2025年度學(xué)生宿舍安全與服務(wù)規(guī)范合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生宿舍安全與服務(wù)規(guī)范合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二條學(xué)生宿舍安全規(guī)范2.1入住手續(xù)2.2宿舍設(shè)施使用2.3宿舍用電安全2.4宿舍防火安全2.5宿舍防盜安全2.6宿舍環(huán)境衛(wèi)生2.7宿舍安全巡查第三條學(xué)生宿舍服務(wù)規(guī)范3.1宿舍管理人員職責(zé)3.2宿舍日常管理服務(wù)3.3宿舍維修服務(wù)3.4宿舍投訴處理3.5宿舍安全教育培訓(xùn)3.6宿舍突發(fā)事件處理第四條學(xué)生宿舍收費標(biāo)準(zhǔn)4.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)4.2水電費收費標(biāo)準(zhǔn)4.3其他雜費收費標(biāo)準(zhǔn)4.4收費方式及時間4.5退宿費用結(jié)算第五條學(xué)生宿舍入住與退宿規(guī)定5.1入住程序5.2入住條件5.3退宿程序5.4退宿條件5.5違約責(zé)任第六條學(xué)生宿舍維修與維護6.1宿舍設(shè)施維修6.2宿舍設(shè)施維護6.3維修費用承擔(dān)6.4維修申請與處理6.5維修服務(wù)保障第七條學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任7.1甲方安全管理責(zé)任7.2乙方安全管理責(zé)任7.3學(xué)生安全責(zé)任7.4安全事故處理第八條學(xué)生宿舍違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序8.4違約賠償?shù)诰艞l合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限第十一條合同附件11.1附件一：宿舍設(shè)施清單11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3附件三：入住申請表11.4附件四：退宿申請表11.5附件五：維修申請表第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同變更12.4合同解除第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的責(zé)任13.4合同解除與終止后的費用結(jié)算第十四條合同其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件效力14.5合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：大學(xué)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方1.2.1乙方名稱：學(xué)生公寓管理中心1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條學(xué)生宿舍安全規(guī)范2.1入住手續(xù)2.1.1學(xué)生需提供身份證、學(xué)生證等相關(guān)證件辦理入住手續(xù)。2.1.2入住時，學(xué)生需閱讀并簽署《學(xué)生宿舍安全規(guī)范承諾書》。2.2宿舍設(shè)施使用2.2.1學(xué)生應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，不得隨意拆卸、破壞。2.2.2學(xué)生不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、插座等。2.3宿舍用電安全2.3.1學(xué)生需遵守宿舍用電規(guī)定，不得超負(fù)荷使用電器。2.3.2發(fā)現(xiàn)電線老化、破損等問題，應(yīng)及時報修。2.4宿舍防火安全2.4.1學(xué)生不得在宿舍內(nèi)使用明火，如蠟燭、煙頭等。2.4.2學(xué)生不得在宿舍內(nèi)存放易燃易爆物品。2.5宿舍防盜安全2.5.1學(xué)生應(yīng)妥善保管個人物品，不得隨意外借鑰匙。2.5.2學(xué)生夜間離開宿舍，應(yīng)關(guān)閉門窗，拔掉電源。2.6宿舍環(huán)境衛(wèi)生2.6.1學(xué)生應(yīng)保持宿舍內(nèi)清潔，定期打掃。2.6.2學(xué)生不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂涂亂畫。2.7宿舍安全巡查2.7.1乙方應(yīng)定期對宿舍進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。第三條學(xué)生宿舍服務(wù)規(guī)范3.1宿舍管理人員職責(zé)3.1.1乙方應(yīng)配備足夠的管理人員，負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作。3.2宿舍日常管理服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)提供宿舍日常清潔、維修等服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)定期開展宿舍安全、衛(wèi)生、文明教育。3.3宿舍維修服務(wù)3.3.1學(xué)生報修后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修。3.3.2維修完成后，乙方應(yīng)告知學(xué)生并驗收。3.4宿舍投訴處理3.4.1學(xué)生對宿舍服務(wù)有投訴，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)予以回復(fù)。3.4.2乙方應(yīng)認(rèn)真調(diào)查投訴原因，及時整改。3.5宿舍安全教育培訓(xùn)3.5.1乙方應(yīng)定期組織學(xué)生參加安全教育培訓(xùn)。3.5.2學(xué)生應(yīng)積極參加安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。3.6宿舍突發(fā)事件處理3.6.1乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期演練。3.6.2發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保學(xué)生安全。第四條學(xué)生宿舍收費標(biāo)準(zhǔn)4.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1宿舍租金按年度收取，具體金額以當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.1.2學(xué)生宿舍租金包含公共設(shè)施使用費。4.2水電費收費標(biāo)準(zhǔn)4.2.1水電費按實際使用量收取，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.3其他雜費收費標(biāo)準(zhǔn)4.3.1其他雜費包括網(wǎng)絡(luò)費、熱水費等，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.4收費方式及時間4.4.1宿舍租金、水電費等費用每月底前收取。4.4.2學(xué)生應(yīng)按時繳納費用，逾期未繳者將按相關(guān)規(guī)定處理。4.5退宿費用結(jié)算4.5.1學(xué)生退宿時，應(yīng)結(jié)清所有費用。4.5.2退宿費用結(jié)算以實際入住時間為準(zhǔn)。第五條學(xué)生宿舍入住與退宿規(guī)定5.1入住程序5.1.1學(xué)生持相關(guān)證件到宿舍管理中心辦理入住手續(xù)。5.1.2學(xué)生需填寫《入住登記表》。5.2入住條件5.2.1學(xué)生需符合入學(xué)條件，取得入學(xué)通知書。5.2.2學(xué)生需遵守宿舍管理規(guī)定。5.3退宿程序5.3.1學(xué)生申請退宿，需填寫《退宿申請表》。5.3.2學(xué)生退宿前，需結(jié)清所有費用。5.4退宿條件5.4.1學(xué)生因故需退宿，需提前向宿舍管理中心提出申請。5.4.2學(xué)生退宿后，需將宿舍設(shè)施完好無損地交還。5.5違約責(zé)任5.5.1學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條學(xué)生宿舍維修與維護6.1宿舍設(shè)施維修6.1.1學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時向宿舍管理中心報修。6.1.2乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修。6.2宿舍設(shè)施維護6.2.1乙方應(yīng)定期對宿舍設(shè)施進行檢查、維護。6.3維修費用承擔(dān)6.3.1學(xué)生因自身原因造成宿舍設(shè)施損壞，維修費用由學(xué)生承擔(dān)。6.3.2學(xué)生未及時報修導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，維修費用由學(xué)生承擔(dān)。6.4維修申請與處理6.4.1學(xué)生報修時，需填寫《維修申請表》。6.4.2乙方在收到維修申請后，應(yīng)及時安排維修。6.5維修服務(wù)保障6.5.1乙方應(yīng)確保維修服務(wù)質(zhì)量，確保宿舍設(shè)施正常運行。第七條學(xué)生宿舍安全管理責(zé)任7.1甲方安全管理責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)建立健全宿舍安全管理制度，確保宿舍安全。7.1.2甲方應(yīng)定期對宿舍進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。7.2乙方安全管理責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照宿舍安全管理規(guī)定，加強宿舍安全管理。7.2.2乙方應(yīng)定期對宿舍進行安全巡查，確保宿舍安全。7.3學(xué)生安全責(zé)任7.3.1學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，自覺維護宿舍安全。7.3.2學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍安全隱患，應(yīng)及時向宿舍管理中心報告。7.4安全事故處理7.4.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保學(xué)生安全。7.4.2乙方應(yīng)配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理，并及時向?qū)W生通報事故情況。第八條學(xué)生宿舍違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1學(xué)生未按時繳納宿舍費用。8.1.2學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或安全事故。8.1.3學(xué)生在宿舍內(nèi)進行非法活動或違反社會公德的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1學(xué)生未按時繳納宿舍費用，應(yīng)按合同約定支付滯納金。8.2.2學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3違約處理程序8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)學(xué)生違約行為，應(yīng)立即制止并告知學(xué)生。8.3.2學(xué)生對違約處理有異議，可向甲方提出申訴。8.3.3甲方應(yīng)在接到申訴后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.4違約賠償8.4.1學(xué)生違約造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。8.4.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法訴訟解決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1學(xué)生因故需退宿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2乙方因故需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知學(xué)生。9.2合同終止條件9.2.1學(xué)生畢業(yè)、休學(xué)、退學(xué)等情況，合同自然終止。9.2.2甲方因故需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知學(xué)生。9.3合同解除與終止程序9.3.1學(xué)生提出退宿申請，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。9.3.2乙方提前終止合同，應(yīng)書面通知學(xué)生，并說明原因。9.4合同解除與終止后果9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。9.4.2學(xué)生退宿后，應(yīng)將宿舍設(shè)施完好無損地交還。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.4爭議解決期限10.4.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在一個月內(nèi)達成和解協(xié)議或提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：宿舍設(shè)施清單11.1.1列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器等。11.1.2每項設(shè)施注明型號、數(shù)量及使用說明。11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.2.1列明宿舍租金、水電費、其他雜費等收費標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、結(jié)算時間等。11.3附件三：入住申請表11.3.1學(xué)生填寫個人信息、入住日期、聯(lián)系方式等。11.4附件四：退宿申請表11.4.1學(xué)生填寫退宿原因、退宿日期、聯(lián)系方式等。11.5附件五：維修申請表11.5.1學(xué)生填寫維修原因、設(shè)施名稱、維修要求等。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同備案12.2.1甲方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.4合同解除12.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。13.1.2學(xué)生退宿后，應(yīng)將宿舍設(shè)施完好無損地交還。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。13.2.2學(xué)生退宿后，應(yīng)將宿舍設(shè)施完好無損地交還。13.3合同解除與終止后的責(zé)任13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3.2學(xué)生違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.4合同解除與終止后的費用結(jié)算13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。第十四條合同其他約定14.1合同簽訂地點14.1.1合同簽訂地點為市區(qū)路號。14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.3合同語言14.3.1合同使用中文書寫。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同未盡事宜處理14.5.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、安全評估機構(gòu)等。第十六條第三方介入的目的與范圍16.1第三方介入目的16.1.1保證本合同的履行，確保宿舍安全與服務(wù)質(zhì)量。16.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.2第三方介入范圍16.2.1第三方介入范圍包括但不限于宿舍安全檢查、服務(wù)質(zhì)量評估、合同履行監(jiān)督等。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入申請17.1.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?7.1.2申請應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍及所需時間。17.2第三方介入批準(zhǔn)17.2.1對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.3第三方介入實施17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。第十九條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)19.1甲乙雙方的權(quán)利19.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的履職情況進行監(jiān)督。19.2甲乙雙方義務(wù)19.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。19.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中的人身和財產(chǎn)安全。19.3第三方的權(quán)利19.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和協(xié)助。19.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)解決影響其履行職責(zé)的問題。19.4第三方的義務(wù)19.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。19.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。20.3爭議解決費用20.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。20.4爭議解決期限20.4.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在一個月內(nèi)達成和解協(xié)議或提起訴訟。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。21.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。第二十二條第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入成果的驗收22.1.1第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同驗收第三方介入成果。22.2第三方介入成果的運用22.2.1第三方介入成果應(yīng)作為改進宿舍安全與服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。22.3第三方介入成果的保密22.3.1第三方介入成果涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)予以保密。第二十三條本合同修正的生效23.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括宿舍內(nèi)所有設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等，并注明每項設(shè)施的型號、數(shù)量、品牌和使用說明。附件說明：本清單作為宿舍入住和退宿時的驗收依據(jù)。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明宿舍租金、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、熱水費等各項費用的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括計費方式、結(jié)算時間、支付方式等。附件說明：本明細(xì)作為學(xué)生繳納費用的依據(jù)。3.附件三：入住申請表詳細(xì)要求：學(xué)生填寫個人信息、入住日期、聯(lián)系方式、宿舍選擇等，并由學(xué)生本人簽字確認(rèn)。附件說明：本申請表作為學(xué)生入住宿舍的申請文件。4.附件四：退宿申請表詳細(xì)要求：學(xué)生填寫退宿原因、退宿日期、聯(lián)系方式等，并由學(xué)生本人簽字確認(rèn)。附件說明：本申請表作為學(xué)生退宿宿舍的申請文件。5.附件五：維修申請表詳細(xì)要求：學(xué)生填寫維修原因、設(shè)施名稱、維修要求、聯(lián)系方式等，并由學(xué)生本人簽字確認(rèn)。附件說明：本申請表作為學(xué)生報修宿舍設(shè)施的工具。6.附件六：學(xué)生宿舍安全規(guī)范承諾書詳細(xì)要求：學(xué)生閱讀并承諾遵守宿舍安全規(guī)范，簽字確認(rèn)。附件說明：本承諾書作為學(xué)生入住宿舍的必要文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：學(xué)生未按時繳納宿舍費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生應(yīng)按合同約定繳納宿舍費用，逾期未繳者，每逾期一天，應(yīng)支付欠款金額的1%作為滯納金。示例說明：學(xué)生A逾期繳納宿舍費用100元，逾期3天，應(yīng)支付滯納金3元。2.違約行為：學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，不得隨意拆卸、破壞。如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：學(xué)生B在使用宿舍空調(diào)時，不慎損壞空調(diào)外機，經(jīng)評估，維修費用為500元，學(xué)生B應(yīng)承擔(dān)此費用。3.違約行為：學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，自覺維護宿舍安全。如造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：學(xué)生C在宿舍內(nèi)私拉電線，造成火災(zāi)，學(xué)生C應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：乙方未按時提供維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在學(xué)生報修后24小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修。如未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)向?qū)W生道歉，并賠償由此造成的損失。示例說明：學(xué)生D報修宿舍漏水問題，乙方未在24小時內(nèi)安排維修，導(dǎo)致學(xué)生D的物品受損，乙方應(yīng)賠償學(xué)生D的損失。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：第三方在安全檢查過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全與服務(wù)規(guī)范合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章學(xué)生宿舍安全管理2.1安全責(zé)任劃分2.2安全防范措施2.3安全培訓(xùn)與教育2.4應(yīng)急預(yù)案與處置第三章學(xué)生宿舍服務(wù)規(guī)范3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)監(jiān)督與評價第四章入住與退宿規(guī)定4.1入住手續(xù)4.2住宿費用4.3住宿合同簽訂4.4退宿手續(xù)第五章宿舍設(shè)施與維護5.1宿舍設(shè)施配置5.2設(shè)施使用與維護5.3設(shè)施損壞賠償5.4設(shè)施更新與改造第六章宿舍衛(wèi)生與環(huán)保6.1衛(wèi)生責(zé)任劃分6.2衛(wèi)生檢查與整改6.3環(huán)保措施與宣傳教育6.4垃圾分類與處理第七章學(xué)生行為規(guī)范7.1行為準(zhǔn)則7.2違規(guī)行為處理7.3學(xué)生違紀(jì)記錄與處罰7.4學(xué)生權(quán)益保護第八章宿舍設(shè)施與公共區(qū)域使用8.1設(shè)施使用規(guī)定8.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.3使用時間與收費標(biāo)準(zhǔn)8.4使用糾紛處理第九章合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3合同爭議解決方式第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行義務(wù)10.2監(jiān)督與檢查10.3信息披露與反饋10.4合同變更與解除第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序第十二章合同解除后的處理12.1退宿手續(xù)辦理12.2費用結(jié)算與退還12.3其他遺留問題處理第十三章合同附件13.1附件一：學(xué)生宿舍安全與服務(wù)規(guī)范細(xì)則13.2附件二：學(xué)生宿舍設(shè)施清單13.3附件三：學(xué)生行為規(guī)范細(xì)則第十四章合同簽署與生效14.1簽署程序14.2生效時間14.3合同文本及份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方在學(xué)生宿舍安全管理、服務(wù)規(guī)范、入住退宿、設(shè)施維護、衛(wèi)生環(huán)保等方面的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同主體1.3.1甲方：學(xué)校（或?qū)W校相關(guān)部門）1.3.2乙方：學(xué)生第二章學(xué)生宿舍安全管理2.1安全責(zé)任劃分2.1.1甲方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的安全設(shè)施建設(shè)和維護，確保宿舍安全。2.1.2乙方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全。2.2安全防范措施2.2.1甲方應(yīng)設(shè)立安全管理部門，負(fù)責(zé)宿舍安全管理。2.2.2乙方應(yīng)接受甲方安全培訓(xùn)，了解并遵守安全規(guī)定。2.3安全培訓(xùn)與教育2.3.1甲方定期對學(xué)生進行安全教育和培訓(xùn)。2.3.2乙方應(yīng)積極參加安全培訓(xùn)，提高安全意識。2.4應(yīng)急預(yù)案與處置2.4.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。2.4.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，配合甲方處置突發(fā)事件。第三章學(xué)生宿舍服務(wù)規(guī)范3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方提供宿舍住宿、水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等基本服務(wù)。3.1.2甲方提供宿舍清潔、維修、安全巡查等服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1甲方保證宿舍設(shè)施完好，提供安全舒適的住宿環(huán)境。3.2.2甲方確保水電供應(yīng)穩(wěn)定，網(wǎng)絡(luò)接入暢通。3.3服務(wù)流程3.3.1甲方設(shè)立服務(wù)，接受學(xué)生咨詢和投訴。3.3.2乙方應(yīng)按照服務(wù)流程提出需求，甲方及時響應(yīng)。3.4服務(wù)監(jiān)督與評價3.4.1甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。3.4.2乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行評價，甲方根據(jù)評價結(jié)果進行改進。第四章入住與退宿規(guī)定4.1入住手續(xù)4.1.1乙方需在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)。4.1.2甲方提供入住指南，指導(dǎo)乙方辦理入住手續(xù)。4.2住宿費用4.2.1住宿費用按照學(xué)校規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。4.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納住宿費用。4.3住宿合同簽訂4.3.1乙方需與甲方簽訂住宿合同。4.3.2住宿合同內(nèi)容包括住宿時間、費用、權(quán)利義務(wù)等。4.4退宿手續(xù)4.4.1乙方需在規(guī)定時間內(nèi)辦理退宿手續(xù)。4.4.2甲方根據(jù)退宿手續(xù)辦理退宿手續(xù)。第五章宿舍設(shè)施與維護5.1宿舍設(shè)施配置5.1.1甲方按照標(biāo)準(zhǔn)配置宿舍設(shè)施。5.1.2乙方有權(quán)使用宿舍設(shè)施。5.2設(shè)施使用與維護5.2.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，避免損壞。5.2.2甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維修和維護。5.3設(shè)施損壞賠償5.3.1乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2甲方根據(jù)損壞程度，要求乙方賠償。5.4設(shè)施更新與改造5.4.2更新與改造期間，甲方應(yīng)保證宿舍的正常使用。第六章宿舍衛(wèi)生與環(huán)保6.1衛(wèi)生責(zé)任劃分6.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的清潔。6.1.2乙方負(fù)責(zé)個人宿舍的清潔。6.2衛(wèi)生檢查與整改6.2.1甲方定期對宿舍進行衛(wèi)生檢查。6.2.2乙方根據(jù)檢查結(jié)果進行整改。6.3環(huán)保措施與宣傳教育6.3.1甲方開展環(huán)保宣傳教育活動。6.3.2乙方積極參與環(huán)保活動。6.4垃圾分類與處理6.4.1甲方指導(dǎo)乙方進行垃圾分類。6.4.2乙方按要求進行垃圾分類與處理。第八章宿舍設(shè)施與公共區(qū)域使用8.1設(shè)施使用規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)按照宿舍管理規(guī)定使用公共設(shè)施。8.1.2乙方不得擅自改動或破壞宿舍設(shè)施。8.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.2.1乙方應(yīng)保持公共區(qū)域整潔，不得亂扔垃圾。8.2.2乙方不得在公共區(qū)域進行影響他人正常生活的活動。8.3使用時間與收費標(biāo)準(zhǔn)8.3.1公共設(shè)施的使用時間由甲方規(guī)定。8.3.2公共設(shè)施的使用費用按照學(xué)校規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。8.4使用糾紛處理8.4.1公共設(shè)施使用過程中發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解。8.4.2雙方應(yīng)積極配合，共同維護公共設(shè)施的使用秩序。第九章合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方因設(shè)施維護需要，需提前通知乙方解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2甲方因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。9.3合同爭議解決方式9.3.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供住宿和服務(wù)。10.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行住宿和使用義務(wù)。10.2監(jiān)督與檢查10.2.1甲方定期對合同履行情況進行檢查。10.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行檢查。10.3信息披露與反饋10.3.1甲方應(yīng)及時向乙方披露相關(guān)信息。10.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的信息提出反饋。10.4合同變更與解除10.4.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.4.2合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就時，合同解除。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。11.3解除與終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按約定退宿。第十二章合同解除后的處理12.1退宿手續(xù)辦理12.1.1乙方退宿，應(yīng)提前向甲方提出申請。12.1.2甲方在收到申請后，按照合同約定辦理退宿手續(xù)。12.2費用結(jié)算與退還12.2.1甲方根據(jù)合同約定，對乙方已繳納的費用進行結(jié)算。12.2.2甲方在結(jié)算后，退還乙方應(yīng)退還的費用。12.3其他遺留問題處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十三章合同附件13.1附件一：學(xué)生宿舍安全與服務(wù)規(guī)范細(xì)則13.2附件二：學(xué)生宿舍設(shè)施清單13.3附件三：學(xué)生行為規(guī)范細(xì)則第十四章合同簽署與生效14.1簽署程序14.1.1合同由甲方代表和乙方本人或法定代理人簽署。14.1.2簽署合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款。14.2生效時間14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同文本及份數(shù)14.3.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽署日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任擴大條款說明：本條款規(guī)定，甲方在提供宿舍服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞或服務(wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時修復(fù)或提供替代服務(wù)。1.2甲方服務(wù)承諾條款說明：本條款要求甲方承諾在合同期間，提供24小時值班服務(wù)，確保學(xué)生遇到緊急情況時能夠及時得到幫助。1.3甲方定期檢查與報告條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)定期對宿舍設(shè)施進行檢查，并及時向乙方報告檢查結(jié)果，包括設(shè)施的維護狀況、安全隱患等。1.4甲方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款要求甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)，若因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5甲方信息更新與披露條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)及時向乙方提供宿舍管理相關(guān)信息，包括宿舍設(shè)施更新、服務(wù)調(diào)整等，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇條款說明：本條款賦予乙方在宿舍選擇上的自主權(quán)，包括宿舍類型、位置等，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.2乙方維修請求條款說明：本條款規(guī)定，乙方在發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞時，有權(quán)向甲方提出維修請求，甲方應(yīng)在接到請求后及時安排維修。2.3乙方投訴與建議渠道條款說明：本條款設(shè)立專門的投訴與建議渠道，乙方可通過書面或口頭形式向甲方提出投訴或建議，甲方應(yīng)在一定時間內(nèi)給予回復(fù)。2.4乙方住宿費用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，乙方在合同期間如因特殊原因需要調(diào)整住宿費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行相應(yīng)的調(diào)整。2.5乙方退宿自由條款說明：本條款規(guī)定，乙方在合同期間如因個人原因需要退宿，甲方應(yīng)尊重乙方的意愿，并提供相應(yīng)的退宿服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，包括但不限于合同簽訂、信息傳遞、糾紛調(diào)解等，確保中介在合同履行過程中的中立性和專業(yè)性。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.3第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介責(zé)任限制條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，不承?dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)積極配合解決。3.5第三方中介更換條款說明：本條款規(guī)定，若第三方中介無法履行職責(zé)或被雙方一致認(rèn)為不適宜繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商更換中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.學(xué)生宿舍安全與服務(wù)規(guī)范細(xì)則2.學(xué)生宿舍設(shè)施清單3.學(xué)生行為規(guī)范細(xì)則4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方宿舍管理規(guī)章制度6.住宿合同樣本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方違反宿舍管理規(guī)定，如擅自改動設(shè)施、亂扔垃圾等。認(rèn)定：甲方根據(jù)宿舍管理規(guī)章制度，通過現(xiàn)場檢查、學(xué)生舉報等方式認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按合同約定提供宿舍服務(wù)，如設(shè)施損壞未及時修復(fù)、水電供應(yīng)不穩(wěn)定等。認(rèn)定：乙方根據(jù)合同約定，通過服務(wù)、書面投訴等方式認(rèn)定。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.中介服務(wù)：第三方為委托人提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍設(shè)施損壞，維修不及時。解決辦法：甲方設(shè)立維修服務(wù)，及時響應(yīng)維修請求，確保宿舍設(shè)施正常運行。2.問題：乙方對服務(wù)不滿意，投訴無門。解決辦法：設(shè)立投訴與建議渠道，定期收集反饋，及時解決乙方的合理訴求。3.問題：合同條款不明確，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)的簽訂。2.學(xué)生宿舍設(shè)施配置與維護。3.學(xué)生宿舍衛(wèi)生與環(huán)保管理。4.學(xué)生宿舍入住與退宿手續(xù)辦理。5.學(xué)生宿舍安全與服務(wù)規(guī)范的宣傳與教育。6.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)的監(jiān)督與評價。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全與服務(wù)規(guī)范合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)生宿舍作為學(xué)生生活的重要場所，其安全與服務(wù)質(zhì)量直接關(guān)系到學(xué)生的身心健康和校園和諧穩(wěn)定。為加強學(xué)生宿舍安全管理，提高服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就2024年度學(xué)生宿舍安全與服務(wù)規(guī)范事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在學(xué)生宿舍安全與服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保學(xué)生宿舍安全、舒適、文明、有序，為學(xué)生的健康成長提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）學(xué)生宿舍：指由甲方提供給學(xué)生居住的，具有獨立生活設(shè)施、符合安全標(biāo)準(zhǔn)、滿足學(xué)生生活需求的居住場所。（2）安全與服務(wù)：指乙方對學(xué)生宿舍進行安全管理、設(shè)施維護、衛(wèi)生保潔、生活服務(wù)等各項工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全管理：指乙方對學(xué)生宿舍進行安全隱患排查、安全設(shè)施維護、安全知識宣傳等工作。（2）設(shè)施維護：指乙方對學(xué)生宿舍的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。（3）衛(wèi)生保潔：指乙方對學(xué)生宿舍的公共區(qū)域和居住區(qū)域進行清潔、消毒、垃圾清運等工作。（4）生活服務(wù)：指乙方為學(xué)生提供生活咨詢、物品配送、文化活動等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對學(xué)生宿舍進行安全管理、設(shè)施維護、衛(wèi)生保潔、生活服務(wù)等各項工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整學(xué)生宿舍的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對學(xué)生宿舍進行安全管理、設(shè)施維護、衛(wèi)生保潔、生活服務(wù)等各項工作。（2）乙方應(yīng)定期對學(xué)生宿舍進行安全隱患排查，確保宿舍安全。（3）乙方應(yīng)定期對學(xué)生宿舍進行設(shè)施設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。（4）乙方應(yīng)定期對學(xué)生宿舍進行衛(wèi)生保潔，保持宿舍環(huán)境整潔。（5）乙方應(yīng)提供生活咨詢服務(wù)，幫助學(xué)生解決生活難題。（6）乙方應(yīng)定期舉辦文化活動，豐富學(xué)生的課余生活。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的所有學(xué)生宿舍。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的安全管理、設(shè)施維護、衛(wèi)生保潔、生活服務(wù)等各項工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為學(xué)生宿舍提供必要的設(shè)施設(shè)備和后勤保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將學(xué)生宿舍恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同履行過程中的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）學(xué)生宿舍租金：根據(jù)甲方提供的宿舍類型和面積，按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）物業(yè)管理費：包括宿舍的日常維護、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護等費用。（3）水電費：按照實際使用量，由甲方代收代繳后向乙方收取。（4）維修基金：用于宿舍設(shè)施的維修和更新，按年度繳納。（5）其他費用：根據(jù)實際情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金、物業(yè)管理費、維修基金等費用，應(yīng)于每月的指定日期前支付至甲方指定賬戶。（2）水電費，由乙方在每月指定日期前向甲方繳納。（3）其他費用，按照雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）租金、物業(yè)管理費、維修基金等費用，每月的支付時間為每月的指定日期。（2）水電費，每月的支付時間為每月的指定日期。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費用的百分之十。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未履行部分費用的百分之十。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的計算方式如下：（1）按照實際損失計算。（2）若實際損失難以確定，按照合同約定或行業(yè)慣例計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的宿舍設(shè)施、服務(wù)等相關(guān)信息。（2）乙方在提供服務(wù)過程中獲取的學(xué)生個人信息。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。（3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致宿舍無法使用。（3）政府行為導(dǎo)致宿舍服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請調(diào)解。（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及合同主體資格的。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對學(xué)生宿舍的最終管理權(quán)，包括但不限于宿舍的調(diào)整、維修和改造等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對學(xué)生宿舍的消防、安全、衛(wèi)生等方面的最終檢查和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對學(xué)生宿舍的租金調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就學(xué)生宿舍的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護等方面的事項相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決學(xué)生宿舍的相關(guān)問題。（2）及時溝通，確保信息的準(zhǔn)確傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于學(xué)生宿舍安全與服務(wù)規(guī)范的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無