2024舊住宅區(qū)外墻保溫改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024舊住宅區(qū)外墻保溫改造協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.合同雙方1.2.舊住宅區(qū)1.3.外墻保溫改造1.4.改造工程2.改造工程范圍與內(nèi)容2.1.改造工程的范圍2.2.改造工程的內(nèi)容3.改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.保溫材料的質(zhì)量3.2.施工質(zhì)量3.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.改造工程的進(jìn)度安排4.1.施工時(shí)間表4.2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3.延期條款5.改造工程的投資估算5.1.工程預(yù)算5.2.費(fèi)用支付方式5.3.增項(xiàng)和調(diào)整6.施工方的責(zé)任與義務(wù)6.1.施工方的施工責(zé)任6.2.施工方的保修責(zé)任6.3.施工方的安全責(zé)任7.業(yè)主方的責(zé)任與義務(wù)7.1.業(yè)主方的配合義務(wù)7.2.業(yè)主方的監(jiān)督義務(wù)7.3.業(yè)主方的其他義務(wù)8.合同的變更與解除8.1.變更條件8.2.解除條件9.違約責(zé)任9.1.施工方的違約責(zé)任9.2.業(yè)主方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.協(xié)商解決10.2.調(diào)解解決10.3.法律途徑11.合同的生效與終止11.1.合同的生效條件11.2.合同的終止條件12.保密條款12.1.保密信息12.2.保密責(zé)任的期限13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1.適用法律13.2.爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1.通知與送達(dá)14.2.附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為：（甲方全稱），地址為：（甲方地址），法定代表人為：（甲方法定代表人）。1.1.2本合同乙方為：（乙方全稱），地址為：（乙方地址），法定代表人為：（乙方法定代表人）。1.2舊住宅區(qū)1.2.1指位于：（具體地址）的住宅區(qū)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地。1.3外墻保溫改造1.3.1指對(duì)舊住宅區(qū)外墻進(jìn)行保溫層添加或更換，以提高建筑物的保溫性能，降低能耗，提升居住舒適度的一系列工程。1.4改造工程1.4.1指按照本合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的舊住宅區(qū)外墻保溫改造工作。第二條改造工程范圍與內(nèi)容2.1改造工程的范圍2.1.1包括舊住宅區(qū)所有建筑物的外墻保溫層添加或更換。2.1.2施工所需的原材料、設(shè)備、工具及施工人員的配備。2.2改造工程的內(nèi)容2.2.1具體包括但不限于：保溫材料的采購(gòu)、施工方案的設(shè)計(jì)、施工的安全保障、施工進(jìn)度的控制、施工質(zhì)量的檢驗(yàn)等。第三條改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1保溫材料的質(zhì)量3.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定采購(gòu)保溫材料，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。3.2施工質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2施工過程中，乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲檢。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3.2甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合要求。第四條改造工程的進(jìn)度安排4.1施工時(shí)間表4.1.1乙方向甲方提交詳細(xì)的施工時(shí)間表，并按照時(shí)間表進(jìn)行施工。4.1.2甲方應(yīng)給予乙方必要的配合，確保施工順利進(jìn)行。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前完成相應(yīng)的工作。4.2.2若乙方未能按期完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工作，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任向甲方支付違約金。4.3延期條款4.3.1不可抗力因素導(dǎo)致施工延期的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3.2甲方原因?qū)е率┕ぱ悠诘?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條改造工程的投資估算5.1工程預(yù)算5.1.1乙方根據(jù)改造工程的范圍和內(nèi)容，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，并提交給甲方審查。5.1.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后：（具體時(shí)間）內(nèi)提出修改意見或予以批準(zhǔn)。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按照乙方的工程進(jìn)度，分期支付工程款項(xiàng)。5.2.2每期支付的比例和金額，由雙方在合同中約定。5.3增項(xiàng)和調(diào)整5.3.1如施工過程中出現(xiàn)增項(xiàng)或調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并按照約定的方式進(jìn)行增項(xiàng)或調(diào)整。第六條施工方的責(zé)任與義務(wù)6.1施工方的施工責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定完成改造工程，并保證施工質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2施工方的保修責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)對(duì)改造工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。6.2.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限不低于：（具體年限）。6.3施工方的安全責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工過程中不損害甲方及他人的財(cái)產(chǎn)和人身安全。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。8.2解除條件8.2.1一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1施工方的違約責(zé)任9.1.1乙方未按照合同約定完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的：（百分比）。9.1.2乙方使用的材料不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2業(yè)主方的違約責(zé)任9.2.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的：（百分比）。9.2.2甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意暫時(shí)停止合同的履行，尋求外部調(diào)解。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。10.2.2調(diào)解不成的，雙方可通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的終止條件11.2.1合同約定的改造工程全部完成后，合同自然終止。11.2.2合同提前終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。12.2保密責(zé)任的期限12.2.1雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起：（具體年限）內(nèi)有效。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2本合同的解釋和適用，應(yīng)符合國(guó)家的法律法規(guī)和政策。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交：（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。13.2.2雙方未選擇的，爭(zhēng)議可提交甲方所在地人民法院或乙方所在地仲裁機(jī)構(gòu)解決。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行通知和送達(dá)。14.1.2通知和送達(dá)應(yīng)按照雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行，以收到方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。14.2附加條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方、材料供應(yīng)商等，以及其他與本合同履行相關(guān)的各方。15.1.2第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、提供資金支持、供應(yīng)材料等服務(wù)。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方介入的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方介入的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.3第三方介入的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、協(xié)助義務(wù)等。16.3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用合同履行過程中的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或謀取私利。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。17.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。17.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方未按照合同約定行事，有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用，如第三方未按照約定提供服務(wù)，有權(quán)要求退還部分或全部費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償限額等。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中予以明確。18.3如第三方未按照約定提供服務(wù)或發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的責(zé)任，并有權(quán)要求賠償。第十九條第三方介入與合同其他各方的關(guān)系19.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3如第三方與合同其他各方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第二十條第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止20.1.1合同約定的服務(wù)完成后，第三方介入自然終止。20.1.2提前完成服務(wù)的，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可提前終止第三方介入。20.2第三方介入解除20.2.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。20.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2第三方未按照法律法規(guī)和職業(yè)道德提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，保密信息的范圍、期限等具體事項(xiàng)，在雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。第二十三條合同的繼續(xù)履行與第三方介入23.1即使存在第三方介入，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十四條本合同的修正24.1本合同的修正，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面修正協(xié)議。24.2修正協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照修正協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：舊住宅區(qū)外墻保溫改造工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件2：保溫材料合格證明及性能檢測(cè)報(bào)告附件3：施工安全措施方案附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件5：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：融資協(xié)議（如有）附件8：材料供應(yīng)協(xié)議（如有）附件9：專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議（如有）附件10：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議（如有）附件11：評(píng)估服務(wù)協(xié)議（如有）附件12：融資擔(dān)保文件（如有）附件13：施工圖紙附件14：工程量清單附件15：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括改造工程的具體設(shè)計(jì)要求、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容，并需經(jīng)過甲方審批。附件2：保溫材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并提供相應(yīng)的合格證明和性能檢測(cè)報(bào)告。附件3：安全措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全教育、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，以確保施工安全。附件4：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段和時(shí)間表，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成日期。附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序和不合格的處理方式等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件712：根據(jù)實(shí)際情況簽訂的相關(guān)協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。附件13：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工的具體要求，包括材料規(guī)格、施工工藝等。附件14：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等。附件15：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，應(yīng)包括工程變更、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.甲方未提供施工所需的相關(guān)條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方使用的材料不符合合同約定。5.乙方未按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的：（百分比）。2.甲方未提供施工條件的，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的：（百分比）。4.乙方使用