費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用。7.2支付方式（1）健身中心承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付年度承包費(fèi)用。（2）健身器材租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃健身器材時(shí)，支付租賃費(fèi)用，并按月結(jié)算。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）健身中心承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）健身器材租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃健身器材時(shí)支付，并按月結(jié)算。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付所欠費(fèi)用；（2）暫停乙方使用健身器材和設(shè)施；（3）追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例支付賠償金，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工、顧問等知悉保密內(nèi)容的人員，應(yīng)遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、沖突、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致健身中心損毀；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致健身器材供應(yīng)中斷；（3）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致健身中心無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同中的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對健身中心的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同期限內(nèi)，對健身中心的使用權(quán)僅限于經(jīng)營目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對健身中心進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將健身中心用于非經(jīng)營目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)健身中心的正常運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（日期）：乙方（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的健身中心設(shè)施清單2.乙方提供的健身器材清單3.雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充文件4.雙方簽字確認(rèn)的違約金支付憑證5.雙方簽字確認(rèn)的保密協(xié)議6.雙方簽字確認(rèn)的不可抗力事件證明7.雙方簽字確認(rèn)的爭議解決協(xié)議8.雙方簽字確認(rèn)的合同轉(zhuǎn)讓文件9.雙方簽字確認(rèn)的協(xié)助與配合協(xié)議10.雙方簽字確認(rèn)的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供健身器材或設(shè)施；乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用；乙方未經(jīng)甲方同意，將健身中心用于非經(jīng)營目的；任何一方泄露保密內(nèi)容；任何一方未能履行合同中的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方簽字確認(rèn)的文件；任何一方違約，另一方有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)或支付違約金；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)