2024武漢住宅租賃合同（含租賃雙方身份驗(yàn)證及背景調(diào)查）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武漢住宅租賃合同（含租賃雙方身份驗(yàn)證及背景調(diào)查）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3身份驗(yàn)證及背景調(diào)查2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用規(guī)定5.1房屋用途5.2使用限制5.3禁止行為6.維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理7.裝修及改造7.1裝修審批7.2裝修費(fèi)用7.3裝修恢復(fù)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用8.3費(fèi)用結(jié)算9.租賃合同的變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同的條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3身份驗(yàn)證及背景調(diào)查1.3.1甲方對乙方進(jìn)行身份驗(yàn)證，核實(shí)乙方提供的身份證件真實(shí)有效。1.3.2乙方同意甲方對其背景進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于信用記錄、工作情況等。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：____________________房屋層數(shù)：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備設(shè)施：________________房屋周邊設(shè)施：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________3.2租金金額租金總額：____________________每月租金：____________________3.3租金支付方式租金支付方式：__________________支付時(shí)間：____________________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：__________________租金調(diào)整方式：__________________4.租金押金4.1押金金額押金總額：____________________4.2押金退還條件押金退還條件：__________________4.3押金退還流程押金退還流程：__________________5.使用規(guī)定5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營或其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物、堆放雜物、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。5.3禁止行為6.維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)部維修責(zé)任：________________房屋外部維修責(zé)任：________________6.2日常保養(yǎng)責(zé)任房屋日常保養(yǎng)責(zé)任：________________6.3故障處理故障處理方式：____________________7.裝修及改造7.1裝修審批房屋裝修需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并需提前告知甲方。7.3裝修恢復(fù)裝修結(jié)束后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方繳納，每月結(jié)清。8.2其他費(fèi)用房屋物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。8.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式：__________________結(jié)算時(shí)間：____________________9.租賃合同的變更及解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除合同解除條件：__________________合同解除流程：__________________9.3解除合同的條件1.乙方嚴(yán)重違約；2.甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約行為1.乙方逾期支付租金；2.乙方擅自改變房屋用途；3.乙方損壞房屋設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金金額：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：__________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：__________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：__________________12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式通知方式：__________________13.3合同附件1.房屋租賃合同；2.身份證明復(fù)印件；3.其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。4.第三方介入流程4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方邀請或指定。5.第三方介入條款5.1第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2第三方有權(quán)在必要時(shí)，提出整改意見或采取必要措施。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、公平、公開地履行職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同有效履行。9.第三方責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。11.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。11.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行秩序，確保合同有效履行。12.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。12.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：1.第三方服務(wù)費(fèi)；2.第三方調(diào)查費(fèi)；3.第三方咨詢費(fèi)；4.第三方其他費(fèi)用。12.3第三方介入費(fèi)用結(jié)算方式：__________________結(jié)算時(shí)間：____________________13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入期間，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。14.第三方介入的生效日期14.1本《第三方介入后的修正》自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本《第三方介入后的修正》與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.身份證明復(fù)印件要求：乙方提供有效的身份證復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明乙方的身份信息真實(shí)有效。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確，三方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)配備的設(shè)施及數(shù)量，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋設(shè)施交付和驗(yàn)收的依據(jù)。5.裝修審批手續(xù)要求：乙方提供裝修審批手續(xù)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工許可證等。說明：確保房屋裝修符合相關(guān)規(guī)定。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：乙方提供水電費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相應(yīng)費(fèi)用。說明：作為水電費(fèi)繳納的依據(jù)。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為房屋維修責(zé)任的證明。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：確保合同履行過程中所有相關(guān)事宜均有據(jù)可查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的20%作為違約金。2.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，擅自改變用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原價(jià)。4.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定交付房屋，未按時(shí)交付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的20%作為違約金。5.甲方未履行房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定履行房屋維修責(zé)任，未履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：房屋出現(xiàn)安全隱患，甲方未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。6.第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》責(zé)任認(rèn)定：第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024武漢住宅租賃合同（含租賃雙方身份驗(yàn)證及背景調(diào)查）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯(lián)系方式確認(rèn)1.3住址確認(rèn)2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護(hù)6.4房屋維修責(zé)任7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1租賃期間房屋維護(hù)7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3故意損壞的處理8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租的申請與審批8.2轉(zhuǎn)租的收益分配8.3轉(zhuǎn)租的合同變更9.違約責(zé)任9.1逾期支付租金9.2未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租9.3故意損壞房屋9.4違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止合同后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1雙方共同遵守的條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯(lián)系方式確認(rèn)1.2.1甲方聯(lián)系電話：________________________1.2.2乙方聯(lián)系電話：________________________1.3住址確認(rèn)1.3.1甲方住址：________________________1.3.2乙方住址：________________________2.房屋信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限變更：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3逾期支付處理：________________________4.4租金調(diào)整：________________________5.房屋押金5.1押金金額：________________________元5.2押金退還條件：________________________5.3押金退還流程：________________________6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：________________________6.2使用限制：________________________6.3房屋維護(hù)：________________________6.4房屋維修責(zé)任：________________________7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1租賃期間房屋維護(hù)：________________________7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：________________________7.3故意損壞的處理：________________________8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租的申請與審批8.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請。8.1.2甲方有權(quán)在__個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租的收益分配8.2.1乙方轉(zhuǎn)租所得租金，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)將剩余租金的__比例支付給甲方。8.2.2甲方同意轉(zhuǎn)租后，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。8.3轉(zhuǎn)租的合同變更8.3.1乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本交予甲方備案。8.3.2乙方轉(zhuǎn)租期間，如因轉(zhuǎn)租方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1逾期支付租金9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。9.2未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租9.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。9.3故意損壞房屋9.3.1乙方在租賃期間故意損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.4違約金及賠償9.4.1本合同約定的違約金及賠償金為乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前__個(gè)月書面通知乙方，可解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明解除原因。11.2.2乙方收到解除通知后__個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將房屋交還甲方。11.3解除合同后的處理11.3.1解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。11.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2合同終止程序12.2.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)于合同終止前__個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租意向。12.2.2甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)乙方是否同意續(xù)租。12.3終止合同后的處理12.3.1合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)13.3.1本合同在房屋所在地生效。14.其他約定14.1雙方共同遵守的條款14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2不可抗力條款14.2.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方履行合同，提高租賃過程的專業(yè)性和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、咨詢、評估、中介、維修等服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入目的和預(yù)期效果。15.4.2雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)共同決定是否接受第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方對因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的__%。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容a)第三方的基本信息；b)服務(wù)內(nèi)容、方式和期限；c)服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d)雙方權(quán)利義務(wù)；e)違約責(zé)任；f)爭議解決方式。17.2第三方服務(wù)協(xié)議效力17.2.1第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。17.2.2第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)的一方，應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)義務(wù)。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方提供服務(wù)的一方，應(yīng)按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)義務(wù)。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自在合同中的約定和法律規(guī)定承擔(dān)。18.3.2若第三方違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.第三方變更及終止19.1第三方變更19.1.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明變更原因和預(yù)期效果。19.1.2雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)共同決定是否接受第三方變更，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方終止19.2.1第三方服務(wù)協(xié)議期滿或提前終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：租賃清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，是合同的重要組成部分。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、雙方簽字等信息。說明：押金收據(jù)是證明押金交付的憑證，是合同附件之一。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，是合同附件之一。4.房屋維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、費(fèi)用、維修人等。說明：維護(hù)記錄是房屋使用過程中維護(hù)情況的記錄，是合同附件之一。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生、協(xié)商、解決過程的相關(guān)文件。說明：爭議解決文件是解決爭議的依據(jù)，是合同附件之一。6.合同續(xù)簽文件詳細(xì)要求：記錄合同續(xù)簽的日期、期限、租金等變更內(nèi)容。說明：合同續(xù)簽文件是合同續(xù)簽的證明，是合同附件之一。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府部門的批準(zhǔn)文件、租賃保證金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，則乙方需支付相當(dāng)于租金2%的違約金。2.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。示例：若乙方未獲得甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。3.故意損壞房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方在租賃期間故意損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方在搬離房屋時(shí)，故意損壞門窗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違反房屋使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未經(jīng)允許在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中違約，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024武漢住宅租賃合同（含租賃雙方身份驗(yàn)證及背景調(diào)查）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明文件1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.房屋維修及保險(xiǎn)7.1維修責(zé)任7.2保險(xiǎn)條款8.租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2身份驗(yàn)證及背景調(diào)查報(bào)告12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2其他未盡事宜14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明文件1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱、住址等。乙方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱、住址等。1.3雙方住址甲方住址：詳細(xì)地址。乙方住址：詳細(xì)地址。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)名稱及門牌號。2.2房屋面積實(shí)際使用面積：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.4房屋配套設(shè)施水電、燃?xì)?、供暖、寬帶網(wǎng)絡(luò)、家具、家電等配套設(shè)施的詳細(xì)情況。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起止日期：年月日至年月日。3.2租金金額每月租金：人民幣元整。3.3付款方式及時(shí)間付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。付款時(shí)間：每月日支付當(dāng)月租金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件根據(jù)市場行情、房屋價(jià)值等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式調(diào)整幅度：不超過原租金的%。4.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前天書面通知乙方。5.租賃押金5.1押金金額押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件及程序乙方在租賃期滿后，房屋及配套設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。6.房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔。6.3故障處理房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在收到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。7.房屋維修及保險(xiǎn)7.1維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)購買房屋及配套設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的%。8.合同變更與解除8.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可變更合同或解除合同。8.2解除條件乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。8.3解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知另一方。雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方造成房屋或配套設(shè)施損壞。9.2違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方造成房屋或配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序雙方應(yīng)在收到爭議通知后日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付憑證等。11.2身份驗(yàn)證及背景調(diào)查報(bào)告乙方需提供身份驗(yàn)證及背景調(diào)查報(bào)告，包括但不限于工作證明、收入證明等。12.合同生效及終止12.1生效條件雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2生效日期合同生效日期為雙方簽字或蓋章日期。12.3終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期合同終止日期為租賃期滿或解除合同日期。13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他未盡事宜本合同如有未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與備案14.1簽署日期雙方應(yīng)在合同上簽署日期。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為。14.3備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將合同及相關(guān)材料報(bào)送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于房屋評估、維修、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于其專業(yè)服務(wù)之外的任何責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的%，且不超過人民幣萬元。17.第三方介入程序17.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方選擇第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但需征得對方同意。17.3介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行專業(yè)服務(wù)。第三方有權(quán)在介入過程中對房屋或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服