二零二五年度個(gè)人門面租賃合同含裝修、運(yùn)營、品牌推廣服務(wù)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人門面租賃合同，含裝修、運(yùn)營、品牌推廣服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1門面具體位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.裝修及運(yùn)營服務(wù)5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3運(yùn)營管理5.4運(yùn)營費(fèi)用承擔(dān)6.品牌推廣服務(wù)6.1品牌推廣范圍6.2品牌推廣方式6.3品牌推廣費(fèi)用承擔(dān)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物照片13.2附件二：裝修圖紙13.3附件三：運(yùn)營方案13.4附件四：品牌推廣方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3聯(lián)系方式：_____________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3聯(lián)系方式：_____________2.租賃物信息2.1門面具體位置：________________2.2面積及結(jié)構(gòu)：_________________2.3裝修情況：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：_______________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2支付方式：_______________4.3逾期支付處理：____________5.裝修及運(yùn)營服務(wù)5.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：____________5.3運(yùn)營管理：_______________5.4運(yùn)營費(fèi)用承擔(dān)：____________6.品牌推廣服務(wù)6.1品牌推廣范圍：____________6.2品牌推廣方式：____________6.3品牌推廣費(fèi)用承擔(dān)：_________7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1按合同約定收取租金7.1.2對租賃物進(jìn)行管理7.1.3享有合同約定的其他權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.2.1保證租賃物的安全和合理使用7.2.2依照合同約定提供裝修及運(yùn)營服務(wù)7.2.3依照合同約定提供品牌推廣服務(wù)7.2.4依照合同約定履行其他義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1按合同約定使用租賃物8.1.2按合同約定進(jìn)行裝修8.1.3享有合同約定的其他權(quán)利8.2乙方義務(wù)8.2.1按時(shí)支付租金8.2.2按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理8.2.3按照合同約定進(jìn)行品牌推廣8.2.4維護(hù)租賃物的完好8.2.5依照合同約定履行其他義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1逾期收取租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金9.1.2未按時(shí)提供裝修及運(yùn)營服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任9.1.3未按時(shí)提供品牌推廣服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金9.2.2未按時(shí)進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任9.2.3未按時(shí)進(jìn)行運(yùn)營管理，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任9.2.4未按時(shí)進(jìn)行品牌推廣，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同目的，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的整改期限；對方未在整改期限內(nèi)改正的，提出解除合同的一方有權(quán)解除合同12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：租賃物照片13.2附件二：裝修圖紙13.3附件三：運(yùn)營方案13.4附件四：品牌推廣方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.3第三方介入的具體事宜，包括工作范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等，應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_____%。17.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)17.3.2第三方的工作范圍和內(nèi)容17.3.3第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：18.3.1第三方與甲乙雙方：合同關(guān)系18.3.2第三方與租賃物：無直接關(guān)系，僅對合同約定的職責(zé)負(fù)責(zé)18.3.3第三方與品牌推廣：無直接關(guān)系，僅對合同約定的職責(zé)負(fù)責(zé)19.第三方變更與終止19.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。19.2如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方，并簽訂新的第三方協(xié)議。19.3第三方協(xié)議的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。20.特別約定20.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)。20.2本合同條款中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的清晰照片，包括但不限于門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：照片需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：裝修圖紙要求：提供租賃物的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并加蓋公章。3.附件三：運(yùn)營方案要求：詳細(xì)說明租賃物的運(yùn)營管理方案，包括運(yùn)營目標(biāo)、運(yùn)營策略、運(yùn)營措施等。說明：方案需由具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)或顧問出具，并加蓋公章。4.附件四：品牌推廣方案要求：詳細(xì)說明租賃物的品牌推廣方案，包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算等。說明：方案需由具備品牌推廣經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)或顧問出具，并加蓋公章。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的相關(guān)事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并加蓋公章。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：憑證需加蓋銀行公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.附件七：裝修及運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算單要求：提供裝修及運(yùn)營費(fèi)用的結(jié)算單，包括費(fèi)用明細(xì)、支付時(shí)間、支付方式等。說明：結(jié)算單需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.附件八：品牌推廣費(fèi)用結(jié)算單要求：提供品牌推廣費(fèi)用的結(jié)算單，包括費(fèi)用明細(xì)、支付時(shí)間、支付方式等。說明：結(jié)算單需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期收取租金：甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按時(shí)提供裝修及運(yùn)營服務(wù)：甲方未按時(shí)提供裝修及運(yùn)營服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。未按時(shí)提供品牌推廣服務(wù)：甲方未按時(shí)提供品牌推廣服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。未按時(shí)進(jìn)行裝修：乙方未按時(shí)進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。未按時(shí)進(jìn)行運(yùn)營管理：乙方未按時(shí)進(jìn)行運(yùn)營管理，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。未按時(shí)進(jìn)行品牌推廣：乙方未按時(shí)進(jìn)行品牌推廣，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。因第三方原因造成損失：第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額詳見附件五。示例說明：若甲方未按時(shí)收取租金，逾期一個(gè)月，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_____%的違約金。若乙方未按時(shí)進(jìn)行裝修，導(dǎo)致運(yùn)營時(shí)間延遲一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_____%的違約責(zé)任。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法按期履行，則應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于合同總金額_____%的違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人門面租賃合同，含裝修、運(yùn)營、品牌推廣服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4門面位置及面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4租金調(diào)整條款3.裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用承擔(dān)3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營責(zé)任4.2運(yùn)營費(fèi)用4.3運(yùn)營時(shí)間4.4運(yùn)營監(jiān)管5.品牌推廣服務(wù)5.1品牌推廣范圍5.2品牌推廣內(nèi)容5.3品牌推廣費(fèi)用5.4品牌推廣效果評估6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件變更11.合同附件11.1裝修圖紙11.2運(yùn)營方案11.3品牌推廣方案12.合同簽訂12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂人員12.3合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)效力14.合同附件清單14.1附件一：裝修圖紙14.2附件二：運(yùn)營方案14.3附件三：品牌推廣方案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（租賃方全稱）乙方：_________（出租方全稱）1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止1.4門面位置及面積租賃門面位于_________（具體地址），租賃面積為____平方米。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額甲方應(yīng)支付乙方每月租金人民幣____元整。2.2付款方式甲方應(yīng)于每月____日前將租金匯入乙方指定賬戶。2.3付款時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月____日前。2.4租金調(diào)整條款如遇租金調(diào)整，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，租金調(diào)整后甲方應(yīng)在____日內(nèi)按照新租金支付。3.裝修事項(xiàng)3.1裝修范圍甲方負(fù)責(zé)對租賃門面進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：裝修圖紙。3.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃門面的日常運(yùn)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、售后服務(wù)等。4.2運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3運(yùn)營時(shí)間運(yùn)營時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)，具體時(shí)間可根據(jù)甲方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.4運(yùn)營監(jiān)管乙方對甲方運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。5.品牌推廣服務(wù)5.1品牌推廣范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方租賃門面的品牌進(jìn)行推廣，推廣范圍包括但不限于線上、線下渠道。5.2品牌推廣內(nèi)容品牌推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。5.3品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件二：品牌推廣方案。5.4品牌推廣效果評估雙方應(yīng)定期評估品牌推廣效果，具體評估標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：品牌推廣方案。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變門面用途、違反合同約定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件：違約賠償明細(xì)表。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未予以糾正的；8.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未予以糾正的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)妥善處理租賃門面的物品和設(shè)施；8.3.3合同解除不影響雙方在合同履行期間的權(quán)利和義務(wù)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于裝修圖紙、運(yùn)營方案、品牌推廣方案、違約賠償明細(xì)表等。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.合同簽訂11.1合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為_________（具體地址）。11.2合同簽訂人員甲方代表：_________乙方代表：_________11.3合同簽訂日期____年____月____日12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)效力合同正本和副本具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：裝修圖紙13.2附件二：運(yùn)營方案13.3附件三：品牌推廣方案13.4附件四：違約賠償明細(xì)表14.合同附件清單14.1附件一：裝修圖紙14.2附件二：運(yùn)營方案14.3附件三：品牌推廣方案14.4附件四：違約賠償明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；15.2.2提供咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.2.3進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修、運(yùn)營等工作的質(zhì)量和進(jìn)度；15.2.4進(jìn)行評估，對門面的價(jià)值、運(yùn)營效益等進(jìn)行評估。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)；16.3第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%（或具體金額）；17.2.2第三方責(zé)任限額以一次事故為限，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)分配。18.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)參照中介服務(wù)合同的規(guī)定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議另行約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；19.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)；21.2第三方介入終止，不影響甲乙雙方在合同履行期間的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修圖紙要求：詳細(xì)展示門面裝修的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修材料等。說明：裝修圖紙是裝修施工的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.附件二：運(yùn)營方案要求：包括運(yùn)營策略、銷售計(jì)劃、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明：運(yùn)營方案是確保門面正常運(yùn)營的重要文件，應(yīng)具體、可行。3.附件三：品牌推廣方案要求：包括品牌推廣計(jì)劃、宣傳內(nèi)容、推廣渠道等。說明：品牌推廣方案是提升門面知名度和吸引顧客的重要手段，應(yīng)具有針對性。4.附件四：違約賠償明細(xì)表要求：列出各種違約行為及對應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約賠償明細(xì)表是明確違約責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法、有效。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件，應(yīng)有助于快速、公正地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未付，則每日應(yīng)支付____元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付門面責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在____日前交付門面，若逾期未交付，則每日應(yīng)支付____元的違約金。3.違約行為：甲方擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將門面改為其他用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：乙方未履行裝修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方未按照約定完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度個(gè)人門面租賃合同，含裝修、運(yùn)營、品牌推廣服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1門面地址2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.裝修條款4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用4.3裝修期限4.4裝修驗(yàn)收5.運(yùn)營條款5.1運(yùn)營范圍5.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營費(fèi)用5.4運(yùn)營責(zé)任6.品牌推廣服務(wù)6.1品牌推廣內(nèi)容6.2品牌推廣費(fèi)用6.3品牌推廣期限6.4品牌推廣效果評估7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：011.2承租方信息1.2.1承租方名稱：個(gè)體工商戶1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：021.3聯(lián)系方式1.3.1雙方聯(lián)系方式變更后，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第二條租賃物信息2.1門面地址：省市區(qū)街道號2.2面積：100平方米2.3結(jié)構(gòu)：一層，門面帶獨(dú)立衛(wèi)生間2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定賬戶3.3付款時(shí)間：每月5日3.4逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額千分之五的違約金第四條裝修條款4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)出租方提供的裝修圖紙進(jìn)行裝修，裝修材料及施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額為人民幣50,000元整4.3裝修期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成裝修4.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求之處，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)提出整改要求第五條運(yùn)營條款5.1運(yùn)營范圍：承租方在租賃門面內(nèi)經(jīng)營行業(yè)5.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營5.3運(yùn)營費(fèi)用：運(yùn)營費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額為每月人民幣5,000元整5.4運(yùn)營責(zé)任：承租方應(yīng)對其運(yùn)營行為負(fù)責(zé)，確保運(yùn)營安全、合法、合規(guī)第六條品牌推廣服務(wù)6.1品牌推廣內(nèi)容：包括但不限于線上線下廣告宣傳、活動策劃等6.2品牌推廣費(fèi)用：品牌推廣費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體金額為人民幣20,000元整6.3品牌推廣期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)第七條保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密義務(wù)：雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違約金的8.1.2承租方違反裝修標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)完成裝修的8.1.3承租方違反運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)或造成租賃物損壞的8.1.4出租方未按時(shí)提供品牌推廣服務(wù)的8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按每日租金的千分之五計(jì)算8.3違約賠償8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和可得利益損失第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的9.1.3出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及費(fèi)用9.3.2承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付出租方第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更效力12.3.1變更協(xié)議對雙方具有同等約束力第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)13.3解除合同后的處理13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及費(fèi)用13.3.2承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付出租方第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同雙方達(dá)成一致意見；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方書面提出第三方介入的申請；2.2.2第三方在收到申請后，對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核；2.2.3第三方審核通過后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.2.4第三方介入合同關(guān)系，并履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1以第三方介入合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；3.1.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)；3.1.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括：4.1.1依照合作協(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)的中介、擔(dān)保、評估、監(jiān)理等職責(zé)；4.1.2對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解和裁決。4.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：4.2.1收取合作協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.2.3依照法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的處罰或追究責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)；5.1.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于合作協(xié)議和合同約定的范圍。5.2第三方與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議和合同約定的范圍；5.2.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而改變；5.2.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，在履行過程中應(yīng)公平、公正、客觀。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；6.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同確保合同履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決；7.3第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)在合作協(xié)議和合同約定的范圍內(nèi)，依法獨(dú)立行使調(diào)解或裁決權(quán)。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，依照合作協(xié)議和合同約定執(zhí)行；8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。要求：提供清晰的圖片和文字描述。2.附件二：裝修圖紙及預(yù)算提供裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。預(yù)算需詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。要求：圖紙需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)審核，預(yù)算需附上相關(guān)發(fā)票或報(bào)價(jià)單。3.附件三：品牌推廣方案詳細(xì)列出品牌推廣的內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。要求：方案需具有可操作性，預(yù)算需合理。4.附件四：第三方合作協(xié)議第三方介入合同關(guān)系時(shí)，雙方簽訂的合作協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，責(zé)任限額等。5.附件五：合同履行情況記錄記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、裝修進(jìn)度、運(yùn)營情況等。要求：記錄需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.附件六：爭議解決協(xié)議當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，簽訂的爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金或違約金。1.2承租方違反裝修標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)完成裝修。1.3承租方違反運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)或造成租賃物損壞。1.4出租方未按時(shí)提供品牌推廣服務(wù)。1.5第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。2.3恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。2.4違約責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，依照合作協(xié)議和合同約定執(zhí)行。3.示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。3.2承租方違反裝修標(biāo)準(zhǔn)，造成裝修質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3出租方未按時(shí)提供品牌推廣服務(wù)，應(yīng)賠償因未提供推廣服務(wù)造成的損失。3.4第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人門面租賃合同，含裝修、運(yùn)營、品牌推廣服務(wù)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.門面租賃基本情況2.1.門面位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.裝修條款3.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用3.2.裝修期限3.3.裝修驗(yàn)收及移交4.運(yùn)營條款4.1.運(yùn)營管理責(zé)任4.2.運(yùn)營費(fèi)用及分?jǐn)?.3.運(yùn)營期限5.品牌推廣服務(wù)5.1.品牌推廣內(nèi)容5.2.品牌推廣費(fèi)用及支付5.3.品牌推廣效果評估6.合同履約與違約責(zé)任6.1.履約義務(wù)6.2.違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決程序8.合同解除條件8.1.合同解除情形8.2.解除合同程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.通知送達(dá)方式11.合同附件11.1.裝修圖紙11.2.運(yùn)營管理細(xì)則11.3.品牌推廣方案12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管責(zé)任13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_____________________第二條門面租賃基本情況2.1門面位置及面積2.1.1門面地址：_________________________2.1.2門面面積：_________________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_____________________2.2.2租賃終止日期：_____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_________________________2.3.2支付方式：_________________________2.3.3支付日期：_________________________第三條裝修條款3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用3.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________________________3.1.2裝修費(fèi)用：_________________________3.2裝修期限3.2.1裝修起始日期：_____________________3.2.2裝修終止日期：_____________________3.3裝修驗(yàn)收及移交3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________3.3.2驗(yàn)收時(shí)間：_________________________3.3.3移交手續(xù)：_________________________第四條運(yùn)營條款4.1運(yùn)營管理責(zé)任4.1.1運(yùn)營管理主體：_____________________4.1.2運(yùn)營管理內(nèi)容：_____________________4.2運(yùn)營費(fèi)用及分?jǐn)?.2.1運(yùn)營費(fèi)用總額：_____________________4.2.2分?jǐn)偡绞剑篲________________________4.3運(yùn)營期限4.3.1運(yùn)營起始日期：_____________________4.3.2運(yùn)營終止日期：_____________________第五條品牌推廣服務(wù)5.1品牌推廣內(nèi)容5.1.1推廣內(nèi)容：_________________________5.1.2推廣渠道：_________________________5.2品牌推廣費(fèi)用及支付5.2.1推廣費(fèi)用總額：_____________________5.2.2支付方式：_________________________5.3品牌推廣效果評估5.3.1評估指標(biāo)：_________________________5.3.2評估時(shí)間：_________________________第六條合同履約與違約責(zé)任6.1履約義務(wù)6.1.1出租方義務(wù)：_____________________6.1.2承租方義務(wù)：_____________________6.2違約責(zé)任6.2.1違約情形：_________________________6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：_____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決途徑：_____________________7.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________7.2爭議解決程序7.2.1申請爭議解決：_____________________7.2.2爭議解決期限：_____________________7.2.3爭議解決結(jié)果：_____________________第八條合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同8.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2解除合同程序8.2.1提前通知：解除合同一方需提前30日書面通知對方8.2.2解除合同文件：雙方需簽署解除合同文件8.2.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方需結(jié)清所有費(fèi)用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同簽訂之日為合同生效日期9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭等10.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，并應(yīng)及時(shí)通知對方10.2通知送達(dá)方式10.2.1通知方式：通過書面形式或電子方式10.2.2通知送達(dá)：送達(dá)至對方提供的地址或電子郵箱第十一節(jié)合同附件11.1裝修圖紙11.1.1裝修圖紙需詳細(xì)標(biāo)注裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料要求11.1.2裝修圖紙作為合同附件，具有同等法律效力11.2運(yùn)營管理細(xì)則11.2.1運(yùn)營管理細(xì)則需明確運(yùn)營管理責(zé)任、費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)11.2.2運(yùn)營管理細(xì)則是合同附件，具有同等法律效力11.3品牌推廣方案11.3.1品牌推廣方案需詳細(xì)說明推廣內(nèi)容、渠道及效果評估指標(biāo)11.3.2品牌推廣方案作為合同附件，具有同等法律效力第十二節(jié)合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1.2合同副本與正本具有同等法律效力12.2合同保管責(zé)任12.2.1雙方需妥善保管合同文本12.2.2合同丟失或損壞，雙方需及時(shí)通知對方第十三節(jié)合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為：_____________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：_____________________第十四節(jié)合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1裝修圖紙14.1.2運(yùn)營管理細(xì)則14.1.3品牌推廣方案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1.1提供門面租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同；2.1.2提供裝修設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等服務(wù)；2.1.3提供品牌推廣、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)；2.1.4提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方對本合同履行過程中因其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的工作條件和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.3乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，可要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方需簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；6.3第三方介入期間，本合同的履行不受影響，甲乙雙方仍需履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入期間，如遇不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行合同，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取必要措施；7.2第三方介入期間，如甲乙雙方要求解除第三方介入，需提前30日書面通知第三方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效9.1本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同第三方介入條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：圖紙需包含門面整體布局、裝修細(xì)節(jié)、材料規(guī)格等；圖紙需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。2.運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：運(yùn)營管理細(xì)則需明確運(yùn)營管理責(zé)任、費(fèi)用分?jǐn)偂⑦\(yùn)營期限等事項(xiàng)；細(xì)則需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；細(xì)則作為合同附件，具有同等法律效力。3.品牌推廣方案詳細(xì)要求和說明：推廣方案需詳細(xì)說明推廣內(nèi)容、渠道、預(yù)算及效果評估指標(biāo)；方案需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；方案作為合同附件，具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等；協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)后生效；協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。5.合同解除文件詳細(xì)要求和說明：解除文件需明確合同解除原因、日期、費(fèi)用結(jié)算等；解除文件需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效；解除文件作為合同附件，具有同等法律效力。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：證明文件需證明不可抗力事件的發(fā)生及影響；證明文件需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；證明文件作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：1.1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付門面；提供的門面不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定，擅自改變門面用途。1.2.承租方違約行為：未按約定支付租金；違反合同約定，擅自改變門面用途；未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：2.1.出租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付門面：賠償承租方相應(yīng)損失；提供的門面不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：退還租金并賠償承租方損失；違反合同約定，擅自改變門面用途：賠償承租方損失。2.2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：支付滯納金；違反合同約定，擅自改變門面用途：賠償出租方損失；未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)：支付裝修費(fèi)用并賠償出租方損失。示例說明：出租方未按約定時(shí)間交付門面，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開業(yè)，出租方需賠償承租方因延遲開業(yè)造成的損失；承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金；承租方擅自改變門面用途，導(dǎo)致出租方利益受損，承租方需賠償出租方損失。全文完。二零二四年度個(gè)人門面租賃合同，含裝修、運(yùn)營、品牌推廣服務(wù)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.裝修及設(shè)備5.1.裝修要求5.2.裝修費(fèi)用5.3.設(shè)備清單5.4.設(shè)備費(fèi)用6.運(yùn)營管理6.1.運(yùn)營范圍6.2.運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)6.3.運(yùn)營費(fèi)用6.4.運(yùn)營責(zé)任7.品牌推廣服務(wù)7.1.品牌推廣內(nèi)容7.2.品牌推廣費(fèi)用7.3.品牌推廣時(shí)間7.4.品牌推廣效果評估8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同變更10.1.合同變更程序10.2.合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：租賃物照片13.2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖13.3.附件三：設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人：_____________出租方住所：___________________出租方聯(lián)系電話：________________1.2.承租方信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人：_____________承租方住所：___________________承租方聯(lián)系電話：________________2.租賃物基本情況2.1.門面位置租賃門面位于：__________________2.2.門面面積租賃門面面積為：________________平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)租賃門面結(jié)構(gòu)為：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：__________________3.3.租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限為：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為：________________元人民幣4.2.租金支付方式租金支付方式為：________________4.3.租金支付時(shí)間租金每月支付一次，支付時(shí)間為：________________5.裝修及設(shè)備5.1.裝修要求承租方負(fù)責(zé)對租賃門面進(jìn)行裝修，裝修要求如下：裝修風(fēng)格：________________裝修材料：________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用共計(jì)：________________元人民幣，由承租方承擔(dān)5.3.設(shè)備清單設(shè)備一：________________設(shè)備二：________________設(shè)備三：________________5.4.設(shè)備費(fèi)用設(shè)備費(fèi)用共計(jì)：________________元人民幣，由承租方承擔(dān)6.運(yùn)營管理6.1.運(yùn)營范圍承租方負(fù)責(zé)租賃門面的日常運(yùn)營，運(yùn)營范圍包括：商品銷售服務(wù)提供營銷活動6.2.運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)如下：商品質(zhì)量：________________服務(wù)質(zhì)量：________________營銷活動：________________6.3.運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于：________________6.4.運(yùn)營責(zé)任承租方對租賃門面的運(yùn)營承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：依法納稅維護(hù)門面安全保護(hù)門面形象7.品牌推廣服務(wù)7.1.品牌推廣內(nèi)容品牌推廣內(nèi)容包括但不限于：媒體宣傳宣傳資料社交媒體推廣7.2.品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用共計(jì)：________________元人民幣，由出租方承擔(dān)7.3.品牌推廣時(shí)間品牌推廣時(shí)間為：________________7.4.品牌推廣效果評估品牌推廣效果評估由雙方共同制定評估標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行評估。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還租金賠償損失繼續(xù)履行合同8.2.承租方違約責(zé)任拖欠租金的，要求承租方支付滯納金違反裝修要求的，要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失違反運(yùn)營管理規(guī)定的，根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款或解除合同9.爭議解決9.1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________仲裁委員會。9.3.爭議解決程序雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商不成，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同變更10.1.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、裝修要求、運(yùn)營管理等方面的調(diào)整。11.合同解除11.1.合同解除條件一方嚴(yán)重違約出現(xiàn)不可抗力因素，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形11.2.合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。12.合同終止12.1.合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1.附件一：租賃物照片13.2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖13.3.附件三：設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.合同份數(shù)本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式中介服務(wù)：為合同雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。監(jiān)理服務(wù)：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估的第三方機(jī)構(gòu)。評估服務(wù)：對租賃物、裝修、設(shè)備等進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。咨詢服務(wù)：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定，具體如下：中介方：________________元人民幣監(jiān)理方：________________元人民幣評估方：________________元人民幣咨詢服務(wù)方：________________元人民幣15.3.2.第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)，合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利內(nèi)容收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用要求合同雙方提供必要的信息和資料依法對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估15.4.2.第三方權(quán)利限制不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密不得濫用職權(quán)，損害合同雙方的合法權(quán)益不得違反法律法規(guī)和合同約定15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與出租方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，與出租方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和出租方的指示行事。15.5.2.第三方與承租方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，與承租方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和承租方的指示行事。15.5.3.第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.6.第三方介入的程序15.6.1.第三方介入申請合同雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明第三方介入的原因和目的。15.6.2.第三方介入?yún)f(xié)商合同雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.6.3.第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.6.4.第三方介入履行第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方開始履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.7.第三方介入的終止15.7.1.第三方介入終止條件合同履行完畢第三方履行合同義務(wù)完畢合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止第三方介入的其他情形15.7.2.第三方介入終止程序第三方介入終止需以書面形式通知合同雙方，并自通知到達(dá)對方之日起終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片要求：提供租賃門面的多角度照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：照片應(yīng)清晰、真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖要求：提供租賃門面的裝修設(shè)計(jì)圖，包括平面布局、立面圖、剖面圖等。說明：設(shè)計(jì)圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修材料、風(fēng)格、尺寸等信息，作為合同附件之一。3.附件三：設(shè)備清單要求：列出租賃門面配備的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的基本參數(shù)和性能，作為合同附件之一。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)明確各方的責(zé)任和權(quán)利，作為合同附件之一。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：憑證應(yīng)能證明租金已按約定支付，作為合同附件之一。6.附件六：裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：提供租賃門面裝修完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括裝修質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等信息，作為合同附件之一。7.附件七：運(yùn)營管理記錄要求：記錄租賃門面的運(yùn)營情況，包括銷售數(shù)據(jù)、服務(wù)記錄等。說明：記錄應(yīng)真實(shí)反映運(yùn)營情況，作為合同附件之一。8.附件八：品牌推廣資料要求：提供品牌推廣的相關(guān)資料，如宣傳冊、海報(bào)、廣告等。說明：資料應(yīng)展示品牌推廣的效果，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反裝修要求違反運(yùn)營管理規(guī)定未按約定提供或接收設(shè)備未按約定進(jìn)行品牌推廣2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失繼續(xù)履行合同3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過30日，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未付租金的1%。示例二：承租方違反裝修要求，未按約定進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償因裝修不當(dāng)造成的損失。示例三：承租方未按運(yùn)營管理規(guī)定運(yùn)營，導(dǎo)致租賃門面形象受損，出租方有權(quán)要求承租方賠償因形象受損造成的損失。示例四：承租方未按約定提供設(shè)備，導(dǎo)致出租方無法正常使用，出租方有權(quán)要求承租方提供相同或等價(jià)的設(shè)備，或賠償相應(yīng)損失。示例五：承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致品牌形象受損，出租方有權(quán)要求承租方繼續(xù)進(jìn)行品牌推廣，或賠償因推廣不足造成的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人門面租賃合同，含裝修、運(yùn)營、品牌推廣服務(wù)5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃標(biāo)的2.1門面位置及面積2.2租賃用途2.3裝修情況3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間4.裝修及設(shè)備4.1裝修要求4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3設(shè)備清單及要求5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營范圍5.2運(yùn)營管理責(zé)任5.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.品牌推廣服務(wù)6.1品牌推廣范圍6.2品牌推廣方式6.3品牌推廣費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]，具體為年月日。1.3合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.租賃標(biāo)的2.1門面位置及面積：[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。2.2租賃用途：[具體用途]，如零售、餐飲等。2.3裝修情況：[裝修標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于墻面、地面、天花板等裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元整。3.2租金支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3付款時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.裝修及設(shè)備4.1裝修要求：[裝修要求]，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等。4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]，如出租方承擔(dān)、承租方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。4.3設(shè)備清單及要求：[設(shè)備清單]，包括但不限于空調(diào)、冰箱、貨架等，并明確設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等。5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營范圍：[運(yùn)營范圍]，如商品銷售、餐飲服務(wù)等。5.2運(yùn)營管理責(zé)任：[責(zé)任劃分]，明確出租方和承租方的運(yùn)營管理責(zé)任。5.3運(yùn)營管理費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]，如出租方承擔(dān)、承租方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。6.品牌推廣服務(wù)6.1品牌推廣范圍：[推廣范圍]，如線上推廣、線下活動等。6.2品牌推廣方式：[推廣方式]，如廣告投放、社交媒體營銷等。6.3品牌推廣費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]，如出租方承擔(dān)、承租方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：[違約情形]，如未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)方式]，如支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方式]，如按日計(jì)算、按比例計(jì)算等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：[解除條件]，如一方違約、不可抗力事件等。9.2合同解除程序：[解除程序]，包括通知對方、合同解除的生效時(shí)間等。9.3合同解除后的處理：[處理方式]，如退還押金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：[