2025版公轉私個人住房借款合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公轉私個人住房借款合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限5.借款利率及支付方式5.1借款利率5.2借款支付方式6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃6.2還款方式7.逾期還款及違約責任7.1逾期還款7.2違約責任8.房屋保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險期限9.房屋使用權及租賃9.1房屋使用權9.2房屋租賃10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：借款人身份證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2違約金14.3通知與送達14.4不可抗力14.5合同份數14.6合同附件14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人向貸款人申請個人住房借款，用于購買、建造、翻建、大修自用住房的借款行為。2.定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指本合同中向貸款人申請借款的自然人；（2）“貸款人”指本合同中向借款人提供借款的金融機構；（3）“房屋”指借款人申請借款用于購買、建造、翻建、大修的自用住房；（4）“借款金額”指借款人向貸款人申請的借款總額；（5）“借款期限”指借款人從貸款人處取得借款至全部還清借款本息的期限；2.2解釋對本合同條款的理解，如有爭議，應按照本合同訂立時的法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，具體地址為_________。3.2房屋面積房屋總面積為_________平方米，其中建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。3.3房屋結構房屋為_________結構，層數為_________層，所在樓層為_________層。3.4房屋權屬房屋所有權人為借款人，房屋已取得合法權屬證明。4.借款金額及期限4.1借款金額借款金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2借款期限借款期限為_________年，自借款人取得借款之日起計算。5.借款利率及支付方式5.1借款利率借款利率為年利率_________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并在合同期限內保持不變。5.2借款支付方式借款人應按月支付借款本息，具體還款日期為每月_________日。6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃借款人應按照貸款人提供的還款計劃按時還款，還款計劃如下：（1）首期還款金額為人民幣_________元；（2）此后每月還款金額為人民幣_________元；（3）一個月還款金額為人民幣_________元。6.2還款方式借款人應通過貸款人指定的還款渠道進行還款，包括但不限于銀行轉賬、網上銀行、手機銀行等。7.逾期還款及違約責任7.1逾期還款借款人未按合同約定按時還款的，構成逾期還款。逾期還款的，借款人應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天數計算。7.2違約責任（1）未按合同約定按時還款；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）擅自改變房屋用途；（4）違反合同約定的其他行為。8.房屋保險8.1保險種類借款人應在本合同簽訂之日起_________日內，向貸款人指定的保險公司投保房屋保險，保險種類包括但不限于房屋損失保險、火災保險、盜搶保險等。8.2保險費用房屋保險費用由借款人承擔，保險費用為_________元，借款人應在每月還款日一并支付。8.3保險期限房屋保險期限為借款期限屆滿前，保險到期后，借款人應重新辦理保險手續(xù)。9.房屋使用權及租賃9.1房屋使用權借款人在借款期間享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋用途。9.2房屋租賃借款人如需將房屋出租，應事先取得貸款人的書面同意，并確保出租行為不違反本合同約定。10.合同變更與解除10.1合同變更在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內容應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。10.2合同解除（1）借款人未按合同約定使用借款；（2）借款人逾期還款超過_________期；（3）借款人違反合同約定的其他行為；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）借款人全部還清借款本息；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被判決或裁定解除。13.附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：借款人身份證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2違約金借款人如違反本合同約定，應向貸款人支付違約金，違約金為_________元。14.3通知與送達本合同涉及的通知，應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。如因地址變更未及時通知對方，導致通知無法送達的，不影響通知的法律效力。14.4不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.5合同份數本合同一式_________份，借款人執(zhí)_________份，貸款人執(zhí)_________份，各份具有同等法律效力。14.6合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失或損害，應承擔相應的民事責任。第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責導致的損失，其責任限額為_________元；（2）評估機構：評估機構提供的評估報告與實際價值存在明顯差異導致的損失，其責任限額為_________元；（3）擔保機構：擔保機構因未履行擔保義務導致的損失，其責任限額為_________元；（4）律師事務所、會計師事務所等其他第三方：其他第三方因自身原因導致的損失，其責任限額為_________元。15.3第三方權利15.3.1第三方權利（1）根據合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）要求借款人和貸款人提供必要的資料和證明；（3）對借款人和貸款人的違約行為提出異議；（4）在合同約定范圍內，獨立行使職權。15.4第三方義務15.4.1第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定提供真實、準確、完整的服務；（3）保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密；（4）在合同約定范圍內，及時、有效地履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1借款人與第三方借款人應向第三方提供必要的資料和證明，并按照合同約定支付相關費用。借款人有權要求第三方提供專業(yè)、優(yōu)質的服務。15.5.2貸款人與第三方貸款人有權要求第三方提供真實、準確的評估報告、擔保等服務。貸款人有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。15.5.3第三方與第三方第三方之間應按照合同約定相互協(xié)作，共同完成合同約定的服務內容。如第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款（1）合同簽訂后，如需增加第三方，應經雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權利、義務和責任；（2）第三方介入后，借款人和貸款人應按照合同約定，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，借款人和貸款人應按照合同約定，及時向第三方提供相關資料和證明。16.2第三方介入的說明第三方介入后，借款人和貸款人應密切關注第三方的服務質量和履行情況，確保合同履行的順利進行。如第三方未能履行合同義務，借款人和貸款人有權要求其承擔相應的責任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，借款人和貸款人應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務，并確保第三方按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。17.2第三方介入后的爭議解決如第三方介入后發(fā)生爭議，借款人和貸款人應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方可根據合同約定，參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的文件。說明：房屋產權證明是借款人擁有房屋所有權的重要證明，是貸款人審查房屋權屬的依據。2.附件二：借款人身份證明要求：提供身份證、戶口簿等證明借款人身份的文件。說明：借款人身份證明是確認借款人身份的真實性和有效性的重要文件。3.附件三：借款人收入證明要求：提供工資單、銀行流水、勞動合同等證明借款人收入的文件。說明：借款人收入證明是貸款人評估借款人還款能力的重要依據。4.附件四：房屋評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。說明：房屋評估報告是確定房屋價值的重要依據，用于貸款人對房屋價值的評估。5.附件五：借款合同要求：提供借款合同的原件或復印件。說明：借款合同是借款人和貸款人之間簽訂的正式合同，明確了借款的金額、期限、利率等條款。6.附件六：房屋保險單要求：提供房屋保險單的原件或復印件。說明：房屋保險單是借款人購買的房屋保險的證明，用于在房屋發(fā)生損失時獲得賠償。7.附件七：其他相關文件要求：根據具體情況提供其他相關文件，如抵押合同、擔保合同等。說明：其他相關文件是根據合同履行過程中可能出現的特定情況而需要提供的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定按時還款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；借款人擅自改變房屋用途；借款人未按合同約定支付房屋保險費用；貸款人未按合同約定提供借款；貸款人未按合同約定履行擔保義務；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應立即通知對方；違約方應在接到通知之日起_________日內采取補救措施；如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：借款人未按合同約定按時還款，構成逾期還款。貸款人有權要求借款人支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天數計算。借款人提供虛假信息導致貸款人損失，借款人應承擔相應的賠償責任。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致借款人損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版公轉私個人住房借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息1.3出借人信息1.4保證金提供方信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款利率2.4借款期限3.還款方式及期限3.1還款方式3.2還款期限3.3還款計劃4.保證金4.1保證金金額4.2保證金用途4.3保證金退還5.逾期還款及違約責任5.1逾期還款5.2違約責任5.3違約金6.保險6.1保險類型6.2保險金額6.3保險期限7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：還款計劃表10.3附件三：保險合同11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同份數12.1合同份數12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：還款計劃表14.3附件三：保險合同第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息借款人姓名：________身份證號碼：________住址：________聯系電話：________1.2借款人配偶信息配偶姓名：________身份證號碼：________1.3出借人信息出借人姓名：________身份證號碼：________住址：________聯系電話：________1.4保證金提供方信息保證金提供方姓名：________身份證號碼：________住址：________聯系電話：________2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣________元整2.2借款用途借款用途：用于購買位于________的個人住房，具體房產信息詳見附件一。2.3借款利率借款利率：年利率________%，按月計息，按月支付利息。2.4借款期限借款期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.還款方式及期限3.1還款方式還款方式：等額本息還款法。3.2還款期限還款期限：借款期限內的每月________日為還款日。3.3還款計劃還款計劃詳見附件二。4.保證金4.1保證金金額保證金金額：人民幣________元整。4.2保證金用途保證金用于擔保借款人按時還款，如借款人逾期還款，出借人有權扣除保證金。4.3保證金退還借款人按時履行還款義務且合同終止后，出借人應無息退還保證金。5.逾期還款及違約責任5.1逾期還款如借款人未按約定時間還款，視為逾期還款。5.2違約責任借款人逾期還款，應向出借人支付違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數。5.3違約金違約金上限為借款金額的________%。6.保險6.1保險類型借款人需購買房屋保險，保險金額不低于借款金額。6.2保險金額保險金額：人民幣________元整。6.3保險期限保險期限：借款期限。7.合同變更及解除7.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除（1）借款人未按時還款，經催告后仍不履行還款義務的；（2）借款人提供虛假信息，騙取借款的；（3）借款人未履行合同約定的其他義務，經催告后仍不履行的；（4）因不可抗力導致合同無法履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。合同解除后，應妥善處理剩余款項和未履行義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：________仲裁委員會9.合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）借款人按合同約定全部償還借款本息；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：還款計劃表10.3附件三：保險合同11.其他約定事項11.1其他約定事項一如本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。11.2其他約定事項二本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。11.3其他約定事項三本合同一式________份，借款人、出借人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同份數12.1合同份數本合同一式________份。12.2合同保管借款人保管________份，出借人保管________份。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自________年________月________日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為________。14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：還款計劃表14.3附件三：保險合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、出借人、保證金提供方以外的，根據本合同約定提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）借款人或出借人根據本合同約定需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠提供符合本合同要求的服務；（3）借款人或出借人書面同意第三方介入。15.3第三方介入程序（1）借款人或出借人向第三方發(fā)出介入請求；（2）第三方在收到介入請求后，進行必要的審查和評估；（3）經審查和評估合格后，第三方與借款人或出借人簽訂相關協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供服務的范圍，包括但不限于：（1）中介服務：協(xié)助借款人和出借人達成借款協(xié)議；（2）擔保服務：為借款提供擔保；（3）評估服務：對借款人的信用狀況、還款能力等進行評估；（4）咨詢服務：為借款人和出借人提供相關咨詢和建議。16.2第三方責任限額（1）第三方對借款人、出借人或其他合同當事人的賠償責任，不得超過其收取的服務費用；（2）第三方因故意或重大過失造成借款人、出借人或其他合同當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據服務協(xié)議收取相應的服務費用；（2）根據服務協(xié)議要求借款人或出借人提供必要的資料和文件；（3）在服務過程中，有權對借款人、出借人或其他合同當事人的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分18.1借款人、出借人與第三方的關系借款人、出借人與第三方之間是獨立的服務關系，各自的權利和義務由相關協(xié)議約定。18.2第三方與保證金提供方的關系第三方與保證金提供方之間無直接關系，保證金提供方僅對借款人提供保證金。18.3第三方與保險機構的關系第三方與保險機構之間無直接關系，保險機構僅對借款人提供保險服務。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同內容，應經借款人、出借人和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同解除第三方介入后，如出現本合同約定的解除條件，借款人、出借人和第三方均可根據本合同約定或協(xié)商一致解除合同。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與本合同約定的爭議解決機構一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款人、出借人基本信息，借款金額、利率、期限，還款方式，違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，是借款人和出借人權利義務的基礎。2.附件二：還款計劃表詳細要求：包括每月還款金額、還款日期、逾期還款記錄等。說明：本附件用于借款人和出借人明確還款計劃和履行情況。3.附件三：保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等內容。說明：本附件用于明確借款人購買的保險，保障借款人的權益。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息，介入服務內容，服務費用，責任劃分等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障各方的權益。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：包括本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后達成的補充條款。說明：本附件用于補充和完善合同內容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內容、變更后的合同文本等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更后的合同內容合法有效。7.附件七：解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、解除后的處理事宜等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，明確各方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時還款；借款人未按約定用途使用借款；出借人未按時支付借款；第三方未按約定提供或完成服務；合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；合同一方擅自變更或解除合同。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標準根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。簡要示例說明：1.借款人逾期還款，應支付違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數；2.借款人未按約定用途使用借款，出借人有權解除合同，并要求借款人返還借款本金及利息；3.第三方未按約定提供或完成服務，應承擔相應的賠償責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版公轉私個人住房借款合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3利率及計息方式3.還款方式與還款計劃3.1還款方式3.2還款計劃3.3逾期還款處理4.抵押物及抵押權設立4.1抵押物類型4.2抵押權設立條件4.3抵押登記手續(xù)5.保證擔保5.1保證人5.2保證范圍5.3保證期間6.保險6.1保險類型6.2保險金額6.3保險費用7.費用承擔7.1借款費用7.2保險費用7.3其他費用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1借款人違約責任9.2借款人違約情形9.3出借人違約責任9.4出借人違約情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2違約責任適用法律11.3爭議解決適用法律12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保證合同12.4附件四：保險合同13.合同份數13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定14.1合同生效前約定14.2合同生效后約定14.3合同終止后約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息出借人：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所地/注冊地借款人：姓名、身份證號碼、住所地1.2合同訂立時間與地點合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號____樓____室1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額借款金額：人民幣____元整2.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3利率及計息方式借款利率：年利率____%，按月計息，每月計息日為____日，利息按實際天數計算。第三條還款方式與還款計劃3.1還款方式借款人應按月分期償還本金及利息，還款日為每月____日。3.2還款計劃還款計劃如下：借款人每月應償還本金____元，利息____元。3.3逾期還款處理借款人逾期還款的，每逾期一日應支付____%的滯納金。第四條抵押物及抵押權設立4.1抵押物類型抵押物為借款人名下位于____市____區(qū)____路____號____樓____室的個人住房。4.2抵押權設立條件借款人需按照相關法律法規(guī)和抵押合同約定辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自抵押登記之日起設立。4.3抵押登記手續(xù)借款人應在合同生效之日起____個工作日內，辦理抵押登記手續(xù)。第五條保證擔保5.1保證人保證人為____（保證人名稱），保證人應具備完全民事行為能力。5.2保證范圍保證人保證借款人在合同約定的借款期限內，按期足額償還借款本金、利息及滯納金。5.3保證期間保證期間為借款期限屆滿之日起____年。第六條保險6.1保險類型借款人應在合同生效之日起____個工作日內，投保____保險，保險金額為____元。6.2保險金額保險金額應與抵押物價值相當，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3保險費用保險費用由借款人承擔，并在借款人每月還款中一并支付。第七條費用承擔7.1借款費用借款費用包括但不限于借款手續(xù)費、抵押登記費、保險費等，由借款人承擔。7.2保險費用保險費用由借款人承擔，并在借款人每月還款中一并支付。7.3其他費用合同履行過程中產生的其他費用，按照雙方約定承擔。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前____個工作日向對方書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）借款人未按約定償還本金、利息或滯納金；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押物被查封、扣押或被認定為非法抵押；（4）保證人喪失保證能力；（5）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除程序任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第九條違約責任9.1借款人違約責任（1）支付逾期還款的滯納金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔因違約引起的訴訟費用。9.2借款人違約情形（1）未按約定時間還款；（2）未按約定金額還款；（3）未按約定提供抵押物；（4）未按約定投保保險。9.3出借人違約責任（1）支付逾期還款的滯納金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔因違約引起的訴訟費用。9.4出借人違約情形（1）未按約定提供借款；（2）擅自變更借款條件；（3）未按約定履行合同約定的其他義務。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保證合同12.4附件四：保險合同第十三條合同份數本合同一式____份，出借人執(zhí)____份，借款人執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同生效前約定本合同簽訂前，雙方應就本合同條款達成一致意見。14.2合同生效后約定本合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。14.3合同終止后約定合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、擔保、保險、中介等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括借款人、出借人及其關聯企業(yè)或個人。第二條第三方介入條件2.1借款人或出借人根據本合同約定，需要第三方提供相關服務時，應提前____個工作日書面通知對方。2.2第三方介入需經雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成借款人、出借人損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在第三方介入協(xié)議中約定，最高不超過____元。第四條第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權根據合同約定，對借款人、出借人的履約情況進行監(jiān)督。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應保守借款人、出借人的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行合同過程中，發(fā)現借款人、出借人存在違約行為時，應及時通知雙方。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與借款人、出借人之間的關系，由第三方介入協(xié)議約定。6.2第三方介入協(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入協(xié)議為準。6.3第三方介入協(xié)議與本合同均未約定的，由借款人、出借人另行協(xié)商解決。第七條第三方介入協(xié)議的效力7.1第三方介入協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入協(xié)議的變更與解除8.1第三方介入協(xié)議的變更，需經借款人、出借人和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）合同約定的解除條件成就；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。第九條第三方介入協(xié)議的爭議解決9.1第三方介入協(xié)議的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會解決。第十條第三方介入協(xié)議的附件10.1附件一：第三方介入協(xié)議10.2附件二：第三方資質證明第十一條本合同其他條款的適用