2024年版：建筑施工臨時(shí)設(shè)施租賃合同（含腳手架）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：建筑施工臨時(shí)設(shè)施租賃合同（含腳手架）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品清單1.2租賃物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間表第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的損壞及賠償5.1租賃物的損壞處理5.2賠償金額計(jì)算第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付方式6.2租賃物的收回方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加服務(wù)12.2保險(xiǎn)責(zé)任第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品清單1.1.1腳手架1.1.2安全防護(hù)網(wǎng)1.1.3梯子1.1.4跳板1.1.5其他：____________________1.2租賃物品數(shù)量1.2.1腳手架：____套1.2.2安全防護(hù)網(wǎng)：____平方米1.2.3梯子：____部1.2.4跳板：____塊1.2.5其他：____________________第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2租金支付方式：每月支付一次3.3租金支付時(shí)間表3.3.1第一次支付日期：____年____月____日3.3.2第二次支付日期：____年____月____日3.3.3第三次支付日期：____年____月____日3.3.4第四次支付日期：____年____月____日第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：僅限于____工程項(xiàng)目范圍內(nèi)使用第五條租賃物的損壞及賠償5.1租賃物的損壞處理：5.1.1租賃物如因自然災(zāi)害、不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方協(xié)商解決。5.1.2租賃物如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1.3租賃物如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2賠償金額計(jì)算：根據(jù)損壞程度，參照市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付方式：甲方將租賃物運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)并卸車交付給乙方。6.2租賃物的收回方式：租賃期滿后，乙方將租賃物按照原路返回至甲方指定地點(diǎn)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會公共利益。7.1.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致，且解除合同不違反法律法規(guī)及社會公共利益。7.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。7.2.3乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。7.2.4乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物，視為甲方違約。8.1.2乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)量支付租金，視為乙方違約。8.1.3甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方視為違約。8.1.4乙方未按照約定使用、維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，乙方視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同的內(nèi)容及其它雙方在履行合同過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加服務(wù)：甲方同意在租賃期間為乙方提供租賃物的安裝、拆除、維修等服務(wù)。12.2保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如因乙方未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件：13.3.1租賃期滿，雙方同意終止合同。13.3.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。13.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。13.3.4合同一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：____________14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：____________合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。2.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或裁決。2.1.3合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方如因提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方如因違約行為導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任限額為其向甲方或乙方收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2如雙方另有約定的，從其約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：4.1.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不妨礙第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.1.2第三方如與甲方、乙方之間存在合同關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)合同的約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。4.2.2甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形：5.1.1因第三方原因，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方同意變更合同內(nèi)容的。5.1.2雙方因履行合同過程中與第三方發(fā)生糾紛，需要變更合同條款以解決糾紛的。5.2合同變更程序：5.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入導(dǎo)致爭議的情形：6.1.1雙方因與第三方之間的合同關(guān)系發(fā)生爭議。6.1.2雙方因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行而發(fā)生爭議。6.2爭議解決方式：6.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2.2如雙方另有約定的，從其約定。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的情形：7.1.1第三方違約，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方同意終止合同。7.1.2雙方因與第三方之間的合同關(guān)系終止，而本合同隨之終止。7.2合同終止后的處理：7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。7.2.2雙方因合同終止而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)處理。第八條第三方介入后的額外條款及說明8.1額外條款：8.1.1雙方因與第三方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。8.1.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2說明：8.2.1本合同所述第三方介入情形，如法律法規(guī)、政策有規(guī)定的，從其規(guī)定。8.2.2本合同所述第三方介入情形，如雙方另有約定的，從其約定。第九條第三方介入后的合同效力9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、終止協(xié)議等，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、終止協(xié)議等，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由甲方蓋章確認(rèn)。附件二：租賃物的安裝、拆除、維修服務(wù)說明詳細(xì)要求和說明：明確甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等，并由甲方蓋章確認(rèn)。附件三：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，并由乙方蓋章確認(rèn)。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如甲方或乙方與第三方有合同關(guān)系，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，并由甲方或乙方蓋章確認(rèn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如第三方介入合同履行，應(yīng)提供第三方與甲方、乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，并由甲方、乙方及第三方蓋章確認(rèn)。附件六：合同履行過程中的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃物的交付證明、租金支付證明、維修服務(wù)記錄等，由甲方、乙方蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)量交付租賃物。2.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)量支付租金。3.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。4.乙方未按照約定使用、維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失。5.第三方如因提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同金額的10%計(jì)算違約金。2.賠償責(zé)任計(jì)算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償。3.如雙方另有約定的，從其約定。示例說明：1.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方要求甲方支付違約金和賠償損失。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方提供的租賃物不符合約定，導(dǎo)致乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的物品，包括但不