2025年度住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供商）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保綠化帶景觀裝修工程的質(zhì)量和效果，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方簽訂的《2024年度住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程合同》而制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠化帶：指住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃用于種植植物、美化環(huán)境的地帶。2.景觀裝修：指對(duì)綠化帶進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，使之具有觀賞性和實(shí)用性。3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)：指乙方對(duì)綠化帶進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、病蟲害防治等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保綠化帶景觀效果達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：雙方在合同中約定養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并由甲方按月支付。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保綠化帶景觀效果。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保綠化帶景觀效果達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)綠化帶進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、病蟲害防治等工作。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠化帶景觀裝修工程所在住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化帶景觀效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。2.甲方與乙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力事件終止合同的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠化帶恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.綠化帶日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常維護(hù)工作。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括綠化帶內(nèi)設(shè)施的定期檢查、維修和更換。3.突發(fā)事件處理費(fèi)用：包括綠化帶內(nèi)突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、人為破壞等）的應(yīng)急處理。4.管理費(fèi)：包括乙方派駐現(xiàn)場管理人員的工資、差旅費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方支付給乙方的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。2.甲方如因自身原因?qū)е戮G化帶養(yǎng)護(hù)工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)的1%。2.乙方如因自身原因?qū)е戮G化帶養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方因本協(xié)議簽訂、履行、解除或終止而獲得的對(duì)方業(yè)務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布的新政策、法規(guī)。3.突發(fā)的恐怖襲擊事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可按本協(xié)議約定的其他爭議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在履行本協(xié)議過程中，因養(yǎng)護(hù)服務(wù)需要，可將其部分養(yǎng)護(hù)工作委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。2.甲方不得將本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)方案的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)綠化帶存在安全隱患，有權(quán)立即采取必要措施，并及時(shí)通知甲方。2.甲方保留在緊急情況下，對(duì)綠化帶養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行調(diào)整和指揮的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改或補(bǔ)充，不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)提供綠化帶養(yǎng)護(hù)所需的場地、設(shè)施等條件。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)備和工具。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲方和乙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流養(yǎng)護(hù)工作中的問題和需求。2.雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)綠化帶的景觀效果。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.甲方與乙方簽訂的《2024年度住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程合同》3.乙方提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)資質(zhì)證明文件4.乙方派駐現(xiàn)場管理人員的個(gè)人信息及授權(quán)文件5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。因自身原因?qū)е戮G化帶養(yǎng)護(hù)工作無法正常進(jìn)行的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。因自身原因?qū)е戮G化帶養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋、履行方式等問題產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等采取保密措施，防止泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化帶養(yǎng)護(hù)過程中，出現(xiàn)突發(fā)性問題，如病蟲害爆發(fā)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。2.問題：甲方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暫停部分或全部養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。4.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流養(yǎng)護(hù)工作中的問題和需求，確保信息暢通。5.問題：綠化帶養(yǎng)護(hù)過程中，出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和更換，如損壞是由于人為原因造成的，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保綠化帶景觀效果和維護(hù)工作質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括場地、設(shè)施、信息等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：第三方如未履行合同義務(wù)或造成甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)綠化帶養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行合理調(diào)整，以提高養(yǎng)護(hù)效果。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的費(fèi)用調(diào)整建議。乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得甲方對(duì)養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如因自身原因?qū)е戮G化帶養(yǎng)護(hù)工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合理權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)綠化帶養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)綠化帶養(yǎng)護(hù)工作中存在的問題進(jìn)行整改。甲方有權(quán)要求乙方提供綠化帶養(yǎng)護(hù)工作的相關(guān)報(bào)告和資料。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，獲得乙方對(duì)綠化帶養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量的評(píng)價(jià)。甲方有權(quán)根據(jù)綠化帶養(yǎng)護(hù)工作情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如因自身原因?qū)е戮G化帶養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得將養(yǎng)護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。全文完。2024年度住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍3.1綠化帶養(yǎng)護(hù)3.2景觀設(shè)施維護(hù)3.3環(huán)境衛(wèi)生管理3.4生態(tài)保護(hù)與修復(fù)第四章養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1綠化帶修剪4.2植物病蟲害防治4.3景觀設(shè)施維修4.4水體清潔與維護(hù)4.5園林景觀提升第五章服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2景觀設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)5.4生態(tài)保護(hù)與修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)第六章服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.2費(fèi)用計(jì)算方式6.3付款方式6.4付款時(shí)間第七章責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.2義務(wù)履行7.3違約責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知第十二章協(xié)議的變更與解除12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除12.3協(xié)議解除條件第十三章終止與后續(xù)處理13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的后續(xù)處理第十四章其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議附件效力14.3協(xié)議解釋14.4協(xié)議生效日期合同編號(hào)2024年度住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱2024年度住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程2.2工程地點(diǎn)__________2.3工程規(guī)模__________2.4工程內(nèi)容包括綠化帶修剪、植物病蟲害防治、景觀設(shè)施維修、水體清潔與維護(hù)、園林景觀提升等。第三章養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍3.1綠化帶養(yǎng)護(hù)包括修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。3.2景觀設(shè)施維護(hù)包括設(shè)施清潔、維修、更換等。3.3環(huán)境衛(wèi)生管理包括垃圾清理、公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)等。3.4生態(tài)保護(hù)與修復(fù)包括植被恢復(fù)、水土保持、生態(tài)平衡維護(hù)等。第四章養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1綠化帶修剪定期對(duì)綠化帶內(nèi)的植物進(jìn)行修剪，保持美觀。4.2植物病蟲害防治及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理植物病蟲害，確保植物健康生長。4.3景觀設(shè)施維修對(duì)損壞的景觀設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修或更換。4.4水體清潔與維護(hù)定期清理水體，確保水質(zhì)清潔。4.5園林景觀提升根據(jù)季節(jié)變化，對(duì)園林景觀進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和提升。第五章服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)保持綠化帶內(nèi)植物生長良好，無病蟲害。5.2景觀設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施完好無損，功能正常。5.3環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域干凈整潔，無垃圾。5.4生態(tài)保護(hù)與修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)平衡得到維護(hù)，植被覆蓋率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第六章服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2費(fèi)用計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。6.3付款方式按季度支付，甲方于每個(gè)季度末前支付當(dāng)季度費(fèi)用。6.4付款時(shí)間甲方應(yīng)于每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度費(fèi)用。第七章責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的養(yǎng)護(hù)服務(wù)條件，包括但不限于場地、設(shè)備等。乙方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2義務(wù)履行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)護(hù)服務(wù)。7.3違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可根據(jù)情況要求賠償損失。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他需要保密的信息，均屬本協(xié)議的保密內(nèi)容。8.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)立即停止泄露或使用，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址甲方地址：__________乙方地址：__________10.3送達(dá)方式通過掛號(hào)信或特快專遞發(fā)送至對(duì)方的送達(dá)地址。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方。第十二章協(xié)議的變更與解除12.1協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2協(xié)議解除12.3協(xié)議解除條件協(xié)議解除應(yīng)符合法定條件和程序，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方并說明解除原因。第十三章終止與后續(xù)處理13.1終止條件本協(xié)議在服務(wù)期限屆滿或協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)終止。13.2終止程序13.3終止后的后續(xù)處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十四章其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議附件效力附件名稱及內(nèi)容如下：（此處列出所有附件名稱及內(nèi)容）14.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________附件：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保乙方提供的服務(wù)符合合同要求，通過監(jiān)督權(quán)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行糾正。1.2甲方審批權(quán)乙方在實(shí)施養(yǎng)護(hù)服務(wù)前，需向甲方提交養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。說明：甲方審批權(quán)的設(shè)立，確保養(yǎng)護(hù)服務(wù)的開展符合小區(qū)整體規(guī)劃和甲方的要求。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在緊急情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即采取應(yīng)急措施，乙方應(yīng)無條件配合。說明：甲方優(yōu)先權(quán)的設(shè)立，保障了在突發(fā)事件中，甲方能夠迅速采取措施，減少損失。1.4甲方費(fèi)用支付條件甲方在支付乙方費(fèi)用時(shí)，需根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量和質(zhì)量進(jìn)行審核，確保支付合理。說明：甲方費(fèi)用支付條件的設(shè)立，防止乙方因工作不達(dá)標(biāo)而獲得不合理收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主權(quán)乙方在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主決定養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體實(shí)施方式。說明：乙方自主權(quán)的設(shè)立，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高養(yǎng)護(hù)服務(wù)的效率和質(zhì)量。2.2乙方建議權(quán)乙方有權(quán)就養(yǎng)護(hù)服務(wù)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予回復(fù)。說明：乙方建議權(quán)的設(shè)立，有助于優(yōu)化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，提高小區(qū)綠化帶的整體水平。2.3乙方優(yōu)先權(quán)在乙方提出的合理建議被采納后，甲方應(yīng)優(yōu)先安排實(shí)施，并給予相應(yīng)的支持和配合。說明：乙方優(yōu)先權(quán)的設(shè)立，鼓勵(lì)乙方積極參與到養(yǎng)護(hù)服務(wù)中，共同提升小區(qū)綠化帶品質(zhì)。2.4乙方費(fèi)用結(jié)算權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成的工作量，向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。說明：乙方費(fèi)用結(jié)算權(quán)的設(shè)立，保障了乙方在提供服務(wù)后的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督養(yǎng)護(hù)服務(wù)的實(shí)施，確保雙方權(quán)益。說明：中介職責(zé)的設(shè)立，有助于減少雙方溝通成本，提高養(yǎng)護(hù)服務(wù)效率。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，體現(xiàn)了公平、合理原則。3.3中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交養(yǎng)護(hù)服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：中介報(bào)告的提交，有助于雙方了解養(yǎng)護(hù)服務(wù)的實(shí)際情況，便于監(jiān)督和評(píng)估。3.4中介爭議解決權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。說明：中介爭議解決權(quán)的設(shè)立，有助于化解雙方矛盾，維護(hù)合同履行。3.5中介保密義務(wù)第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：中介保密義務(wù)的設(shè)立，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙及資料2.乙方提交的養(yǎng)護(hù)服務(wù)計(jì)劃及方案3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議4.第三方中介的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)報(bào)告及評(píng)估結(jié)果7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成養(yǎng)護(hù)服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方根據(jù)養(yǎng)護(hù)服務(wù)報(bào)告及現(xiàn)場檢查結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：甲方提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方泄露了商業(yè)秘密。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。認(rèn)定：乙方提供付款憑證，證明甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。4.違約行為：第三方中介未能履行調(diào)解職責(zé)。認(rèn)定：甲方或乙方提出投訴，第三方中介未能有效調(diào)解。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密義務(wù)和違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方及時(shí)與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改效果。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方提供付款憑證，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：第三方中介調(diào)解不力。解決辦法：雙方可更換中介，或?qū)で笃渌麪幾h解決方式。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.公共園林景觀養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.商業(yè)園區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)服務(wù)。4.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位綠化帶養(yǎng)護(hù)服務(wù)。5.任何需要第三方中介參與協(xié)調(diào)的養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目。全文完。2024年度住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.服務(wù)范圍4.1綠化帶修剪4.2綠化帶澆水4.3綠化帶施肥4.4綠化帶病蟲害防治4.5綠化帶補(bǔ)種4.6綠化帶景觀維護(hù)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限變更6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1綠化帶外觀6.2綠化帶生長狀況6.3綠化帶病蟲害防治效果6.4綠化帶景觀維護(hù)效果7.服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：綠化帶養(yǎng)護(hù)記錄表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：園林綠化有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)綠化帶景觀裝修工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)3.3項(xiàng)目面積：10,000平方米3.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、補(bǔ)種、景觀維護(hù)等4.服務(wù)范圍4.1綠化帶修剪：每月進(jìn)行兩次修剪，保持綠化帶整潔美觀4.2綠化帶澆水：根據(jù)天氣和植物生長情況，每日進(jìn)行適量澆水4.3綠化帶施肥：每季度進(jìn)行一次施肥，確保植物健康生長4.4綠化帶病蟲害防治：定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)進(jìn)行處理4.5綠化帶補(bǔ)種：根據(jù)植物生長情況，及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種4.6綠化帶景觀維護(hù)：保持綠化帶景觀效果，定期進(jìn)行修剪和調(diào)整5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日5.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日5.3服務(wù)期限變更：如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1綠化帶外觀：保持綠化帶整潔美觀，無明顯雜草和枯萎植物6.2綠化帶生長狀況：植物生長旺盛，無病蟲害現(xiàn)象6.3綠化帶病蟲害防治效果：病蟲害得到有效控制，無蔓延趨勢(shì)6.4綠化帶景觀維護(hù)效果：綠化帶景觀效果符合設(shè)計(jì)要求，無明顯缺陷7.服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100,000元7.2付款方式：每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，年終支付剩余50%7.3付款時(shí)間：每月底前7.4付款條件：甲方收到乙方提供的發(fā)票和養(yǎng)護(hù)記錄表后，無異議情況下支付費(fèi)用8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠化帶養(yǎng)護(hù)服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，確保服務(wù)質(zhì)量。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)工作。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的養(yǎng)護(hù)條件。9.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的整改要求進(jìn)行反饋和解釋。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供綠化帶養(yǎng)護(hù)服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，確保綠化帶健康生長。9.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告養(yǎng)護(hù)工作情況。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。10.1.2甲方提供的養(yǎng)護(hù)條件不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方整改，整改期間服務(wù)費(fèi)用照常支付。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的千分之五。10.2.2乙方未按時(shí)報(bào)告養(yǎng)護(hù)工作情況的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)報(bào)告次數(shù)的每次100元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：綠化帶養(yǎng)護(hù)記錄表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的其他個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，免除責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方對(duì)第三方造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2乙方對(duì)第三方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他第三方之間因職責(zé)劃分不清造成的損失，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。1