2025年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請書模板編制指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請書模板編制指南本合同目錄一覽1.申請概述1.1申請對象1.2申請目的1.3申請期限2.申請條件2.1商鋪性質(zhì)2.2租賃合同關(guān)系2.3經(jīng)營狀況要求2.4信用記錄要求3.減免依據(jù)3.1國家政策支持3.2地方政府優(yōu)惠措施3.3行業(yè)特殊因素4.減免范圍4.1減免金額計算方式4.2減免時間范圍4.3減免比例確定5.申請材料5.1申請表填寫要求5.2相關(guān)證明材料清單5.3材料提交方式及時間6.審核流程6.1審核機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.2審核時間及程序6.3審核結(jié)果通知7.減免協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容7.2簽署流程7.3生效時間8.減免資金支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付條件9.責(zé)任與義務(wù)9.1租賃雙方責(zé)任9.2違約責(zé)任9.3保密條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：申請表模板13.2附件二：相關(guān)證明材料模板13.3附件三：減免協(xié)議模板14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條申請概述1.1申請對象本合同適用于2024年度內(nèi)在本商鋪?zhàn)赓U合同關(guān)系中的租戶，包括但不限于個體工商戶、企業(yè)法人等。1.2申請目的本申請書旨在申請商鋪?zhàn)饨饻p免，以緩解租戶在2024年度面臨的經(jīng)濟(jì)壓力，促進(jìn)商鋪?zhàn)赓U雙方的互利共贏。1.3申請期限申請期限自2024年1月1日起至2024年3月31日止，逾期不再接受申請。第二條申請條件2.1商鋪性質(zhì)申請減免的商鋪應(yīng)為合法經(jīng)營、符合城市規(guī)劃要求的商業(yè)用途。2.2租賃合同關(guān)系申請減免的租戶須與出租方簽訂合法有效的商鋪?zhàn)赓U合同。2.3經(jīng)營狀況要求租戶在2024年度內(nèi)應(yīng)保持正常經(jīng)營，無嚴(yán)重違約行為。2.4信用記錄要求租戶在申請減免前兩年內(nèi)信用記錄良好，無拖欠租金等不良記錄。第三條減免依據(jù)3.1國家政策支持依據(jù)國家關(guān)于扶持中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，本合同租金減免申請以國家政策為依據(jù)。3.2地方政府優(yōu)惠措施依據(jù)地方政府出臺的針對商鋪?zhàn)饨饻p免的優(yōu)惠政策，本合同租金減免申請以地方政策為依據(jù)。3.3行業(yè)特殊因素針對受行業(yè)特殊因素影響的租戶，本合同租金減免申請可依據(jù)行業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第四條減免范圍4.1減免金額計算方式減免金額根據(jù)租戶實(shí)際租賃面積和租金標(biāo)準(zhǔn)計算。4.2減免時間范圍減免時間范圍自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.3減免比例確定減免比例根據(jù)租戶經(jīng)營狀況、信用記錄和行業(yè)特殊因素綜合確定，最高不超過租金總額的50%。第五條申請材料5.1申請表填寫要求租戶需按照本申請書模板填寫申請表，確保信息真實(shí)、完整。5.2相關(guān)證明材料清單包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、經(jīng)營狀況證明、信用記錄證明等。5.3材料提交方式及時間租戶需將申請表及相關(guān)證明材料于2024年2月28日前提交至出租方指定地點(diǎn)。第六條審核流程6.1審核機(jī)構(gòu)及職責(zé)出租方設(shè)立租金減免審核小組，負(fù)責(zé)審核租戶提交的申請材料。6.2審核時間及程序?qū)徍诵〗M于收到申請材料后15個工作日內(nèi)完成審核，并通知租戶審核結(jié)果。6.3審核結(jié)果通知審核結(jié)果以書面形式通知租戶，包括減免金額、減免比例等信息。第七條減免協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容減免協(xié)議應(yīng)明確減免金額、減免比例、減免時間等關(guān)鍵信息。7.2簽署流程減免協(xié)議由出租方和租戶雙方簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.3生效時間減免協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至減免期限屆滿。第八條減免資金支付8.1支付方式減免資金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租戶指定的賬戶。8.2支付時間減免資金支付時間應(yīng)在減免協(xié)議簽署后的30個工作日內(nèi)完成。8.3支付條件支付條件包括但不限于：減免協(xié)議已簽署、租金減免金額已確定、租戶賬戶信息準(zhǔn)確無誤。第九條責(zé)任與義務(wù)9.1租賃雙方責(zé)任出租方有責(zé)任按照減免協(xié)議約定支付減免資金，并確保資金安全及時到賬。租戶有責(zé)任按照減免協(xié)議約定使用減免資金，并確保租賃關(guān)系的正常履行。9.2違約責(zé)任如出租方未按約定支付減免資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租戶支付違約金。如租戶未按約定使用減免資金，或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付違約金。9.3保密條款租賃雙方對本合同的條款及減免協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條爭議解決10.1爭議解決方式租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院仲裁機(jī)構(gòu)或法院為租賃雙方所在地的人民法院或雙方約定的仲裁委員會。第十一條合同變更與解除11.1變更條件租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件11.3變更或解除程序變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。12.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：申請表模板附件一為申請表模板，包括申請對象、申請目的、申請條件等內(nèi)容。13.2附件二：相關(guān)證明材料模板附件二為相關(guān)證明材料模板，包括營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、經(jīng)營狀況證明等。13.3附件三：減免協(xié)議模板附件三為減免協(xié)議模板，包括減免金額、減免比例、減免時間等關(guān)鍵信息。第十四條其他約定14.1法律適用本合同及附件的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2咨詢服務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3評估服務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方對特定事項進(jìn)行評估，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.4擔(dān)保服務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)依法履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方對甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方對乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度以及服務(wù)費(fèi)用等因素確定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度或服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方介入的合同條款6.1第三方介入的書面協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。6.2第三方介入的合同生效第三方介入的書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.3第三方介入的合同解除如第三方無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院仲裁機(jī)構(gòu)或法院為租賃雙方所在地的人民法院或雙方約定的仲裁委員會。第八條第三方介入的其他約定8.1法律適用本合同及附件的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。8.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同生效日期本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：申請表模板詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含租戶基本信息、商鋪信息、減免申請原因、減免金額計算方法、租戶承諾等內(nèi)容。說明：申請表為租賃雙方簽署租金減免協(xié)議的依據(jù)。2.附件二：相關(guān)證明材料模板詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照副本、租賃合同副本、經(jīng)營狀況證明、信用記錄證明等。說明：相關(guān)證明材料用于證明租戶符合租金減免申請條件。3.附件三：減免協(xié)議模板詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含減免金額、減免比例、減免時間、支付方式、雙方責(zé)任與義務(wù)等內(nèi)容。說明：減免協(xié)議為租賃雙方確認(rèn)租金減免安排的正式文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為租賃雙方與第三方建立服務(wù)關(guān)系的依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院、仲裁費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議為租賃雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、雙方簽字蓋章等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議為租賃雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租戶未按時支付租金出租方未按約定支付減免資金第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)雙方未按約定履行爭議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等經(jīng)濟(jì)損失。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：租戶未按時支付租金：租戶應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。出租方未按約定支付減免資金：出租方應(yīng)向租戶支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方未按約定履行爭議解決程序：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請書模板編制指南1本合同目錄一覽1.申請書格式要求1.1申請書封面1.2申請書1.3附件清單2.申請內(nèi)容要求2.1商鋪基本信息2.2租金減免原因及依據(jù)2.3減免金額及期限2.4減免后的租金計算方法3.申請材料清單3.1商鋪?zhàn)赓U合同3.2租金繳納憑證3.3商鋪經(jīng)營情況說明3.4其他相關(guān)證明材料4.申請流程4.1申請遞交4.2材料審核4.3審議決定4.4減免租金執(zhí)行5.減免租金執(zhí)行方式5.1減免租金支付方式5.2減免租金支付時間5.3減免租金變更及終止6.申請書修改與補(bǔ)充6.1申請書內(nèi)容修改6.2申請書附件補(bǔ)充7.申請書遞交時間要求8.申請書審核時限9.申請結(jié)果通知9.1通知方式9.2通知時限10.申請結(jié)果申訴10.1申訴途徑10.2申訴時限11.本合同適用范圍12.合同解釋13.合同生效14.合同終止第一部分：合同如下：1.申請書格式要求1.1申請書封面（1）申請書名稱（2）申請人信息（3）申請商鋪信息（4）申請減免租金年度（5）申請書編號1.2申請書（1）申請人基本信息（2）商鋪?zhàn)赓U情況概述（3）租金減免原因（4）租金減免金額及期限（5）減免后租金支付方式1.3附件清單（1）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（2）租金繳納憑證復(fù)印件（3）商鋪經(jīng)營情況說明（4）其他相關(guān)證明材料清單2.申請內(nèi)容要求2.1商鋪基本信息（1）商鋪名稱（2）商鋪地址（3）商鋪面積（4）商鋪業(yè)態(tài)2.2租金減免原因及依據(jù)（1）國家政策要求（2）行業(yè)特殊情況（3）商鋪?zhàn)陨斫?jīng)營狀況（4）其他相關(guān)原因2.3減免金額及期限（1）減免金額計算方法（2）減免金額具體數(shù)值（3）減免期限起止時間2.4減免后的租金計算方法（1）減免后租金計算公式（2）租金調(diào)整方式3.申請材料清單3.1商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件3.2租金繳納憑證復(fù)印件3.3商鋪經(jīng)營情況說明3.4其他相關(guān)證明材料清單4.申請流程4.1申請遞交（1）申請遞交時間（2）申請遞交地點(diǎn)4.2材料審核（1）審核時間（2）審核部門4.3審議決定（1）審議時間（2）審議部門4.4減免租金執(zhí)行（1）租金減免執(zhí)行時間（2）租金減免執(zhí)行部門5.減免租金執(zhí)行方式5.1減免租金支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬5.2減免租金支付時間（1）支付周期（2）支付截止日期5.3減免租金變更及終止（1）租金減免變更條件（2）租金減免終止條件6.申請書修改與補(bǔ)充6.1申請書內(nèi)容修改（1）修改內(nèi)容說明（2）修改時間6.2申請書附件補(bǔ)充（1）補(bǔ)充附件說明（2）補(bǔ)充時間7.申請書遞交時間要求（1）申請遞交截止時間（2）逾期遞交的后果8.申請書審核時限8.1審核時限（1）自申請材料遞交之日起，審核部門應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成審核。（2）如遇特殊情況，審核時限可適當(dāng)延長，但不得超過30個工作日。8.2審核結(jié)果通知（1）審核部門應(yīng)在審核時限屆滿后3個工作日內(nèi)，將審核結(jié)果通知申請人。（2）審核結(jié)果通知應(yīng)明確減免租金的批準(zhǔn)、部分批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的情況。9.申請結(jié)果通知9.1通知方式（1）通知方式包括書面通知、電子郵件或電話通知。（2）書面通知應(yīng)加蓋審核部門公章。9.2通知時限（1）自審核結(jié)果確定之日起，應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知申請人。10.申請結(jié)果申訴10.1申訴途徑（1）申請人如對審核結(jié)果有異議，可通過書面形式向?qū)徍瞬块T提出申訴。（2）申訴材料應(yīng)包括申訴理由、相關(guān)證據(jù)和申訴人聯(lián)系方式。10.2申訴時限（1）申訴應(yīng)在收到審核結(jié)果通知之日起15個工作日內(nèi)提出。（2）逾期申訴，審核部門有權(quán)不予受理。11.本合同適用范圍11.1本合同適用于2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請。11.2本合同不適用于已簽訂的商鋪?zhàn)饨饻p免合同。12.合同解釋12.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)申請人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同終止（1）減免租金已按約定執(zhí)行完畢；（2）合同約定的減免租金期限屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，由合同雙方或一方同意引入的，具有專業(yè)能力或特定職責(zé)的第三方主體。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行合同履行監(jiān)督；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）提供技術(shù)支持或服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式（1）雙方共同協(xié)商確定；（2）一方提出，經(jīng)另一方同意；（3）由合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)指定。16.2引入程序（1）提出引入第三方介入的方應(yīng)向另一方提出書面申請，說明引入第三方的原因、目的和預(yù)期效果。（2）另一方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕引入第三方。（3）雙方同意引入第三方后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助合同雙方執(zhí)行合同約定。17.2權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲得合理的報酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出改進(jìn)建議。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方對合同雙方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不超過其收取的報酬總額。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方為獨(dú)立的法律主體，其行為僅代表自身，不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍；（2）合同雙方對合同履行過程中的責(zé)任，仍按合同約定承擔(dān)；（3）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；（3）第三方或合同雙方提出終止請求，并經(jīng)另一方同意；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2終止程序（1）提出終止請求的一方應(yīng)向另一方提出書面申請；（2）另一方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，妥善處理終止后的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，清晰可辨。說明：證明申請商鋪的租賃關(guān)系，以及租金支付等基本信息。2.租金繳納憑證復(fù)印件要求：繳納憑證完整，包含繳納金額、時間、方式等信息。說明：證明申請人已按時繳納租金，作為申請減免租金的依據(jù)。3.商鋪經(jīng)營情況說明要求：說明商鋪經(jīng)營狀況，包括經(jīng)營時間、經(jīng)營品類、經(jīng)營規(guī)模等。說明：幫助審核部門了解商鋪的實(shí)際經(jīng)營情況，以便作出合理的減免決定。4.其他相關(guān)證明材料清單要求：根據(jù)具體減免原因，提供相應(yīng)證明材料，如行業(yè)政策文件、經(jīng)營許可證等。說明：提供證明材料有助于審核部門核實(shí)減免申請的真實(shí)性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、程序及仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。7.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括合同終止原因、程序及雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：規(guī)范合同終止行為，保障雙方權(quán)益。8.通知函要求：通知函內(nèi)容完整，包括通知事由、時間、方式等。說明：用于合同雙方之間的信息傳遞和確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時繳納租金未按照合同約定履行商鋪經(jīng)營義務(wù)提供虛假信息或證明材料未按照約定履行第三方介入?yún)f(xié)議未按照約定履行爭議解決協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約行為的主觀過錯程度3.違約責(zé)任示例未按時繳納租金：違約方應(yīng)按照合同約定支付滯納金。未按照合同約定履行商鋪經(jīng)營義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。提供虛假信息或證明材料：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。未按照約定履行第三方介入?yún)f(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。未按照約定履行爭議解決協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請書模板編制指南2本合同目錄一覽1.申請條件及資格1.1申請商鋪的范圍1.2申請減免租金的資格要求1.3申請減免租金的條件2.申請流程及時間2.1申請材料的提交2.2申請材料的審核2.3申請結(jié)果的反饋3.申請減免租金的標(biāo)準(zhǔn)3.1減免比例的計算方法3.2減免期限的規(guī)定3.3減免金額的確定4.申請減免租金的審核4.1審核機(jī)構(gòu)及人員4.2審核程序及要求4.3審核結(jié)果的確定5.申請減免租金的支付方式5.1一次性減免支付5.2分期減免支付5.3其他支付方式6.申請減免租金的變更及終止6.1減免金額的調(diào)整6.2減免期限的調(diào)整6.3減免合同的中止及解除7.申請減免租金的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.申請減免租金的保密及隱私保護(hù)8.1申請人信息保密8.2減免金額保密8.3其他相關(guān)保密事項9.申請減免租金的法律責(zé)任9.1申請人違反合同的責(zé)任9.2承租方違反合同的責(zé)任9.3雙方共同責(zé)任10.申請減免租金的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.申請減免租金的解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.申請減免租金的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.3補(bǔ)充協(xié)議的修改及解除13.申請減免租金的適用法律及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.申請條件及資格1.1申請商鋪的范圍：本合同適用于我方擁有的位于市區(qū)繁華地段的所有商鋪，包括但不限于零售商鋪、餐飲商鋪等。1.3申請減免租金的條件：商鋪需符合上述資格要求，且在2024年度內(nèi)因不可抗力或市場原因?qū)е陆?jīng)營困難的，可申請減免租金。2.申請流程及時間2.2申請材料的審核：我方收到申請材料后，將在5個工作日內(nèi)完成審核。2.3申請結(jié)果的反饋：審核結(jié)果將以書面形式通知申請人，如申請成功，我方將在通知發(fā)出后的10個工作日內(nèi)與申請人簽訂減免租金合同。3.申請減免租金的標(biāo)準(zhǔn)3.1減免比例的計算方法：減免比例根據(jù)商鋪經(jīng)營狀況、市場狀況及不可抗力等因素綜合考慮，具體減免比例由雙方協(xié)商確定。3.2減免期限的規(guī)定：減免期限一般為1年，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。3.3減免金額的確定：減免金額根據(jù)減免比例及商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)計算得出。4.申請減免租金的審核4.1審核機(jī)構(gòu)及人員：我方設(shè)立專門審核小組，由財務(wù)部、運(yùn)營部等部門人員組成。4.2審核程序及要求：審核小組將嚴(yán)格按照合同約定及申請材料進(jìn)行審核，確保審核程序的公正、公平、公開。4.3審核結(jié)果的確定：審核小組根據(jù)審核結(jié)果，提出減免租金的建議，經(jīng)我方領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后確定減免租金的具體方案。5.申請減免租金的支付方式5.1一次性減免支付：申請人可選擇一次性支付減免金額，我方將在收到款項后的5個工作日內(nèi)完成減免操作。5.2分期減免支付：申請人可選擇分期支付減免金額，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。5.3其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商同意，可采取其他支付方式。6.申請減免租金的變更及終止6.1減免金額的調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整減免金額。6.2減免期限的調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整減免期限。7.申請減免租金的爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序：爭議解決程序遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。8.申請減免租金的保密及隱私保護(hù)8.1申請人信息保密：我方將對申請人提供的個人信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)申請人同意，不得向任何第三方泄露。8.2減免金額保密：減免金額作為商業(yè)秘密，我方將對減免金額進(jìn)行保密處理，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。8.3其他相關(guān)保密事項：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密事項，雙方均有義務(wù)予以保密。9.申請減免租金的法律責(zé)任9.1申請人違反合同的責(zé)任：如申請人違反合同約定，導(dǎo)致我方遭受損失的，申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違反合同的責(zé)任：如承租方違反合同約定，導(dǎo)致申請人遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3雙方共同責(zé)任：如因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.申請減免租金的生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的合同終止情形等。10.3合同解除條件：合同解除條件包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.申請減免租金的解除及終止11.1合同解除條件：合同解除條件包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同終止條件：合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的合同終止情形等。11.3合同解除程序：合同解除需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。12.申請減免租金的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議的效力不受本合同條款的限制，但需符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.3補(bǔ)充協(xié)議的修改及解除：補(bǔ)充協(xié)議的修改及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。13.申請減免租金的適用法律及爭議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金支付、合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方進(jìn)行評估和咨詢；17.1.2保障第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而損害其利益；17.1.3對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)。17.2乙方的額外條款：17.2.1同意第三方介入并配合其工作；17.2.2不得利用第三方介入損害甲方利益；17.2.3對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的疏忽、過失或其他原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定；18.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：18.3.1在合同履行過程中，如因客觀原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應(yīng)遵守甲方提供的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)成果；19.1.3第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律