2025版租賃員工食堂消防安全管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃員工食堂消防安全管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.合同標(biāo)的及范圍2.1食堂消防安全管理范圍2.2消防安全管理制度2.3消防設(shè)備設(shè)施3.消防安全責(zé)任3.1租賃方消防安全責(zé)任3.2經(jīng)營(yíng)方消防安全責(zé)任3.3用工單位消防安全責(zé)任4.消防安全培訓(xùn)與教育4.1培訓(xùn)對(duì)象4.2培訓(xùn)內(nèi)容4.3培訓(xùn)時(shí)間與頻率4.4培訓(xùn)考核5.消防安全檢查與巡查5.1檢查與巡查頻率5.2檢查與巡查內(nèi)容5.3檢查與巡查記錄6.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2維護(hù)保養(yǎng)周期6.3維護(hù)保養(yǎng)方法6.4維護(hù)保養(yǎng)記錄7.消防安全應(yīng)急預(yù)案7.1預(yù)案內(nèi)容7.2預(yù)案演練7.3預(yù)案啟動(dòng)條件7.4預(yù)案實(shí)施與處置8.消防安全經(jīng)費(fèi)8.1經(jīng)費(fèi)來源8.2經(jīng)費(fèi)使用范圍8.3經(jīng)費(fèi)使用審批流程9.合同履行與監(jiān)督9.1履行期限9.2履行方式9.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)9.4監(jiān)督方式與程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任追究程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同附件效力14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：公司（2）乙方：食堂管理公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（1）甲方住所地：市區(qū)路號(hào)（2）乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1食堂消防安全管理范圍（1）食堂內(nèi)部區(qū)域（2）食堂周邊區(qū)域2.2消防安全管理制度（1）建立健全消防安全管理制度（2）落實(shí)消防安全責(zé)任制2.3消防設(shè)備設(shè)施（1）消防器材配備（2）消防通道暢通3.消防安全責(zé)任3.1租賃方消防安全責(zé)任（1）遵守消防安全法律法規(guī)（2）配合消防管理部門進(jìn)行檢查3.2經(jīng)營(yíng)方消防安全責(zé)任（1）建立健全消防安全管理制度（2）定期組織消防安全培訓(xùn)和演練3.3用工單位消防安全責(zé)任（1）加強(qiáng)對(duì)員工消防安全教育（2）確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效4.消防安全培訓(xùn)與教育4.1培訓(xùn)對(duì)象（1）食堂員工（2）用工單位員工4.2培訓(xùn)內(nèi)容（1）消防安全知識(shí)（2）消防器材使用方法4.3培訓(xùn)時(shí)間與頻率（1）每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)（2）新員工入職前進(jìn)行消防安全培訓(xùn)4.4培訓(xùn)考核（1）培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核（2）考核合格后方可上崗5.消防安全檢查與巡查5.1檢查與巡查頻率（1）每周至少進(jìn)行一次消防安全檢查（2）每月至少進(jìn)行一次消防安全巡查5.2檢查與巡查內(nèi)容（1）消防器材完好情況（2）消防通道暢通情況5.3檢查與巡查記錄（1）檢查與巡查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄（2）記錄應(yīng)保存至少一年6.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理6.1設(shè)施設(shè)備清單（1）列出食堂所有消防設(shè)施設(shè)備（2）明確設(shè)備使用年限6.2維護(hù)保養(yǎng)周期（1）每年對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查（2）每月對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次常規(guī)維護(hù)6.3維護(hù)保養(yǎng)方法（1）按照設(shè)備說明書進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)（2）確保維護(hù)保養(yǎng)方法正確、規(guī)范6.4維護(hù)保養(yǎng)記錄（1）記錄維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人（2）記錄應(yīng)保存至少一年8.消防安全經(jīng)費(fèi)8.1經(jīng)費(fèi)來源（1）甲方承擔(dān)食堂消防設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用（2）乙方負(fù)責(zé)日常消防安全管理經(jīng)費(fèi)8.2經(jīng)費(fèi)使用范圍（1）消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)（2）消防安全培訓(xùn)與教育（3）消防安全檢查與巡查8.3經(jīng)費(fèi)使用審批流程（1）乙方提出經(jīng)費(fèi)使用計(jì)劃（2）甲方審核并批準(zhǔn)經(jīng)費(fèi)使用（3）乙方執(zhí)行經(jīng)費(fèi)使用9.合同履行與監(jiān)督9.1履行期限（1）合同有效期為三年，自雙方簽字之日起計(jì)算（2）合同期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜9.2履行方式（1）乙方按照合同要求，全面負(fù)責(zé)食堂消防安全管理工作（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)9.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)（1）設(shè)立消防安全監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查（2）監(jiān)督小組定期向甲方匯報(bào)監(jiān)督檢查情況9.4監(jiān)督方式與程序（1）定期開展消防安全檢查（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)提出整改意見并跟蹤落實(shí)10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行消防安全管理職責(zé)（2）甲方未按照合同約定提供消防安全經(jīng)費(fèi)10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失10.3違約責(zé)任追究程序（1）違約方收到違約通知后，應(yīng)在七日內(nèi)提出書面整改措施（2）甲方對(duì)整改措施進(jìn)行審核，如不滿足要求，可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)（2）若未協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)（2）仲裁委員會(huì)或人民法院受理并立案（3）按照法定程序進(jìn)行審理12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序（1）提出解除合同書面通知（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)予以確認(rèn)12.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)（2）合同解除后，乙方應(yīng)將食堂交還甲方13.合同終止13.1終止條件（1）合同履行完畢（2）雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序（1）提出合同終止書面通知（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)予以確認(rèn)13.3終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)（2）合同終止后，乙方應(yīng)將食堂交還甲方14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：消防安全管理制度、消防設(shè)施設(shè)備清單、培訓(xùn)記錄、檢查記錄等14.2合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算履行期限14.3合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力（2）合同附件的修改、補(bǔ)充，應(yīng)與本合同同時(shí)進(jìn)行14.4合同解釋與適用法律（1）本合同的解釋和適用，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方可以是消防咨詢機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的（1）提高消防安全管理水平（2）確保合同履行過程中的專業(yè)性和規(guī)范性（3）解決合同履行中的爭(zhēng)議15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)（2）進(jìn)行消防安全評(píng)估和檢查（3）參與爭(zhēng)議解決16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的必要信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方監(jiān)督和管理。（2）甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。17.2與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的工作條件。17.3與用工單位的關(guān)系（1）第三方有權(quán)對(duì)用工單位的消防安全管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）用工單位應(yīng)接受第三方的指導(dǎo)，并配合其工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)范圍等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。（2）責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?。?）具體費(fèi)用承擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。19.3第三方介入的工作成果（1）第三方應(yīng)提交工作成果報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)予以審核。（2）第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。19.4第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，注明簽訂日期。說明：本協(xié)議為合同的主要文件，具有法律效力。2.食堂消防安全管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定消防安全管理制度，包括人員、設(shè)備、操作流程等。說明：本制度為食堂消防安全管理的基本依據(jù)。3.消防安全培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：本記錄為培訓(xùn)效果的證明材料。4.消防安全檢查記錄要求：記錄檢查時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：本記錄為檢查效果的證明材料。5.消防設(shè)備設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出食堂消防設(shè)備設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單為設(shè)備設(shè)施管理的依據(jù)。6.消防安全經(jīng)費(fèi)預(yù)算要求：詳細(xì)列出經(jīng)費(fèi)預(yù)算的用途、金額、使用周期等。說明：本預(yù)算為經(jīng)費(fèi)使用的依據(jù)。7.消防安全應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)規(guī)定應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容、啟動(dòng)條件、實(shí)施程序等。說明：本預(yù)案為應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況的依據(jù)。8.消防安全責(zé)任書要求：明確各方的消防安全責(zé)任。說明：本責(zé)任書為各方履行消防安全責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按照合同約定履行消防安全管理職責(zé)；（2）未按照合同約定提供消防安全經(jīng)費(fèi)；（3）未按照合同約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)；（4）未按照合同約定進(jìn)行消防安全檢查；（5）未按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素進(jìn)行認(rèn)定；（2）根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任承擔(dān)方式；（3）根據(jù)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任承擔(dān)范圍。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按照合同約定提供消防安全經(jīng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（2）甲方未按照合同約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因培訓(xùn)不足造成的損失；（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因設(shè)備損壞造成的損失。全文完。2024版租賃員工食堂消防安全管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2食堂方信息3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.租賃范圍4.1食堂位置4.2食堂面積4.3食堂設(shè)施5.消防安全管理要求5.1食堂消防設(shè)施5.2食堂消防通道5.3食堂消防培訓(xùn)6.消防安全責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2食堂方責(zé)任7.消防安全檢查7.1定期檢查7.2突發(fā)事件處理8.消防安全宣傳與教育8.1宣傳材料8.2教育培訓(xùn)9.消防安全費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.2費(fèi)用計(jì)算方法10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指根據(jù)本合同約定，租賃食堂的一方。1.1.2“食堂方”指擁有食堂使用權(quán)，向租賃方提供食堂服務(wù)的一方。1.1.3“食堂”指租賃方租用的用于員工就餐的場(chǎng)所，包括廚房、餐廳及附屬設(shè)施。1.1.4“消防安全”指預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2食堂方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條合同期限3.1開始日期：____________________3.2結(jié)束日期：____________________3.3合同期限自開始日期起至結(jié)束日期止，為租賃期限。第四條租賃范圍4.1食堂位置：____________________4.2食堂面積：____________________平方米4.3食堂設(shè)施：____________________第五條消防安全管理要求5.1食堂消防設(shè)施5.1.1食堂應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。5.1.2食堂消防設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。5.2食堂消防通道5.2.1食堂應(yīng)設(shè)置符合規(guī)定的消防通道，并保持暢通無阻。5.2.2消防通道的標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰可見，不得堆放雜物。5.3食堂消防培訓(xùn)5.3.1食堂方應(yīng)定期組織租賃方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和自救能力。第六條消防安全責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保食堂的消防安全。6.1.2租賃方應(yīng)配合食堂方進(jìn)行消防設(shè)施的管理和維護(hù)。6.2食堂方責(zé)任6.2.1食堂方應(yīng)保證食堂的消防安全設(shè)施齊全、完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.2.2食堂方應(yīng)負(fù)責(zé)消防通道的維護(hù)和管理，確保其暢通無阻。第七條消防安全檢查7.1定期檢查7.1.1食堂方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。7.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、消防通道、電氣線路等。7.2突發(fā)事件處理7.2.1食堂方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。7.2.2在發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事件時(shí)，食堂方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行疏散和救援。第一部分：合同如下：第八條消防安全宣傳與教育8.1宣傳材料8.1.1食堂方應(yīng)在食堂內(nèi)顯眼位置張貼消防安全宣傳海報(bào)和標(biāo)語(yǔ)。8.1.2食堂方應(yīng)定期更新宣傳內(nèi)容，提高員工對(duì)消防安全的關(guān)注度。8.2教育培訓(xùn)8.2.1食堂方應(yīng)每年至少組織一次消防安全知識(shí)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)預(yù)防、逃生自救等。8.2.2食堂方應(yīng)將培訓(xùn)記錄存檔備查。第九條消防安全費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.1.1消防安全設(shè)施的購(gòu)置、維護(hù)和更換費(fèi)用由食堂方承擔(dān)。9.1.2消防安全培訓(xùn)和宣傳材料制作費(fèi)用由食堂方承擔(dān)。9.2費(fèi)用計(jì)算方法9.2.1費(fèi)用計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第十條合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.1.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的有效補(bǔ)充。10.2解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1租賃方未遵守消防安全規(guī)定，造成安全事故的。11.1.2食堂方未履行消防安全管理職責(zé)，造成安全事故的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約金的具體數(shù)額。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非合同另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，否則一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同簽訂前由第三方確認(rèn)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其根據(jù)合同約定所履行的職責(zé)。5.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其根據(jù)合同約定所履行的職責(zé)。5.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用6.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。6.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并由乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按合同約定分階段支付。6.2.2第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況支付剩余費(fèi)用。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更事宜達(dá)成一致意見。7.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。7.2合同解除7.2.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止9.1.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止。9.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.2合同終止后的責(zé)任9.2.1第三方介入完成后，第三方對(duì)甲乙雙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方合法經(jīng)營(yíng)身份。2.附件二：食堂消防安全設(shè)施清單說明：詳細(xì)列明食堂內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、生產(chǎn)廠家等信息。3.