2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.辦公樓基本信息2.2.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)相關(guān)信息3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款期限4.4.逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整計(jì)算方法6.租賃用途6.1.辦公樓用途6.2.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)用途7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.租賃雙方違約責(zé)任8.2.違約金計(jì)算方式9.保險(xiǎn)9.1.辦公樓保險(xiǎn)9.2.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)保險(xiǎn)10.維修與保養(yǎng)10.1.辦公樓維修與保養(yǎng)責(zé)任10.2.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)維修與保養(yǎng)責(zé)任11.使用規(guī)范11.1.辦公樓使用規(guī)范11.2.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)使用規(guī)范12.租賃期滿及終止12.1.租賃期滿處理12.2.租賃終止條件12.3.租賃終止通知13.合同爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物信息2.1.辦公樓基本信息2.1.1.辦公樓名稱：大廈2.1.2.辦公樓地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3.辦公樓面積：1000平方米2.1.4.辦公樓結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)相關(guān)信息2.2.1.設(shè)計(jì)項(xiàng)目：企業(yè)形象設(shè)計(jì)2.2.2.設(shè)計(jì)內(nèi)容：公司LOGO設(shè)計(jì)、宣傳冊(cè)設(shè)計(jì)、辦公環(huán)境設(shè)計(jì)3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過五年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3.付款期限：租金應(yīng)在每月1日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金4.4.逾期付款處理：若承租方逾期支付租金超過一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付合同解除日至實(shí)際支付日租金的滯納金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：因市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整5.2.租金調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3.租金調(diào)整計(jì)算方法：以調(diào)整前一個(gè)月的租金為基數(shù)，按照市場(chǎng)行情變化進(jìn)行調(diào)整6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣5萬元整6.2.保證金支付方式：簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付保證金6.3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在合同解除后七個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方7.違約責(zé)任7.1.租賃雙方違約責(zé)任7.1.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失7.1.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款滯納金7.2.違約金計(jì)算方式：違約金按每日應(yīng)支付金額的1%計(jì)算8.保險(xiǎn)8.1.辦公樓保險(xiǎn)8.1.1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理辦公樓的綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于辦公樓市場(chǎng)價(jià)值的110%。8.1.3.保險(xiǎn)單應(yīng)列明承租方為共同被保險(xiǎn)人，并允許承租方在保險(xiǎn)期間內(nèi)查看保險(xiǎn)單。8.2.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)保險(xiǎn)8.2.1.承租方應(yīng)自行辦理與企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)，以保障設(shè)計(jì)成果的合法權(quán)益。8.2.2.保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值確定，且不得低于50萬元人民幣。9.維修與保養(yǎng)9.1.辦公樓維修與保養(yǎng)責(zé)任9.1.1.辦公樓的日常維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。9.1.2.承租方應(yīng)定期對(duì)辦公環(huán)境進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持辦公環(huán)境的整潔和美觀。9.2.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)維修與保養(yǎng)責(zé)任9.2.1.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)的維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)成果的完整性和有效性。9.2.2.承租方在使用設(shè)計(jì)成果時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)成果。10.使用規(guī)范10.1.辦公樓使用規(guī)范10.1.1.承租方不得擅自改變辦公樓的建筑結(jié)構(gòu)和使用功能。10.1.2.承租方不得在辦公樓上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、制造等。10.2.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)使用規(guī)范10.2.1.承租方應(yīng)合理使用企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)成果，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2.承租方不得將企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)成果用于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害出租方聲譽(yù)的行為。11.租賃期滿及終止11.1.租賃期滿處理11.1.1.租賃期滿后，如無續(xù)約，承租方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。11.1.2.出租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，向承租方發(fā)出租賃期滿通知。11.2.租賃終止條件11.2.1.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.2.2.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)終止合同。11.3.租賃終止通知11.3.1.雙方應(yīng)在租賃終止前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。11.3.2.租賃終止后，承租方應(yīng)立即騰退租賃物。12.合同爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及解除14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除日期及具體事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等。15.1.2.第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，同意引入的第三方協(xié)助或提供服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定允許第三方介入的具體條件和范圍。16.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的程序和流程，包括介入的申請(qǐng)、審批、實(shí)施和監(jiān)督等環(huán)節(jié)。17.2.第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入方式、預(yù)期效果等內(nèi)容。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1.1.獲取與介入事項(xiàng)相關(guān)的必要信息；18.1.2.根據(jù)介入?yún)f(xié)議獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.3.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.1.嚴(yán)格遵守介入?yún)f(xié)議的約定；18.2.2.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2.3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入進(jìn)展情況；18.2.4.對(duì)介入過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，如未約定，則以第三方可承擔(dān)的賠償能力為限。19.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。20.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。20.3.若介入?yún)f(xié)議未明確費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入的終止條件包括但不限于介入目的實(shí)現(xiàn)、合同履行完畢、介入?yún)f(xié)議到期等。22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估介入效果，并按照介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1.第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。23.2.第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。23.3.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件3.辦公樓租賃合同及附屬協(xié)議4.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)合同及設(shè)計(jì)方案5.保證金收據(jù)6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.甲方提供的維修保養(yǎng)記錄8.乙方提供的辦公環(huán)境使用記錄9.第三方介入?yún)f(xié)議及合作協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件說明要求：1.所列附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得涂改、偽造。3.附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同中明確標(biāo)注附件名稱和頁碼。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按約定支付租金或保證金。1.2.甲方未按約定提供符合合同要求的辦公樓。1.3.乙方未按約定使用辦公樓或企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)成果。1.4.甲方或乙方違反合同約定的使用規(guī)范。1.5.第三方介入過程中違反協(xié)議或合作協(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.對(duì)于違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定責(zé)任。2.2.違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情確定，如合同未約定，則以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算。示例說明：1.若乙方未按約定支付租金，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方提供的辦公樓存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)第三章租賃房屋的基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4租金調(diào)整條款第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件第七章房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋設(shè)施維護(hù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)合同13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)合同1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：2025OLR011.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息租賃方：名稱：公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：YY企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：YY聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋及其設(shè)施。2.1.2租賃方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。2.1.3租賃方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)收回租賃房屋。2.2租賃方義務(wù)2.2.1租賃方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施符合租賃要求。2.2.2租賃方應(yīng)按合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。2.3承租方權(quán)利2.3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及其設(shè)施。2.3.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求租賃方提供必要的物業(yè)服務(wù)。2.4承租方義務(wù)2.4.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.4.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三章租賃房屋的基本情況3.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體地址為棟層。3.2房屋面積租賃房屋面積為平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修為風(fēng)格。3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括但不限于：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接口等。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2028年12月31日。4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元。5.2租金支付方式租金支付方式為每月一付，提前五天支付至租賃方指定賬戶。5.3租金支付日期租金支付日期為每月的日。5.4租金調(diào)整條款租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。第六章租賃保證金6.1保證金金額保證金金額為人民幣萬元。6.2保證金支付方式保證金在簽訂合同時(shí)一次性支付至租賃方指定賬戶。6.3保證金退還條件租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，租賃保證金全額退還承租方。第七章房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.1.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造需事先征得租賃方同意。7.1.2承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.1.3承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得惡意損壞。7.2房屋維修責(zé)任7.2.1租賃房屋的正常使用維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2.2因不可抗力或租賃方原因?qū)е碌姆课輷p壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。7.3房屋設(shè)施維護(hù)7.3.1承租方應(yīng)按照設(shè)施使用說明書進(jìn)行操作，確保設(shè)施正常使用。7.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)，防止損壞。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。8.1.3租賃方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)或未保證房屋設(shè)施的正常使用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2承租方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2.3租賃方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因承租方違約導(dǎo)致合同解除，租賃方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.3.2因租賃方違約導(dǎo)致合同解除，租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋移交和費(fèi)用結(jié)算。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十一章其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知送達(dá)方式任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)合同、其他相關(guān)文件。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十四章合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署人簽字蓋章租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)裝修條款1.1.1裝修方案及預(yù)算由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。1.1.2裝修期間，乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)無物品損壞。1.1.3裝修完成后，甲方應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。1.1.4裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得增加乙方租金。1.2甲方主導(dǎo)設(shè)施更新條款1.2.1更新方案及預(yù)算由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。1.2.2更新期間，乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)無物品損壞。1.2.3更新完成后，甲方應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。1.2.4更新產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得增加乙方租金。1.3甲方主導(dǎo)物業(yè)管理?xiàng)l款1.3.1物業(yè)管理公司由甲方指定，乙方應(yīng)予以配合。1.3.2物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得額外支付。1.3.3物業(yè)管理公司應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋的安全與整潔。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)裝修條款2.1.1裝修方案及預(yù)算由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.1.2裝修期間，甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)無物品損壞。2.1.3裝修完成后，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.1.4裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得增加甲方租金。2.2乙方主導(dǎo)設(shè)施更新條款2.2.1更新方案及預(yù)算由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.2.2更新期間，甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)無物品損壞。2.2.3更新完成后，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.4更新產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得增加甲方租金。2.3乙方主導(dǎo)物業(yè)管理?xiàng)l款2.3.1物業(yè)管理公司由乙方指定，甲方應(yīng)予以配合。2.3.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得額外支付。2.3.3物業(yè)管理公司應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋的安全與整潔。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2中介服務(wù)期間，中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.1.3中介服務(wù)結(jié)束后，中介方應(yīng)向雙方提供服務(wù)報(bào)告，雙方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)進(jìn)行審核。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介方對(duì)合同簽訂過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2.3若中介方違反合同約定，造成一方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3中介費(fèi)用結(jié)算條款3.3.1中介費(fèi)用結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。3.3.3中介費(fèi)用支付后，中介方應(yīng)向雙方出具收款憑證。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)合同3.裝修方案及預(yù)算4.設(shè)施更新方案及預(yù)算5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同簽訂證明文件8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。租賃方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)或未保證房屋設(shè)施的正常使用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況。雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定金額的違約金。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的違約補(bǔ)償。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司對(duì)租賃房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行的管理和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問題：設(shè)施更新過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：向物業(yè)管理公司提出整改要求，如問題未得到解決，可向相關(guān)管理部門投訴。4.問題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)核實(shí)賬目，如存在爭(zhēng)議，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓租賃合同適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公樓用于辦公用途。2.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)合同適用于企業(yè)為提升品牌形象而委托設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.合同適用于雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。全文完。2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[具體地址]的辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓作為其辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保辦公樓租賃關(guān)系的順利實(shí)施，同時(shí)，乙方在租賃期間需對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)，以提升甲方企業(yè)形象。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在租賃期間對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)，包括但不限于標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、廣告宣傳等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）辦公樓：指甲方擁有的位于[具體地址]的建筑物，具備辦公、會(huì)議、休閑等功能。（2）租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，在租賃期間使用甲方辦公樓。（3）品牌形象設(shè)計(jì)：指乙方對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、廣告宣傳等，以提升甲方企業(yè)形象。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持辦公樓內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方辦公樓，并按照本合同約定支付租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供水電等。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的辦公樓地址為[具體地址]。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。（2）品牌形象設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成品牌形象設(shè)計(jì)，并按照甲方要求進(jìn)行實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）國家法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。（2）終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、歸還設(shè)備等。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）終止后，雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：[具體金額]元/月，乙方需按月向甲方支付。（2）品牌形象設(shè)計(jì)費(fèi)用：[具體金額]元，乙方需在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)一次性支付。（3）押金：[具體金額]元，乙方在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)支付，租賃期滿后無損壞情況下退還。（4）物業(yè)管理費(fèi)：[具體金額]元/月，乙方需按月向物業(yè)管理方支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在指定時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（2）品牌形象設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)支付。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金、品牌形象設(shè)計(jì)費(fèi)用及押金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。（2）甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、品牌形象設(shè)計(jì)費(fèi)用及押金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。（2）乙方損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金為實(shí)際損失的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：賠償金額為實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）乙方在保密期限內(nèi)，不得將保密內(nèi)容用于與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)節(jié)。（2）調(diào)節(jié)不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間存在違約行為。（2）乙方未按約定支付租金、品牌形象設(shè)計(jì)費(fèi)用及押金。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公樓的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間對(duì)辦公樓的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公樓進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新改造的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變辦公樓的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供水電等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成品牌形象設(shè)計(jì)等事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓租賃合同2.乙方企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)合同3.甲方辦公樓現(xiàn)狀描述4.乙方支付憑證5.甲方收據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃房屋。b.未按時(shí)退還押金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、品牌形象設(shè)計(jì)費(fèi)用及押金。b.損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備。c.擅自改變辦公樓用途。2.違