2024年租賃市場(chǎng)房屋租賃合同租賃物退租協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃市場(chǎng)房屋租賃合同租賃物退租協(xié)議范本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋設(shè)施維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3維修時(shí)間9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：自然人2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)3.租賃房屋信息3.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)棟單元室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，躍層式3.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、床、衣柜、餐桌、椅子等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限續(xù)約：乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2支付周期：每月一付5.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為付款證明6.押金及退還6.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好退回甲方，無(wú)違約行為6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，乙方將房屋及附屬設(shè)施退回甲方且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得損害他人合法權(quán)益7.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔，如發(fā)生設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商確定維修事宜及費(fèi)用承擔(dān)8.房屋設(shè)施維修8.1.1因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，雙方協(xié)商解決；8.1.3乙方在使用過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不一致，可提交仲裁解決。8.3維修時(shí)間：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由乙方自行承擔(dān)。9.2稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并將繳納憑證提交甲方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同變更與解除12.1變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的；12.2.2乙方未按約定支付租金或押金的；12.2.3一方違反合同約定，給另一方造成重大損失的；12.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.3變更與解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除原因。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或自然人。15.2服務(wù)內(nèi)容：第三方可能提供的服務(wù)包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定：經(jīng)雙方同意后，由一方或雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.3保險(xiǎn)公司：第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方與各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備提供約定服務(wù)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌焦ぷ餮诱`或失誤的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任負(fù)責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更生效：變更協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議處理：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；21.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2解除程序：任何一方解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：服務(wù)協(xié)議終止的條件包括但不限于：22.1.1服務(wù)期限屆滿；22.1.2合同解除；22.1.3雙方協(xié)商一致終止。22.2終止程序：服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。23.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。23.3第三方介入不應(yīng)影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同4.房屋租賃押金收據(jù)5.房屋設(shè)施清單6.第三方服務(wù)協(xié)議7.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證8.房屋維修記錄9.房屋交接清單10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他雙方約定的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方身份。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份。3.房屋租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。5.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)記載房屋及附屬設(shè)施情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用等。7.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.房屋維修記錄：詳細(xì)記錄房屋維修情況。9.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施交接情況。10.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括仲裁或訴訟裁決書(shū)、調(diào)解書(shū)等。12.其他雙方約定的附件：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括租賃保證金、水電費(fèi)結(jié)算單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定的；1.1.2未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任的；1.1.3未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金或押金的；1.2.2逾期歸還房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商解決。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、租金損失等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因房屋不符合約定造成的損失。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金和相應(yīng)的違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。全文完。2024年租賃市場(chǎng)房屋租賃合同租賃物退租協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及流程4.3逾期退還押金的違約責(zé)任5.使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力條款7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同份數(shù)及效力12.3法律適用13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)包括：_______，房屋面積：_______平方米）2.3租賃用途：_______2.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶：_______3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付_______%的滯納金4.房屋押金及退還4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件及流程：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，可向甲方提出押金退還申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金4.3逾期退還押金的違約責(zé)任：若甲方逾期退還押金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金5.使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任5.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、增加、改動(dòng)門(mén)窗、墻體等6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)，如損壞或擅自改動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2公共區(qū)域使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得占用、損壞公共設(shè)施，不得在公共區(qū)域進(jìn)行違法活動(dòng)7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院9.合同解除及終止乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)_______天；乙方違反租賃用途，造成甲方損失；甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件：合同期滿，租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀描述附屬設(shè)施清單其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等12.2合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份具有同等法律效力12.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效13.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.合同附件清單房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀描述附屬設(shè)施清單乙方身份證明復(fù)印件甲方授權(quán)代表委托書(shū)復(fù)印件（如有）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)以保障合同履行；甲方或乙方要求通過(guò)第三方進(jìn)行擔(dān)保、保險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)防范；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；雙方一致同意引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和方式，且不得超過(guò)甲方或乙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和方式，要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方服務(wù)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方保密：第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲方與第三方的劃分：甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不對(duì)第三方與甲方之間的關(guān)系進(jìn)行調(diào)整。19.2乙方與第三方的劃分：乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不對(duì)第三方與乙方之間的關(guān)系進(jìn)行調(diào)整。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在本合同項(xiàng)下的介入，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何違約責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降臅?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。20.2第三方介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。20.3第三方介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，由第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并接受雙方監(jiān)督。21.第三方介入的終止第三方完成其提供的服務(wù)；雙方一致同意終止第三方介入；合同終止；21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已履行完畢其服務(wù)義務(wù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議：若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2第三方介入爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說(shuō)明：此描述作為房屋退租時(shí)評(píng)估房屋狀況的基準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等。說(shuō)明：此清單作為附屬設(shè)施損壞賠償?shù)囊罁?jù)。4.乙方身份證明復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：此復(fù)印件作為乙方身份確認(rèn)的依據(jù)。5.甲方授權(quán)代表委托書(shū)復(fù)印件（如有）要求：若甲方授權(quán)他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：此復(fù)印件作為授權(quán)代表身份確認(rèn)的依據(jù)。6.合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地所在地的證明文件。說(shuō)明：此證明作為合同簽訂地確認(rèn)的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：若引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）要求：若約定爭(zhēng)議解決方式，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決程序和規(guī)則的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃用途，造成甲方損失；甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，一般不超過(guò)實(shí)際損失的_______%。賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方逾期支付租金_______天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失；甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元賠償金。全文完。2024年租賃市場(chǎng)房屋租賃合同租賃物退租協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約金及滯納金5.房屋使用與維護(hù)5.1.使用范圍5.2.維護(hù)責(zé)任5.3.禁止行為6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1.維修責(zé)任7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同生效及簽署13.1.合同生效條件13.2.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：具體地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：建筑面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共層，位于層2.4房屋配套設(shè)施：1.水電設(shè)施齊全2.室內(nèi)家具及電器：床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等3.衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、馬桶、洗手池等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金：人民幣元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的X號(hào)前一次性支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月的X號(hào)至X號(hào)4.4違約金及滯納金：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金及滯納金。5.房屋使用與維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅限于居住用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修。5.3禁止行為：1.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；2.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；4.禁止擅自安裝、拆卸、改動(dòng)水電設(shè)施。6.押金及退還6.1押金金額：押金總額：人民幣元整6.2押金退還條件：1.租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞；2.承租方在租賃期滿前30日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)；3.承租方需將租賃房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至原狀。6.3押金退還程序：1.承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)；2.出租方在收到申請(qǐng)后，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查；3.若房屋及配套設(shè)施符合退還條件，出租方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：房屋保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)、水災(zāi)保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)房屋價(jià)值和保險(xiǎn)條款確定。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于因火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事故造成的房屋損失。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償由此造成的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.出租方或承租方因不可抗力無(wú)法履行合同；3.出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件：1.房屋租賃清單；2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；3.押金收據(jù)。13.合同生效及簽署13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。14.合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)3.押金收據(jù)4.房屋租賃合同副本（雙方各執(zhí)一份）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：1.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定允許第三方介入的情形和程序；2.在需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同確定第三方；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：1.第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)或意見(jiàn)；2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或意見(jiàn)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方各自簽訂的協(xié)議或合同是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因與其中一方的合同而免除；2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因與其中一方的合同而轉(zhuǎn)移