2024年租房終止協(xié)議模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房終止協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本情況1.2房屋租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.房屋租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.房屋租賃合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2法律變更9.3合同附件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃基本情況10.3房屋租賃協(xié)議11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署時(shí)間13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：________1.1.2房屋面積：________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.1.4房屋設(shè)施：________1.2房屋租賃期限1.2.1租賃起始日期：____年____月____日1.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整2.2租金支付時(shí)間及方式：每月____日前支付至出租人指定賬戶2.3逾期支付處理：逾期支付每日按租金的____%收取滯納金3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途：僅用于居住3.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)3.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)及時(shí)修理或更換4.房屋租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整4.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及其設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，租賃保證金全額退還4.3保證金退還程序：承租人應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向出租人提出退還保證金申請(qǐng)，出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還保證金5.房屋租賃合同解除5.1.1出租人出售房屋或因其他原因無(wú)法繼續(xù)出租5.1.2承租人違反租賃合同約定，出租人給予警告后仍不改正5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理房屋交接手續(xù)5.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約行為：6.1.1承租人逾期支付租金6.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.1.3承租人未按照約定維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就房屋的歸還、租金結(jié)算等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂終止協(xié)議。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2法律變更：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃基本情況10.3房屋租賃協(xié)議11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.2合同保管：本合同由雙方妥善保管，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方并重新補(bǔ)簽。12.合同簽署時(shí)間12.1簽署日期：____年____月____日13.合同簽署地點(diǎn)13.1簽署地點(diǎn)：________14.合同簽署人簽字蓋章14.1出租人（或代理人）簽字（蓋章）：14.2承租人簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履約過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。16.第三方介入的必要性及程序16.1必要性：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)基于自愿原則，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇合適的第三方介入，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：17.1.1依法提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；17.1.2對(duì)其服務(wù)的對(duì)象保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；18.2如第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確，則由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般應(yīng)包括：19.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償限額；19.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償限額；19.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償限額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：20.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)過(guò)程中的直接責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方違約導(dǎo)致的間接責(zé)任；20.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：20.2.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照各自合作協(xié)議的約定執(zhí)行；20.2.2如第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分存在爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為第三方介入不再必要或第三方無(wú)法履行相關(guān)職責(zé)，可終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)記錄房屋租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：作為本合同的核心附件，必須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。2.房屋租賃基本情況要求：提供房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說(shuō)明：有助于明確房屋的基本狀況，減少后續(xù)糾紛。3.房屋租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方約定的其他條款。說(shuō)明：作為補(bǔ)充協(xié)議，用于對(duì)合同條款的細(xì)化或補(bǔ)充。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、使用情況等。說(shuō)明：作為房屋交接的重要依據(jù)，有助于明確雙方責(zé)任。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收據(jù)編號(hào)、收取日期等信息。說(shuō)明：作為保證金收取的憑證，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用等。說(shuō)明：有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，快速有效地解決問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。說(shuō)明：有助于規(guī)范雙方行為，減少違約情況的發(fā)生。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：確保違約責(zé)任與違約行為的嚴(yán)重性相匹配。示例說(shuō)明：1.違約行為：承租人逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，逾期支付租金每日按租金的____%收取滯納金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天則需支付10元滯納金。2.違約行為：出租人未按時(shí)維修房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)維修房屋設(shè)施。示例：若出租人在接到通知后未按時(shí)維修，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。示例：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年租房終止協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃終止原因2.1房屋出租方終止原因2.2房屋承租方終止原因3.租賃終止時(shí)間3.1房屋租賃終止日期3.2房屋交還日期4.房屋交還條件4.1房屋交還時(shí)的狀態(tài)4.2房屋設(shè)施設(shè)備檢查4.3房屋損壞賠償5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算5.2押金退還6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體門(mén)牌號(hào)，所在區(qū)域1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：建筑類(lèi)型，樓層1.2.4房屋用途：住宅/商用1.3合同簽訂日期：年月日2.租賃終止原因2.1房屋出租方終止原因2.1.1出租方因房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)需要收回房屋2.1.2出租方因房屋結(jié)構(gòu)安全等原因需拆除房屋2.2房屋承租方終止原因2.2.1承租方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等需要搬離房屋2.2.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同3.租賃終止時(shí)間3.1房屋租賃終止日期：年月日3.2房屋交還日期：年月日4.房屋交還條件4.1房屋交還時(shí)的狀態(tài)4.1.1房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞4.1.2房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施應(yīng)保持完好4.2房屋設(shè)施設(shè)備檢查4.2.1雙方共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查4.2.2對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄4.3房屋損壞賠償4.3.1承租方在租賃期間造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定5.租金及押金處理5.1租金結(jié)算5.1.1房屋租賃終止后，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清租金5.1.2租金結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金5.2押金退還5.2.1房屋交還后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金5.2.2押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向承租方支付違約金6.1.2出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金6.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決期限7.2.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)7.2.2逾期未解決的，雙方均可向人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方當(dāng)事人簽署合同8.1.2合同內(nèi)容完整，條款明確8.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定8.2合同終止條件8.2.1房屋租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.合同附件9.1合同附件清單9.1.1房屋租賃合同9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明9.1.3其他相關(guān)文件9.2附件內(nèi)容9.2.1房屋租賃合同詳細(xì)條款9.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2.3雙方簽字蓋章的其他文件10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1出租方簽署日期：年月日10.1.2承租方簽署日期：年月日10.2簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn)：具體地址11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，履行合同終止后的義務(wù)12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方同意續(xù)簽合同12.1.2房屋租賃市場(chǎng)行情允許12.1.3雙方不存在重大違約行為12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽條款12.2.2雙方簽署續(xù)簽合同13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2變更程序13.2.1雙方書(shū)面提出變更請(qǐng)求13.2.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2本合同解釋權(quán)歸出租方和承租方共有14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中的第三方指介入租賃關(guān)系中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等非合同主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、評(píng)估房屋價(jià)值、提供法律咨詢、監(jiān)督工程進(jìn)度等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，以便第三方履行其職責(zé)。2.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。3.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.3如第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.甲乙方額外條款及說(shuō)明5.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。5.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.2第三方在介入過(guò)程中，其行為僅代表自身，不代表甲乙任何一方。6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。7.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，直至爭(zhēng)議得到妥善解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方當(dāng)事人的基本信息、房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交還條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。說(shuō)明：此為合同主體文件，雙方應(yīng)簽字蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、使用狀況。說(shuō)明：用于房屋交還時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況核對(duì)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金已支付的證據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收取的收據(jù)，注明押金金額、收取日期。說(shuō)明：作為押金已收取的證據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入合同，雙方及第三方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃保證金協(xié)議、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要補(bǔ)充的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的一倍。示例：出租方未能在合同約定的日期前交房，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的百分之十。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金百分之十的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)所造成的損失，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，由于評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年租房終止協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋維修費(fèi)用5.3房屋保養(yǎng)責(zé)任5.4房屋保養(yǎng)費(fèi)用6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.房屋交付與接收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋接收時(shí)間8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.房屋退租9.1退租條件9.2退租手續(xù)9.3退租保證金10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止時(shí)間13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：110101199001011.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：1101011991020223451.2.3房客聯(lián)系方式二條房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立住宅2.4房屋設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、熱水器、空調(diào)等第三條租賃期限3.1開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.4違約金：如房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)，外部設(shè)施的維修由物業(yè)管理或相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)。5.2房屋維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，也可由雙方共同承擔(dān)。5.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：房屋保養(yǎng)責(zé)任由房客承擔(dān)，包括保持房屋整潔、不損壞房屋設(shè)施等。5.4房屋保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由房客承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：房客僅限于自住，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。6.2使用限制：房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人權(quán)益。6.3使用責(zé)任：房客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：房客如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知房東，經(jīng)房東書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：房客轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給房東備案。7.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定進(jìn)行分配。第八條房屋交付與接收8.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后三天內(nèi)，房東應(yīng)將房屋交付給房客。8.2房屋接收時(shí)間：房客應(yīng)在房屋交付時(shí)間內(nèi)完成房屋接收，并在接收時(shí)填寫(xiě)《房屋接收確認(rèn)表》。8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。第九條房屋退租9.1退租條件：合同到期或雙方協(xié)商一致，房客可以退租。9.2退租手續(xù)：房客退租需提前一個(gè)月書(shū)面通知房東，并結(jié)清所有租金和相關(guān)費(fèi)用。9.3退租保證金：合同簽訂時(shí)，房客需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，退租時(shí)無(wú)損壞房屋及設(shè)施的情況下，保證金全額退還。第十條合同解除10.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損害房屋設(shè)施等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同生效與終止13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止時(shí)間：本合同租賃期限到期或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。13.3合同終止條件：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金和相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減免相應(yīng)的責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括《房屋接收確認(rèn)表》等。14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸房東所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入范圍2.1.1本合同的簽訂和履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；2.1.2房屋的評(píng)估、鑒定和驗(yàn)收；2.1.3房屋維修和保養(yǎng)的監(jiān)督；2.1.4本合同的解釋和爭(zhēng)議解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，且僅限于其因故意或重大過(guò)失造成的損失。4.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行本合同中的職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2變更后的第三方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1如第三方未能履行其職責(zé)或違反本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理