2024煤炭經(jīng)營場地租賃合同-煤礦安全配套設(shè)施建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤炭經(jīng)營場地租賃合同——煤礦安全配套設(shè)施建設(shè)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.煤炭經(jīng)營場地租賃條件5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.煤礦安全配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)期限6.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)投入7.3安全生產(chǎn)事故處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1煤炭經(jīng)營場地租賃協(xié)議書13.2配套設(shè)施建設(shè)方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方（1）名稱：X煤炭經(jīng)營有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：X1.2承租方（1）名稱：煤礦有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：X2.租賃場地基本情況2.1場地位置省市區(qū)煤礦礦區(qū)2.2場地面積共計(jì)平方米，其中煤炭經(jīng)營場地平方米，配套設(shè)施建設(shè)場地平方米。2.3場地用途用于煤炭經(jīng)營、儲存、加工及配套設(shè)施建設(shè)。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃期限延期條款租賃期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金為人民幣萬元整。4.2租金支付時間每季度支付一次，于每季度第一個月的10日前支付。4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名：X煤炭經(jīng)營有限公司賬號：X4.4違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。5.煤炭經(jīng)營場地租賃條件5.1場地使用范圍僅限于煤炭經(jīng)營、儲存、加工及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。5.2場地使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動。5.3場地維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔、安全。6.煤礦安全配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于煤炭儲存庫、洗煤廠、裝車平臺等。6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.3配套設(shè)施建設(shè)期限自合同生效之日起，承租方應(yīng)在一年內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。6.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)完成后，需經(jīng)出租方和相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。8.3爭議解決費(fèi)用因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，另一方給予書面通知后，違約方在接到通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他終止條件。9.3解除或終止合同后的責(zé)任與義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定履行剩余的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金的違約金；（2）承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金的違約金；（3）承租方違反場地使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、場地使用范圍等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式；（2）電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、配套設(shè)施建設(shè)方案等。13.合同附件13.1煤炭經(jīng)營場地租賃協(xié)議書13.2配套設(shè)施建設(shè)方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽署日期：____年____月____日合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：__________________承租方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入中介服務(wù)，應(yīng)事先征得對方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2監(jiān)理服務(wù)為確保合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方或乙方可引入第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。監(jiān)理協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.3咨詢服務(wù)甲方或乙方在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.4保險機(jī)構(gòu)為保障合同雙方的合法權(quán)益，甲方或乙方可購買相關(guān)保險，由第三方保險機(jī)構(gòu)提供保險服務(wù)。保險合同應(yīng)包含保險責(zé)任、賠償限額等。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方引入第三方中介服務(wù)時，應(yīng)確保中介方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介方的責(zé)任范圍。（2）甲方引入第三方監(jiān)理服務(wù)時，應(yīng)確保監(jiān)理方的專業(yè)能力和公正性，并在監(jiān)理協(xié)議中明確監(jiān)理方的責(zé)任和權(quán)利。16.2乙方增加條款（1）乙方引入第三方咨詢服務(wù)時，應(yīng)確保咨詢方的專業(yè)性和獨(dú)立性，并在咨詢服務(wù)協(xié)議中明確咨詢方的責(zé)任和權(quán)利。（2）乙方購買第三方保險時，應(yīng)確保保險條款的合理性和保障范圍，并在保險合同中明確保險責(zé)任和賠償限額。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）中介服務(wù)：中介方的責(zé)任限額由雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。（2）監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理方的責(zé)任限額由雙方在監(jiān)理協(xié)議中約定，一般不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例。（3）咨詢服務(wù)：咨詢方的責(zé)任限額由雙方在咨詢服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例。（4）保險機(jī)構(gòu)：保險責(zé)任和賠償限額由保險合同約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中因過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守合同約定，對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方第三方作為乙方引入的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守合同約定，對乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同雙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方應(yīng)立即通知合同雙方，并采取必要措施減輕損失。合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤炭經(jīng)營場地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃條件、安全配套設(shè)施建設(shè)、爭議解決方式、合同解除與終止、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議書為合同的主要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。2.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本方案為配套設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)性文件，確保配套設(shè)施建設(shè)符合合同約定。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和支付方式等。說明：本協(xié)議為甲方或乙方引入中介服務(wù)的依據(jù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)理的內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為甲方或乙方引入監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。5.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含咨詢方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，咨詢服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為甲方或乙方引入咨詢服務(wù)的依據(jù)，確保項(xiàng)目決策的科學(xué)性和合理性。6.第三方保險合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險責(zé)任、賠償限額、保險期限和費(fèi)用等。說明：本合同為甲方或乙方購買保險的依據(jù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議、法院判決書等。說明：本文件為解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、合理的解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本協(xié)議為合同變更的依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收報告等。說明：本文件為合同履行的輔助性文件，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供租賃場地或配套設(shè)施建設(shè)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：甲方未按時提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、未按約定使用場地、違反場地使用限制等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中未履行職責(zé)、未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：第三方監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能完全履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完工，合同雙方可協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目工期或解除合同。全文完。2024煤炭經(jīng)營場地租賃合同——煤礦安全配套設(shè)施建設(shè)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃場地概述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3逾期支付處理3.4租金調(diào)整4.租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3日常維護(hù)4.4環(huán)保要求5.安全配套設(shè)施建設(shè)5.1安全配套設(shè)施內(nèi)容5.2建設(shè)責(zé)任5.3建設(shè)進(jìn)度5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全管理6.1施工人員管理6.2施工現(xiàn)場管理6.3安全事故處理6.4安全培訓(xùn)7.保險責(zé)任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除通知13.合同附件13.1附件一：租賃場地使用協(xié)議13.2附件二：安全配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024煤炭經(jīng)營場地租賃合同——煤礦安全配套設(shè)施建設(shè)》。1.2合同雙方：甲方（出租方）為煤礦有限公司，乙方（承租方）為煤炭經(jīng)營有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.租賃場地概述2.1場地位置：租賃場地位于省市煤礦礦區(qū)，具體位置為礦區(qū)東北角。2.2場地面積：租賃場地總面積為10000平方米。2.3場地用途：租賃場地用于煤炭經(jīng)營及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。2.4場地現(xiàn)狀：租賃場地目前為閑置狀態(tài)，具備建設(shè)條件。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場地租金為每年人民幣100萬元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的萬分之五作為滯納金。3.4租金調(diào)整：在租賃期間，如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍：乙方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行煤炭經(jīng)營及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。4.2使用限制：乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與煤炭經(jīng)營無關(guān)的活動。4.3日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，保持場地整潔。4.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。5.安全配套設(shè)施建設(shè)5.1安全配套設(shè)施內(nèi)容：包括消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志、應(yīng)急救援設(shè)施等。5.2建設(shè)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供安全配套設(shè)施所需場地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)具體建設(shè)和維護(hù)。5.3建設(shè)進(jìn)度：乙方應(yīng)在租賃場地租賃后三個月內(nèi)完成安全配套設(shè)施建設(shè)。5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安全配套設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.施工安全管理6.1施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急救援措施，并及時報告甲方。6.4安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。7.保險責(zé)任7.1保險種類：乙方應(yīng)購買財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，確保租賃場地及設(shè)施安全。7.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于租賃場地及設(shè)施的實(shí)際價值。7.3保險期限：保險期限應(yīng)與租賃期限一致。7.4保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。9.合同解除及終止a.甲方未按約定提供租賃場地；b.乙方未按約定支付租金；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。9.3解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就剩余義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面通知對方。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金計(jì)算：違約金按未履行義務(wù)部分租金的20%計(jì)算。11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。11.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同內(nèi)容。11.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：見第九條。12.3合同生效及解除通知：合同生效或解除，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。13.合同附件13.1附件一：租賃場地使用協(xié)議13.2附件二：安全配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知送達(dá)：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則按原地址視為送達(dá)。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入方式16.1中介方：若甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方書面同意后介入。16.2監(jiān)理方：為確保合同履行及工程質(zhì)量，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。16.3評估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需對租賃場地或安全配套設(shè)施進(jìn)行評估，甲乙雙方可聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同時，若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，以確保其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同履行中的協(xié)助方，不承擔(dān)甲乙雙方的直接責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行本合同時，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)遵守。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅為協(xié)助履行合同。20.2合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。22.第三方介入后的合同解除及終止22.1合同解除條件：第三方介入后的合同解除條件，仍按本合同約定的合同解除條件執(zhí)行。22.2合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。23.第三方介入后的違約責(zé)任23.1違約責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同時，若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。24.第三方介入后的其他約定24.1不可抗力條款：第三方介入后的不可抗力條款，仍按本合同約定的不可抗力條款執(zhí)行。24.2通知送達(dá)：第三方介入后的通知送達(dá)，仍按本合同約定的通知送達(dá)方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地使用協(xié)議要求：詳細(xì)描述租賃場地的使用范圍、使用限制、日常維護(hù)和環(huán)保要求。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：安全配套設(shè)施建設(shè)方案要求：包括安全配套設(shè)施的內(nèi)容、建設(shè)責(zé)任、建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)安全配套設(shè)施的建設(shè)工作。3.附件三：施工安全管理方案要求：包括施工人員管理、施工現(xiàn)場管理、安全事故處理和安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：本方案作為合同附件，用于確保施工過程中的安全。4.附件四：保險合同要求：包括保險種類、保險金額、保險期限和保險費(fèi)用等。說明：本合同作為附件，用于證明甲乙雙方已購買相關(guān)保險。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的關(guān)系等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)和爭議解決期限等。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的條件、程序和內(nèi)容等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事宜。8.附件八：合同解除及終止協(xié)議要求：包括合同解除的條件、程序和終止后的處理等。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確合同解除及終止的相關(guān)事宜。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：包括違約行為的認(rèn)定、責(zé)任承擔(dān)和賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確違約責(zé)任的相關(guān)事宜。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件和資料。說明：本附件用于補(bǔ)充合同履行過程中的相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。乙方未按約定支付租金。乙方在租賃場地內(nèi)從事與煤炭經(jīng)營無關(guān)的活動。乙方未按約定完成安全配套設(shè)施建設(shè)。第三方在履行合同時發(fā)生違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，明確違約行為的定義。責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定賠償金額。示例說明：若甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，如租金損失、設(shè)備折舊等。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的萬分之五作為滯納金，并要求乙方補(bǔ)足欠款。若第三方在履行合同時發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024煤炭經(jīng)營場地租賃合同——煤礦安全配套設(shè)施建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任7.煤礦安全配套設(shè)施建設(shè)7.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容7.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度7.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.煤炭經(jīng)營相關(guān)規(guī)定8.1煤炭經(jīng)營許可8.2煤炭經(jīng)營安全8.3煤炭經(jīng)營環(huán)保9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案14.3附件三：煤炭經(jīng)營許可文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：煤炭經(jīng)營有限公司1.1.2住所：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方1.2.1名稱：煤礦安全配套設(shè)施建設(shè)有限公司1.2.2住所：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.租賃場地概況2.1場地位置2.1.1場地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分，緯度度分。2.2場地面積2.2.1場地總面積為10000平方米，其中建筑物占地面積5000平方米，場地空閑面積5000平方米。2.3場地用途2.3.1租賃場地主要用于煤礦安全配套設(shè)施的建設(shè)和煤炭經(jīng)營活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣200萬元整。4.2支付時間：每半年支付一次租金，分別在每年的1月和7月前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：煤炭經(jīng)營有限公司賬號：0565.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方支付。5.2物業(yè)費(fèi)：每年按租賃場地總面積的0.1元/平方米計(jì)算，由承租方支付。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于場地維護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由承租方支付。6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍：承租方僅限于租賃場地范圍內(nèi)進(jìn)行煤礦安全配套設(shè)施的建設(shè)和煤炭經(jīng)營活動。6.2場地使用限制：承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與合同約定用途無關(guān)的經(jīng)營活動。6.3場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地安全、整潔。8.煤炭經(jīng)營相關(guān)規(guī)定8.1煤炭經(jīng)營許可8.1.1承租方在經(jīng)營煤炭前，必須取得國家相關(guān)部門頒發(fā)的煤炭經(jīng)營許可證。8.1.2承租方應(yīng)確保其煤炭經(jīng)營活動符合國家有關(guān)煤炭經(jīng)營的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。8.2煤炭經(jīng)營安全8.2.1承租方應(yīng)建立完善的安全管理制度，確保煤炭經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)。8.2.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。8.3煤炭經(jīng)營環(huán)保8.3.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保煤炭經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。8.3.2承租方應(yīng)采取有效措施，減少煤炭經(jīng)營過程中的噪聲、粉塵等污染物排放。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付租金的。9.1.2承租方未按合同約定使用租賃場地或擅自改變場地用途的。9.1.3承租方未按合同約定進(jìn)行煤礦安全配套設(shè)施建設(shè)的。9.2違約責(zé)任9.2.1對于違約情形，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2因承租方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1本合同簽訂地為省市區(qū)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更13.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除13.3.1本合同解除按本合同第11條約定執(zhí)行。13.4合同終止13.4.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案14.3附件三：煤炭經(jīng)營許可文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：工程監(jiān)理、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并以書面形式確定。2.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要提出。2.3第三方的介入應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保其工作的順利進(jìn)行。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般不得超過合同總金額的5%。5.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方對甲