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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房內墻抹灰作業(yè)協(xié)議樣稿版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對精裝房內墻抹灰作業(yè)的定義第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內容2.4工程進度及完成時間第三條質量標準與要求3.1抹灰質量標準3.2材料要求3.3施工工藝要求3.4驗收標準第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間及條件第五條工期延誤5.1工期延誤的定義5.2工期延誤的處理5.3工期延誤的責任及賠償?shù)诹鶙l材料供應6.1材料供應的責任6.2材料供應的時間及數(shù)量6.3材料質量的保障第七條施工安全7.1施工安全的要求7.2安全事故的處理7.3乙方應遵守的相關法律法規(guī)第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務及期限8.3違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2仲裁地點及機構9.3仲裁結果的執(zhí)行第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更及解除合同的程序第十一條違約責任11.1違約行為的定義11.2違約責任的具體承擔11.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑l不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力14.3條款的修改及補充第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址:××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱:××建筑裝飾工程有限公司乙方地址:××市××區(qū)××路××號1.3精裝房內墻抹灰作業(yè)定義:指按照本合同約定的質量標準、材料要求及施工工藝,對甲方精裝房內墻進行抹灰處理的全部工作。第二條工程概況2.1工程地點:××市××區(qū)××路××號精裝房項目2.2工程面積:按照實際發(fā)生面積計算2.3工程內容:精裝房內墻抹灰作業(yè),包括但不限于墻面清理、抹灰、找平、打磨、驗收等工作。2.4工程進度及完成時間:按照雙方約定的時間表進行,乙方應保證按時完成工程。第三條質量標準與要求3.1抹灰質量標準:按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB502102001)執(zhí)行,確保墻面平整、垂直、陰陽角方正,表面無明顯抹紋、凹凸不平、裂縫等現(xiàn)象。3.2材料要求:乙方應使用符合國家標準的建筑材料,并提供材料合格證明。3.3施工工藝要求:乙方應按照甲方提供的施工工藝要求進行施工,確保工程質量。3.4驗收標準:工程完成后,甲方應組織驗收,乙方應按照本合同約定的質量標準進行自檢和整改,直至符合要求。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價:人民幣【】元整(大寫:【】元整),根據(jù)實際工程量進行調整。4.2支付方式:甲方支付乙方工程進度款及尾款,具體支付時間及比例雙方約定。4.3支付時間及條件:甲方按照乙方完成的工程量進行支付,乙方提供相應工程進度報告及材料合格證明。第五條工期延誤5.1工期延誤指因乙方原因導致工程進度遲延的情況。5.2工期延誤的處理:乙方應承擔因工期延誤產(chǎn)生的違約金,具體金額雙方約定。5.3工期延誤的責任及賠償:乙方應按照甲方要求采取措施加快工程進度,并承擔因工期延誤導致的損失。第六條材料供應6.1材料供應的責任:乙方負責提供合同約定的材料,并保證材料質量。6.2材料供應的時間及數(shù)量:乙方按照甲方要求及工程進度供應材料。6.3材料質量的保障:乙方提供的材料應符合國家標準,否則乙方應承擔相應責任。第七條施工安全7.1施工安全的要求:乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及安全規(guī)范進行施工,確保施工安全。7.2安全事故的處理:一旦發(fā)生安全事故,乙方應立即采取措施,并及時通知甲方。7.3乙方應遵守的相關法律法規(guī):乙方在施工過程中應遵守國家法律法規(guī),包括但不限于《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等。第八條保密條款8.1保密信息定義:本合同簽訂過程中及合同履行過程中,甲方和乙方泄露的包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、合同內容等信息。8.2保密義務及期限:雙方對獲得的保密信息承擔保密義務,保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同履行完畢后三年止。8.3違約責任:如一方泄露保密信息,應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑:雙方發(fā)生合同爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構:如雙方同意仲裁解決爭議,仲裁地點為××市,仲裁機構為××市仲裁委員會。9.3仲裁結果的執(zhí)行:仲裁裁決生效后,雙方均應執(zhí)行裁決,不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件:合同簽訂后,如因特殊情況需要變更合同內容,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件:合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,導致合同無法履行,雙方協(xié)商一致后可以解除合同。10.3變更及解除合同的程序:合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認。第十一條違約責任11.1違約行為的定義:一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的,視為違約。11.2違約責任的具體承擔:違約方應承擔因此給對方造成的損失賠償責任。11.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑嘿r償金額根據(jù)甲方實際損失及乙方違約程度確定。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理:發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時,雙方應立即協(xié)商處理。12.3不可抗力事件的后果:因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行,雙方均不承擔違約責任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序:合同變更應簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認。13.3合同的終止條件:合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項:雙方在合同履行過程中,如有其他事項需要約定,可以在本合同附件中另行約定。14.2附加條款的效力:附加條款與本合同具有同等法律效力。14.3條款的修改及補充:本合同及附加條款的修改和補充,應由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設計圖紙附件二:材料合格證明附件三:施工工藝要求說明附件四:安全防護措施方案附件五:工程進度計劃表附件六:質量驗收標準附件七:保密協(xié)議附件八:爭議解決協(xié)議附件一:工程設計圖紙詳細要求:工程設計圖紙應包括墻面抹灰的詳細設計方案,包括尺寸、材料、施工工藝等。附件的說明:工程設計圖紙是乙方施工的依據(jù),乙方應嚴格按照圖紙要求進行施工。附件二:材料合格證明詳細要求:材料合格證明應包括材料的種類、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、合格標準等信息。附件的說明:乙方提供的材料必須符合國家相關標準,并提供相應的合格證明。附件三:施工工藝要求說明詳細要求:施工工藝要求說明應包括施工流程、施工方法、質量標準等內容。附件的說明:乙方應按照附件三的要求進行施工,確保工程質量。附件四:安全防護措施方案詳細要求:安全防護措施方案應包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、安全管理制度等。附件的說明:乙方應嚴格按照安全防護措施方案進行施工,確保施工安全。附件五:工程進度計劃表詳細要求:工程進度計劃表應包括工程各階段的開始時間、結束時間、工程內容等。附件的說明:乙方應按照工程進度計劃表進行施工,確保按時完成工程。附件六:質量驗收標準詳細要求:質量驗收標準應包括墻面抹灰的質量要求、驗收程序、驗收方法等。附件的說明:工程完成后,乙方應按照附件六的要求進行自檢和整改,直至符合要求。附件七:保密協(xié)議詳細要求:保密協(xié)議應包括保密信息的范圍、保密義務、保密期限等內容。附件的說明:雙方在合同履行過程中,應遵守保密協(xié)議,保護雙方的合法權益。附件八:爭議解決協(xié)議詳細要求:爭議解決協(xié)議應包括爭議解決的途徑、仲裁地點及機構、仲裁結果的執(zhí)行等內容。附件的說明:雙方在發(fā)生爭議時,應按照爭議解決協(xié)議進行解決。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.甲方未按約定時間支付工程進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合要求。3.乙方未按約定提供材料,或提供的材料不符合要求。4.乙方未按約定遵守施工安全規(guī)定,導致安全事故發(fā)生。5.雙方未按約定履行保密義務,泄露對方的保密信息。違約責任認定:1.甲方未按約定時間支付工程進度款或尾款,應支付違約金,并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合要求,應承擔違約責任,包括重新施工、賠償損失等。3.乙方未按約定提供材料,或提供的材料不符合要求,應承擔違約責任,包括重新提供材料、賠償損失等。4.乙方未按約定遵守施工安全規(guī)定,導致安全事故發(fā)生,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此造成的損失。5.雙方未按約定履行保密義務,泄露對方的保密信息,應承擔違約責任,并賠償因此造成的損失。示例說明:如果甲方未按約定時間支付工程進度款,乙方可以要求甲方支付違約金,并承擔因進度款延遲導致的施工延誤損失。說明三:法律名詞及解釋:1.精裝房:指已經(jīng)完成內部裝修,具備入住條件的住宅。2.抹灰作業(yè):指對墻面進行抹灰處理,以達到平整、垂直、陰陽角方正等要求。3.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。4.違約金:指一方違約時,按
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