二零二五年度個(gè)人房屋裝修借款合同與施工質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房屋裝修借款合同與施工質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.2.出借人信息1.3.施工方信息2.借款金額及支付方式2.1.借款總額2.2.分期支付金額及時(shí)間2.3.逾期支付違約金3.房屋裝修項(xiàng)目及預(yù)算3.1.裝修項(xiàng)目概述3.2.裝修預(yù)算明細(xì)3.3.預(yù)算調(diào)整及審批流程4.施工進(jìn)度安排4.1.施工階段劃分4.2.各階段施工時(shí)間安排4.3.施工進(jìn)度監(jiān)督及調(diào)整5.施工質(zhì)量要求5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3.質(zhì)量問題處理6.材料及設(shè)備采購6.1.材料設(shè)備采購原則6.2.材料設(shè)備供應(yīng)商選擇6.3.材料設(shè)備驗(yàn)收及保管7.付款條件及方式7.1.付款條件7.2.付款方式7.3.付款憑證8.違約責(zé)任8.1.借款人違約責(zé)任8.2.出借人違約責(zé)任8.3.施工方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決原則9.2.爭(zhēng)議解決途徑9.3.爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.裝修設(shè)計(jì)方案11.2.材料設(shè)備清單11.3.付款計(jì)劃表12.合同簽署及備案12.1.合同簽署時(shí)間12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同備案手續(xù)13.合同未盡事宜13.1.合同補(bǔ)充條款13.2.合同解釋權(quán)13.3.合同附件效力14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[借款人電話號(hào)碼]1.2.出借人信息（1）姓名：[出借人姓名]（2）身份證號(hào)碼：[出借人身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[出借人電話號(hào)碼]1.3.施工方信息（1）單位名稱：[施工方單位名稱]（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[施工方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]（3）負(fù)責(zé)人：[施工方負(fù)責(zé)人姓名]（4）聯(lián)系方式：[施工方負(fù)責(zé)人電話號(hào)碼]2.借款金額及支付方式2.1.借款總額：人民幣[借款金額]元整。2.2.分期支付金額及時(shí)間：（1）首期支付：人民幣[首期支付金額]元，于[首期支付日期]支付。（2）第二期支付：人民幣[第二期支付金額]元，于[第二期支付日期]支付。（3）后續(xù)支付：按照裝修進(jìn)度分階段支付，具體支付金額及時(shí)間以雙方另行簽訂的分期支付協(xié)議為準(zhǔn)。2.3.逾期支付違約金：如借款人逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的[逾期利率]%作為違約金。3.房屋裝修項(xiàng)目及預(yù)算3.1.裝修項(xiàng)目概述：[房屋地址]，[房屋面積]，[裝修風(fēng)格]。3.2.裝修預(yù)算明細(xì)：（1）材料費(fèi)：人民幣[材料費(fèi)金額]元。（2）人工費(fèi)：人民幣[人工費(fèi)金額]元。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣[設(shè)計(jì)費(fèi)金額]元。（4）其他費(fèi)用：人民幣[其他費(fèi)用金額]元。3.3.預(yù)算調(diào)整及審批流程：如需調(diào)整預(yù)算，施工方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向借款人提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由借款人簽字確認(rèn)。4.施工進(jìn)度安排4.1.施工階段劃分：（1）前期準(zhǔn)備階段：[前期準(zhǔn)備階段時(shí)間]。（2）主體施工階段：[主體施工階段時(shí)間]。（3）后期施工階段：[后期施工階段時(shí)間]。4.2.各階段施工時(shí)間安排：具體施工時(shí)間安排見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。4.3.施工進(jìn)度監(jiān)督及調(diào)整：借款人有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，如施工進(jìn)度滯后，施工方應(yīng)向借款人說明原因，并采取有效措施加快施工進(jìn)度。5.施工質(zhì)量要求5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求執(zhí)行。5.2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：施工完成后，由借款人組織驗(yàn)收，施工方應(yīng)配合驗(yàn)收。5.3.質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。6.材料及設(shè)備采購6.1.材料設(shè)備采購原則：嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行采購。6.2.材料設(shè)備供應(yīng)商選擇：由施工方負(fù)責(zé)選擇合格的材料設(shè)備供應(yīng)商，并提交給借款人審核。6.3.材料設(shè)備驗(yàn)收及保管：施工方應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量，并在進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。材料設(shè)備應(yīng)妥善保管，防止損壞或丟失。8.違約責(zé)任8.1.借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定時(shí)間支付借款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的[逾期利率]%作為違約金。（2）借款人未經(jīng)出借人同意，擅自改變裝修項(xiàng)目或預(yù)算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）借款人未按約定使用借款，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.出借人違約責(zé)任（1）出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%。（2）出借人違反保密義務(wù)，泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.施工方違約責(zé)任（1）施工方未按約定時(shí)間完成施工，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。（2）施工方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）施工方違反合同約定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決原則：本著公平、公正、合理的原則解決爭(zhēng)議。9.2.爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：（1）借款全部歸還；（2）裝修工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；（3）合同約定的其他終止條件。10.3.合同解除程序：任何一方需解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方，并說明理由。11.合同附件11.1.裝修設(shè)計(jì)方案11.2.材料設(shè)備清單11.3.付款計(jì)劃表12.合同簽署及備案12.1.合同簽署時(shí)間：[合同簽署日期]12.2.合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]12.3.合同備案手續(xù)：本合同需在[備案機(jī)關(guān)]備案，備案手續(xù)由雙方共同辦理。13.合同未盡事宜13.1.合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸[合同解釋權(quán)歸屬方]所有。13.3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1.合同解除條件：如遇不可抗力或其他法定情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。14.3.合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并說明理由。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.協(xié)議簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.2.協(xié)議內(nèi)容：（1）第三方職責(zé)：明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)，如監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等。（2）第三方權(quán)利：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利，如知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。（3）第三方義務(wù)：明確第三方應(yīng)盡的義務(wù)，如保密義務(wù)、報(bào)告義務(wù)等。（4）責(zé)任限額：明確第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任限額。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1.甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方的責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.責(zé)任追償：如第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的程序18.1.介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。18.2.第三方評(píng)估：第三方對(duì)甲乙雙方提供的合同、資料等進(jìn)行評(píng)估，確定是否接受介入申請(qǐng)。18.3.協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。18.4.第三方介入：第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額的確定：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》，雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。19.2.責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方介入的終止20.1.終止條件：在合同履行過程中，如第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2.終止程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方終止介入。21.第三方介入的費(fèi)用21.1.費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可由一方承擔(dān)或按比例分擔(dān)。21.2.費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定支付方式及時(shí)間。22.第三方介入的保密22.1.保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2.違約責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1.第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。23.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。23.3.如第三方介入涉及法律、法規(guī)等政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)依法調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括房屋裝修的整體設(shè)計(jì)方案、各空間的設(shè)計(jì)圖紙、材料選用說明、施工工藝要求等。說明：裝修設(shè)計(jì)方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確，確保施工方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出裝修所需的所有材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：材料設(shè)備清單是合同履行中材料設(shè)備采購和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出裝修過程中各階段付款的金額、時(shí)間、條件等。說明：付款計(jì)劃表是合同履行中付款安排的依據(jù)，應(yīng)確保付款計(jì)劃與施工進(jìn)度相匹配。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出裝修工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工期等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是合同履行中施工進(jìn)度監(jiān)督的依據(jù)，應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用、保密等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行中第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修工程各階段的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行中質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合合同約定。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：違約金支付憑證是合同履行中違約金支付的依據(jù)，應(yīng)確保違約金支付的真實(shí)性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行中解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間支付借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，借款人應(yīng)向出借人支付借款金額的[逾期利率]%作為違約金。示例：借款人逾期支付首期借款，逾期3天，應(yīng)支付違約金人民幣[計(jì)算金額]元。2.違約行為：施工方未按約定時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，施工方應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。示例：施工方逾期完成主體施工，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣[計(jì)算金額]元。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣[計(jì)算金額]元，第三方應(yīng)賠償。4.違約行為：出借人未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金。示例：出借人未按約定提供借款，應(yīng)支付違約金人民幣[計(jì)算金額]元。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋裝修借款合同與施工質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2借款人代表信息1.3借款人授權(quán)代表信息2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途說明3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋面積5.3房屋產(chǎn)權(quán)證明6.裝修施工內(nèi)容6.1施工項(xiàng)目6.2施工期限6.3施工標(biāo)準(zhǔn)7.施工質(zhì)量監(jiān)督7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容7.3質(zhì)量監(jiān)督方式8.施工進(jìn)度與驗(yàn)收8.1施工進(jìn)度安排8.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3施工驗(yàn)收流程9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生9.3施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2借款人代表違約責(zé)任11.3借款人授權(quán)代表違約責(zé)任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：裝修施工圖紙13.3附件三：施工進(jìn)度表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號(hào)碼：11010119900305001X1.1.3借款人聯(lián)系方式：139xxxx1.2借款人代表信息1.2.1代表姓名：1.2.2代表身份證號(hào)碼：1101011989020400121.2.3代表聯(lián)系方式：138xxxx56781.3借款人授權(quán)代表信息1.3.1授權(quán)代表姓名：1.3.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：1101011995041000131.3.3授權(quán)代表聯(lián)系方式：137xxxx87652.借款金額與用途2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途說明：本借款用于借款人的房屋裝修工程，具體包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)等。3.借款期限與還款方式3.1借款期限：自本合同簽訂之日起，借款期限為12個(gè)月。3.2還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：3.2.1每月償還本金：人民幣8,333.33元3.2.2每月償還利息：根據(jù)實(shí)際利率計(jì)算4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算利息。4.2利息支付時(shí)間：每月與本金同期支付。4.3利息支付方式：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或約定其他方式支付利息。5.房屋信息5.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室5.2房屋面積：100平方米5.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：借款人提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。6.裝修施工內(nèi)容6.1施工項(xiàng)目：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)、門窗更換、衛(wèi)浴設(shè)施安裝等。6.2施工期限：自本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成主體施工，90日內(nèi)完成全部裝修工程。6.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工質(zhì)量符合要求。7.施工質(zhì)量監(jiān)督7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由雙方共同指定的第三方監(jiān)理公司進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)督。7.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容：包括施工過程中的材料使用、施工工藝、施工質(zhì)量等。7.3質(zhì)量監(jiān)督方式：監(jiān)理公司定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知雙方進(jìn)行整改。8.施工進(jìn)度與驗(yàn)收8.1.1第一階段：水電改造，預(yù)計(jì)工期15天8.1.2第二階段：墻面裝修，預(yù)計(jì)工期20天8.1.3第三階段：地面鋪設(shè)及門窗更換，預(yù)計(jì)工期10天8.1.4第四階段：衛(wèi)浴設(shè)施安裝及收尾工作，預(yù)計(jì)工期5天8.2.1材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求8.2.2施工工藝規(guī)范，無明顯的施工缺陷8.2.3功能性檢查，各項(xiàng)設(shè)施運(yùn)行正常8.3施工驗(yàn)收流程：施工驗(yàn)收流程如下：8.3.1施工方完成施工后，提前通知驗(yàn)收方8.3.2雙方約定驗(yàn)收時(shí)間，共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收8.3.3驗(yàn)收方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)，如有問題，施工方應(yīng)及時(shí)整改9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全：施工過程中，施工方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生：施工方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，定期清理垃圾，防止環(huán)境污染。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放：施工材料應(yīng)按照規(guī)定區(qū)域堆放，不得占用公共通道，確保施工順利進(jìn)行。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。11.2借款人代表違約責(zé)任：借款人代表如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3借款人授權(quán)代表違約責(zé)任：借款人授權(quán)代表如違反本合同約定，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：裝修施工圖紙13.3附件三：施工進(jìn)度表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起至借款全部還清之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等，其具體指派由雙方協(xié)商確定。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方及其職責(zé)。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)同樣積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的責(zé)任。17.2.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方介入而免除其合同約定的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中的爭(zhēng)議解決條款處理。21.第三方介入的保密條款21.1保密條款：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密予以保密。22.第三方介入的終止22.1.1第三方完成其職責(zé)，雙方無進(jìn)一步需求。22.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。22.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方同意終止。22.2終止程序：第三方介入終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同，證明房屋所有權(quán)歸借款人所有。說明：此附件用于證明借款人有權(quán)進(jìn)行房屋裝修，并作為借款合同生效的依據(jù)。2.附件二：裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的裝修施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行裝修施工，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出施工的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說明：此附件用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：提供施工方與第三方簽訂的施工合同，明確施工方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于確保施工方按照合同約定進(jìn)行施工，并作為施工質(zhì)量監(jiān)督的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)和責(zé)任限額。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供施工完成后由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明施工質(zhì)量符合要求。說明：此附件用于證明施工質(zhì)量，確保借款人獲得滿意的服務(wù)。7.附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出借款人的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等。說明：此附件用于監(jiān)督借款人的還款情況，確保借款合同得到履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息的萬分之五作為違約金。示例說明：若借款人應(yīng)于每月5日償還人民幣10,000元，但實(shí)際于6日償還，則需支付人民幣50元的違約金。2.違約行為：施工方未按期完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方每逾期一天，應(yīng)支付人民幣10,000元的違約金。示例說明：若施工合同約定施工期限為60天，但實(shí)際完成時(shí)間為70天，則施工方需支付人民幣100,000元的違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額。示例說明：若第三方在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致借款人遭受人民幣50,000元的損失，則第三方需承擔(dān)不超過其約定的責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致施工方無法開始施工，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋裝修借款合同與施工質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授權(quán)3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2其他費(fèi)用6.房屋裝修及施工6.1裝修設(shè)計(jì)6.2施工單位及施工人員6.3施工進(jìn)度及質(zhì)量要求7.質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.付款及結(jié)算8.1付款方式8.2結(jié)算方式9.保險(xiǎn)9.1借款人責(zé)任保險(xiǎn)9.2工程保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2借款人代表違約責(zé)任10.3借款人授權(quán)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（3）借款人授權(quán)：指借款人對(duì)借款人代表的授權(quán)，包括但不限于簽訂、履行本合同的權(quán)力。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1借款人信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：05678（3）聯(lián)系方式：138001380002.2借款人代表（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：05679（3）聯(lián)系方式：139001390002.3借款人授權(quán)借款人授權(quán)為本合同借款人代表，有權(quán)代表借款人簽訂、履行本合同。3.借款金額及用途3.1借款金額借款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2借款用途借款用途為個(gè)人房屋裝修，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.借款期限及還款方式4.1借款期限借款期限為壹年（12個(gè)月）。4.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣8333.33元。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算借款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，每月計(jì)提利息。5.2其他費(fèi)用（1）借款人支付借款期間的保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。（2）因借款人違約而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。6.房屋裝修及施工6.1裝修設(shè)計(jì)借款人委托專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.2施工單位及施工人員借款人選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，施工單位及施工人員由借款人負(fù)責(zé)。6.3施工進(jìn)度及質(zhì)量要求（1）施工進(jìn)度：自合同簽訂之日起，施工單位應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)完成裝修施工。（2）質(zhì)量要求：裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)借款人委托質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.3驗(yàn)收程序（1）施工單位完成裝修施工后，應(yīng)向借款人提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）借款人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)提交竣工報(bào)告。（3）驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。8.付款及結(jié)算8.1付款方式（1）借款發(fā)放：借款人代表在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額支付至借款人指定的賬戶。（2）進(jìn)度款支付：根據(jù)施工進(jìn)度，借款人代表在每月的15日前支付當(dāng)月施工進(jìn)度款。8.2結(jié)算方式（1）竣工結(jié)算：施工完成后，借款人代表應(yīng)組織對(duì)工程進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算款在驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）質(zhì)保金：合同簽訂時(shí)，借款人應(yīng)支付工程總造價(jià)的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。9.保險(xiǎn)9.1借款人責(zé)任保險(xiǎn)借款人應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)購買借款人責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款金額。9.2工程保險(xiǎn)施工單位應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)購買工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程總造價(jià)。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付未還本金總額的萬分之五的違約金。（2）借款人未按時(shí)支付進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向施工單位支付進(jìn)度款總額的萬分之五的違約金。10.2借款人代表違約責(zé)任借款人代表違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給借款人造成的損失。10.3借款人授權(quán)違約責(zé)任借款人授權(quán)的借款人代表違反本合同約定，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）借款人未按時(shí)償還借款，經(jīng)催告后仍未償還的。（2）借款人違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行的。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償。（2）合同約定的其他終止條件成就。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自借款人代表簽字（或蓋章）、借款人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期本合同借款期限屆滿，且借款本息已全部清償后終止。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款合同、施工合同、設(shè)計(jì)合同、保險(xiǎn)合同等。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人一份，借款人代表一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工方、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理公司（1）監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。（2）監(jiān)理公司應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。（3）監(jiān)理公司對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提出整改意見。16.2設(shè)計(jì)單位（1）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合合同要求的裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲乙雙方審核。（3）設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，并提出解決方案。16.3施工方（1）施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告施工進(jìn)度。（3）施工方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，并提出解決方案。16.4保險(xiǎn)公司（1）保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成保險(xiǎn)手續(xù)，并出具保險(xiǎn)單。（3）保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于