2024沈陽住房公積金貸款貸后檢查與服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈陽住房公積金貸款貸后檢查與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款銀行信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費用3.1貸款利率3.2其他相關(guān)費用4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款使用范圍5.貸后檢查與服務(wù)5.1貸后檢查內(nèi)容5.2貸后檢查頻率5.3服務(wù)內(nèi)容6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款利息6.3逾期還款處理措施7.保險及其他保障措施7.1保險種類7.2保險責任范圍7.3其他保障措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1貸款人違約責任9.2貸款銀行違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力條款14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名（或名稱）1.1.2身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱1.2.2分行或支行名稱1.2.3聯(lián)系電話1.2.4郵箱地址2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款總額2.1.2人民幣2.2貸款期限2.2.1貸款期限類型（如等額本息、等額本金）2.2.2貸款期限年數(shù)2.3還款方式2.3.1還款頻率（如月還、季還）2.3.2還款日3.貸款利率及費用3.1貸款利率3.1.1基準利率3.1.2調(diào)整方式3.2其他相關(guān)費用3.2.1評估費3.2.2保險費3.2.3保證金4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放條件4.1.1貸款人須滿足貸款銀行規(guī)定的條件4.1.2貸款用途符合國家規(guī)定4.2貸款使用范圍4.2.1限于購房、裝修等合理用途4.2.2不得挪作他用5.貸后檢查與服務(wù)5.1貸后檢查內(nèi)容5.1.1貸款人信用狀況5.1.2貸款資金使用情況5.1.3貸款還款情況5.2貸后檢查頻率5.2.1定期檢查（如每季度）5.2.2隨機檢查5.3服務(wù)內(nèi)容5.3.1提供貸款還款提醒服務(wù)5.3.2提供貸款政策咨詢6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.1.1逾期還款指貸款人未按約定時間償還貸款本金及利息6.2逾期還款利息6.2.1逾期利息計算方式6.2.2逾期利率6.3逾期還款處理措施6.3.1貸款人應(yīng)支付逾期利息6.3.2貸款銀行可采取催收措施7.保險及其他保障措施7.1保險種類7.1.1房屋保險7.1.2生命保險7.2保險責任范圍7.2.1房屋因自然災害或意外事故造成損失7.2.2貸款人因意外事故導致身故或殘疾7.3其他保障措施7.3.1貸款人須按時繳納保險費7.3.2貸款銀行負責辦理保險手續(xù)頭第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1貸款人提出變更申請8.1.2貸款銀行同意變更8.1.3變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定8.2合同解除條件8.2.1貸款人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正8.2.2貸款銀行因國家政策調(diào)整或市場變化需要調(diào)整貸款利率或還款方式8.2.3貸款人因特殊原因提出解除合同，并經(jīng)貸款銀行同意8.3變更與解除的程序8.3.1貸款人提交變更或解除申請8.3.2貸款銀行審核申請8.3.3雙方協(xié)商達成一致，簽署變更或解除協(xié)議第九條違約責任9.1貸款人違約責任9.1.1未按約定償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息9.1.2挪用貸款資金，應(yīng)承擔違約責任9.1.3未按約定使用貸款，應(yīng)承擔違約責任9.2貸款銀行違約責任9.2.1未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔違約責任9.2.2未經(jīng)貸款人同意擅自變更合同條款，應(yīng)承擔違約責任9.2.3未履行合同約定的貸后檢查與服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議調(diào)解10.1.3仲裁10.1.4訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決10.2.2調(diào)解：由第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解10.2.3仲裁：提交仲裁委員會仲裁10.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2貸款人同意并簽署貸款申請11.1.3貸款銀行同意并簽署貸款合同11.2合同終止條件11.2.1貸款本息還清11.2.2合同約定的解除條件成就11.2.3合同因不可抗力無法履行第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1爭議解決機構(gòu)所在地法院12.2.2雙方約定的法院第十三條其他約定事項13.1通知方式13.1.1以書面形式進行通知13.1.2通知送達地址13.1.3通知送達方式（如快遞、電子郵件等）13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力的定義13.2.2不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)暫停履行合同13.2.3不可抗力解除后的處理第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1附件14.1.1貸款合同附件14.1.2保險合同附件14.1.3其他相關(guān)文件14.2補充協(xié)議14.2.1補充協(xié)議的簽訂條件14.2.2補充協(xié)議的效力14.2.3補充協(xié)議的修改與補充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、提供擔保、辦理保險、提供法律服務(wù)、進行貸后管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本及相關(guān)資料。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔能力為準。3.3第三方責任限額包括但不限于：3.3.1因第三方過失導致貸款資金損失；3.3.2因第三方評估不準確導致貸款風險增加；3.3.3因第三方擔保不力導致貸款無法按時回收；3.3.4因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定導致甲乙雙方損失。4.第三方責權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和證明文件；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責；4.2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責任4.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.3.2第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準；5.1.2甲方應(yīng)確保向第三方提供真實、完整、有效的資料；5.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)職責。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準；5.2.2乙方應(yīng)確保向第三方提供真實、完整、有效的資料；5.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)職責。5.3第三方與甲乙雙方共同責任說明5.3.1第三方在履行合同過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督，確保合同履行；5.3.2若因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同1.1貸款合同正本及副本1.2貸款合同附件，包括但不限于：1.2.1貸款申請表1.2.2貸款合同簽訂確認書1.2.3貸款合同變更申請表2.貸款人身份證明文件2.1身份證或護照復印件2.2其他可能需要的身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件3.1房屋產(chǎn)權(quán)證或他項權(quán)證復印件3.2其他可能需要的房屋所有權(quán)證明文件4.貸款用途證明文件4.1購房合同或裝修合同4.2其他可能需要的貸款用途證明文件5.評估報告5.1貸款抵押物評估報告5.2其他可能需要的評估報告6.保險合同6.1房屋保險合同6.2生命保險合同7.貸款還款計劃表7.1還款計劃表正本及副本8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1與第三方中介機構(gòu)的合作協(xié)議8.2與第三方評估機構(gòu)的合作協(xié)議8.3與第三方擔保機構(gòu)的合作協(xié)議8.4與第三方保險機構(gòu)的合作協(xié)議9.其他相關(guān)文件9.1政策法規(guī)文件9.2通知函9.3其他可能需要的文件說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定1.1逾期還款：貸款人未按約定時間償還貸款本金及利息。責任認定：貸款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。示例：貸款人每月應(yīng)還貸款金額為1000元，逾期1天，應(yīng)支付逾期利息及違約金。1.2挪用貸款資金：貸款人將貸款資金用于合同約定以外的用途。責任認定：貸款人應(yīng)停止挪用行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：貸款人將貸款資金用于炒股，違反了合同約定，應(yīng)承擔違約責任。2.貸款銀行違約行為及責任認定2.1未按約定發(fā)放貸款：貸款銀行未在約定時間內(nèi)向貸款人發(fā)放貸款。責任認定：貸款銀行應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：貸款銀行應(yīng)在貸款合同約定的發(fā)放日期前發(fā)放貸款，未按時發(fā)放，應(yīng)支付違約金。2.2未經(jīng)同意變更合同：貸款銀行未經(jīng)貸款人同意擅自變更合同條款。責任認定：貸款銀行應(yīng)承擔違約責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：貸款銀行擅自提高貸款利率，違反了合同約定，應(yīng)承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行服務(wù)職責：第三方未按約定履行服務(wù)職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方評估機構(gòu)未按時提供評估報告，應(yīng)承擔違約責任。3.2提供服務(wù)不符合約定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方擔保機構(gòu)提供的擔保不力，導致貸款無法回收，應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024沈陽住房公積金貸款貸后檢查與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同相關(guān)術(shù)語的定義2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸后檢查與服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2異常情況處理3.3貸款使用情況監(jiān)督3.4貸款回收管理4.檢查與服務(wù)流程4.1檢查周期4.2檢查方法4.3服務(wù)提供方式5.信息收集與保密5.1信息收集范圍5.2信息保密義務(wù)6.檢查結(jié)果處理6.1不良記錄處理6.2檢查結(jié)果反饋7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用與爭議管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1違約金條款12.2通知送達方式13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸后檢查與服務(wù)細則14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出借方：指沈陽住房公積金管理中心。1.1.2貸款人：指向沈陽住房公積金管理中心申請貸款的個人或單位。1.1.3服務(wù)機構(gòu)：指為貸款人提供貸后檢查與服務(wù)的企業(yè)或機構(gòu)。1.2合同相關(guān)術(shù)語的定義1.2.1貸款：指沈陽住房公積金管理中心向貸款人提供的資金支持。1.2.2貸后檢查：指服務(wù)機構(gòu)對貸款人貸款使用情況進行監(jiān)督和核實。1.2.3服務(wù)：指服務(wù)機構(gòu)為貸款人提供的包括但不限于咨詢、指導和幫助等支持。2.貸款基本信息2.1貸款金額：指沈陽住房公積金管理中心實際發(fā)放給貸款人的貸款總額。2.2貸款期限：指貸款人應(yīng)按照合同約定還清全部貸款本息的期限。2.3貸款利率：指沈陽住房公積金管理中心根據(jù)國家政策及市場狀況確定的貸款利率。2.4還款方式：指貸款人按照合同約定進行還款的方式，包括等額本息、等額本金等。3.貸后檢查與服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1檢查周期：服務(wù)機構(gòu)每季度對貸款人進行一次貸后檢查。3.1.2檢查方法：服務(wù)機構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、電話調(diào)查、查閱相關(guān)資料等方式進行貸后檢查。3.2異常情況處理3.2.1發(fā)現(xiàn)在貸后檢查過程中發(fā)現(xiàn)貸款人存在違規(guī)使用貸款的行為，服務(wù)機構(gòu)應(yīng)及時向沈陽住房公積金管理中心報告。3.2.2對于貸款人出現(xiàn)的異常情況，服務(wù)機構(gòu)應(yīng)協(xié)助貸款人進行整改，并跟蹤整改效果。3.3貸款使用情況監(jiān)督3.3.1服務(wù)機構(gòu)對貸款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用途符合合同約定。3.3.2服務(wù)機構(gòu)對貸款人進行定期走訪，了解貸款人經(jīng)營狀況，確保貸款安全。3.4貸款回收管理3.4.1服務(wù)機構(gòu)協(xié)助沈陽住房公積金管理中心進行貸款回收工作。3.4.2服務(wù)機構(gòu)對貸款人逾期還款情況進行跟蹤，督促貸款人按時還款。4.檢查與服務(wù)流程4.1檢查周期：如第三條所述。4.2檢查方法：如第三條所述。4.3服務(wù)提供方式：服務(wù)機構(gòu)通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為貸款人提供服務(wù)。5.信息收集與保密5.1信息收集范圍：服務(wù)機構(gòu)在貸后檢查與服務(wù)過程中，收集貸款人的貸款使用情況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息。5.2信息保密義務(wù)：服務(wù)機構(gòu)對在貸后檢查與服務(wù)過程中獲取的貸款人信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。6.檢查結(jié)果處理6.1不良記錄處理：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的不良記錄，服務(wù)機構(gòu)應(yīng)及時向沈陽住房公積金管理中心報告，并協(xié)助貸款人整改。6.2檢查結(jié)果反饋：服務(wù)機構(gòu)在每季度結(jié)束后，向沈陽住房公積金管理中心提交檢查報告，報告內(nèi)容包括檢查結(jié)果、存在問題及改進措施。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1貸款人未按合同約定按時足額還款。8.1.2服務(wù)機構(gòu)未按合同約定履行貸后檢查與服務(wù)義務(wù)。8.1.3雙方未按合同約定履行其他合同義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1貸款人違約，應(yīng)向沈陽住房公積金管理中心支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.2.2服務(wù)機構(gòu)違約，應(yīng)向沈陽住房公積金管理中心支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1貸款人嚴重違約，沈陽住房公積金管理中心有權(quán)解除合同。9.1.2服務(wù)機構(gòu)嚴重違約，沈陽住房公積金管理中心有權(quán)解除合同。9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件9.2.1貸款人還清全部貸款本息。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.其他約定事項13.1違約金條款13.1.1違約金的計算方法：按逾期貸款金額的萬分之五計算。13.2通知送達方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入條件3.1.1雙方書面同意第三方介入。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。4.第三方責任限額4.1.1第三方介入的目的是執(zhí)行本合同的某項特定義務(wù)，其責任限額為本合同該特定義務(wù)的金額。4.1.2第三方介入的目的是提供專業(yè)服務(wù)，其責任限額由雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和市場價格協(xié)商確定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，不受甲乙雙方的直接干預。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告其履行職責的情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的責任限于其介入目的范圍內(nèi)的責任。6.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔的責任限于其介入目的范圍內(nèi)的責任。6.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。6.3第三方與甲乙雙方共同的責任：6.3.1在第三方介入過程中，若出現(xiàn)第三方與甲乙雙方共同承擔責任的情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的義務(wù)，按照比例分擔責任。7.第三方介入的程序7.1雙方書面同意第三方介入。7.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。7.3雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.4第三方開始履行職責。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1達到第三方介入的目的。8.1.2雙方書面同意終止第三方介入。8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1雙方書面通知第三方終止介入。8.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責。8.2.3雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：本附件為貸款合同，是貸款人獲得貸款的正式文件。2.附件二：貸后檢查與服務(wù)細則詳細要求：包括貸后檢查的周期、方法、服務(wù)內(nèi)容等具體細則。說明：本附件為貸后檢查與服務(wù)的基本指導文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方合作時的協(xié)議文件。4.附件四：違約金計算標準詳細要求：明確各種違約行為的違約金計算方法。5.附件五：爭議解決流程詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的指導文件。6.附件六：信息保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定甲乙雙方對合同信息的保密義務(wù)。說明：本附件為保護合同信息安全的協(xié)議文件。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件為合同變更的記錄文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1貸款人未按合同約定按時足額還款。1.2服務(wù)機構(gòu)未按合同約定履行貸后檢查與服務(wù)義務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責。1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責任認定標準2.1貸款人違約：貸款人未按時足額還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。貸款人如故意隱瞞或提供虛假信息，應(yīng)承擔法律責任。2.2服務(wù)機構(gòu)違約：服務(wù)機構(gòu)未履行貸后檢查與服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付違約金。服務(wù)機構(gòu)如因故意或重大過失導致貸款損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方違約：第三方未按協(xié)議約定履行職責，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。第三方如因故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4甲乙雙方違約：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲乙雙方如因故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例3.1貸款人逾期還款：貸款人逾期還款1天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔0.5%的違約金。3.2服務(wù)機構(gòu)未按時完成檢查：服務(wù)機構(gòu)未按時完成檢查，應(yīng)向貸款人支付0.5%的違約金。3.3第三方未履行保密義務(wù)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付10萬元賠償金。全文完。2024沈陽住房公積金貸款貸后檢查與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.貸后檢查與服務(wù)內(nèi)容3.1檢查頻率3.2檢查方式3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)流程4.貸后檢查與服務(wù)標準4.1貸款使用情況檢查4.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況檢查4.3貸款人信用狀況檢查4.4貸款人還款能力檢查5.檢查與服務(wù)過程中的責任與義務(wù)5.1貸款人責任5.2貸款人義務(wù)5.3住房公積金管理中心責任5.4住房公積金管理中心義務(wù)6.信息保密與隱私保護6.1信息保密要求6.2隱私保護措施6.3違規(guī)處理7.違約責任7.1貸款人違約責任7.2住房公積金管理中心違約責任7.3違約處理程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸后檢查與服務(wù)細則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1貸款余額處理12.2逾期貸款處理12.3其他相關(guān)處理13.合同的終止條件與處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：沈陽住房公積金管理中心1.1.2乙方：借款人姓名（或單位名稱）1.2雙方地址1.2.1甲方地址：沈陽市區(qū)路號1.2.2乙方地址：借款人戶籍所在地或單位所在地1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2024年X月X日2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款本金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限2.2.1貸款期限：X年X個月2.3貸款利率2.3.1貸款利率：按中國人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行2.4還款方式2.4.1還款方式：等額本息還款法2.5還款計劃2.5.1還款計劃：每月還款金額為人民幣元整（￥.00）3.貸后檢查與服務(wù)內(nèi)容3.1檢查頻率3.1.1檢查頻率：每半年進行一次貸后檢查3.2檢查方式3.2.1檢查方式：現(xiàn)場檢查與資料審查相結(jié)合3.3服務(wù)范圍3.3.1服務(wù)范圍：貸款使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)狀況、貸款人信用狀況、還款能力等3.4服務(wù)流程3.4.1服務(wù)流程：甲方根據(jù)合同約定，對乙方進行貸后檢查，并將檢查結(jié)果反饋給乙方4.貸后檢查與服務(wù)標準4.1貸款使用情況檢查4.1.1檢查內(nèi)容：貸款資金的使用是否符合合同約定4.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況檢查4.2.1檢查內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況4.3貸款人信用狀況檢查4.3.1檢查內(nèi)容：貸款人是否有逾期還款記錄，信用評級等4.4貸款人還款能力檢查4.4.1檢查內(nèi)容：貸款人的收入、支出、負債等情況，評估還款能力5.檢查與服務(wù)過程中的責任與義務(wù)5.1貸款人責任5.1.1貸款人應(yīng)按時提供真實、完整的貸款使用情況及相關(guān)資料5.2貸款人義務(wù)5.2.1貸款人應(yīng)積極配合甲方進行貸后檢查與服務(wù)5.3住房公積金管理中心責任5.3.1甲方應(yīng)按時進行貸后檢查與服務(wù)，并及時將檢查結(jié)果反饋給乙方5.4住房公積金管理中心義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)確保貸后檢查與服務(wù)的客觀、公正6.信息保密與隱私保護6.1信息保密要求6.1.1雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的對方信息予以保密6.2隱私保護措施6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保對方隱私信息的安全6.3違規(guī)處理6.3.1對泄露對方信息或未采取保密措施的行為，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任8.違約責任8.1貸款人違約責任8.1.1貸款人如未按時還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貸款本金萬分之五的逾期罰息8.1.2貸款人如未按合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究貸款人的違約責任8.2住房公積金管理中心違約責任8.2.1甲方如未按時提供貸后檢查與服務(wù)，應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的違約金8.2.2甲方如因自身原因?qū)е沦J款人權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為沈陽住房公積金管理中心9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)提供的程序進行爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2貸款人違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.3甲方發(fā)現(xiàn)貸款人存在嚴重違規(guī)行為，有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部結(jié)清10.2.2貸款期限屆滿10.2.3雙方約定的其他終止條件10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序解除或終止合同11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出11.2.3變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力12.1.2附件一應(yīng)包含貸款合同的全部內(nèi)容12.2附件二：貸后檢查與服務(wù)細則12.2.1附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力12.2.2附件二應(yīng)詳細規(guī)定貸后檢查與服務(wù)的具體內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三為本合同的組成部分，具有同等法律效力12.3.2附件三應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的所有文件13.合同解除與終止后的處理13.1貸款余額處理13.1.1合同解除或終止后，貸款余額應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商進行處理13.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款余額的結(jié)清手續(xù)13.2逾期貸款處理13.2.1合同解除或終止后，對逾期貸款的處理應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商進行處理13.2.2甲方應(yīng)采取必要措施，確保逾期貸款的追討13.3其他相關(guān)處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理其他相關(guān)事宜14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.1.2在法律適用上，如存在歧義，以有利于保護貸款人權(quán)益的原則為準14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署與生效14.3.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效14.3.2合同簽署地：沈陽市第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方一致同意，認為第三方介入有助于合同的有效履行。15.2.2第三方具備完成所提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的責任和義務(wù)。15.3.3第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方責任16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責任17.1第三方責任17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行其職責。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙任何一方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的責任限額。18.1.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風險程度等因素確定。18.1.3第三方責任限額不得超過《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于《第三方服務(wù)協(xié)議》而建立的。19.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔甲乙雙方的內(nèi)部責任。19.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方退出機制20.1第三方退出機制20.1.1當?shù)谌椒?wù)不符合合同約定或出現(xiàn)重大違約時，甲乙雙方有權(quán)終止《第三方服務(wù)協(xié)議》