2024曲江環(huán)球中心租賃合同及公共區(qū)域維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024曲江環(huán)球中心租賃合同及公共區(qū)域維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3租賃標(biāo)的物描述1.4租賃期限1.5租金支付方式與金額1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7租賃保證金及退還條件1.8公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任劃分1.9維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.10違約責(zé)任與處理1.11不可抗力及處理1.12合同解除條件及程序1.13合同變更與補(bǔ)充1.14合同生效、終止與存續(xù)1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：曲江環(huán)球中心1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5承租方名稱：[承租方名稱]1.1.6承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3租賃標(biāo)的物描述1.3.1租賃標(biāo)的物為曲江環(huán)球中心內(nèi)位于[具體位置]的[具體面積]平方米的場(chǎng)地。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。1.5租金支付方式與金額1.5.1租金為人民幣[租金金額]元/月。1.5.2租金支付方式：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。1.6租金調(diào)整機(jī)制1.6.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。1.7租賃保證金及退還條件1.7.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。1.7.2租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還租賃保證金。1.8公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任劃分1.8.1租賃期間，出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理。1.8.2承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域的維護(hù)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。1.9維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.9.1.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；1.9.1.2因不可抗力造成的損壞。1.9.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由承租方在收到費(fèi)用清單后[具體日期]內(nèi)支付。1.10違約責(zé)任與處理1.10.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.10.2違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)改正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同。1.11不可抗力及處理1.11.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.11.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按法律規(guī)定處理。1.12合同解除條件及程序1.12.1合同解除條件：[具體解除條件]1.12.2合同解除程序：[具體解除程序]1.13合同變更與補(bǔ)充1.13.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同生效、終止與存續(xù)1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同終止條件：[具體終止條件]1.14.3合同存續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任劃分8.1.1出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清潔、綠化、照明等維護(hù)工作。8.1.2承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得擅自改變公共區(qū)域的布局和設(shè)施。8.1.3承租方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。8.2維護(hù)費(fèi)用及支付方式8.2.1公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、照明費(fèi)等。8.2.2維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成公共區(qū)域設(shè)施損壞，應(yīng)由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.3維護(hù)費(fèi)用支付方式：按年度預(yù)付，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3違約責(zé)任與處理8.3.1如出租方未履行公共區(qū)域維護(hù)義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)整改。8.3.2如承租方違反公共區(qū)域使用規(guī)定，造成公共區(qū)域設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4不可抗力及處理8.4.1發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致公共區(qū)域維護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。8.4.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常維護(hù)工作。8.5合同解除條件及程序8.5.1如出租方未履行公共區(qū)域維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)解除合同。8.5.2如雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。8.6合同變更與補(bǔ)充8.6.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.7合同生效、終止與存續(xù)8.7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.7.2本協(xié)議終止條件：[具體終止條件]8.7.3本協(xié)議存續(xù)：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。8.8其他約定事項(xiàng)8.8.1本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。8.8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1違約責(zé)任與處理9.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.1.2違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)改正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同。9.2不可抗力及處理9.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按法律規(guī)定處理。9.3合同解除條件及程序9.3.1合同解除條件：[具體解除條件]9.3.2合同解除程序：[具體解除程序]9.4合同變更與補(bǔ)充9.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.5合同生效、終止與存續(xù)9.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5.2合同終止條件：[具體終止條件]9.5.3合同存續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.6其他約定事項(xiàng)9.6.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。9.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1違約責(zé)任與處理10.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.1.2違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)改正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同。10.2不可抗力及處理10.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按法律規(guī)定處理。10.3合同解除條件及程序10.3.1合同解除條件：[具體解除條件]10.3.2合同解除程序：[具體解除程序]10.4合同變更與補(bǔ)充10.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5合同生效、終止與存續(xù)10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.5.2合同終止條件：[具體終止條件]10.5.3合同存續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.6其他約定事項(xiàng)10.6.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。10.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.1違約責(zé)任與處理11.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.1.2違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)改正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同。11.2不可抗力及處理11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按法律規(guī)定處理。11.3合同解除條件及程序11.3.1合同解除條件：[具體解除條件]11.3.2合同解除程序：[具體解除程序]11.4合同變更與補(bǔ)充11.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.5合同生效、終止與存續(xù)11.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5.2合同終止條件：[具體終止條件]11.5.3合同存續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.6其他約定事項(xiàng)11.6.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。11.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1違約責(zé)任與處理12.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.1.2違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)改正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同。12.2不可抗力及處理12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按法律規(guī)定處理。12.3合同解除條件及程序12.3.1合同解除條件：[具體解除條件]12.3.2合同解除程序：[具體解除程序]12.4合同變更與補(bǔ)充12.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.5合同生效、終止與存續(xù)12.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5.2合同終止條件：[具體終止條件]12.5.3合同存續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.6其他約定事項(xiàng)12.6.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。12.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1違約責(zé)任與處理13.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.1.2違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)改正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同。13.2不可抗力及處理13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按法律規(guī)定處理。13.3合同解除條件及程序13.3.1合同解除條件：[具體解除條件]13.3.2合同解除程序：[具體解除程序]13.4合同變更與補(bǔ)充13.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.5合同生效、終止與存續(xù)13.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5.2合同終止條件：[具體終止條件]13.5.3合同存續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.6其他約定事項(xiàng)13.6.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。13.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1違約責(zé)任與處理14.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.1.2違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)改正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同。14.2不可抗力及處理14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按法律規(guī)定處理。14.3合同解除條件及程序14.3.1合同解除條件：[具體解除條件]14.3.2合同解除程序：[具體解除程序]14.4合同變更與補(bǔ)充14.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同生效、終止與存續(xù)14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5.2合同終止條件：[具體終止條件]14.5.3合同存續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.6其他約定事項(xiàng)14.6.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的引入15.2.1在履行本合同過(guò)程中，如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)在本合同中明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3.2第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方介入的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合本合同的要求和約定。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.6第三方介入的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限于其直接行為所造成的損失，且不得超過(guò)其在本合同中約定的責(zé)任限額。15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，則以合理范圍為準(zhǔn)。15.7第三方介入的審批程序15.7.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并取得對(duì)方的書面同意。15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.8第三方介入的合同變更15.8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1甲乙雙方和第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.10第三方介入的合同解除15.10.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。15.10.2如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同。15.11第三方介入的保密義務(wù)15.11.1甲乙雙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。15.12第三方介入的合同終止15.12.1本合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于合同解除后的費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。15.12.2第三方介入的合同終止后，其權(quán)利義務(wù)也隨之終止。15.13第三方介入的適用法律15.13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。15.14第三方介入的其他約定15.14.1如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與本合同其他條款存在沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。15.14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄租金的支付情況。3.附件三：公共區(qū)域維護(hù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出公共區(qū)域的維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄公共區(qū)域的維護(hù)情況。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：包含租賃保證金的金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租賃保證金的支付情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的程序。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例：如承租方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需支付違約金。2.違約行為：未按合同約定維護(hù)公共區(qū)域責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，未履行公共區(qū)域維護(hù)義務(wù)。示例：如承租方造成公共區(qū)域設(shè)施損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：違反合同約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，未按指定用途使用租賃標(biāo)的物。示例：如承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按合同約定提供信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，未及時(shí)提供必要的信息和協(xié)助。示例：如出租方未及時(shí)向承租方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)信息，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。示例：如一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：未按合同約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，未按程序解除合同。示例：如一方未按合同約定的程序解除合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024曲江環(huán)球中心租賃合同及公共區(qū)域維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃物基本信息2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4違約金及滯納金4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)范4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.4租賃物損壞賠償5.公共區(qū)域維護(hù)協(xié)議5.1公共區(qū)域范圍5.2公共區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.4違約責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同不可抗力條款14.2合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同期限：自年月日至年月日第二條租賃物基本信息2.1租賃物具體位置：曲江環(huán)球中心具體樓號(hào)、層號(hào)、房間號(hào)等2.2租賃物面積：平方米2.3租賃物用途：商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元/月3.2租金支付時(shí)間：每月日前支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)支付租金的萬(wàn)分之五支付違約金；逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改4.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)等4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.4租賃物損壞賠償：乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第五條公共區(qū)域維護(hù)協(xié)議5.1公共區(qū)域范圍：曲江環(huán)球中心內(nèi)的電梯、走廊、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等公共區(qū)域5.2公共區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生、安全5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作5.4違約責(zé)任：乙方損壞公共區(qū)域的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類：火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種6.2保險(xiǎn)金額：人民幣元6.3保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止6.4保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或公共區(qū)域等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有證據(jù)證明乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知后乙方在合理期限內(nèi)仍未改正的；8.1.2乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍超過(guò)一個(gè)月未支付的；8.1.3乙方擅自改變租賃物用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，乙方無(wú)續(xù)租意愿的；8.2.2甲方有正當(dāng)理由決定終止合同，并提前一個(gè)月書面通知乙方的；8.2.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并終止合同的；8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租金、押金以及違約金（如有）；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除或終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第九條通知及送達(dá)9.1通知方式9.1.1甲方應(yīng)以書面形式向乙方送達(dá)通知；9.1.2乙方應(yīng)以書面形式向甲方送達(dá)通知；9.2送達(dá)地址9.2.1甲方送達(dá)地址：曲江環(huán)球中心甲方辦公室9.2.2乙方送達(dá)地址：乙方注冊(cè)地或乙方指定的其他地址；9.3送達(dá)時(shí)間9.3.1通知應(yīng)在送達(dá)地址的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)送達(dá)；9.3.2如送達(dá)地址無(wú)人接收，則視為送達(dá)。第十條合同附件10.1合同附件清單10.1.1曲江環(huán)球中心租賃場(chǎng)地平面圖；10.1.2租賃物清單；10.1.3公共區(qū)域維護(hù)協(xié)議；10.1.4保險(xiǎn)合同；10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的租金及押金；11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除或終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；13.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；13.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金（如有）。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同不可抗力條款14.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；14.2合同其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下允許第三方介入。2.2第三方介入需符合法律規(guī)定和合同約定，如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或違約情況。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方而導(dǎo)致的損失；3.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的責(zé)任；3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，給甲乙雙方造成損失的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保證甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，介入合同關(guān)系解決爭(zhēng)議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息；4.2.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同，不得無(wú)故拖延或阻撓。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)；5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)；5.1.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正的原則。5.2第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，共同維護(hù)合同履行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)；7.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；7.3如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同關(guān)系后，如達(dá)到合同約定的終止條件或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中甲乙雙方約定的第三方介入情況，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十條本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.曲江環(huán)球中心租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃物的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃物的具體位置和面積。2.租賃物清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.公共區(qū)域維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確公共區(qū)域的范圍、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、理賠流程等詳細(xì)信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于明確租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任和理賠事宜。5.合同附件清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出所有合同附件的名稱、頁(yè)碼和附件內(nèi)容摘要。說(shuō)明：附件清單作為合同附件，用于匯總所有合同附件，便于查閱和管理。6.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：應(yīng)明確甲方授權(quán)委托的事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等詳細(xì)信息。說(shuō)明：授權(quán)委托書作為合同附件，用于明確甲方授權(quán)委托的具體事項(xiàng)。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法身份。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，用于核實(shí)乙方的合法身份。8.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)提供乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件，以證明其身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于核實(shí)乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2擅自改變租賃物用途1.3損壞租賃物或公共區(qū)域1.4未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物1.5違反公共區(qū)域維護(hù)協(xié)議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)支付租金的萬(wàn)分之五作為違約金。2.2擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)因改變用途造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用。2.3損壞租賃物或公共區(qū)域：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.4未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.5違反公共區(qū)域維護(hù)協(xié)議：乙方應(yīng)承擔(dān)違反協(xié)議造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金的萬(wàn)分之五十作為違約金。3.2乙方擅自改變租賃物用途：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因改變用途造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方損壞租賃物：若乙方在使用過(guò)程中損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。全文完。2024曲江環(huán)球中心租賃合同及公共區(qū)域維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款日期4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用限制5.租賃物的維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.租賃物的修繕6.1修繕責(zé)任6.2修繕費(fèi)用7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：曲江環(huán)球中心1.1.2出租方地址：西安市曲江新區(qū)某路某號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：02956781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：某某有限公司1.2.2承租方地址：西安市某區(qū)某路某號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：029876543212.租賃物信息2.1租賃物名稱：曲江環(huán)球中心部分商業(yè)空間2.2租賃物位置：曲江環(huán)球中心二層至五層2.3租賃物面積：共計(jì)10000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，商場(chǎng)、辦公室及配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年3.2租金金額：每月人民幣100萬(wàn)元整，共計(jì)720萬(wàn)元3.3付款方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付3.4付款日期：每月25日4.租賃物的使用4.1使用范圍：租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2使用方式：承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的管理規(guī)定4.3使用限制：租賃物不得用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能5.租賃物的維護(hù)5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)5.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的合理維護(hù)，保持其整潔、安全6.租賃物的修繕6.1修繕責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生非因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕6.2修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方需在修繕過(guò)程中予以配合7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，由出租方投保的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)予以賠償7.2保險(xiǎn)金額：租賃物保險(xiǎn)金額為人民幣1000萬(wàn)元7.3保險(xiǎn)期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意8.2轉(zhuǎn)租程序：承租方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租費(fèi)用由承租方和轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商，但不得影響出租方的收益9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金9.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失9.3違約賠償：雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的違約金10.合同解除10.1.1合同一方嚴(yán)重違約10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效10.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自2024年1月1日簽署13.2簽署地點(diǎn)：西安市曲江新區(qū)某路某號(hào)13.3簽署代表：出租方代表：；承租方代表：14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)理賠方等，其參與合同履行是為了協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目的或履行合同義務(wù)。15.2第三方介入原因：第三方介入合同是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或完成特定任務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢鼋槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入