2024版冷庫(kù)租賃合同協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版冷庫(kù)租賃合同協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責(zé)任4.維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約11.其他約定11.1租賃物的交付時(shí)間11.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.合同的份數(shù)12.1合同副本份數(shù)13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的冷庫(kù)，冷庫(kù)面積為【面積】平方米，內(nèi)設(shè)有【設(shè)備名稱(chēng)】等制冷設(shè)備，以及【設(shè)施名稱(chēng)】等配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為【年數(shù)】年，自2024年【月】月【日】日起至202【年數(shù)】年【月】月【日】日止。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【金額】元，按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。2.3租金支付時(shí)間租金每月底支付次月的租金，如有特殊情況，需提前通知出租方。3.租賃物的使用和保管3.1使用范圍承租方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行【用途】,不得用于其他任何用途。3.2保管責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管，確保租賃物的安全完整。4.維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約如承租方未按照約定支付租金，延遲支付租金超過(guò)【天數(shù)】天，出租方有權(quán)解除合同。6.2出租方違約如出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件，承租方有權(quán)解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。9.合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。9.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。10.3合同續(xù)約租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行商定。11.其他約定11.1租賃物的交付時(shí)間租賃物自2024年【月】月【日】日起交付給承租方使用。11.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照【標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)】執(zhí)行。12.合同的份數(shù)12.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。13.附件13.1租賃物清單附件中包含租賃物的詳細(xì)清單，列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等。13.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，如前期談判的紀(jì)要、附件等。14.合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于2024年【月】月【日】日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度、現(xiàn)狀等。例如：冷庫(kù)設(shè)備清單設(shè)備名稱(chēng)：冷水機(jī)組數(shù)量：1臺(tái)型號(hào)：X新舊程度：全新現(xiàn)狀：正常運(yùn)行附件二：租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、性能、安全等要求。例如：水冷冷水機(jī)組驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)性能要求：制冷量、能耗等指標(biāo)達(dá)到廠(chǎng)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)安全要求：設(shè)備安全防護(hù)設(shè)施齊全，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明承租方提供的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明，確認(rèn)已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。例如：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明保險(xiǎn)名稱(chēng)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：人民幣【金額】元保險(xiǎn)期限：自2024年【月】月【日】日起至202【年數(shù)】年【月】月【日】日止附件四：其他相關(guān)文件包括前期談判的紀(jì)要、租賃合同的修改記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金。2.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。3.承租方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.出租方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按照約定支付租金的，延遲支付租金超過(guò)【天數(shù)】天的，出租方有權(quán)解除合同。2.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件的，承租方有權(quán)解除合同。3.承租方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.出租方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況賠償承租方的損失。例如，如果承租方延遲支付租金超過(guò)30天，出租方有權(quán)解除合同；如果出租方提供的租賃物不符合約定的使用條件，承租方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方使用的冷庫(kù)及其配套設(shè)施。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的承租方使用租賃物的期限。4.維