2024新建綠色住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售合同示范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新建綠色住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商1.4買(mǎi)受人信息2.項(xiàng)目規(guī)劃及配套設(shè)施2.1項(xiàng)目規(guī)劃概述2.2項(xiàng)目配套設(shè)施2.3配套設(shè)施使用說(shuō)明3.銷(xiāo)售方式及價(jià)格3.1銷(xiāo)售方式3.2銷(xiāo)售價(jià)格3.3付款方式3.4首付款比例3.5逾期付款違約責(zé)任4.房屋面積及交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋面積計(jì)算方式4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.3面積誤差處理5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用7.交房后維修責(zé)任7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同解釋12.4合同附件13.合同附件13.1項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2配套設(shè)施清單13.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明13.4產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)說(shuō)明14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：2024新建綠色住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4買(mǎi)受人信息：1.4.1姓名：1.4.2身份證號(hào)：1.4.3聯(lián)系電話：1.4.4通訊地址：2.項(xiàng)目規(guī)劃及配套設(shè)施2.1項(xiàng)目規(guī)劃概述：2.1.1項(xiàng)目占地面積：平方米2.1.2建筑面積：平方米2.1.3綠化率：%2.1.4容積率：%2.2項(xiàng)目配套設(shè)施：2.2.1交通設(shè)施：公交站、地鐵站2.2.2教育資源：幼兒園、小學(xué)、中學(xué)2.2.3醫(yī)療設(shè)施：醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心2.2.4商業(yè)配套：購(gòu)物中心、超市、餐飲2.3配套設(shè)施使用說(shuō)明：2.3.1交通設(shè)施：業(yè)主可免費(fèi)使用項(xiàng)目附近的公交站和地鐵站2.3.2教育資源：業(yè)主子女可優(yōu)先入讀項(xiàng)目配套學(xué)校2.3.3醫(yī)療設(shè)施：業(yè)主享有項(xiàng)目周邊醫(yī)院的優(yōu)先就診權(quán)2.3.4商業(yè)配套：業(yè)主可享受項(xiàng)目?jī)?nèi)商業(yè)配套的優(yōu)惠服務(wù)3.銷(xiāo)售方式及價(jià)格3.1銷(xiāo)售方式：一次性付款、分期付款3.2銷(xiāo)售價(jià)格：人民幣元/平方米3.3付款方式：3.3.1首付款：購(gòu)房款的%3.3.2分期付款：3.3.2.1第二期付款：首付款后天內(nèi)支付購(gòu)房款的%3.3.2.2第三期付款：第二期付款后天內(nèi)支付購(gòu)房款的%3.4首付款比例：購(gòu)房款的%3.5逾期付款違約責(zé)任：3.5.1逾期付款：按每日萬(wàn)分之X計(jì)算逾期利息3.5.2嚴(yán)重逾期：開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同，購(gòu)房者無(wú)權(quán)要求退款4.房屋面積及交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋面積計(jì)算方式：按照國(guó)家規(guī)定面積計(jì)算方法執(zhí)行4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1結(jié)構(gòu)安全：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉然A(chǔ)設(shè)施齊全4.2.3室內(nèi)裝修：按照購(gòu)房合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修4.3面積誤差處理：4.3.1誤差范圍：±3%4.3.2超過(guò)誤差范圍：按實(shí)際面積調(diào)整購(gòu)房款5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：合同約定的交房日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1結(jié)構(gòu)安全：房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)安全隱患5.2.2基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用5.2.3室內(nèi)裝修：裝修質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序：5.3.1開(kāi)發(fā)商通知買(mǎi)受人驗(yàn)收房屋5.3.2雙方共同驗(yàn)收房屋5.3.3驗(yàn)收不合格：開(kāi)發(fā)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)5.4驗(yàn)收不合格處理：5.4.1驗(yàn)收不合格：開(kāi)發(fā)商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)5.4.2修復(fù)不合格：開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)登記：開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2過(guò)戶手續(xù)：購(gòu)房者按照規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)7.交房后維修責(zé)任7.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等7.2保修期限：自房屋交付之日起年7.3維修責(zé)任：7.3.1保修期內(nèi)：開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修7.3.2維修費(fèi)用：由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)7.4維修費(fèi)用承擔(dān)：7.4.1保修期內(nèi)：開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用7.4.2保修期外：維修費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買(mǎi)受人逾期付款8.1.2買(mǎi)受人未按約定使用房屋8.1.3開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋8.1.4開(kāi)發(fā)商未按約定提供配套設(shè)施8.1.5開(kāi)發(fā)商未按約定進(jìn)行維修8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1買(mǎi)受人逾期付款：按每日萬(wàn)分之X計(jì)算違約金8.2.2買(mǎi)受人未按約定使用房屋：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.2.3開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋：按每日萬(wàn)分之X計(jì)算違約金8.2.4開(kāi)發(fā)商未按約定提供配套設(shè)施：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.5開(kāi)發(fā)商未按約定進(jìn)行維修：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1買(mǎi)受人違約：開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.3.2開(kāi)發(fā)商違約：買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決9.2.2調(diào)解：由房地產(chǎn)調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解9.2.3仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.4訴訟：向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出9.3.2調(diào)解：在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)提出9.3.3仲裁：在爭(zhēng)議發(fā)生后90日內(nèi)提出9.3.4訴訟：在爭(zhēng)議發(fā)生后6個(gè)月內(nèi)提出10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1買(mǎi)受人嚴(yán)重違約10.1.2開(kāi)發(fā)商嚴(yán)重違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付10.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同解除及終止的程序：10.3.1解除合同：一方書(shū)面通知另一方10.3.2終止合同：雙方協(xié)商一致或按合同約定11.合同生效及備案11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同備案：合同生效后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)備案11.3合同生效日期：合同簽訂日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、配套設(shè)施清單、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明、產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)說(shuō)明12.2通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式送達(dá)，或通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，以有利于保護(hù)買(mǎi)受人的解釋為準(zhǔn)12.4合同附件：詳見(jiàn)合同附件清單13.合同附件13.1項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2配套設(shè)施清單13.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明13.4產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)說(shuō)明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：同合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：1.2.1中介服務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。1.2.2技術(shù)支持：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)等。1.2.3融資服務(wù)：包括但不限于貸款擔(dān)保、融資咨詢等。1.2.4其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，經(jīng)協(xié)商一致的其他服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)的%。2.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免責(zé)。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：5.2.1第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.2第三方與其他第三方之間應(yīng)互相尊重，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容和范圍。6.1.2第三方介入的變更需書(shū)面通知甲乙雙方。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方因自身原因無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)，可以解除服務(wù)協(xié)議。6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用：7.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。7.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：8.1.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。8.1.2第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方有權(quán)介入，并提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、綠化分布等詳細(xì)信息。說(shuō)明：規(guī)劃圖需由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目?jī)?nèi)所有配套設(shè)施的名稱、類(lèi)型、數(shù)量及使用說(shuō)明。說(shuō)明：清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明詳細(xì)要求：描述房屋交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：說(shuō)明需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。4.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)說(shuō)明詳細(xì)要求：列出產(chǎn)權(quán)登記和過(guò)戶所需的手續(xù)、費(fèi)用及辦理流程。說(shuō)明：說(shuō)明需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。5.房屋面積計(jì)算方法說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明房屋面積的計(jì)算依據(jù)、方法及誤差處理。說(shuō)明：說(shuō)明需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。6.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出購(gòu)房款的支付時(shí)間、金額及支付方式。說(shuō)明：計(jì)劃表需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：展示爭(zhēng)議解決的步驟、時(shí)間及責(zé)任劃分。說(shuō)明：流程圖需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。8.附件清單詳細(xì)要求：列出合同中涉及的附件名稱及編號(hào)。說(shuō)明：清單需由雙方共同編制，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)受人逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付萬(wàn)分之X的違約金。示例：若合同約定首付款在簽訂合同后30日內(nèi)支付，買(mǎi)受人逾期10天支付，則應(yīng)支付違約金。2.開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付萬(wàn)分之X的違約金，并承擔(dān)買(mǎi)受人因此遭受的損失。示例：若合同約定交房日期為2023年12月31日，開(kāi)發(fā)商于2024年1月10日交付房屋，則應(yīng)支付違約金。3.開(kāi)發(fā)商未按約定提供配套設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)根據(jù)配套設(shè)施的價(jià)值及影響程度，向買(mǎi)受人支付相應(yīng)的賠償。示例：若合同約定項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有游泳池，開(kāi)發(fā)商未按約定提供，則應(yīng)賠償買(mǎi)受人游泳池的費(fèi)用。4.開(kāi)發(fā)商未按約定進(jìn)行維修違約責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商未按約定進(jìn)行維修，應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目的價(jià)值及影響程度，向買(mǎi)受人支付相應(yīng)的賠償。示例：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商未在約定時(shí)間內(nèi)維修，則應(yīng)賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約，應(yīng)根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)發(fā)生失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024新建綠色住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目規(guī)劃2.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.房屋銷(xiāo)售3.1房屋基本情況3.2房屋價(jià)格及支付方式3.3房屋交付時(shí)間3.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.付款方式4.1首付款支付4.2按揭貸款支付4.3一次性付款4.4付款違約責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋交付違約責(zé)任6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證期限6.2房屋質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋使用違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)登記與稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣(mài)方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[訂立合同日期]在[訂立合同地點(diǎn)]訂立。1.3合同簽訂目的本合同簽訂目的為甲方將其位于[項(xiàng)目地址]的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中的[具體房屋描述]房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積：[項(xiàng)目占地面積]平方米，總建筑面積：[項(xiàng)目總建筑面積]平方米。2.4項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃包含住宅、商業(yè)、休閑娛樂(lè)等配套設(shè)施。2.5項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于：[列出具體配套設(shè)施]。第三條房屋銷(xiāo)售3.1房屋基本情況房屋坐落：[房屋坐落地址]，房屋面積：[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。3.2房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]元。支付方式：[支付方式描述，例如：首付[首付比例]%，余款[支付方式]支付]。3.3房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]。3.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在房屋交付之日起[轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)期限]內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。第四條付款方式4.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后[首付款支付期限]內(nèi)支付首付款[首付款金額]元。4.2按揭貸款支付如乙方選擇按揭貸款，應(yīng)在合同簽訂后[按揭貸款審批期限]內(nèi)取得貸款批準(zhǔn)，并按約定支付每月還款。4.3一次性付款乙方選擇一次性付款的，應(yīng)在合同簽訂后[一次性付款期限]內(nèi)支付房屋總價(jià)。4.4付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按[違約金比例]計(jì)算。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到使用條件。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3房屋交付違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按[違約金比例]計(jì)算。第六條房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起[質(zhì)量保證期限]。6.2房屋質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后[問(wèn)題報(bào)告期限]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[問(wèn)題處理期限]內(nèi)處理完畢。第七條房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。7.3房屋使用違約責(zé)任如乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條產(chǎn)權(quán)登記與稅費(fèi)8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付之日起[產(chǎn)權(quán)登記期限]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。8.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方按照國(guó)家規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋；甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；乙方未按約定時(shí)間支付房款；乙方違反房屋使用規(guī)范造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的[違約金比例]作為違約金；乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的[違約金比例]作為違約金；其他違約情形的違約金計(jì)算方式，雙方另行約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件甲方嚴(yán)重違約；乙方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。第十二條其他約定12.1合同附件房屋平面圖；房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)；付款計(jì)劃表；爭(zhēng)議解決協(xié)議。12.2合同解釋本合同的解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)。12.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。13.3合同備案與登記本合同需報(bào)[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案，備案后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則以[責(zé)任限額]為上限。2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求。第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。5.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。5.6第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.7第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.8第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.9第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.10第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.11第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.12第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.13第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.14第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.15第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.16第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.17第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.18第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.19第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.20第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.21第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.22第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.23第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.24第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.25第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.26第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.27第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.28第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.29第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.30第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.31第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.32第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.33第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.34第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.35第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.36第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.37第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.38第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.39第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.40第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.41第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.42第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.43第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.44第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.45第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.46第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.47第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.48第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.49第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.50第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.51第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.52第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.53第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.54第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.55第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.56第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.57第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.58第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.59第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.60第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.61第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.62第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.63第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.64第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.65第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.66第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.67第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.68第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.69第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.70第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.71第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.72第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.73第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.74第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.75第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.76第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.77第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.78第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.79第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.80第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.81第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.82第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.83第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.84第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.85第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.87第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.88第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.89第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.90第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.91第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.92第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.93第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.94第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.95第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.96第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.97第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.98第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.99第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.100第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.101第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.102第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.103第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.104第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.105第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.106第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.107第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.108第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.109第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.110第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.111第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.112第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.113第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.114第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.115第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.116第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.117第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.118第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.119第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.120第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.121第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.122第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.123第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.124第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.125第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.126第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.127第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.128第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.129第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.130第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.131第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.132第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.133第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.134第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.135第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.136第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.137第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.138第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.139第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.140第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.141第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.142第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.143第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.144第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.145第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面布局圖，包括房間面積、門(mén)窗位置、室內(nèi)布局等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋平面圖是合同附件之一，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局。2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出房屋裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、品質(zhì)等要求。說(shuō)明：裝修標(biāo)準(zhǔn)是合同附件之一，用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃表是合同附件之一，用于明確付款的時(shí)間和金額安排。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)如何解決。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：列明房屋質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任及處理方式。說(shuō)明：房屋質(zhì)量保證書(shū)是合同附件之一，用于明確房屋質(zhì)量保證的相關(guān)事宜。7.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是合同附件之一，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。8.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，以證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說(shuō)明：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證是合同附件之一，用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的[違約金比例]作為違約金。違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的[違約金比例]作為違約金。違約行為：違反房屋使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方入住延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方在裝修過(guò)程中違反房屋使用規(guī)范，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024新建綠色住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目概況1.3合同標(biāo)的2.銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式2.1銷(xiāo)售價(jià)格2.2付款方式2.3付款期限3.房屋交付3.1交付條件3.2交付時(shí)間3.3交付手續(xù)4.房屋面積及用途4.1房屋面積4.2房屋用途5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2質(zhì)量保修6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.2附件二：房屋配套設(shè)施明細(xì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣(mài)人）名稱：1.1.2甲方（出賣(mài)人）地址：1.1.3甲方（出賣(mài)人）法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.1.4甲方（出賣(mài)人）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（買(mǎi)受人）名稱：1.1.6乙方（買(mǎi)受人）地址：1.1.7乙方（買(mǎi)受人）法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.1.8乙方（買(mǎi)受人）聯(lián)系電話：1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目名稱：2024新建綠色住宅項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目地址：[具體地址]1.2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：[開(kāi)發(fā)商名稱]1.2.4項(xiàng)目總占地面積：[面積]1.2.5項(xiàng)目總建筑面積：[面積]1.3合同標(biāo)的1.3.1標(biāo)的房屋坐落：[具體地址]1.3.2標(biāo)的房屋建筑面積：[面積]1.3.3標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]1.3.4標(biāo)的房屋戶型：[戶型描述]2.銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式2.1銷(xiāo)售價(jià)格2.1.1標(biāo)的房屋銷(xiāo)售價(jià)格為：人民幣[金額]元。2.1.2價(jià)格構(gòu)成：[詳細(xì)價(jià)格構(gòu)成說(shuō)明]2.2付款方式2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付首付款：人民幣[金額]元。2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款：人民幣[金額]元。2.3付款期限2.3.1首付款支付期限：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)。2.3.2尾款支付期限：房屋交付前[天數(shù)]日內(nèi)。3.房屋交付3.1交付條件3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)工程和市政配套設(shè)施工程全部完工。3.1.2房屋室內(nèi)裝修達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全。3.2交付時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前[天數(shù)]日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.3交付手續(xù)3.3.1乙方應(yīng)按照甲方通知的交付時(shí)間，攜帶本人身份證和相關(guān)手續(xù)到約定地點(diǎn)接收房屋。4.房屋面積及用途4.1房屋面積4.1.1標(biāo)的房屋實(shí)際建筑面積為：[面積]平方米。4.1.2實(shí)際建筑面積與合同約定面積的誤差在[百分比]以內(nèi)，甲方不予調(diào)整。4.2房屋用途4.2.1標(biāo)的房屋用途為：[用途描述]，不得改變房屋用途。5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.1.1甲方保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.1.2乙方在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知甲方。5.2質(zhì)量保修5.2.1甲方提供標(biāo)的房屋的質(zhì)保期為：[時(shí)間]，自房屋交付之日起計(jì)算。6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、完整地交付房屋。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額支付房款。6.2違約責(zé)任6.2.1若甲方未能按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣[金額]元。6.2.2若乙方未能按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣[金額]元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在[天數(shù)]日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.1.1附件一為標(biāo)的房屋的平面圖，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)仔細(xì)核對(duì)。11.2附件二：房屋配套設(shè)施明細(xì)11.2.1附件二詳細(xì)列出了標(biāo)的房屋的配套設(shè)施及功能。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除、終止。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等相關(guān)單位或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)