2025版酒店客房租賃合同包含客房智能化改造服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃合同，包含客房智能化改造服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的一致意見，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于酒店客房租賃行業(yè)，具體包括客房租賃、客房智能化改造等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.客房：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的住宿房間。2.智能化改造：指對客房進(jìn)行智能化升級，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能電視等設(shè)備安裝和調(diào)試。3.租賃期限：指乙方租賃客房的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對客房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的客房，確?？头吭O(shè)施設(shè)備齊全、完好。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行客房智能化改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用客房。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行客房智能化改造。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的租金支付方式支付租金。3.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式進(jìn)行客房智能化改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因房屋征收、拆遷等原因，無法繼續(xù)履行合同，本合同終止。6.3終止程序2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離客房，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.雙方應(yīng)按照約定支付合同終止后的相關(guān)費用。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.智能化改造費用：乙方應(yīng)支付客房智能化改造所需的全部費用，包括但不限于設(shè)備購置、安裝調(diào)試、維護保養(yǎng)等費用。4.其他費用：因雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.智能化改造費用支付：乙方應(yīng)按照智能化改造合同的約定支付費用。3.保證金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付保證金。7.3支付時間2.智能化改造費用支付：乙方應(yīng)按照智能化改造合同的約定支付費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向甲方支付各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供符合要求的客房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時進(jìn)行客房智能化改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金、保證金等費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.客房智能化改造的相關(guān)技術(shù)資料和商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。2.雙方不得泄露或允許他人獲取本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致酒店客房損壞，無法繼續(xù)使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致酒店客房租賃業(yè)務(wù)無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.客房智能化改造的相關(guān)技術(shù)資料和商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店客房的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對客房智能化改造技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對客房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對客房進(jìn)行重新租賃的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補充的書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充的文件，均應(yīng)與本合同一并保存。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過協(xié)商、溝通等方式，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店客房租賃和智能化改造服務(wù)的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）代表：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）代表：（簽字或蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房租賃協(xié)議2.客房智能化改造服務(wù)協(xié)議3.保證金收據(jù)4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.不可抗力事件證明6.違約金支付證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充文件9.協(xié)助與配合記錄10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或保證金。b.乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。c.甲方未按照約定提供符合要求的客房。d.甲方未按時進(jìn)行客房智能化改造。2.違約認(rèn)定：a.甲方根據(jù)乙方支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)，認(rèn)定乙方是否按時支付費用。b.甲方根據(jù)客房設(shè)施設(shè)備的損壞情況，認(rèn)定乙方是否損壞設(shè)施設(shè)備。c.乙方根據(jù)甲方提供的客房狀況，認(rèn)定甲方是否提供符合要求的客房。d.甲方根據(jù)智能化改造合同的履行情況，認(rèn)定甲方是否按時進(jìn)行改造。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，并在催款通知發(fā)出后一定期限內(nèi)仍未收到支付，可按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：客房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告損壞情況，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按時提供符合要求的客房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的客房，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。4.問題：甲方未按時進(jìn)行客房智能化改造。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行智能化改造，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。5.問題：合同修改和補充未及時簽訂。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序，及時簽訂修改和補充文件，以確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)客房智能化改造的具體實施。2.第三方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保按時完成。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定收取智能化改造費用。2.第三方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程的安全、環(huán)保。2.第三方應(yīng)按時提交改造工程進(jìn)度報告，接受甲方監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的客房。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租金。c.乙方有權(quán)要求甲方對客房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供一定比例的免費入住優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。b.甲方不得單方面修改合同條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。c.甲方不得限制乙方正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方開展?fàn)I銷活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)在合同期限內(nèi)提前通知乙方。b.甲方可對客房進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)不影響乙方的正常經(jīng)營。2.甲方的利益條款：a.甲方可根據(jù)合同約定收取保證金。b.甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持客房的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。b.乙方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方不得在客房內(nèi)從事違法活動。全文完。2025版酒店客房租賃合同，包含客房智能化改造服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房源信息3.1房源位置3.2房源面積3.3房源設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款處理6.房源維護與維修6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.客房智能化改造服務(wù)協(xié)議7.1改造范圍7.2改造標(biāo)準(zhǔn)7.3改造費用7.4改造期限7.5改造驗收8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房源詳細(xì)信息14.2附件二：客房智能化改造方案14.3附件三：租金支付憑證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“客房租賃”是指出租方將酒店客房出租給租賃方使用，租賃方支付租金的行為。1.2術(shù)語解釋（1）“客房”指酒店提供的用于住宿的房間；（2）“智能化改造”指對客房進(jìn)行的技術(shù)升級和設(shè)備更新，以提高客房的智能化水平；（3）“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃開始至終止的時間段；（5）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________2.2出租方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________3.房源信息3.1房源位置________________________3.2房源面積________________________平方米3.3房源設(shè)施（1）床鋪：________________________（2）空調(diào)：________________________（3）電視：________________________（4）衛(wèi)生間：_____________________（5）其他設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期________________________4.2租賃終止日期________________________4.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行約定。5.租金及支付方式5.1租金金額________________________元/月5.2支付方式租賃方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期付款處理如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。6.房源維護與維修6.1出租方責(zé)任（1）保持客房設(shè)施完好，定期進(jìn)行維護；（2）在租賃期間，如客房設(shè)施發(fā)生故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（3）提供必要的客房用品。6.2租賃方責(zé)任（1）愛護客房設(shè)施，不得損壞；（2）使用客房設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程；（3）租賃期間，客房設(shè)施發(fā)生故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方。7.客房智能化改造服務(wù)協(xié)議7.1改造范圍（1）客房內(nèi)安裝智能門鎖；（2）客房內(nèi)安裝智能照明系統(tǒng)；（3）客房內(nèi)安裝智能電視；（4）客房內(nèi)安裝智能音響系統(tǒng)；（5）客房內(nèi)安裝智能空調(diào)系統(tǒng)。7.2改造標(biāo)準(zhǔn)（1）智能門鎖：支持指紋、密碼、卡片等多種開鎖方式；（2）智能照明系統(tǒng)：可實現(xiàn)自動調(diào)節(jié)亮度、色溫等功能；（3）智能電視：支持網(wǎng)絡(luò)視頻、智能搜索等功能；（4）智能音響系統(tǒng)：支持藍(lán)牙連接、無線傳輸?shù)裙δ?；?）智能空調(diào)系統(tǒng)：支持遠(yuǎn)程控制、節(jié)能調(diào)節(jié)等功能。7.3改造費用本合同約定的客房智能化改造費用為________________________元。7.4改造期限出租方應(yīng)在合同簽訂后______個月內(nèi)完成客房智能化改造。7.5改造驗收租賃方有權(quán)對改造后的客房進(jìn)行驗收，如驗收不合格，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)重新改造，直至合格。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃方違反合同約定，逾期支付租金累計超過三個月；（2）出租方未按合同約定提供客房或客房設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿或符合合同解除條件的，合同終止。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金；（2）租賃方損壞客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（3）租賃方違反合同約定，擅自改變客房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按合同約定提供客房或客房設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（2）出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。13.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房源詳細(xì)信息包括房源位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。14.2附件二：客房智能化改造方案包括改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限等方案。14.3附件三：租金支付憑證包括租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）提供客房智能化改造所需的技術(shù)服務(wù)；（3）提供法律、財務(wù)、審計等咨詢服務(wù)；（4）進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和評估。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定；（3）甲方有權(quán)對第三方的行為提出異議，并要求乙方采取措施。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定；（3）乙方有權(quán)對第三方的行為提出異議，并要求甲方采取措施。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%；（2）第三方責(zé)任限額以人民幣______元為上限；（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和違約金。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因遵守法律法規(guī)或執(zhí)行甲乙雙方指示導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議確定權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)將第三方的行為納入監(jiān)督范圍，確保其工作符合合同約定；（3）甲方對第三方行為的監(jiān)督結(jié)果，應(yīng)通知乙方。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議確定權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其工作符合合同約定；（3）乙方對第三方行為的監(jiān)督結(jié)果，應(yīng)通知甲方。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)確定權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定；（3）甲乙雙方對第三方行為的監(jiān)督結(jié)果，應(yīng)相互通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出房源的位置、面積、設(shè)施、裝修情況、周邊環(huán)境等信息。說明：此附件用于明確租賃雙方對房源的具體了解和確認(rèn)。2.附件二：客房智能化改造方案要求：詳細(xì)描述智能化改造的范圍、具體措施、預(yù)期效果、費用預(yù)算等。說明：此附件用于明確雙方對客房智能化改造的共識和具體實施計劃。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明租金支付的真實性和合法性。4.附件四：合同簽訂證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：此附件用于證明合同的有效性和雙方達(dá)成的一致意見。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和作用。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確各種違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約金或賠償金額。說明：此附件用于保障雙方的合法權(quán)益，避免因違約行為造成的損失。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：此附件用于明確合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例：若租金為10000元，租賃方逾期支付3天，則應(yīng)支付滯納金300元。2.違約行為：出租方未按約定提供客房或設(shè)施存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：若客房空調(diào)出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在______小時內(nèi)進(jìn)行維修，否則需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約行為：租賃方擅自改變客房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若租賃方將客房改為辦公場所，需恢復(fù)原狀并賠償出租方相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。示例：若技術(shù)服務(wù)提供商未按時完成改造任務(wù)，需賠償甲方相應(yīng)損失，并終止服務(wù)協(xié)議。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版酒店客房租賃合同，包含客房智能化改造服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同簽訂地點二、客房租賃條款1.客房租賃范圍2.客房租賃價格3.客房租賃支付方式4.客房租賃押金5.客房租賃期限6.客房租賃違約責(zé)任三、客房智能化改造服務(wù)協(xié)議1.智能化改造范圍2.智能化改造內(nèi)容3.智能化改造標(biāo)準(zhǔn)4.智能化改造費用5.智能化改造實施時間6.智能化改造驗收標(biāo)準(zhǔn)7.智能化改造驗收程序四、客房設(shè)施及設(shè)備1.客房設(shè)施清單2.客房設(shè)備清單3.客房設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任4.客房設(shè)施設(shè)備損壞賠償五、客房衛(wèi)生及安全1.客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.客房安全標(biāo)準(zhǔn)3.客房安全設(shè)施4.客房安全責(zé)任六、客房使用規(guī)范1.客房使用范圍2.客房使用限制3.客房使用注意事項4.客房使用違規(guī)責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同解釋十一、合同附件1.客房租賃清單2.客房智能化改造方案3.客房設(shè)施設(shè)備清單4.客房安全設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案費用十四、合同附件清單1.客房租賃清單2.客房智能化改造方案3.客房設(shè)施設(shè)備清單4.客房安全設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店客房租賃合同，包含客房智能化改造服務(wù)協(xié)議2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[起始日期]至[終止日期]6.合同目的：出租方將位于[出租方地址]的客房出租給承租方使用，承租方按約定支付租金。7.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、客房租賃條款1.客房租賃范圍：[具體客房編號或名稱]2.客房租賃價格：[租金金額]元/月3.客房租賃支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.客房租賃押金：[押金金額]元，租賃期滿后無損壞或違約，押金全額退還。5.客房租賃期限：[租賃期限，如：1年]6.客房租賃違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。三、客房智能化改造服務(wù)協(xié)議1.智能化改造范圍：[具體改造內(nèi)容，如：智能門鎖、智能照明系統(tǒng)等]2.智能化改造內(nèi)容：[詳細(xì)改造項目及功能]3.智能化改造標(biāo)準(zhǔn)：[改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及性能要求]4.智能化改造費用：[改造費用總額]5.智能化改造實施時間：[改造開始日期]至[改造結(jié)束日期]6.智能化改造驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收合格標(biāo)準(zhǔn)]7.智能化改造驗收程序：[驗收流程及要求]四、客房設(shè)施及設(shè)備1.客房設(shè)施清單：[設(shè)施清單，如：床、衣柜、電視等]2.客房設(shè)備清單：[設(shè)備清單，如：空調(diào)、熱水器等]3.客房設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：[雙方維護責(zé)任及分工]4.客房設(shè)施設(shè)備損壞賠償：[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程]五、客房衛(wèi)生及安全1.客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：[衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及清潔要求]2.客房安全標(biāo)準(zhǔn)：[安全標(biāo)準(zhǔn)及措施]3.客房安全設(shè)施：[安全設(shè)施清單，如：煙霧報警器、滅火器等]4.客房安全責(zé)任：[雙方安全責(zé)任及義務(wù)]六、客房使用規(guī)范1.客房使用范圍：[客房使用規(guī)定]2.客房使用限制：[客房使用限制條款]3.客房使用注意事項：[使用注意事項及禁忌]4.客房使用違規(guī)責(zé)任：[違規(guī)使用處罰措施]七、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件及程序]2.合同解除條件：[解除條件及程序]3.合同變更與解除程序：[變更或解除的具體操作流程]4.合同變更與解除通知：[變更或解除的通知方式及期限]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序及規(guī)則]4.爭議解決費用：[仲裁費用承擔(dān)方式]九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[終止條件，如：租賃期滿、違約等]3.合同終止程序：[終止的具體操作流程]4.合同終止通知：[終止的通知方式及期限]十、其他約定1.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)：[通知方式及送達(dá)地址]3.合同附件：[合同附件清單]4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十一、合同附件1.客房租賃清單2.客房智能化改造方案3.客房設(shè)施設(shè)備清單4.客房安全設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]2.合同備案程序：[備案程序及要求]3.合同備案費用：[備案費用承擔(dān)方式]十四、合同附件清單1.客房租賃清單2.客房智能化改造方案3.客房設(shè)施設(shè)備清單4.客房安全設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件出租方代表（簽字）：________________日期：____年__月__日承租方代表（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)客房智能化改造的全面實施，包括但不限于設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保智能化改造項目的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方在智能化改造過程中，應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。說明：甲方負(fù)責(zé)的改造工程需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保客房智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。3.甲方應(yīng)確保智能化改造后的客房設(shè)施設(shè)備在租賃期間內(nèi)正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。說明：甲方需對智能化改造后的客房設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維護責(zé)任，確保承租方正常使用。4.甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對客房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持客房的整潔和舒適。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃的客房進(jìn)行必要的管理和維護，保障客房的整體品質(zhì)。5.甲方在合同到期前一個月，應(yīng)通知承租方關(guān)于續(xù)租或終止租賃的事宜，承租方需在接到通知后一個月內(nèi)給予回復(fù)。說明：甲方應(yīng)提前通知承租方租賃合同的相關(guān)事宜，確保雙方有足夠的時間進(jìn)行協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)客房智能化改造的設(shè)計和施工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需確保智能化改造的設(shè)計和施工質(zhì)量，滿足甲方要求。2.乙方在智能化改造過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。說明：乙方需與甲方保持良好溝通，確保改造工