二零二五年度別墅自建房設(shè)計與施工總承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度別墅自建房設(shè)計與施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結(jié)構(gòu)類型2.5項目設(shè)計要求2.6項目施工要求3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計標準3.3設(shè)計期限3.4設(shè)計成果交付4.施工服務(wù)內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工期限4.4施工組織設(shè)計4.5施工圖紙交付5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4付款條件6.設(shè)計變更及費用調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3費用調(diào)整原則6.4變更費用結(jié)算7.施工變更及費用調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3費用調(diào)整原則7.4變更費用結(jié)算8.質(zhì)量保證8.1設(shè)計質(zhì)量保證8.2施工質(zhì)量保證8.3質(zhì)量驗收標準8.4質(zhì)量保修期限9.安全生產(chǎn)9.1施工現(xiàn)場安全管理9.2安全生產(chǎn)責任9.3安全事故處理9.4安全生產(chǎn)費用10.環(huán)境保護10.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境污染處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.違約責任12.1設(shè)計方違約責任12.2施工方違約責任12.3違約賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1本合同甲方（委托方）名稱：[甲方全稱]1.1.2本合同乙方（承包方）名稱：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積]，[建筑面積]2.4項目結(jié)構(gòu)類型[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.5項目設(shè)計要求[設(shè)計要求的具體內(nèi)容，如風(fēng)格、功能分區(qū)等]2.6項目施工要求[施工要求的具體內(nèi)容，如施工工藝、材料標準等]3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計范圍[設(shè)計工作的具體范圍，如建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等]3.2設(shè)計標準[設(shè)計所遵循的國家標準、行業(yè)標準等]3.3設(shè)計期限[設(shè)計工作的完成期限]3.4設(shè)計成果交付[設(shè)計成果的具體內(nèi)容和交付方式]4.施工服務(wù)內(nèi)容4.1施工范圍[施工工作的具體范圍，包括但不限于土建、裝修、安裝等]4.2施工標準[施工工作的質(zhì)量標準，如國家標準、行業(yè)標準等]4.3施工期限[施工工作的完成期限]4.4施工組織設(shè)計[施工組織設(shè)計的具體內(nèi)容，如施工方案、進度安排等]4.5施工圖紙交付[施工圖紙的具體內(nèi)容和交付方式]5.合同價款及支付方式5.1合同價款[合同總價款及構(gòu)成，如設(shè)計費、施工費等]5.2支付方式[支付方式的詳細說明，如分期支付、按進度支付等]5.3付款節(jié)點[每個付款節(jié)點的具體金額和支付時間]5.4付款條件[付款的具體條件，如驗收合格、發(fā)票齊全等]6.設(shè)計變更及費用調(diào)整6.1變更范圍[設(shè)計變更的范圍和條件]6.2變更程序[設(shè)計變更的提出、審批、實施程序]6.3費用調(diào)整原則[設(shè)計變更費用的計算和調(diào)整原則]6.4變更費用結(jié)算[設(shè)計變更費用的結(jié)算方式和時間]7.施工變更及費用調(diào)整7.1變更范圍[施工變更的范圍和條件]7.2變更程序[施工變更的提出、審批、實施程序]7.3費用調(diào)整原則[施工變更費用的計算和調(diào)整原則]7.4變更費用結(jié)算[施工變更費用的結(jié)算方式和時間]8.質(zhì)量保證8.1設(shè)計質(zhì)量保證8.1.1乙方保證設(shè)計文件符合國家標準、行業(yè)標準和甲方要求。8.1.2乙方對設(shè)計文件的質(zhì)量承擔終身責任。8.2施工質(zhì)量保證8.2.1乙方保證施工質(zhì)量達到國家質(zhì)量標準。8.2.2乙方對施工過程中的質(zhì)量問題負責整改。8.3質(zhì)量驗收標準8.3.1設(shè)計文件按照國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范進行驗收。8.3.2施工質(zhì)量按照國家相關(guān)施工規(guī)范進行驗收。8.4質(zhì)量保修期限8.4.1設(shè)計文件質(zhì)量保修期為自交付之日起[保修期限]年。8.4.2施工工程質(zhì)量保修期為自交付之日起[保修期限]年。9.安全生產(chǎn)9.1施工現(xiàn)場安全管理9.1.1乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理。9.1.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，并確保其有效執(zhí)行。9.2安全生產(chǎn)責任9.2.1乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負直接責任。9.2.2甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報告甲方。9.3.2事故處理應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行。9.4安全生產(chǎn)費用9.4.1安全生產(chǎn)費用包含在合同價款內(nèi)。9.4.2乙方應(yīng)合理使用安全生產(chǎn)費用。10.環(huán)境保護10.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護10.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工現(xiàn)場對環(huán)境的影響。10.1.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)。10.2環(huán)境保護措施10.2.1乙方應(yīng)制定環(huán)境保護方案，并確保其有效實施。10.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測。10.3環(huán)境污染處理10.3.1乙方應(yīng)立即處理施工現(xiàn)場產(chǎn)生的環(huán)境污染問題。10.3.2乙方應(yīng)承擔因環(huán)境污染造成的損失。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的設(shè)計、施工期限屆滿，且項目交付使用的。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)進行必要的結(jié)算。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。12.違約責任12.1設(shè)計方違約責任12.1.1設(shè)計方未按時完成設(shè)計工作，應(yīng)支付違約金。12.1.2設(shè)計文件存在重大設(shè)計錯誤，設(shè)計方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。12.2施工方違約責任12.2.1施工方未按時完成施工工作，應(yīng)支付違約金。12.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定，施工方應(yīng)承擔整改責任。12.3違約賠償方式12.3.1違約賠償應(yīng)以實際損失為計算依據(jù)。12.3.2違約賠償應(yīng)按合同約定執(zhí)行。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有獨立、公正、專業(yè)的特點。13.2.2爭議解決機構(gòu)的仲裁裁決為終局裁決。13.3爭議解決程序13.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)提出爭議解決申請。13.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在[期限]內(nèi)做出裁決。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門登記備案后生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。14.4其他約定14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.4.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保質(zhì)量、降低風(fēng)險。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲方同意16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并應(yīng)第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽符合本合同的要求。16.2乙方同意16.2.1乙方同意第三方介入本合同，并應(yīng)第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽符合本合同的要求。16.3第三方的選擇16.3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項目需要和第三方資質(zhì)共同決定。16.3.2第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和自身服務(wù)協(xié)議，對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方對因其服務(wù)造成的損失，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1責任限制18.1.1第三方的責任限額由合同約定，不得超過合同價款的[百分比]。18.1.2第三方因自身原因造成的損失，其責任限額由第三方自行承擔。18.2賠償18.2.1第三方在責任限額內(nèi)對甲方或乙方的損失進行賠償。18.2.2超過責任限額的損失，由甲方或乙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其在項目中的職責，并與甲方、乙方明確分工。19.1.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守合同約定，確保項目順利進行。19.2信息共享19.2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)定期共享項目信息，確保信息的一致性和及時性。19.2.2第三方應(yīng)將服務(wù)過程中的重要信息及時通報甲方、乙方。19.3沖突解決19.3.1甲方、乙方和第三方在項目實施過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可按本合同第13條爭議解決方式處理。20.第三方變更20.1變更程序20.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方和第三方。20.1.2第三方更換后，新的第三方應(yīng)與本合同甲方、乙方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2變更責任20.2.1第三方更換后，原第三方因未履行完畢的服務(wù)而產(chǎn)生的責任，由原第三方承擔。20.2.2新的第三方應(yīng)自更換之日起承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等設(shè)計圖紙。說明：設(shè)計文件應(yīng)包含項目整體設(shè)計、詳細設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細、準確，包含施工所需的所有技術(shù)參數(shù)和施工要求。說明：施工圖紙應(yīng)包含基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程等圖紙。3.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細列出所有工程項目的工程量，并按照國家或行業(yè)標準進行編制。說明：工程量清單是計算合同價款和進行工程結(jié)算的重要依據(jù)。4.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度安排、資源配置、質(zhì)量控制、安全管理等。說明：施工組織設(shè)計是確保施工質(zhì)量和進度的重要文件。5.安全生產(chǎn)方案要求：安全生產(chǎn)方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)方案是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件。6.環(huán)境保護方案要求：環(huán)境保護方案應(yīng)包括環(huán)境保護措施、污染防治措施、環(huán)境監(jiān)測等。說明：環(huán)境保護方案是確保施工過程中不造成環(huán)境污染的重要文件。7.質(zhì)量檢驗報告要求：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等質(zhì)量檢驗結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗