2025年度廣西離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣西離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)原購買價格3.離婚原因及協(xié)議達成3.1離婚原因3.2協(xié)議達成過程4.房產(chǎn)過戶條件4.1房產(chǎn)過戶原因4.2房產(chǎn)過戶方式5.房產(chǎn)過戶費用5.1房產(chǎn)過戶稅費5.2房產(chǎn)評估費用6.房產(chǎn)過戶時間及流程6.1房產(chǎn)過戶時間6.2房產(chǎn)過戶流程7.房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬7.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.2房產(chǎn)權(quán)屬證書8.房產(chǎn)過戶后的使用及收益8.1房產(chǎn)使用范圍8.2房產(chǎn)收益分配9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2離婚協(xié)議書13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1甲方：姓名，性別，身份證號碼，住址。1.1.2乙方：姓名，性別，身份證號碼，住址。1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：_________________。1.2.2乙方聯(lián)系電話：_________________。1.2.3電子郵箱：_________________。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號：_________________。2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記日期：_________________。2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)地址：_________________。2.2.2房產(chǎn)建筑面積：_________________平方米。2.2.3房產(chǎn)套內(nèi)面積：_________________平方米。2.3房產(chǎn)原購買價格2.3.1房產(chǎn)原購買總價：人民幣_________________元。2.3.2付款方式：_________________。3.離婚原因及協(xié)議達成3.1離婚原因3.1.1甲方與乙方因______________原因?qū)е码x婚。3.2協(xié)議達成過程3.2.1雙方于_______年_______月_______日就離婚事宜進行協(xié)商。3.2.2雙方于_______年_______月_______日達成離婚協(xié)議。4.房產(chǎn)過戶條件4.1房產(chǎn)過戶原因4.1.1因雙方離婚，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶方式4.2.1雙方同意通過房產(chǎn)交易市場進行房產(chǎn)過戶。4.2.2雙方同意按照市場行情支付過戶費用。5.房產(chǎn)過戶費用5.1房產(chǎn)過戶稅費5.1.1契稅：按照房產(chǎn)評估價的_________%繳納。5.1.2土地增值稅：按照房產(chǎn)評估價的_________%繳納。5.1.3其他相關(guān)稅費：_________________。5.2房產(chǎn)評估費用5.2.1房產(chǎn)評估費用：人民幣_________________元。6.房產(chǎn)過戶時間及流程6.1房產(chǎn)過戶時間6.1.1雙方同意在_______年_______月_______日前完成房產(chǎn)過戶。6.2房產(chǎn)過戶流程6.2.1雙方于_______年_______月_______日前提交房產(chǎn)過戶申請。6.2.2房產(chǎn)交易市場在_______個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬7.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1.1房產(chǎn)過戶后，乙方為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人。7.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書由乙方持有。7.2房產(chǎn)權(quán)屬證書7.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書在過戶后由乙方領(lǐng)取，并保證證書的真實性和有效性。8.房產(chǎn)過戶后的使用及收益8.1房產(chǎn)使用范圍8.1.1乙方在取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行合法使用。8.1.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。8.2房產(chǎn)收益分配8.2.1房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、物業(yè)費等收益歸乙方所有。8.2.2雙方無權(quán)干涉對方對房產(chǎn)收益的支配。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為廣西壯族自治區(qū)南寧市人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。10.1.2任何一方未按時支付過戶費用的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________元。10.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1合同履行期間，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.1甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實有效。12.2離婚協(xié)議書12.2.1離婚協(xié)議書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1房產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2房產(chǎn)評估機構(gòu)1.2.3法律服務(wù)機構(gòu)1.2.4金融服務(wù)機構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可共同邀請或指定第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲乙雙方責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的文件和資料。4.3甲乙雙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意時，可向第三方提出異議，并可要求更換第三方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同約定過戶費用的_________%。5.2若第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與其他各方（如銀行、政府部門等）之間是獨立的合作關(guān)系，第三方不對其他各方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。7.第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并確保合同的履行不受影響。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。8.3第三方介入期間，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同，除非出現(xiàn)本合同約定的解除條件。8.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議書的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容真實、有效。說明：離婚協(xié)議書是證明雙方離婚事實及房產(chǎn)過戶協(xié)議達成的基礎(chǔ)文件。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、過戶費用等。4.房產(chǎn)過戶申請表要求：填寫完整，包括房產(chǎn)信息、雙方信息、過戶原因等。說明：房產(chǎn)過戶申請表是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。5.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證要求：提供已繳納房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費的憑證，如契稅、土地增值稅等。說明：稅費繳納憑證是證明房產(chǎn)過戶稅費已支付的有效證明。6.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：第三方服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)合同或協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時支付房產(chǎn)過戶費用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方評估機構(gòu)出具的錯誤評估報告導(dǎo)致房產(chǎn)過戶價格過高，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.甲方或乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致房產(chǎn)價值受損，應(yīng)向甲方支付賠償金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，甲乙雙方可協(xié)商延長過戶時間或解除合同。全文完。2024年度廣西離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的姓名、身份證號碼1.2雙方的聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)的類型、結(jié)構(gòu)、裝修情況3.離婚房產(chǎn)過戶的原因和目的4.過戶房產(chǎn)的評估價值5.過戶房產(chǎn)的成交價格6.過戶房產(chǎn)的付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間7.過戶房產(chǎn)的交付方式及時間7.1交付方式7.2交付時間8.稅費承擔(dān)8.1購房契稅8.2土地增值稅8.3其他稅費9.合同的生效條件10.合同的解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的變更和解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方的身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：110101199003081.3雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話二條房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置：廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)街道小區(qū)棟單元號2.2房產(chǎn)的面積：100平方米2.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：桂A00000012.4房產(chǎn)的類型：普通住宅2.5房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)的裝修情況：精裝修第三條離婚房產(chǎn)過戶的原因和目的雙方因婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并就夫妻共同房產(chǎn)進行過戶。第四條過戶房產(chǎn)的評估價值經(jīng)雙方認可的房產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該房產(chǎn)的評估價值為人民幣200萬元。第五條過戶房產(chǎn)的成交價格雙方確認，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣200萬元。第六條過戶房產(chǎn)的付款方式及時間6.1付款方式：一次性付款6.2付款時間：本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將全部購房款人民幣200萬元支付給乙方。第七條過戶房產(chǎn)的交付方式及時間7.1交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)完整無保留地轉(zhuǎn)移給乙方。7.2交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后5個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給乙方。第八條稅費承擔(dān)8.1購房契稅：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，向稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)契稅，具體稅率及金額根據(jù)房產(chǎn)評估價值確定。8.2土地增值稅：如需繳納土地增值稅，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，向稅務(wù)機關(guān)繳納土地增值稅，具體稅率及金額根據(jù)房產(chǎn)評估價值確定。8.3其他稅費：除上述稅費外，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的其他稅費。第九條合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的解除條件10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條違約責(zé)任11.1如一方未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。11.2如一方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的5%。11.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和解除13.1合同的變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并說明解除的原因。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方的定義和介入目的15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、稅務(wù)代理等，其介入本合同是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶、法律咨詢、稅務(wù)處理等相關(guān)事宜。15.2第三方介入本合同的目的在于提高交易效率，確保交易過程的專業(yè)性和合法性。第十六條第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：16.1.1收取合理的服務(wù)費用；16.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；16.1.3對甲乙雙方的行為進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。第十七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：17.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果進行審核，確保其符合合同要求；17.1.3第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)過程中，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不合格或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過房產(chǎn)成交價格的5%；18.1.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償；18.1.3第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的具體條款19.1甲乙雙方同意，在必要時，可以引入第三方介入本合同，具體介入條款如下：19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的協(xié)議；19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；第二十條第三方介入的變更和解除20.1如第三方介入后，甲乙雙方認為不再需要第三方服務(wù)的，可以協(xié)商一致解除第三方的介入；第二十一條第三方的保密義務(wù)21.1第三方在提供服務(wù)的期間，對甲乙雙方的個人信息、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報告5.房產(chǎn)交易合同6.付款憑證7.房產(chǎn)過戶申請表8.房產(chǎn)過戶手續(xù)費收據(jù)9.稅費繳納憑證10.第三方服務(wù)協(xié)議11.第三方服務(wù)費用收據(jù)12.爭議解決協(xié)議13.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件附件詳細要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：需清晰顯示甲方姓名、身份證號碼等信息，并注明復(fù)印件與原件一致。2.乙方身份證復(fù)印件：同上。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人姓名等信息，并注明復(fù)印件與原件一致。4.房產(chǎn)評估報告：由雙方認可的評估機構(gòu)出具，詳細列出房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。5.房產(chǎn)交易合同：詳細列明房產(chǎn)交易的相關(guān)條款，包括成交價格、付款方式、交付時間等。6.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付購房款。7.房產(chǎn)過戶申請表：由房產(chǎn)管理部門提供的過戶申請表格，填寫雙方信息及房產(chǎn)過戶相關(guān)內(nèi)容。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)費收據(jù)：由房產(chǎn)管理部門出具的過戶手續(xù)費用收據(jù)。9.稅費繳納憑證：包括契稅、土地增值稅等稅費繳納憑證。10.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。11.第三方服務(wù)費用收據(jù)：由第三方出具的收費憑證。12.爭議解決協(xié)議：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。13.其他附件：任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件，應(yīng)注明文件名稱及用途。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的5%。甲方泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。乙方未按時過戶房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的5%。乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的5%。第三方泄露甲乙雙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)全額賠償。示例說明：甲方未按時支付購房款，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元（200萬元購房款的5%）。第三方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期10天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣10000元（服務(wù)費用的5%）。全文完。2024年度廣西離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.協(xié)議內(nèi)容3.1離婚原因及協(xié)議生效條件3.2房產(chǎn)過戶方式3.3過戶費用及承擔(dān)方式4.過戶程序4.1雙方辦理房產(chǎn)過戶所需材料4.2雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3雙方分別辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料5.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序6.財產(chǎn)分割6.1房產(chǎn)價值評估6.2財產(chǎn)分割比例6.3財產(chǎn)分割方式7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2離婚證明復(fù)印件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2雙方性別：甲方：男；乙方：女1.3雙方身份證號碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990030712351.4雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)路號棟單元號2.2房產(chǎn)權(quán)證號：桂房權(quán)證字第0000000001號2.3建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方為房產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)人，乙方為共有產(chǎn)權(quán)人3.協(xié)議內(nèi)容3.1離婚原因：因雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。3.2離婚協(xié)議生效條件：雙方在簽訂本協(xié)議后，辦理離婚手續(xù)，本協(xié)議即生效。3.3房產(chǎn)過戶方式：甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受。4.過戶程序4.1雙方辦理房產(chǎn)過戶所需材料：4.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.1.2雙方身份證原件及復(fù)印件4.1.3離婚證明原件及復(fù)印件4.1.4房產(chǎn)評估報告4.2雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)。4.3雙方分別辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：如一方無法到場，另一方應(yīng)提供授權(quán)委托書。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料：5.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.1.2雙方身份證原件及復(fù)印件5.1.3離婚證明原件及復(fù)印件5.1.4房產(chǎn)評估報告5.1.5房產(chǎn)交易稅費繳納憑證5.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序：5.2.1雙方到房產(chǎn)交易管理部門提交申請材料5.2.2房產(chǎn)交易管理部門審核材料5.2.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2.4領(lǐng)取新的房產(chǎn)證6.財產(chǎn)分割6.1房產(chǎn)價值評估：雙方同意由第三方機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估，評估費用由甲方承擔(dān)。6.2財產(chǎn)分割比例：經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)價值按照評估結(jié)果的一定比例分割。6.3財產(chǎn)分割方式：甲方將分割得到的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)金額給甲方。7.付款方式及期限7.1付款方式：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付甲方分割得到的房產(chǎn)份額對應(yīng)的金額。7.2付款期限：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的30日內(nèi)支付完畢。7.3逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形：8.1.1任何一方未按照本合同約定的時間或方式履行房產(chǎn)過戶義務(wù)；8.1.2任何一方未按照本合同約定支付相關(guān)費用；8.1.3任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實；8.1.4任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之十；8.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3雙方協(xié)商一致的，可以采取其他補救措施。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廣西壯族自治區(qū)南寧市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：廣西壯族自治區(qū)南寧市仲裁委員會。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除本合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)一方提出，雙方同意解除本合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2離婚證明復(fù)印件11.3房產(chǎn)評估報告12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：甲方（簽名）：____________________；乙方（簽名）：____________________12.2日期：____年__月__日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助雙方履行本合同而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。16.第三方介入的授權(quán)16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)辦理；17.1.2對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；17.1.3提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；17.1.4對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告。18.第三方的權(quán)利18.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；18.1.2對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；18.1.3根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。19.第三方的責(zé)任19.1.1對甲乙雙方提供的信息和文件保密；19.1.2盡職盡責(zé)地履行職責(zé)，確保合同履行的順利進行；19.1.3因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的責(zé)任限額20.1.1對甲乙雙方造成直接經(jīng)濟損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過該損失的百分之十；20.1.2因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分：21.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；21.1.2第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定；21.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方的變更22.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。22.2第三方的變更不影響本合同的效力。23.第三方的退出23.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)