2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目消防安全檢查合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目消防安全檢查合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同履行地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目業(yè)主2.6項(xiàng)目施工單位3.消防安全檢查范圍3.1檢查對(duì)象3.2檢查內(nèi)容3.3檢查標(biāo)準(zhǔn)3.4檢查頻次4.檢查人員及資質(zhì)4.1檢查人員數(shù)量4.2檢查人員資質(zhì)要求4.3檢查人員職責(zé)4.4檢查人員培訓(xùn)5.檢查方法及流程5.1檢查方法5.2檢查流程5.3檢查記錄5.4檢查報(bào)告6.檢查費(fèi)用及支付方式6.1檢查費(fèi)用總額6.2檢查費(fèi)用構(gòu)成6.3檢查費(fèi)用支付方式6.4檢查費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責(zé)任7.4違約金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：消防安全檢查方案14.2附件二：消防安全檢查記錄表14.3附件三：消防安全檢查報(bào)告第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂的具體年月日]1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期根據(jù)合同履行情況，合同終止日期為[終止日期]。1.5合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[項(xiàng)目地址]。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.5項(xiàng)目業(yè)主[項(xiàng)目業(yè)主名稱]2.6項(xiàng)目施工單位[項(xiàng)目施工單位名稱]3.消防安全檢查范圍3.1檢查對(duì)象包括但不限于建筑主體、消防設(shè)施、消防通道、消防水源、消防器材等。3.2檢查內(nèi)容1.建筑主體結(jié)構(gòu)的安全性；2.消防設(shè)施設(shè)備的工作狀態(tài)；3.消防通道的暢通情況；4.消防水源的充足性；5.消防器材的配置與維護(hù)；6.消防安全管理制度與操作規(guī)程的落實(shí)情況。3.3檢查標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)消防安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4檢查頻次每月至少進(jìn)行一次全面檢查，特殊情況下可增加檢查次數(shù)。4.檢查人員及資質(zhì)4.1檢查人員數(shù)量甲方應(yīng)派出[人數(shù)]名具有相關(guān)資質(zhì)的消防安全檢查人員。4.2檢查人員資質(zhì)要求檢查人員需具備消防工程師、消防員等相關(guān)資質(zhì)。4.3檢查人員職責(zé)1.負(fù)責(zé)檢查工作的組織實(shí)施；2.對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄和報(bào)告；3.對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。4.4檢查人員培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)檢查人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)知識(shí)。5.檢查方法及流程5.1檢查方法采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、詢問(wèn)等方式進(jìn)行。5.2檢查流程1.制定檢查計(jì)劃；2.組織檢查人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；3.對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行整理和分析；4.編制檢查報(bào)告；5.向甲方提交檢查報(bào)告。5.3檢查記錄檢查人員應(yīng)詳細(xì)記錄檢查過(guò)程，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題等。5.4檢查報(bào)告檢查報(bào)告應(yīng)包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改建議等。6.檢查費(fèi)用及支付方式6.1檢查費(fèi)用總額[檢查費(fèi)用總額]6.2檢查費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用等。6.3檢查費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付檢查費(fèi)用。6.4檢查費(fèi)用支付時(shí)間[支付具體時(shí)間，如每月初、每季度初等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均為雙方需保密的內(nèi)容。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付[違約金金額]的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，可填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；2.因不可抗力致使合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)各自返還已收到的款項(xiàng)；3.合同解除不影響雙方因違約產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。11.2合同變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更后的處理1.變更后的合同條款具有同等法律效力；2.雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序1.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；2.合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)各自返還已收到的款項(xiàng)；3.合同終止不影響雙方因違約產(chǎn)生的索賠權(quán)利。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)[如有其他約定事項(xiàng)，可在此列出]13.2其他約定條款[如有其他約定條款，可在此列出]14.合同附件14.1附件一：消防安全檢查方案[詳細(xì)列出檢查方案內(nèi)容]14.2附件二：消防安全檢查記錄表[提供檢查記錄表格式及內(nèi)容]14.3附件三：消防安全檢查報(bào)告[提供檢查報(bào)告格式及內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等，其參與合同履行需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入條件1.第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)；3.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因及預(yù)期效果；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方案；3.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同要求履行職責(zé)；3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。16.2乙方增加條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利；2.乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用；3.乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果提出異議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為[金額]元；2.如第三方責(zé)任損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任賠償1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；3.第三方責(zé)任賠償應(yīng)優(yōu)先用于賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與合同履行第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自合同約定。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；2.變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。19.2第三方退出1.第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意；20.本條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防安全檢查方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括檢查的目的、范圍、內(nèi)容、方法、時(shí)間安排、人員安排等；方案應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)消防安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；方案應(yīng)明確檢查過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施。2.附件二：消防安全檢查記錄表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含檢查日期、檢查地點(diǎn)、檢查人員、檢查項(xiàng)目、存在問(wèn)題、整改措施等信息；表格應(yīng)便于填寫(xiě)和查閱，格式規(guī)范。3.附件三：消防安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)、全面地反映檢查情況；報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)圖片、數(shù)據(jù)等證明材料。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付檢查費(fèi)用；1.2未按約定提供檢查所需資料；1.3故意隱瞞或提供虛假信息；1.4未按時(shí)整改檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成檢查工作；2.2檢查過(guò)程中存在重大失誤；2.3故意泄露甲方商業(yè)秘密；2.4未按時(shí)提交檢查報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1按照合同約定支付違約金；2.2賠償因違約給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：2.1按照合同約定支付違約金；2.2賠償因違約給甲方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付檢查費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付[金額]的違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目消防安全檢查合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同背景及目的3.檢查范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況3.2檢查項(xiàng)目3.3檢查標(biāo)準(zhǔn)4.檢查時(shí)間及方式4.1檢查時(shí)間安排4.2檢查方式說(shuō)明5.檢查人員及職責(zé)5.1檢查人員配備5.2檢查人員職責(zé)6.檢查費(fèi)用及支付方式6.1檢查費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.保密條款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.合同背景及目的2.1合同背景：為保障__________房地產(chǎn)項(xiàng)目的消防安全，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方進(jìn)行消防安全檢查。2.2合同目的：明確甲乙雙方在消防安全檢查中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防安全檢查工作的順利進(jìn)行。3.檢查范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱：__________3.1.2項(xiàng)目地址：__________3.1.3項(xiàng)目類型：__________3.2檢查項(xiàng)目3.2.1消防設(shè)施設(shè)備檢查3.2.2消防通道及疏散設(shè)施檢查3.2.3消防安全管理制度檢查3.2.4消防安全教育培訓(xùn)檢查3.2.5消防應(yīng)急預(yù)案檢查3.3檢查標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)要求3.3.2符合《建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001620143.3.3符合《建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5008420014.檢查時(shí)間及方式4.1檢查時(shí)間安排4.1.1首次檢查時(shí)間：__________4.1.2定期檢查時(shí)間：__________4.2檢查方式說(shuō)明4.2.1乙方將根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的檢查計(jì)劃。4.2.2乙方將按照檢查計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地檢查。4.2.3乙方將根據(jù)檢查結(jié)果，提出整改意見(jiàn)及建議。5.檢查人員及職責(zé)5.1檢查人員配備5.1.1乙方將指派具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的檢查人員。5.1.2檢查人員數(shù)量不少于__________名。5.2檢查人員職責(zé)5.2.1負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目的消防安全情況。5.2.2負(fù)責(zé)收集、整理檢查資料。5.2.3負(fù)責(zé)向甲方匯報(bào)檢查結(jié)果及整改意見(jiàn)。6.檢查費(fèi)用及支付方式6.1檢查費(fèi)用總額：__________6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付__________%的預(yù)付款。6.2.2乙方完成首次檢查后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付__________%的款項(xiàng)。6.2.3乙方完成定期檢查后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付__________%的款項(xiàng)。6.2.4合同履行完畢后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余__________%的款項(xiàng)。8.保密條款8.1甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中所獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.3本保密條款在合同終止后仍具有約束力。9.爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.合同附件11.1.1檢查計(jì)劃11.1.2檢查報(bào)告11.1.3整改意見(jiàn)書(shū)11.1.4其他雙方約定的文件12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽署13.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2合同原件由甲方保管，副本由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其具體定義和范圍由雙方在合同中明確。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、鑒定、咨詢或監(jiān)理時(shí)，可由雙方協(xié)商一致后引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并說(shuō)明具體服務(wù)內(nèi)容和要求。15.3.2雙方共同確定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本送交另一方備案。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的__________%。17.2責(zé)任保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)依法購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均存在服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)分別履行各自合同約定的義務(wù)。18.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.4.1第三方之間因服務(wù)合同產(chǎn)生的責(zé)任，由各自合同約定承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方因故需要更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后更換。19.2第三方退出19.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.檢查計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明檢查的時(shí)間、范圍、方法及預(yù)期目標(biāo)。附件要求：由乙方提供，經(jīng)甲方審核后生效。2.檢查報(bào)告包括檢查結(jié)果、存在問(wèn)題、整改建議及結(jié)論。附件要求：由乙方在檢查完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。3.整改意見(jiàn)書(shū)列出針對(duì)檢查報(bào)告中提出的問(wèn)題的整改措施及責(zé)任部門。附件要求：由甲方在收到檢查報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。4.消防安全管理制度包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全責(zé)任制、消防安全操作規(guī)程等。附件要求：由甲方提供，經(jīng)乙方審核后生效。5.消防安全教育培訓(xùn)記錄記錄消防安全教育培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。附件要求：由甲方提供，乙方定期進(jìn)行審核。6.消防應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)程序、疏散逃生預(yù)案、滅火器材使用指南等。附件要求：由甲方提供，乙方定期進(jìn)行審核。7.檢查人員資質(zhì)證明證明檢查人員具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的證書(shū)或證明文件。附件要求：由乙方提供，甲方審核通過(guò)后生效。8.第三方服務(wù)合同明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及雙方權(quán)利義務(wù)。附件要求：由甲方或乙方與第三方簽訂，并提交另一方備案。9.責(zé)任保險(xiǎn)單證明第三方已購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。附件要求：由第三方提供，甲方或乙方審核通過(guò)后生效。10.其他雙方約定的文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、補(bǔ)充協(xié)議等。附件要求：根據(jù)雙方約定提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)提交檢查報(bào)告或整改意見(jiàn)書(shū)。1.2甲方未按時(shí)支付檢查費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或經(jīng)營(yíng)秘密。1.5任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)提交檢查報(bào)告或整改意見(jiàn)書(shū)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。2.2甲方未按時(shí)支付檢查費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方或乙方支付__________元的違約金。2.4泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或經(jīng)營(yíng)秘密，每泄露一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元的賠償金。2.5未履行保密義務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元的賠償金。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未在合同約定的5個(gè)工作日內(nèi)提交檢查報(bào)告，逾期2天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。3.2甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付檢查費(fèi)用，逾期3天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，逾期1天，應(yīng)向甲方或乙方支付__________元的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目消防安全檢查合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目概述2.2消防安全檢查目的2.3檢查范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.檢查內(nèi)容與要求3.1建筑物消防設(shè)施設(shè)備檢查3.2消防安全管理制度檢查3.3消防安全培訓(xùn)及演練3.4消防通道及安全出口檢查3.5消防器材及消防標(biāo)識(shí)檢查3.6應(yīng)急預(yù)案及處置程序4.檢查人員與職責(zé)4.1檢查人員資質(zhì)4.2檢查人員職責(zé)4.3檢查人員工作紀(jì)律5.檢查程序與方法5.1檢查準(zhǔn)備5.2檢查實(shí)施5.3檢查記錄5.4檢查報(bào)告6.檢查報(bào)告內(nèi)容與提交6.1檢查報(bào)告格式6.2檢查報(bào)告內(nèi)容6.3檢查報(bào)告提交時(shí)間7.檢查費(fèi)用及支付方式7.1檢查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.檢查結(jié)果處理與整改8.1檢查結(jié)果通知8.2整改措施要求8.3整改期限與監(jiān)督9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的后續(xù)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目概述甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目總建筑面積為[總建筑面積]，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為[竣工時(shí)間]。2.2消防安全檢查目的為確保該項(xiàng)目消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.3檢查范圍及標(biāo)準(zhǔn)檢查范圍包括但不限于建筑物消防設(shè)施設(shè)備、消防安全管理制度、消防安全培訓(xùn)及演練、消防通道及安全出口、消防器材及消防標(biāo)識(shí)、應(yīng)急預(yù)案及處置程序等。檢查標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014及地方消防法規(guī)。3.檢查內(nèi)容與要求3.1建筑物消防設(shè)施設(shè)備檢查檢查消防水池、消防水泵、消防電梯、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備是否完好、有效。3.2消防安全管理制度檢查檢查消防安全管理制度是否健全，包括消防安全責(zé)任制、消防安全操作規(guī)程、消防安全檢查制度等。3.3消防安全培訓(xùn)及演練檢查消防安全培訓(xùn)及演練計(jì)劃是否制定，實(shí)施情況是否到位。3.4消防通道及安全出口檢查檢查消防通道及安全出口是否暢通，是否符合消防安全要求。3.5消防器材及消防標(biāo)識(shí)檢查檢查消防器材是否齊全、完好，消防標(biāo)識(shí)是否清晰、規(guī)范。3.6應(yīng)急預(yù)案及處置程序檢查應(yīng)急預(yù)案及處置程序是否完善，是否具有可操作性。4.檢查人員與職責(zé)4.1檢查人員資質(zhì)乙方派出的檢查人員應(yīng)具備消防工程師資格或相關(guān)消防安全管理經(jīng)驗(yàn)。4.2檢查人員職責(zé)檢查人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，確保檢查質(zhì)量。4.3檢查人員工作紀(jì)律檢查人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度，保守商業(yè)秘密。5.檢查程序與方法5.1檢查準(zhǔn)備乙方應(yīng)在檢查前向甲方提供檢查方案，經(jīng)甲方同意后組織實(shí)施。5.2檢查實(shí)施檢查人員應(yīng)按照檢查方案，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，并做好記錄。5.3檢查記錄檢查人員應(yīng)詳細(xì)記錄檢查過(guò)程及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，形成檢查報(bào)告。5.4檢查報(bào)告檢查報(bào)告應(yīng)包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改建議等。6.檢查費(fèi)用及支付方式6.1檢查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)檢查范圍、內(nèi)容、工作量等因素，雙方協(xié)商確定檢查費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款，剩余50%在檢查報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：[支付時(shí)間]剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：[支付時(shí)間]8.檢查結(jié)果處理與整改8.1檢查結(jié)果通知乙方應(yīng)在檢查完成后5個(gè)工作日內(nèi)將檢查報(bào)告提交甲方，并由甲方簽字確認(rèn)。8.2整改措施要求甲方應(yīng)在收到檢查報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)，針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題制定整改措施，并書(shū)面通知乙方。8.3整改期限與監(jiān)督甲方應(yīng)在接到整改通知后30個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并要求乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、檢查報(bào)告、項(xiàng)目資料等均負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后2年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)提交檢查報(bào)告、未按期完成整改、未按約定支付費(fèi)用等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分費(fèi)用1.5倍的違約金。10.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)參照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力本合同其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，且因合同履行需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同履行過(guò)程中各項(xiàng)工作的專業(yè)性和公正性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.2甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。15.3.3對(duì)方應(yīng)在收到第三方信息后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和專業(yè)能力共同協(xié)商確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前書(shū)面通知對(duì)方。16.2.3超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的工作資料和信息；17.1.2參與合同履行過(guò)程中的會(huì)議和討論；