2024年物業(yè)裝修施工保障合同書樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)裝修施工保障合同書樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條施工工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量保證第四條施工進(jìn)度與期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條施工費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間表第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4施工人員管理第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地7.2協(xié)助乙方施工7.3工程變更處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)及期限13.3保密違反的處理第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條施工工程概況2.1工程名稱：×××小區(qū)裝修施工工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)×××小區(qū)2.3工程規(guī)模：包括但不限于住宅裝修、公共區(qū)域裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工內(nèi)容：按照雙方約定的施工圖紙、施工方案及工程量清單進(jìn)行施工3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量保證：乙方承諾按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格第四條施工進(jìn)度與期限4.1施工開始日期：×××年×××月×××日4.2施工結(jié)束日期：×××年×××月×××日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，如遇特殊情況及時(shí)溝通第五條施工費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付5.3付款時(shí)間表：具體付款時(shí)間及金額詳見附件《付款時(shí)間表》第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中人員及財(cái)產(chǎn)安全6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求供應(yīng)材料，確保施工順利進(jìn)行6.4施工人員管理：乙方應(yīng)合理安排施工人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量因篇幅原因，未能完整提供全部條款，但已按照您的要求，詳細(xì)和完善了第一條到第五條的內(nèi)容。如需繼續(xù)添加第六條到第十四條的內(nèi)容，請(qǐng)您告知，我將為您繼續(xù)完善。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方式履行相應(yīng)的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3違約賠償方式：違約金為合同金額的5%，違約金不足以賠償損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)當(dāng)履行仲裁裁決；一方不履行的，另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難時(shí)，雙方可以協(xié)商延長合同履行期限或者部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同；協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同終止。12.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日起二年內(nèi)有效。13.3保密違反的處理：如一方違反保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂：本合同的修訂必須經(jīng)雙方書面同意，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的復(fù)印件效力：本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力，除非雙方另有約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款時(shí)間表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合同金額的支付時(shí)間表，包括付款的階段、付款金額和付款時(shí)間等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此表執(zhí)行付款事宜。附件二：《施工圖紙》詳細(xì)要求和說明：本附件包含了工程的詳細(xì)施工圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于乙方理解和執(zhí)行。附件三：《施工方案》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此方案進(jìn)行施工。附件四：《工程量清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量和單位工程造價(jià)等。乙方應(yīng)根據(jù)此清單進(jìn)行施工和報(bào)價(jià)。附件五：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方應(yīng)供應(yīng)的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求等。乙方應(yīng)按照此清單供應(yīng)材料。附件六：《施工人員名單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方施工人員的姓名、職務(wù)和資質(zhì)等。乙方應(yīng)保證施工人員符合工程要求，并負(fù)責(zé)其管理和培訓(xùn)。附件七：《施工安全措施》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了施工過程中的安全措施和要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此措施進(jìn)行施工，確保施工安全。附件八：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序。工程完工后，乙方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。附件九：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了違約金的計(jì)算公式。如雙方發(fā)生違約行為，違約金將根據(jù)此公式進(jìn)行計(jì)算。附件十：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和要求。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此協(xié)議保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照《付款時(shí)間表》約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照施工方案約定的時(shí)間完成工程，如逾期完成，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.材料供應(yīng)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方供應(yīng)的材料不符合約定的質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《材料供應(yīng)清單》約定的質(zhì)量要求供應(yīng)材料，如供應(yīng)的材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。4.施工安全違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照《施工安全措施》進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《施工安全措施》進(jìn)行施工，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定